業(yè)主崗位職責(15篇)
在不斷進步的時代，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編收集整理的業(yè)主崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
業(yè)主崗位職責1
崗位職責:
1、在上級的指導下,負責本職崗位工作;
2、負責寫字樓及住宅小區(qū)的.日常秩序管理工作;
3、負責寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;
4、負責制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度;
5、組織召開保安工作會議,及時傳達公司通知及管理要求;
6、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況,發(fā)現問題及時處理并做好管理日志;
7、加強與業(yè)主溝通和聯系,建立廣泛的群從基礎;
8、負責處理轄區(qū)內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理;
9、完成上級領導安排的其他工作任務。
崗位要求:
學歷要求:�？埔陨蠈W歷;
經驗要求:3年以上同崗位工作經驗。熟悉秩序部的運作流程和標準。
必備素養(yǎng):具備良好的服務意識、性格特征和職業(yè)操守,退伍軍人優(yōu)先。
業(yè)主崗位職責2
1、負責大廈公共區(qū)衛(wèi)生、綠植、設施的巡視工作，及時將問題上報項目負責人并對整改驗證;
2、根據公司租戶裝修手冊的要求，負責租戶商鋪裝修設計的審核與裝修審批工作;
3、負責商場安全管理工作，不定期巡查，定期對商場的電線電路、消防設施、網管線路等進行安全檢查，發(fā)現安全隱患，及時整改;
4、監(jiān)督商鋪裝修現場安全、衛(wèi)生、消防，以確保商鋪裝修如期完工;監(jiān)督裝修進度以確保商鋪裝修按審批設計圖紙施工及如期完工;
5、負責竣工驗收并確保商鋪裝修符合有關公司的要求等;
6、負責記錄報修情況并及時的反饋于工程等其他部門,做好回復、跟蹤和回訪工作;
7、協(xié)助舉辦的`活動進行現場管理;
8、對商戶進出貨物及裝修材料進行監(jiān)督管理;
9、負責落實和執(zhí)行大廈各項物業(yè)服務管理和車場收費工作;
10、負責值班現場顧客的投訴或各種突發(fā)事件，并做好調查工作，及時向項目經理匯報;
11、負責對、四害消殺、隔油池化糞池清掏等外包服務品質考核監(jiān)管;
11、完成上級交辦的其他工作。
業(yè)主崗位職責3
職責描述:
1.負責住宅項目的客服條線管理與考核工作,定期實施培訓,提升工作積極性;
2.負責及時、準確、合理地領導客服部處理業(yè)戶投訴,并行開展物業(yè)客服提升工作;
3.及時響應業(yè)主及品質的服務需求,組織協(xié)調解決業(yè)主的問題,提升業(yè)主滿意度;
4.負責根據公司流程及標準,及時提供業(yè)戶欠費數據,完成公司交辦的`管理費清欠工作;
5.負責員工排班、考勤、入離職工作;
6. 領導交辦的其他工作。
任職資格:
1.大專及以上學歷,身高163及以上;
2. 5年以上物業(yè)管理或客服管理工作經驗,2年以上客服主管崗位經驗;
3.熟悉使用相關辦公軟件,表格、文檔操作熟練。
業(yè)主崗位職責4
職責：
1、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;
2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
3、負責監(jiān)管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;
4、負責協(xié)調和管理綠化、保安等相關工作;
5、負責處理客戶投訴，保持服務范圍環(huán)境衛(wèi)生。
崗位要求：
1、年齡25—40歲，物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)，大專以上學歷;
2、從事物業(yè)高層樓宇管理經驗3年以上，熟悉物業(yè)管理流程及物業(yè)管理法律法規(guī);
3、具有優(yōu)秀的領導能力、溝通能力和良好的執(zhí)行能力;
4、具有嚴謹的'組織管理能力、策劃能力，以績效和客戶滿意為導向的工作作風;
5、持有物業(yè)管理經理上崗證或注冊物業(yè)管理師證等證書;
業(yè)主崗位職責5
職責：
