房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)(集錦15篇)

　　在現(xiàn)在社會，人們運用到崗位職責(zé)的場合不斷增多，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)1

　　職責(zé)描述:

　　1、能夠熟練使用財務(wù)軟件及辦公軟件,具有較強(qiáng)的.業(yè)務(wù)分析判斷能力,一定的溝通協(xié)調(diào)、管理能力;

　　2、工作經(jīng)驗要求:三年以上財務(wù)會計經(jīng)驗,懂管理,精業(yè)務(wù);有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗;

　　3、基本素質(zhì)要求:具有良好的職業(yè)道德,專業(yè)的業(yè)務(wù)素質(zhì),以及一定的辦事能力。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　Role Purpose:

　　為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù),協(xié)助項目組完成項目策劃顧問等方面工作

　　Responsibilities:

　　1、為客戶提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)顧問服務(wù),協(xié)助實施商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃工作;

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理與客戶溝通,協(xié)助項目組完成項目策劃顧問等方面工作;

　　3、協(xié)助部門完成各項目工作,提升部門效率及表現(xiàn);

　　4、協(xié)助客戶關(guān)系維護(hù)工作;

　　Qualifications:

　　1) 1年商業(yè)地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗; 中文、統(tǒng)計專業(yè)優(yōu)先考慮;

　　2) 具有強(qiáng)烈的成功意識,主動的`做事態(tài)度;

　　3) 開放性的思維,良好的表達(dá)才能;擅長溝通協(xié)調(diào);

　　4) 較強(qiáng)文字分析能力,可獨立撰寫商業(yè)物業(yè)策劃報告;

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、參與項目市場調(diào)研，撰寫項目調(diào)研報告、前期策劃報告；

　　2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法；

　　3、項目定位和項目形象包裝策劃；

　　4、項目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議；

　　5、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案；

　　6、階段性營銷計劃制訂和推進(jìn)；

　　7、項目全程運作及策劃推廣方式，營銷策略，項目定位，推盤策略，價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

　　任職要求：

　　1、市場營銷、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，3年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗；

　　2、熟練掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能；

　　3、具有出色的.策略指引及創(chuàng)意思考能力，縝密的邏輯思維能力，能夠獨立撰寫項目策劃報告并組織實施；

　　4、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和開拓創(chuàng)新能力，有新項目拓展經(jīng)歷為佳。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)4

　　任職要求:

　　1、大�；蛞陨蠈W(xué)歷,市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)為佳。

　　2、2年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗,具備惠州項目策劃經(jīng)驗者更佳;

　　3、熟悉房地產(chǎn)全過程的.策劃業(yè)務(wù)和程序。

　　4、具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力,良好的口頭和文字表達(dá)能力。

　　5、高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊合作精神。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)5

　 崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)項目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、意向溝通等工作；

　　2、大中華區(qū)地產(chǎn)項目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣�府及合作伙伴溝通協(xié)調(diào)；

　　3、帶領(lǐng)團(tuán)隊對擬投資項目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計等；

　　4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項目投資談判工作，完成項目投資協(xié)議文本；

　　5、推動項目立項、評審、投決以及項目投資落地、項目投后管理；

　　6、負(fù)責(zé)績效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊成員；

　　7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；

　　任職資格：

　　1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；

　　2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗；

　　3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗

　　4、精通房地產(chǎn)項目前期開發(fā)、投資的有關(guān)流程；

　　5、能夠獨立完成行業(yè)研究、分析及項目評估報告；

　　6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識，熟練掌握并運用投資項目評估、分析、預(yù)測等方法；

　　7、敏銳快捷的市場反應(yīng)能力，良好的`團(tuán)隊合作精神，富有工作激情，有豐富的社會資源

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé):

　　1、為項目策劃報告提供支持,進(jìn)行市場調(diào)研、收集分析數(shù)據(jù),協(xié)助項目主策進(jìn)行項目定位、提供營銷建議等;

　　2、協(xié)助項目主策制定項目策略,并在項目實施過程中協(xié)助項目主策監(jiān)控、反饋項目的執(zhí)行情況;

　　3、配合項目主策準(zhǔn)備項目銷售所需的'各項資料;

