物業(yè)安全崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-05-21 08:53:40 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)安全崗位職責(zé)(集錦15篇)

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)安全崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)安全崗位職責(zé)(集錦15篇)

物業(yè)安全崗位職責(zé)1

　　1、制定項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)及運(yùn)營計(jì)劃，并貫徹執(zhí)行；

　　2、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通聯(lián)絡(luò)；

　　3、負(fù)責(zé)醫(yī)院保潔配送運(yùn)營項(xiàng)目調(diào)度及作業(yè)管理工作達(dá)到相關(guān)部門要求。

　　4、負(fù)責(zé)編制和審核項(xiàng)目各部門的財(cái)務(wù)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并負(fù)責(zé)定期提交采購計(jì)劃；

　　5、熟練運(yùn)用word、excel、ppt等常用辦公軟件。持有駕照。

　　6、熟悉環(huán)衛(wèi)行業(yè)的項(xiàng)目管理運(yùn)作體系及流程，具有快速組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的能力。

　　7、具有良好的'職業(yè)道德操守，執(zhí)行力強(qiáng)。具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)及人際交往能力。

物業(yè)安全崗位職責(zé)2

　　物業(yè)維修人員崗位職責(zé)

　　1、服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹立良好服務(wù)意識(shí)。

　　2、負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的.方法。

　　3、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　4、積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

　　5、設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)前通知客戶，配合相關(guān)部門做好其維護(hù)保養(yǎng)工作，并按時(shí)做好記錄。

　　6、確保商務(wù)樓正常用水與污水排放，一旦發(fā)現(xiàn)漏、堵應(yīng)及時(shí)搶修。

　　7、發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　8、定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運(yùn)行。

　　9、工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　10、積極參加崗位培訓(xùn)，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準(zhǔn)，做好節(jié)能節(jié)材工作。

　　11、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)安全崗位職責(zé)3

　　工程維修班班長崗位職責(zé)

　　1、協(xié)助部長落實(shí)所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施管理（安全、操作、保養(yǎng)、維修）工作，確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行。

　　2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的報(bào)修項(xiàng)目的實(shí)施,預(yù)算有償維修的價(jià)格并報(bào)告工程維修部部長且第一時(shí)間通知直屬領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的緊急搶修和其它轄區(qū)內(nèi)工程突發(fā)事件的處理工作。

　　4、對(duì)維修保養(yǎng)及日常運(yùn)行所需物資進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)本班設(shè)施、設(shè)備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理。

　　5、負(fù)責(zé)本班安全作業(yè)管理及操作流程。

　　6、負(fù)責(zé)本班工作質(zhì)量管理及業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān)。

　　7、協(xié)助部長對(duì)維修效果、工程質(zhì)量的回訪、驗(yàn)證。

　　8、協(xié)助部長落實(shí)本班人員的.日常培訓(xùn)考核，主持本班的日常工作，督導(dǎo)、檢查維修人員的工作情況。

　　9、參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，參與公司企業(yè)文化的推進(jìn)，參與進(jìn)行企業(yè)形象的宣傳、推廣。

　　10、完成上級(jí)安排的其他工作，服從于公司領(lǐng)導(dǎo)、職能部門按相關(guān)權(quán)限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時(shí)可提出建議和向再上級(jí)請(qǐng)示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時(shí)有效實(shí)施。

物業(yè)安全崗位職責(zé)4

　　工程維修部職責(zé)

　　一、設(shè)備設(shè)施管理

　　1、設(shè)備運(yùn)行管理

　　負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行巡視監(jiān)控；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中發(fā)生的異常情況的處理；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備設(shè)施機(jī)房的管理。

　　2、設(shè)備維護(hù)管理

　　負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)及檢查監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的日常維修；負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障的搶修。

　　二、物業(yè)接管驗(yàn)收與交付管理

　　1、前期介入

　　負(fù)責(zé)對(duì)工程安裝的跟進(jìn)；負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)施工提出建議。