�、旁诠究偨浝�、區(qū)域總監(jiān)的領導下，對所管區(qū)域行使管理、監(jiān)督、協(xié)調、服務的職能；
�、聘鶕镜目傮w目標，制訂所管區(qū)域的管理目標、管理方針、重點工作計劃、整體經營目標，并落實任務
�、秦撠熕軈^(qū)域的整體經營，制訂年度預算，并遵照執(zhí)行；
�、日J真貫徹物業(yè)管理和服務的各項法規(guī)、政策，組織落實上級主管部門下達的`相關件；
�、梢罁芾眢w系標準要求制訂檢查計劃，對各部門進行專項檢查，并對不合格服務項目落實糾正、預防措施，接受業(yè)主大會和上級主管部門的監(jiān)督檢查；
⑹及時協(xié)調處理所管區(qū)域內顧客重大投訴，親自跟蹤回訪，并上報上級主管部門；
任職條件
�、糯髮＜耙陨蠈W歷，工民建等相關專業(yè)畢業(yè)
�、凭哂�3年以上中、高檔物業(yè)項目管理經理經驗優(yōu)先，具備工程設備管理經驗優(yōu)先
�、鞘煜ぁ⒄莆諊矣嘘P物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)及地方政策。
業(yè)主崗位職責6
職責：
1、統(tǒng)籌項目前期案場管理工作，對物業(yè)服務進行品質改進、提升。對不合格項進行糾正和預防;
2、根據實際情況對擬定物資及人力需求計劃，合理調配人員，控制人工成本，控制費用合理支出;
3、針對處理項目出現的客服投訴、糾紛、緊急突發(fā)事件，并健全預案;
4、匯編月度采購計劃，審核物業(yè)月度結算并及時審核;
5、開展對前期物業(yè)服務公司的'檢查、督導、考核工作。
任職要求：
1.中專以上學歷，物業(yè)管理、酒店管理、旅游等相關專業(yè)畢業(yè);
2.五年以上工作經驗，其中兩年以上銷售案場物業(yè)管理經驗，或星級酒店、高檔會所工作經驗;
3.熟悉房地產開盤、開荒以及各類大型活動等案場管理;
4.具有良好的溝通協(xié)調能力和服務意識.
業(yè)主崗位職責7
1、組織大型活動及會議的實施，對全過程進行監(jiān)控，及時解決出現的.問題，保證活動及會議順利進行;
2、負責物業(yè)本體及公共部位、公共設施的巡視檢查，發(fā)現問題做好記錄，并通知相關人員處理;
3、負責客戶事務綜合管理工作，包括前臺、訪客接待中心、維權中心工作的管理，提高服務滿意度;
4、輸出團隊相關各項數據，以周報、月報形式給予反饋;
5、負責協(xié)助物業(yè)相關活動策劃與執(zhí)行工作，保證活動落實;
6、協(xié)助服務中心項目負責人完成物業(yè)管理服務相關工作;
業(yè)主崗位職責8
1.負責集團總部物業(yè)及附近物業(yè)的租賃管理業(yè)務(包括物業(yè)費、水電費、租金等費用)的.日常事務處理;
2.做好集團后勤工作的管理、監(jiān)督和協(xié)調工作;
3.負責物業(yè)區(qū)域內客戶服務工作及工作團隊管理;
4.負責集團后勤與各部門的工作協(xié)調和溝通，體現高效、和諧;
5.制定物業(yè)管理方案及物業(yè)費用測算，做好成本預算及控制，做好分包方的管理;
6.維護大物業(yè)區(qū)的安全治安，保證物業(yè)內人、財、物的安全，營造美好、安定的工作環(huán)境;
7.做好內部人員的績效考核、管理，合理排班，保證物業(yè)服務正常進行;
8.集團校區(qū)總監(jiān)安排的相關工作。
業(yè)主崗位職責9
負責購物中心、辦公樓租戶二次裝修的協(xié)調工作，協(xié)助商場落實aei改造工程
協(xié)助總部設計部、現場工程師等同事完成裝修圖紙的審核
協(xié)調政府部門，與各方保持良好的合作關系
購物中心、辦公樓租戶日常的溝通、協(xié)調及問題處理；
各類物業(yè)費用的`收繳；
各類物業(yè)文檔的處理，如ISO，EHS等；
業(yè)主崗位職責10
物業(yè)主管崗位職責 物業(yè)主管崗位職責：
第二十五條 在部門經理的領導下，做好對物業(yè)助理的管理、培訓和教育等工作，具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理，協(xié)調解決業(yè)主投訴。
第二十六條 全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況，協(xié)調、安排各物業(yè)助理的工作。 第二十七條 收集收集一天的工作情況，填寫《日工作匯總表》，于次日早呈報公司分管領導和總經理；
第二十八條 定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇、商鋪及園區(qū)進行巡查和抽查，并通報檢查結果，以確保巡樓質量和效果；
