地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間：2024-08-14 04:33:36 崗位職責(zé) 我要投稿

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)(集錦15篇)

　　在我們平凡的日常里，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？以下是小編整理的地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)(集錦15篇)

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　一、崗位工作職責(zé)：

　�。ㄒ唬⒅鞒止镜纳a(chǎn)經(jīng)營管理工作；

　　（二）、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案；

　　（三）、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

　�。ㄋ模M訂公司基本管理制度；

　�。ㄎ澹⒅贫ü揪唧w規(guī)章；

　�。�、提請聘任或者解聘副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人；

　�。ㄆ撸�、聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；

　�。ò耍�(zhí)行董事會授予的其他職權(quán)。

　　二、主要例行工作：

　　（一）、執(zhí)行董事會決議，主持全面工作，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，及時(shí)、足額地完成董事會和集團(tuán)公司下達(dá)的還本付息和利潤指標(biāo)。

　�。ǘ⒔M織實(shí)施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的公司年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及利潤分配、使用方案。

　�。ㄈ�(shí)施經(jīng)董事會批準(zhǔn)的新開發(fā)項(xiàng)目。

　�。ㄋ模⒏鶕�(jù)公司會議管理制度，每周五組織總經(jīng)理辦公會議；每周六下午16：00—18：00參加例會學(xué)習(xí)，每月30日由總經(jīng)理主持生產(chǎn)調(diào)度會；由總經(jīng)理負(fù)責(zé)召開。

　�。ㄎ澹�、組織指揮公司的日常經(jīng)營管理工作，在董事長委托權(quán)限內(nèi)，以法人代表的身份代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同、合約和處理有關(guān)事宜。

　�。Q定組織體制和人事編制，決定總經(jīng)理助理人選，各職能部門和下屬各關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)理以及其他高級職員的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲，決定派駐境外機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。

　�。ㄆ撸⒏鶕�(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營管理需要，有權(quán)聘請專職或兼職法律、經(jīng)營管理、技術(shù)顧問，并決定其報(bào)酬。

　�。ò耍�、決定對成績顯著的員工予以獎(jiǎng)勵(lì)、加薪和晉級，對違紀(jì)員工的`處分，直至辭退。

　　（九）、審查批準(zhǔn)年度計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)營、投資、改造、基建項(xiàng)目和流動資金貸款、使用、貸款擔(dān)保的可行性報(bào)告。

　�。ㄊ�、健全公司財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做好增收節(jié)支和開源節(jié)流工作，保證現(xiàn)有資產(chǎn)的保值和增值。

　�。ㄊ唬⒆ズ霉镜纳a(chǎn)、服務(wù)工作，配合各分公司搞好生產(chǎn)管理。

　　（十二）、抓好員工的思想工作，加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)，建立一支作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、訓(xùn)練有素、適應(yīng)需要的員工隊(duì)伍。

　�。ㄊ�(jiān)持民主集中制的原則，發(fā)揮員工參與管理的作用，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性。

　�。ㄊ模⒓訌�(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，為公司樹立良好的企業(yè)形象。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)的財(cái)務(wù)管理制度。建立健全財(cái)務(wù)管理的各種規(guī)章制度,檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律。

　　2、審閱公司的計(jì)劃資料、合同和其他有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,以便掌握情況,發(fā)現(xiàn)問題,積累證據(jù)。

　　3、針對公司財(cái)務(wù)工作中出現(xiàn)問題產(chǎn)生的原因提出改進(jìn)建議和措施,糾正財(cái)務(wù)工作中的差錯(cuò)弊端,規(guī)范公司的'經(jīng)濟(jì)行為。

　　4、建立與健全工程開發(fā)項(xiàng)目的工作程序,科學(xué)的組織施工工作。

　　5、與總工程師共同負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方案的有關(guān)工作。

　　6、負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)的組織工作。

　　7、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　8、負(fù)責(zé)審批工程項(xiàng)目施工的工程進(jìn)度款。