　　4、協(xié)助項目主策配合拓展中心完成指定項目前期策劃的部分工作,為拓展工作提供支持。

　　任職要求:

　　1、全日制大學(xué)�？埔陨蠈W(xué)歷,相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

　　2、有較強(qiáng)的寫作能力、溝通能力;

　　3、對房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)感興趣,具有敏銳的觀察力;

　　4、具有良好的客戶服務(wù)意識和團(tuán)隊合作意識。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)公司營銷方案的實施并與相關(guān)執(zhí)行方進(jìn)行溝通、監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、根據(jù)公司營銷策略和方案,撰寫宣傳資料和相關(guān)活動文案;

　　3、根據(jù)上級指令和方向,收集相關(guān)行業(yè)市場信息,并整理、分析,形成報告;

　　任職要求:

　　1、具備基本的房地產(chǎn)策劃、企劃、文案經(jīng)驗知識;

　　2、具備獨立撰寫相關(guān)市場策劃、活動策劃方案能力;

　　3、了解產(chǎn)品定位及推廣、活動策劃等行業(yè)運作環(huán)節(jié)及流程;

　　4、具有較強(qiáng)的策略性、創(chuàng)造性,較強(qiáng)的`語言掌控能力及較好的文字功底;

　　5、對品牌推廣及管理有較強(qiáng)的執(zhí)行能力;

　　6、創(chuàng)意能力強(qiáng)、思維敏捷、善于溝通、具有良好的語言表達(dá)能力;

　　7、主動性及自我規(guī)范能力強(qiáng),為人誠實有責(zé)任心、工作態(tài)度認(rèn)真,良好的團(tuán)隊合作精神;

　　8、2年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　9、優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生可放款條件。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)項目營銷推廣策劃、品牌推廣及市場公關(guān)活動，完成項目年度營銷目標(biāo)；

　　2、營銷計劃制定、調(diào)整和控制；營銷推廣策略方案的制定、調(diào)整與控制；

　　3、市場環(huán)境研究、執(zhí)行市場調(diào)研工作，執(zhí)行客戶細(xì)分工作；

　　4、組織編寫產(chǎn)品定位報告和產(chǎn)品定位細(xì)化報告，完成項目提案。

　　任職資格：

　　1、28—35周歲，本科以上學(xué)歷，條件優(yōu)異者可放寬

　　2、能獨立擬寫房地產(chǎn)營銷策劃方案，3年以上地產(chǎn)策劃經(jīng)驗，1年以上同崗位工作經(jīng)驗。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé)：

　　1、統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)策劃項目前期市場調(diào)查，市場定位、產(chǎn)品定位、規(guī)劃方案建議等內(nèi)容的策劃方案；

　　2、能夠獨立完成房地產(chǎn)營銷提案報告；

　　3、對項目階段性營銷方案進(jìn)行撰寫，監(jiān)督方案的執(zhí)行及跟進(jìn)推進(jìn)情況；

　　4、制定房地產(chǎn)項目年度營銷任務(wù)及營銷的可行性方案，負(fù)責(zé)執(zhí)行及策略調(diào)整；

　　5、統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)策劃項目前期市場調(diào)查，市場定位、產(chǎn)品定位、規(guī)劃方案建議等內(nèi)容的策劃方案。

　　任職要求：

　　1、具有三年以上房地產(chǎn)策劃與項目管理經(jīng)驗，高度的`責(zé)任心和良好的團(tuán)隊意識；

　　2、有扎實的寫作基礎(chǔ)和良好的語言表達(dá)，具有策劃、管理、協(xié)調(diào)、培訓(xùn)等綜合能力；

　　3、對房地產(chǎn)市場有很強(qiáng)的洞察力及分析能力；

　　4、獨立操作過2個項目以上；

　　5、從事過知名、大型樓盤項目的策劃經(jīng)驗優(yōu)先考慮；

　　6、有房地產(chǎn)專業(yè)市場策劃經(jīng)驗優(yōu)先（汽車后市場方向）。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)10

　　職位描述

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)組織搜集相關(guān)行業(yè)政策、競爭對手信息、客戶信息等，分析市場發(fā)展趨勢；