第二十九條 收集物業(yè)助理填寫的各種樓宇檔案資料，并做好歸檔工作，以便隨時進行查閱；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理；
第三十條 配合部門經理制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查；
第三十一條 了解園區(qū)的.水、電分布情況和水電費收支的基本情況；
第三十二條 做好對物業(yè)助理的業(yè)務指導和培訓工作，不斷提高物業(yè)助理的業(yè)務水平和協(xié)調能力；
第三十三條 每月對物業(yè)助理的工作情況進行考核，并報部門經理審核后交人事培訓部；
第三十四條 學習物業(yè)管理法律法規(guī)和相關的管理規(guī)定，提高自身理論水平；
第三十五條 做好與外單位，如供電局、自來水公司、房管國土局等的聯系與溝通工作； 第三十六條 收集相關的物業(yè)管理信息，為公司的管理及發(fā)展出謀劃策；
第三十七條 崗位職責范圍內的其他工作；
第三十八條 完成部門和公司領導交辦的其他工作。
業(yè)主崗位職責11
1)負責客戶服務業(yè)務模式的經驗總結，對項目基層客戶服務人員進行培訓和指導;
2)負責公司熱線投訴接待受理處理;
3)負責對業(yè)務檢查和督導客服工作，提升客戶滿意度;
4)協(xié)助品質進行客服類質量體系建設;
5)負責監(jiān)管服務中心社區(qū)文化工作;
6)領導布置的其他工作。
業(yè)主崗位職責12
1、負責整理項目文件管理工作，發(fā)放各類文函：問卷調查、投訴處理、對外文函等給到租戶，確保各類文函準時發(fā)放給租戶;
2、統(tǒng)一受理租戶需求、意見反饋或建議、投訴，及時傳遞信息予各部以便于跟進、落實整改并負責回訪做好相應的匯總，對于無法解決處理的`問題及時向上級匯報;
3、負責樓層公共區(qū)域的巡檢工作，確保樓層公共環(huán)境、公共設施完好，有需要時與其他部門共同解決;
4、協(xié)助租戶辦理各類申請，包括但不限于：交房、二次裝修、入駐、退租、復原裝修、車位申請、有償工程服務申請等;
5、跟蹤各項涉及租戶事項的內部進度，包括跨部門協(xié)調等，并及時傳遞信息以建立并保持本項目與租戶間的溝通渠道、了解租戶意向動態(tài);
6、根據各部門工作安排需要，積極配合進行協(xié)調租戶之工作，包括但不限于安全演練、環(huán)境清潔、綠化及蟲控、工程整改及定期檢修、租戶施工、停電、玻璃更換、節(jié)假日安排等，確保時刻處于良好運營狀態(tài);
7、協(xié)助租戶進行各類活動的辦理，包括但不限于公司慶典、特賣等;
8、完成上級交代的其他事項。
業(yè)主崗位職責13
1.協(xié)助項目主任負責員工招聘及管理，并協(xié)助項目主任進行各項現場管理;
2.協(xié)助做好物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排;
3.協(xié)助項目主任溝通協(xié)調解決各種客戶問題，確保物業(yè)項目工作正常，維護公司良好聲譽;
4.完成領導交辦的其他工作。
業(yè)主崗位職責14
崗位職責:
1、負責物業(yè)部團隊管理及培訓;
2、配合營銷部完成售樓部的安全消防及客服衛(wèi)生工作;
3、售樓部的`其他日常管理工作。
任職資格
1、有銷售案場物業(yè)類工作管理經驗;
2、溝通能力佳,認真負責,熟悉物業(yè)管理類各工作流程;
3、有團隊管理經驗;
4、強烈的客戶服務意識。
業(yè)主崗位職責15
1、履行一切由總經理所指派的工作。
2、負責公司內部文檔的收發(fā)工作，負責各部門員工、人事、培訓資料等檔案管理，并及時調整做到資料、檔案完善、準確，按檔案管理要求進行歸檔工作。
3、負責監(jiān)管公司全體員工對《員工手冊》的執(zhí)行情況。按手冊有關規(guī)定對員工的獎罰及考評提出議案，交總經理審批。
4、負責公司員工的考勤、病、事假、加班的`處理和違紀現象的處理。
5、任何有關管理之記錄，必須妥善保存以供總經理及其他高級職員查閱。
6、檢查公司各部門工作記錄和報表，按程序將記錄中不合格情況匯總至總經理處理。
7、負責接待任何至總經理室的投訴或查詢，并及時記錄。
8、協(xié)助總經理安排人事調配、工資福利和培訓工作，與街道、職介所聯系，做好人員錄用和退工手續(xù)。
9、負責公司后勤工作，并負責檢查各部門的衛(wèi)生狀況。
10、負責各類物品的采購，低值易耗品和服裝等的管理工作。
11、負責苑區(qū)的社區(qū)服務的管理。
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