　　9、協(xié)助總經(jīng)理做好人事辦公室的有關(guān)工作。

　　10、負(fù)責(zé)對財(cái)務(wù)、工程人員的年度考察工作。

　　11、總經(jīng)理授予的其他職責(zé)。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃工作，如項(xiàng)目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的'開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；

　　3、負(fù)責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項(xiàng)目，做好項(xiàng)目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進(jìn)等實(shí)施工作；

　　4、撰寫對策劃監(jiān)督進(jìn)行動態(tài)掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷；

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗(yàn)，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報(bào)告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進(jìn)行心強(qiáng)，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　一、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)企業(yè)具體管理工作的布置、實(shí)施、檢查、督促、落實(shí)執(zhí)行情況。

　　二、協(xié)助總經(jīng)理作好經(jīng)營服務(wù)各項(xiàng)管理并督促、檢查落實(shí)貫徹執(zhí)行情況。

　　三、總經(jīng)理助理協(xié)助總經(jīng)理制定、貫徹、落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略、計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營管理目標(biāo)。協(xié)助總經(jīng)理對公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門關(guān)系，尤其是業(yè)務(wù)部門間的日常工作關(guān)系以及事務(wù)處理，必要時(shí)可單獨(dú)召集業(yè)務(wù)溝通會議或工作會議。協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行公司企業(yè)文化、企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的規(guī)劃，配合管理辦開展企業(yè)文化工作。即使招聘的是高度合格的員工，也需要培訓(xùn)才能完全勝任公司分配的工作，人才管理者，須根據(jù)公司的實(shí)際需要，制定培訓(xùn)目標(biāo)、設(shè)計(jì)培訓(xùn)方案，如適應(yīng)性培訓(xùn)，知識性培訓(xùn)、技術(shù)性培訓(xùn)等，以提高員工的`能力，減少流動的可能性。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　第一章總則

　　第一條為明確總經(jīng)理的職責(zé)，權(quán)限，規(guī)范總經(jīng)理的行為，保證總經(jīng)理行使職權(quán)、履行職責(zé)、承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)公司章程，特制定本條例。

　　第二條總經(jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，執(zhí)行董事會決議，負(fù)責(zé)公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營。

　　第二章總經(jīng)理的職權(quán)

　　第三條總經(jīng)理行使下列職權(quán)：

　　(一)組織實(shí)施董事會決議，并向董事會報(bào)告工作：

　　(二)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；

　　(三)制訂公司經(jīng)營計(jì)劃方案、投資方案和發(fā)展規(guī)劃方案；

　　(四)制訂公司年終財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案和利潤分配方案及彌補(bǔ)虧損方案；

　　(五)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

　　(六)擬訂公司基本管理制度和制定公司具體規(guī)章；

　　(七)提請聘任副總經(jīng)理、“三總師”、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和聘任、調(diào)配包括公司管理部門負(fù)責(zé)人在內(nèi)的管理人員及工作人員；

　　(八)提出對公司副總經(jīng)理和“三總師”的獎(jiǎng)懲意見，決定對公司副總經(jīng)理和“三總師”以外人員的獎(jiǎng)懲、升降級、加減薪、聘任、招用、解聘、辭退；