　　2、物業(yè)接管驗(yàn)收

　　負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)實(shí)物形態(tài)的驗(yàn)收；負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程遺留問題整改；負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備資料檔案的接管驗(yàn)收并在收集后交公司歸檔。

　　3、物業(yè)交付

　　負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行物業(yè)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程遺留問題整改。

　　三、維修服務(wù)

　　1、有償維修服務(wù)

　　負(fù)責(zé)對(duì)維修項(xiàng)目的價(jià)格認(rèn)定（確認(rèn)業(yè)主維修收費(fèi)項(xiàng)目相關(guān)事宜）；負(fù)責(zé)實(shí)施維修操作。

　　2、公共所有部分的維修負(fù)責(zé)實(shí)施維修操作。

　　3、工程遺留問題的處理負(fù)責(zé)對(duì)委托整改的工程遺留問題的處理。

　　4、協(xié)助客戶服務(wù)中心對(duì)處理結(jié)果回訪、驗(yàn)證，不斷提高維修滿意率。

　　四、內(nèi)部事務(wù)管理

　　1、安全管理

　　負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施安全管理；負(fù)責(zé)工程維修員工作業(yè)安全管理。

　　2、培訓(xùn)管理

　　負(fù)責(zé)工程維修服務(wù)技能的培訓(xùn)。

　　3、成本控制

　　負(fù)責(zé)提出控制工程維修、節(jié)約能耗成本的具體方案，經(jīng)審批后負(fù)責(zé)組織執(zhí)行。

　　4、業(yè)績考核

　　負(fù)責(zé)工作質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行業(yè)績?cè)u(píng)定；負(fù)責(zé)提出考評(píng)建議；負(fù)責(zé)服務(wù)規(guī)范的管理；負(fù)責(zé)工程維修員工勞動(dòng)紀(jì)律的管理。

　　5、檔案資料管理

　　負(fù)責(zé)工程檔案資料的分類與收集，及時(shí)上交；負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的保管。

　　五、裝修管理

　　1、負(fù)責(zé)裝修方案的審理

　　負(fù)責(zé)方案中對(duì)影響樓宇本體結(jié)構(gòu)方面審理；負(fù)責(zé)方案中對(duì)水、電、氣線路安裝規(guī)范的審理；負(fù)責(zé)向業(yè)主提出合理的建議。

　　2、裝修過程的'管理

　　負(fù)責(zé)業(yè)主裝修過程中對(duì)影響樓宇本體結(jié)構(gòu)方面控制；負(fù)責(zé)業(yè)主裝修過程中對(duì)水、電、氣線路安裝規(guī)范的控制。

　　六、能耗管理

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)公攤、合作單位、自用區(qū)域的水、電、氣抄表和數(shù)據(jù)分析，對(duì)異常情況采取處理措施。

　　2、對(duì)浪費(fèi)現(xiàn)象提出建議或處理意見。

　　3、負(fù)責(zé)受理合作單位，經(jīng)審批后實(shí)施合作管理，并負(fù)責(zé)收繳合作單位的能耗費(fèi)用。

　　七、供應(yīng)單位管理

　　1、負(fù)責(zé)水、電、氣、通訊單位的外聯(lián)工作；

　　2、及時(shí)收集供應(yīng)異常情況，確保向客服中心溝通和協(xié)助發(fā)布異常信息。

　　八、突發(fā)事件處理

　　1、確保工程設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行并能滿足處理突發(fā)事件的要求；

　　2、負(fù)責(zé)各類突出事件處理中各類工程設(shè)施設(shè)備的管理與操作；

　　3、負(fù)責(zé)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告工程類突發(fā)事件并有效控制負(fù)面后果。

　　九、零星工程管理

　　1、負(fù)責(zé)零星工程的設(shè)計(jì)、預(yù)算；

　　2、負(fù)責(zé)公司零星工程的實(shí)施；

　　3、負(fù)責(zé)按照公司要求對(duì)外委派工程進(jìn)行驗(yàn)收。

物業(yè)安全崗位職責(zé)5

　　直接上級(jí)：管理處經(jīng)理

　　直接下級(jí)：保安班長

　　工作概述：小區(qū)治安、消防、車輛管理工作的計(jì)劃、組織、指導(dǎo)和控制。

　�。ㄒ唬�工作職責(zé)：

　　1.熟悉小區(qū)內(nèi)樓宇、公用設(shè)施設(shè)備的分布位置及其它情況，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》、崗位相關(guān)法律法規(guī)和保安類體系文件。