　　2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃；

　　3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研，目標(biāo)市場分析，市場營銷定位的把握，根據(jù)需要撰寫調(diào)研報告；

　　4、負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制訂；

　　5、營銷策劃活動的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過程中的'監(jiān)控和調(diào)優(yōu)；

　　6、參與產(chǎn)品（項目）研發(fā)，對產(chǎn)品（項目）設(shè)計、銷售策略提出合理性建議；

　　7、負(fù)責(zé)營銷體系管理制度和流程的建設(shè)；

　　8、策劃營銷活動結(jié)束后，提交活動總結(jié)文檔。

　　任職資格：

　　1、兩年以上地產(chǎn)營銷策劃工作經(jīng)驗；

　　2、熟悉地產(chǎn)營銷全過程，完整參與過三個以上地產(chǎn)項目營銷工作；

　　3、內(nèi)心有意愿追求卓越，目標(biāo)感、行動力強(qiáng)；

　　4、有較強(qiáng)的思維分析能力、溝通能力、文字表達(dá)能力；

　　5、經(jīng)濟(jì)類、建筑類、房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷以上。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé)

　　1、搜集及分析市場相關(guān)信息，為公司項目制定決策提供參考；

　　2、負(fù)責(zé)整體市場營銷策略、方案的制定并指導(dǎo)實施；

　　3、負(fù)責(zé)展會、媒體等宣傳的'策劃、實施，各種宣傳推廣渠道的維護(hù)；

　　任職資格

　　1、大專以上學(xué)歷；

　　2、熟練使用辦公軟件；

　　3、有較豐富的市場營銷活動策劃執(zhí)行能力；

　　4、具有優(yōu)秀的市場推廣及策劃能力、3年及以上房地產(chǎn)策劃相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)12

　　一、策劃部崗位設(shè)置

　　本部門共設(shè)3人，其中策劃經(jīng)理1人、策劃主管1人、內(nèi)業(yè)1人。

　　二、策劃部各崗位職責(zé)

　　(一)策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助總經(jīng)理工作，參與公司經(jīng)營管理決策，主持本部門日常工作；

　　2、負(fù)責(zé)開發(fā)項目前期、中期、后期（含物管）全過程開發(fā)和管理的廣告、營銷（物管）等策劃，負(fù)責(zé)撰寫各個階段營銷策劃報告，確保策劃目標(biāo)的實現(xiàn)；

　　3、樹立品牌意識，在實施項目策劃過程中，利用廣告宣傳、公關(guān)活動、銷售服務(wù)、隊伍管理等逐步打造公司及項目的品牌；

　　4、參與工程設(shè)計。審查戶型設(shè)計圖、規(guī)劃方案圖、環(huán)境方案設(shè)計圖，及早發(fā)現(xiàn)和解決產(chǎn)品設(shè)計中影響銷售的問題，確保房屋功能和環(huán)境最優(yōu)化；

　　5、負(fù)責(zé)各類營銷費用預(yù)算及使用情況；

　　6、監(jiān)控售房價格，適時提出房價升降意見，提前制定成本超標(biāo)時確保項目利潤的預(yù)備方案；

　　7、組織部門員工有效執(zhí)行營銷推廣各項方案和活動；

　　8、做好與代理（銷售）公司、工程管理部、開發(fā)部等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保及時準(zhǔn)確地把客戶的信息傳達(dá)給相關(guān)部門；

　　9、負(fù)責(zé)或組織相關(guān)崗位員工，在部門各項職責(zé)履行過程中，與涉及到的有關(guān)外部合作單位溝通，選擇及簽約工作，并組織實施和過程監(jiān)控；

　　10、負(fù)責(zé)參與項目商業(yè)產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、商業(yè)定位、商業(yè)推廣、招商等相關(guān)工作；