　　(九)代表公司對外處理業(yè)務(wù)；

　　(十)列席董事會會議；

　　(十一)必要時(shí)可要求董事會對決議復(fù)議一次；

　　(十二)董事會授予的其它職權(quán)。

　　第三章總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任

　　第四條總經(jīng)理的義務(wù)與責(zé)任

　　(一)遵守國家法律、行政法規(guī)和公司章程；

　　(二)執(zhí)行董事會決議；

　　(三)忠實(shí)履行職責(zé)，搞好公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理；

　　(四)向董事會報(bào)告工作，其主要內(nèi)容是；

　　1、貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)情況；

　　2、實(shí)施生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃和投資計(jì)劃的情況；

　　3、有關(guān)內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和基本管理制度方案；

　　4、有關(guān)財(cái)務(wù)預(yù)、決算和利潤分配及彌補(bǔ)虧損方案；

　　5、有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營方面的重大問題；

　　6、提請聘任或解聘高級管理人員的名單和本人情況；

　　7、其它必須向董事會報(bào)告的重大問題。

　　(五)誠信、勤勉，不得從事與本公司競爭或損害本公司利益的任何活動。不得利用其職位和商業(yè)機(jī)會為自己謀取利益；

　　(六)接受監(jiān)事會的監(jiān)督和質(zhì)詢；

　　(七)總經(jīng)理在研究決定有關(guān)職工切身利益問題時(shí)，應(yīng)事先聽取公司工會或職代會的意見，并邀請工會和職工代表列席會議。

　　第五條總經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)，不得變更股東大會、股東代表大會和董事會的決議或超越范圍。

　　第六條總經(jīng)理違反公司章程或董事會決議或超越職權(quán)范圍，致使公司遭受損害的'，根據(jù)情節(jié)輕重，經(jīng)董事會決議，分別給予行政處罰或經(jīng)濟(jì)賠償，觸犯法律的由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

　　第七條公司設(shè)立總經(jīng)理辦公會議�？偨�(jīng)理辦公會議是公司的日常經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是：討論研究和組織實(shí)施董事會決議、公司生產(chǎn)經(jīng)營中的重大問題。

　　第八條總經(jīng)理辦公會議根據(jù)工作需要，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期或不定期召開�？偨�(jīng)理辦公會議實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

　　第九條總經(jīng)理辦公會議由總經(jīng)理召集和主持�？偨�(jīng)理因故不能履行該項(xiàng)職權(quán)時(shí)，可以委托一名副總經(jīng)理召集和主持。

　　第十條總經(jīng)理辦公會議參加人員主要是總經(jīng)理和其他高級管理人員，必要時(shí)可吸收公司有關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加。

　　第十一條總經(jīng)理辦公會議議題經(jīng)充分討論決議后，形成會議紀(jì)要。召集和主持人簽署后下發(fā)執(zhí)行。

　　第四章總經(jīng)理的聘任與解聘

　　第十二條公司總經(jīng)理由董事會聘任，副總經(jīng)理和“三總師”由總經(jīng)理提名，董事會聘任，任期均為三年，可以連聘連任。任期屆滿前，非正當(dāng)理由董事會不得隨意解聘，聘任期屆滿其身份即行解除。

　　第十三條董事會聘任總經(jīng)理，以過半數(shù)通過有效。

　　第十四條總經(jīng)理實(shí)行任期目標(biāo)責(zé)任制，其經(jīng)營責(zé)任目標(biāo)由董事會確定。

　　第十五條總經(jīng)理解聘事由如下：

　　1、董事會決議解聘；

　　2、總經(jīng)理自動辭職。

　　總經(jīng)理辭職須經(jīng)董事會批準(zhǔn)，在不利于公司時(shí)辭職，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

　　第五章附則

　　第十六條本條例經(jīng)公司董事會審議批準(zhǔn)后生效。

　　第十七條本條例未盡事宜，依公司董事會決定辦理。

　　第十八條本條例由公司董事會負(fù)責(zé)解釋。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　崗位職責(zé)：

　　1、直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé);

　　2、對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案;

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;

　　8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

　　11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);

　　12、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作;

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的`總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣;

　　14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案：對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　16、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項(xiàng)工作

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　副總經(jīng)理崗位職責(zé)（市場開發(fā)）

　　1、范圍

　　本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）的職責(zé)、工作內(nèi)容與要求。

　　本標(biāo)準(zhǔn)適用于上鐵房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理（分管市場）及相關(guān)工作崗位。

　　2、副總經(jīng)理（市場開發(fā)）崗位職責(zé)