　　11、組織部門員工完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事宜。

　�。ǘ�）策劃主管崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理編寫各項方案及推廣計劃；

　　2、協(xié)助部門經(jīng)理執(zhí)行各營銷推廣計劃；

　　3、協(xié)助部門經(jīng)理完成營銷推廣費用計劃的制定和審核；

　　4、協(xié)助銷售現(xiàn)場完成各種銷售資料和銷售道具的準(zhǔn)備和提供，保持良好的銷售環(huán)境；

　　5、參與審議廣告公司提交的平面、影視廣告及公關(guān)活動創(chuàng)意

　　6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)與廣告設(shè)計、公關(guān)活動、新聞媒體等營銷供應(yīng)商的聯(lián)系、溝通與整合；

　　7、負(fù)責(zé)定期匯總項目營銷推廣費用開支數(shù)據(jù)，編制公司營銷推廣費用開支報表；

　　8、配合部門經(jīng)理落實執(zhí)行公司品牌策劃及推廣工作；

　　9、根據(jù)項目銷售執(zhí)行狀況及市場發(fā)展趨勢，定期向部門經(jīng)理提供項目產(chǎn)品研發(fā)、后續(xù)項目產(chǎn)品定位建議；

　　10、負(fù)責(zé)跟進(jìn)各項目推廣相關(guān)的廣告設(shè)計、發(fā)布，新聞媒體、活動等合作伙伴的緊密聯(lián)系和溝通；審查所有廣告資料，使其符合我司統(tǒng)一vi、營銷推廣方案及國家相關(guān)廣告管理法規(guī)；

　　11、結(jié)合項目周邊項目進(jìn)度，定期進(jìn)行行業(yè)市場調(diào)查；

　　12、根據(jù)各項目推廣成果情況反饋，對各項目推廣效果進(jìn)行監(jiān)控和評估，定期提交總結(jié)分析報告；

　　13、與有關(guān)外聯(lián)單位進(jìn)行接洽，并與合作方建立良好的合作關(guān)系；

　　14、協(xié)助部門經(jīng)理撰寫商業(yè)策劃報告，實施執(zhí)行商業(yè)策劃、招商過程中的的相關(guān)活動；

　　15、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時工作。

　�。ㄈ�）內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)登記梳理部門各類文檔及各類合同，做到不缺失，并利于查詢；

　　2、負(fù)責(zé)部門內(nèi)報帳處理工作；

　　3、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部辦公用品的領(lǐng)取及流程處理，為各崗位工作提供強(qiáng)有力后勤保障。

　　4、負(fù)責(zé)部門之間往來文件的傳送及保管；

　　5、配合有關(guān)崗位舉辦的各項會議準(zhǔn)備工作；

　　6、公司對外宣傳的文案編寫及其它文案性質(zhì)工作，并協(xié)助上級完成相關(guān)的市場宣傳工作；

　　7、協(xié)助銷售現(xiàn)場完成各種銷售資料和銷售道具的準(zhǔn)備和提供。

　　8、其他臨時性的工作，

　　三、銷售部崗位設(shè)置

　　銷售部設(shè)置12人，其中銷售經(jīng)理1人、銷售主管1人、置業(yè)顧問8人、權(quán)證主管1人、權(quán)證助理1人。

　　四、銷售部各崗位職責(zé)

　�。ㄒ唬╀N售部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)銷售部的全面銷售工作，執(zhí)行銷售計劃、落實銷售任務(wù)；

　　2、全面熟悉所售樓盤的基本情況及重慶市房地產(chǎn)市場動態(tài),了解公司的運行機(jī)制和公司所有在售或待售項目情況；

　　3、負(fù)責(zé)售樓部及外賣場一切日常銷售工作(包括日常事物安排,合同審核,房號銷控,業(yè)務(wù)指導(dǎo),工作協(xié)調(diào),辦公秩序,勞動紀(jì)律,調(diào)解內(nèi)部糾紛及處理客戶投訴),確保高效,規(guī)范運作,努力提高銷售業(yè)績；

　　4、解答客戶提出的疑難問題，幫助銷售員完成單次交易，及時處理客戶投訴，建立投訴檔案、負(fù)責(zé)向相關(guān)部門反饋投訴信息；

　　5、根據(jù)項目傭金制度及時提交審核銷售員傭金報表；

　　6、負(fù)責(zé)制定所推樓盤銷售要點解說詞，并進(jìn)行對銷售員的培訓(xùn)；

　　7、主持召開售樓部每日工作例會，總結(jié)當(dāng)天銷售工作，解答售樓處發(fā)生的各類問題；

　　8、協(xié)調(diào)與售樓部及外賣場相關(guān)的保安、保潔、物管、工程等部門，及時溝通處理突發(fā)情況；

　　9、負(fù)責(zé)售房預(yù)定協(xié)議、預(yù)售房合同范本的審查；

　　10、負(fù)責(zé)對銷售人員的業(yè)績考核，并于每月底提交《銷售員考核表》，對銷售員的聘用，解聘，獎懲和調(diào)整提出意見；

　　11、組織部門員工完成客戶服務(wù)相關(guān)工作，辦理項目銷售預(yù)售許可證，面積測量及大小產(chǎn)權(quán)證的辦理，及時回款；

　　12、每周一提交上周成交客戶明細(xì)給財務(wù)部，涉及有房屋抵押積極配合財務(wù)部及時解押；

　　13、根據(jù)市場發(fā)展?fàn)顩r及銷售工作中的客戶反饋情況，每月向策劃部提出具體的推廣建議；

　　14、負(fù)責(zé)與工程部、策劃部的相關(guān)部門的溝通，有效開展銷售工作；

　　15、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時性的工作。

　�。ǘ�）銷售主管崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助銷售經(jīng)理作好售樓中心的日常管理工作；

　　2、及時向銷售經(jīng)理反饋銷售現(xiàn)場各種信息，負(fù)責(zé)對銷售現(xiàn)場各類突發(fā)事件妥善進(jìn)行初步處理；

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)督置業(yè)顧問的行為規(guī)范、客戶接待、回訪跟蹤等工作；

　　4、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問的日常銷售接待排序及排休工作；

　　5、協(xié)助置業(yè)顧問有需要的銷售談判，促其成交；

　　6、負(fù)責(zé)銷售合同的初審，負(fù)責(zé)合同及附件的整理、收集及報送；

　　7、每天按時填寫銷售日報表，錄入來電來訪客戶資料，核對銷控；

　　8、負(fù)責(zé)辦公用品、銷售物料的管理，及時上報所需物資；

　　9、負(fù)責(zé)主持召開售樓部每日工作例會，班前檢查及當(dāng)天銷售工作總結(jié)，解答售樓處發(fā)生的各類問題；

　　10、負(fù)責(zé)房款催收的同意管理；

　　11、完成銷售經(jīng)理交辦的其他工作。

　　（三）置業(yè)顧問的崗位職責(zé)

　　置業(yè)顧問前臺：

　　1、全方位熟悉所售樓盤的基本情況；

　　2、配合項目銷售現(xiàn)場經(jīng)理工作，努力完成展銷、售樓現(xiàn)場及分部的市場推廣任務(wù)；

　　3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場售樓處或售樓分部、推廣展銷點，遵循客戶服務(wù)規(guī)范要求，按規(guī)定接待流程完成電話接待和客戶來訪接待工作，主動熱情解答客戶咨詢，陪同客戶參觀樓盤樣板房，積極促成交易；

　　4、負(fù)責(zé)填寫《認(rèn)購書》等銷售文件，并確保其中條款準(zhǔn)確無誤后簽名，送銷售現(xiàn)場經(jīng)理或主管審核簽署；

　　5、負(fù)責(zé)銷售合同的準(zhǔn)備及簽約工作；

　　6、負(fù)責(zé)陪同客戶去財務(wù)交付定金或房款；

　　7、將收據(jù)、已蓋章的'認(rèn)購或預(yù)留協(xié)議客戶聯(lián)、購樓須知、購房費用明細(xì)交給客戶，回答客戶有關(guān)咨詢，送客戶至銷售現(xiàn)場門外；