　　2.1負(fù)責(zé)公司市場開發(fā)工作。

　　2.2負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷售工作。

　　2.3協(xié)管公司工程技術(shù)管理工作。

　　2.4協(xié)管公司項(xiàng)目開發(fā)前期工作。

　　3、工作內(nèi)容和要求：

　　3.1市場開發(fā)工作

　　3.1.1組織研究、擬定公司營銷、市場開發(fā)方面的發(fā)展規(guī)劃。

　　3.1.2組織擬訂市場開發(fā)部管理的各種規(guī)定、制度。

　　3.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市場開發(fā)部與其他部門工作的協(xié)作關(guān)系。

　　3.1.4組織收集市場政策信息、項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。

　　3.2項(xiàng)目銷售工作

　　3.2.1負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)相關(guān)銷售統(tǒng)計(jì)工作及統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)核算的`規(guī)范管理工作。

　　3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各下屬公司與總公司之間相關(guān)市場開發(fā)、銷售等方面工作。

　　3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與上級部門關(guān)于市場開發(fā)及銷售的相關(guān)工作。

　　3.2.4根據(jù)公司下達(dá)的銷售目標(biāo)、回款任務(wù)，編制各種銷售計(jì)劃、目標(biāo)責(zé)任和考核指標(biāo)，并落實(shí)執(zhí)行。

　　3.3工程技術(shù)工作

　　3.3.1協(xié)助推進(jìn)公司各項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度。

　　3.3.2對公司各項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等提出合理化建議。

　　3.4協(xié)管公司項(xiàng)目開發(fā)前期工作

　　3.4.1對新項(xiàng)目的開發(fā)提出建議和意見。

　　3.4.2負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目的市場調(diào)研及可行性分析。

　　3.5完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　職責(zé)描述：

　�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃（包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃），并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行；

　�。�2）、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)；

　　（3）、參加項(xiàng)目前期的`選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位；

　�。�4）、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用；

　�。�5）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；

　　（6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護(hù)公司對外形象；

　　（7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項(xiàng)目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；

　　（8）、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團(tuán)公司決策提供建議。

　　任職要求：

　�。�1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱；

　�。�2）、8年以上工程項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；

　�。�3）、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目獲取、推進(jìn)、管理、營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)；

　�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨(dú)到見解；

　　（5）、有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅(jiān)定。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　職責(zé)描述:

　　1、根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報(bào)告;

　　2、組織項(xiàng)目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項(xiàng)目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報(bào)告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);

　　3、參與項(xiàng)目討論、項(xiàng)目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計(jì)單位做出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,并辦理好設(shè)計(jì)洽談;

　　4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價(jià)策略等工作;

　　5、組織開展項(xiàng)目銷售管理工作,對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項(xiàng)目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的管理,確保項(xiàng)目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項(xiàng)目管理的重要事項(xiàng)和重大事件;

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護(hù),.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)解決問題,以確保項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;

　　8、.組織編制和完善項(xiàng)目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項(xiàng)工作;

　　任職要求:1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場研究、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)項(xiàng)目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項(xiàng)目規(guī)劃、建筑全過程,熟悉房地產(chǎn)的.報(bào)建、設(shè)計(jì)、市場營銷、財(cái)務(wù)等各方面實(shí)際流程規(guī)范,具備2到3個(gè)大型項(xiàng)目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷;

　　4、較強(qiáng)的語言表達(dá),分析、文字處理及電腦操作能力;

　　5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識,熟悉房地產(chǎn)市場規(guī)律,熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;

　　6、對產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識,較強(qiáng)的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　崗位職責(zé):

　　1、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

　　2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計(jì)過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的'方案優(yōu)化;

　　3、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;

　　4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,辦理竣工備案手續(xù);

　　5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;

　　6、負(fù)責(zé)銷售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實(shí),銷售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

　　7、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。

　　任職要求:

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,45歲以下;

　　2、8年以上地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),2年以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷;

　　3、熟悉項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制;具有50萬平米以上房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作操盤經(jīng)驗(yàn),熟悉所在區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程管理經(jīng)驗(yàn);

　　4、具有較強(qiáng)的統(tǒng)籌計(jì)劃能力、組織協(xié)調(diào)能力、施工管理能力;

　　5、能夠適應(yīng)隨項(xiàng)目外派工作性質(zhì)。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　職責(zé)描述:

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標(biāo),全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;

　　2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)及采購管理等;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),擬定項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃并組織分解實(shí)施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營運(yùn)、企劃推廣等各職能部門的工作;

　　5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時(shí)出具分析報(bào)告,提出應(yīng)對措施;

　　任職要求:

　　1.�？萍耙陨蠈W(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè),具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財(cái)務(wù)知識,有較強(qiáng)的項(xiàng)目全程開發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營能力;

　　2.10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn),全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個(gè)大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;

　　3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理和企業(yè)管理的`相關(guān)知識

　　4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;

　　5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

　　6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng)、

　　7.薪資面議

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)12

　　1、協(xié)助總經(jīng)理做好綜合。協(xié)調(diào)各部門工作和處理日常事務(wù)；

　　2、及時(shí)收集和了解各部門的工作動態(tài)，協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握全公司主要活動情況；

　　3、協(xié)助總經(jīng)理收集各部門重要報(bào)表，并校對各項(xiàng)重要數(shù)據(jù)，根據(jù)核對結(jié)果對各部門進(jìn)行績效考核，并根據(jù)績效評價(jià)結(jié)果實(shí)施對員工的獎(jiǎng)懲工作；

　　4、負(fù)責(zé)召集公司辦公會議和其他有關(guān)會議，做好會議記錄，并檢查督促會議決議的貫徹實(shí)施；

　　5、負(fù)責(zé)公司行政文書檔案的`管理工作及各部門文書資料收集歸檔管理工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

　　6、負(fù)責(zé)組織公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度的擬定、修改和編寫工作，協(xié)助參與專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定、討論、修改工作；

　　7、協(xié)助總經(jīng)理與施工方建立良好的合作關(guān)系，并負(fù)責(zé)做好公司重要來賓的接待安排及重要會議的組織與會務(wù)工作；

　　8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　崗位職責(zé):

　　1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,制定蘇寧物流地產(chǎn)投資開發(fā)策略并落地實(shí)施;

　　2、對接政府及相關(guān)機(jī)構(gòu),獲取土地;

　　3、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)實(shí)施物流地產(chǎn)投資項(xiàng)目的收購、并購;

　　4、負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究及投資機(jī)會分析、調(diào)研、篩選、項(xiàng)目開發(fā);

　　5、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行投資可行性分析,包括但不限于行業(yè)宏觀分析、技術(shù)應(yīng)用分析、項(xiàng)目背景分析、收益分析、風(fēng)險(xiǎn)提示及投資建議;

　　6、主導(dǎo)項(xiàng)目盡職調(diào)查、構(gòu)建財(cái)務(wù)模型、設(shè)計(jì)交易架構(gòu)、進(jìn)行估值及回報(bào)分析;

　　7、相關(guān)政府部門、交易對手、戰(zhàn)略客戶的.考察接待工作。

　　任職要求:

　　1. 本科及以上學(xué)歷,32歲以上;

　　2. 具有至少4年以上物流行業(yè)經(jīng)驗(yàn),熟悉供應(yīng)鏈金融,或具有至少4年以上物流上市公司投資經(jīng)驗(yàn),熟悉物流地產(chǎn)收購并購流程,具備獨(dú)立完成工業(yè)地產(chǎn)(物流地產(chǎn))類項(xiàng)目投資、管理交易全過程的經(jīng)驗(yàn)、能力;

　　3. 具有較強(qiáng)的行業(yè)研究、投資項(xiàng)目分析判斷能力,有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ),富有創(chuàng)造開拓性的思路;

　　4. 能接受挑戰(zhàn)性工作,能夠自我激勵(lì);

　　5. 誠信正直,工作踏實(shí)、認(rèn)真,擅于團(tuán)隊(duì)溝通和合作;

　　6. 職業(yè)化素養(yǎng)較高,具有較強(qiáng)的保密意識。