　　8、涉及大案交易的客戶或其他特殊情況本人無法回答解決的，應(yīng)當(dāng)及時確切地向上級匯報；

　　9、與已成交客戶和有意向未成交客戶經(jīng)常保持友情溝通并介紹公司有關(guān)工程進(jìn)度，銷售情況；

　　10、負(fù)責(zé)每日在erp系統(tǒng)上錄入來電、來訪客戶信息及認(rèn)購信息；

　　11、負(fù)責(zé)每月進(jìn)行可類比樓盤市場調(diào)查，匯總數(shù)據(jù)；

　　置業(yè)顧問后臺：

　　1、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問前臺認(rèn)購書的審核；

　　2、負(fù)責(zé)每日客戶合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶資料，報權(quán)證崗進(jìn)行合同備案，同時進(jìn)行合同的建檔工作；

　　3、負(fù)責(zé)每日按揭合同的審核、并收集整理相關(guān)客戶資料，報權(quán)證崗進(jìn)行按揭的辦理；

　　4、負(fù)責(zé)對辦理完畢合同進(jìn)行歸檔，并通知客戶領(lǐng)��；

　　5、負(fù)責(zé)對各項目到期銷售欠款的催繳款工作；

　　6、負(fù)責(zé)日常交房的工作，包括編制寄發(fā)接房通知書等；

　　7、負(fù)責(zé)配合權(quán)證崗進(jìn)行合同的登記備案工作；

　　8、負(fù)責(zé)配合權(quán)證崗進(jìn)行房產(chǎn)證辦理的資料準(zhǔn)備；

　　9、負(fù)責(zé)日�，F(xiàn)場客戶投訴的接待；

　　10、負(fù)責(zé)每日在erp系統(tǒng)上進(jìn)行合同簽訂的錄入及項目建盤工作；

　　11、負(fù)責(zé)配合銷售崗進(jìn)行日常的現(xiàn)場管理工作；

　　12、銷售經(jīng)理安排的臨時性工作。

　　（四）權(quán)證主管崗位職責(zé)

　　1、全面負(fù)責(zé)客服組的日常工作，按銷售流程安排合同及時登記和產(chǎn)權(quán)證辦理、安 排貸款合同及時下貸；

　　2、維護(hù)房交所、銀行、公積金管理中心的良好關(guān)系；

　　3、協(xié)助相關(guān)部門辦理公司各項目的預(yù)售許可證、房屋預(yù)售面積核算測繪報告，配合房管交易所建立樓盤資料備案工作；

　　4、負(fù)責(zé)辦理公司各項目總證、客戶產(chǎn)權(quán)證、國土證手續(xù)工作；

　　5、負(fù)責(zé)辦理客戶轉(zhuǎn)賣、客戶產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（這屬于二手房范疇，公司收取相關(guān)費用）；

　　6、協(xié)助銷售人員對客戶有關(guān)轉(zhuǎn)賣、權(quán)證變更疑難問題的解釋和處理工作；

　　7、做好權(quán)證的統(tǒng)計報表及費用請款和報銷手續(xù)；

　　8、做好每批《商品房買賣合同》登記的記錄工作，并按月上報部門經(jīng)理；

　　9、做好每批按揭客戶辦理情況登記，并按月上報出按揭貸款人員名單和下貸金額報表報分管部門經(jīng)理及財務(wù)部；

　　10、協(xié)調(diào)、處理在售房屋的售前解押工作，并督促責(zé)任部門辦理，逾期未能解押的及時告知部門經(jīng)理；

　　11、嚴(yán)守公司商業(yè)秘密，如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等；

　　12、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。

　�。ㄎ澹�權(quán)證助理崗位職責(zé)

　　1、做好項目新建登記管理工作，在房交所對所售樓盤資料建庫，確保所建樓盤信息與樓盤測評報告資料一致。

　　2、審查購房合同聯(lián)機(jī)備案單以及審查合同完整性，收集整理按揭資料，按揭合同及時登記備案。

　　3、收集整理客戶辦理房產(chǎn)證資料并及時報送相關(guān)部門；

　　4、做好交房前期有關(guān)資料準(zhǔn)備工作，包括兩書的辦理等；

　　5、項目的銷售合同備案完成后組織貸款合同資料的填寫；

　　6、將所有準(zhǔn)備齊全的資料報送相關(guān)銀行辦理按揭貸款；

　　7、與貸款行相關(guān)辦理人員協(xié)調(diào)按揭辦理流程，壓縮按揭回款周期；

　　8、及時報送項目購房合同到房管局備案；

　　9、定期與房交所等相關(guān)職能部門溝通以保持部門工作的順暢；

　　10、做好客戶服務(wù)過程中的權(quán)證辦理、管理和檔案歸檔等工作；

　　11、嚴(yán)守公司商業(yè)秘密，如銷售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。

　　12、其他臨時性的工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)13

　職責(zé)描述：

　　1、全面負(fù)責(zé)商場的整體運營管理工作；

　　2、根據(jù)商場年度運營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的各項經(jīng)營指標(biāo)；

　　3、制定商場的年度財務(wù)計劃和預(yù)算，并有效的對相關(guān)計劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制；

　　4、負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費行為的調(diào)查，制訂商場應(yīng)對措施和調(diào)整方案；

　　5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的市場定位及品牌組合方案的.決策，合理規(guī)劃商場整體布局；

　　6、負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊凝聚力；

　　7、解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗；

　　8、負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài)；

　　9、與當(dāng)?shù)卣�府、相�?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運工作有序推進(jìn)；

　　10、完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運營的工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)14

　　崗位設(shè)置：主任策劃師一名、平面設(shè)計師一名、策劃師一名。

　　1、策劃部職能

　�。�1）負(fù)責(zé)市場調(diào)研管理；

　�。�2）負(fù)責(zé)項目前期論證管理；

　�。�3）負(fù)責(zé)項目全程策劃和管理。

　　2、策劃部各崗位職責(zé)。

　　主任策劃師

　　直接上級：營銷總監(jiān)直接下級：平面設(shè)計師、策劃師。

　　本職工作：項目策劃。

　　崗位職責(zé)：

　�。�1）負(fù)責(zé)擬訂市場調(diào)研報告并對委托調(diào)研取得的成果進(jìn)行初驗；

　　（2）負(fù)責(zé)策劃或?qū)ξ�托策劃成果進(jìn)行校驗；

　　（3）負(fù)責(zé)對項目策劃的實施進(jìn)行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項目策劃思想的.貫徹；

　�。�4）負(fù)責(zé)制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預(yù)算；

　�。�5）負(fù)責(zé)制訂營銷推廣策略，形成報告，按程序報批；

　�。�6）負(fù)責(zé)制訂廣告宣傳活動策劃，按程序報批；

　　（7）負(fù)責(zé)制訂公關(guān)促銷活動策劃，按程序報批；

　　（8）負(fù)責(zé)制訂銷售案場和樣板房的設(shè)計、裝修、裝飾建議書，按程序報批；

　�。�9）負(fù)責(zé)組織執(zhí)行廣告計劃；

　　（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。平面設(shè)計師直接上級：主任策劃師本職工作：平面設(shè)計崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)多媒體廣告的設(shè)計、制作、協(xié)調(diào)，按程序報批；

　�。�2）負(fù)責(zé)平面設(shè)計制作、協(xié)調(diào)，按程序報批；

　　（3）參與項目策劃；

　�。�4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　策劃師

　　直接上級：主任策劃師。

　　本職工作：協(xié)助主任策劃師工作。

　　崗位職責(zé)：

　　（1）負(fù)責(zé)項目策劃文案擬辦；

　　（2）負(fù)責(zé)了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場行情；

　�。�3）負(fù)責(zé)定期將依據(jù)市場調(diào)研和統(tǒng)計分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理；

（4）協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項廣告計劃；

　�。�5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)策劃崗位職責(zé)15

　　房地產(chǎn)市場營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

　　1、大專及以上學(xué)歷，營銷、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專業(yè)；

　　2、10年以上房地產(chǎn)市場營銷工作經(jīng)驗，5年以上同等營銷管理崗位工作經(jīng)驗；獨立執(zhí)行過多個不同類型的項目；

　　3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運營情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設(shè)計和創(chuàng)新能力；

　　4、具有廣泛的房地產(chǎn)方面社會資源；

　　5、有敏銳的.市場意識、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨立開拓市場的能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；邏輯性強(qiáng)和良好的語言表達(dá)能力；

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