　　2.制訂小區(qū)保安工作計(jì)劃，組織召開保安部工作例會(huì)或保安專題工作會(huì)議。

　　3.制訂保安員培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施保安員軍事技能培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn)等在職培訓(xùn)。

　　4.安排、指導(dǎo)下級(jí)工作，解決下級(jí)工作中出現(xiàn)的問題。

　　5.制訂保安員巡邏路線。

　　6.組織各類演習(xí)，模擬處理各類突發(fā)事件，每季度組織一次緊急集合，每年組織一次消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)。

　　7.根據(jù)工作需要，組織防火、防盜、防爆等專項(xiàng)活動(dòng)。

　　8.負(fù)責(zé)監(jiān)督各崗位工作情況、質(zhì)量記錄填寫情況、各項(xiàng)管理制度落實(shí)情況、安全防范措施落實(shí)情況及消防設(shè)施完好情況，檢查安全器械、用具及車輛等使用及養(yǎng)護(hù)情況，發(fā)現(xiàn)重大問題及時(shí)處理并向管理處經(jīng)理報(bào)告，跟進(jìn)改善情況。

　　9.配合有關(guān)部門和管理處領(lǐng)導(dǎo)處理小區(qū)內(nèi)各類違章行為和突發(fā)事件，保護(hù)現(xiàn)場。

　　10.配合有關(guān)部門調(diào)解住戶間的糾紛。

　　11.配合執(zhí)法部門做好轄區(qū)內(nèi)的出租屋管理工作，調(diào)查、統(tǒng)計(jì)小區(qū)內(nèi)的出租屋人員租住情況。

　　12.定期聯(lián)系轄區(qū)派出所對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行清理整頓。

　　13.開展安全管理活動(dòng)，不定期對(duì)小區(qū)住戶進(jìn)行回訪，聽取小區(qū)住戶對(duì)小區(qū)安全管理工作的意見和建議，抓好群防群治體系建設(shè)，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。

　　14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它工作。

　�。ǘ�溝通職責(zé)

　　A.外部溝通

　　1.與顧客的溝通

　　a）加強(qiáng)與小區(qū)住戶的溝通交流、回訪，了解小區(qū)住戶對(duì)安全管理工作的意見或建議，為小區(qū)住戶提供安全咨詢服務(wù)。

　　b）掌握小區(qū)住戶的服務(wù)需求，及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

　　c）受理小區(qū)住戶對(duì)安全管理工作的現(xiàn)場投訴，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行回訪。

　　2.與轄區(qū)派出所的溝通：加強(qiáng)與轄區(qū)派出所和消防部門的交流，聽取公安消防部門對(duì)安全工作的意見和建議，建立良好的合作關(guān)系。

　　B.內(nèi)部溝通：

　　1. 與直接上級(jí)的溝通：

　　a）涉及員工獎(jiǎng)懲、員工糾紛、緊急重大事件等報(bào)告管理處經(jīng)理。

　　b）分析安全工作中存在的問題和安全工作投訴的原因，提報(bào)整改措施給管理處經(jīng)理。

　　c）了解下級(jí)的工作和思想狀況，定期向直接上級(jí)報(bào)告。

　　2. 與直接下級(jí)的溝通：

　　a）就工作安排及實(shí)施的情況與下級(jí)溝通，聽取下級(jí)對(duì)完善管理制度、改進(jìn)工作流程的建議，對(duì)下級(jí)工作給予合理的評(píng)價(jià)及激勵(lì)。

　　b）了解下級(jí)的思想動(dòng)態(tài)，解決下級(jí)生活和工作中存在的困難，激勵(lì)員工士氣。

　　c）及時(shí)處理保安班長上報(bào)的幫助信息，并反饋處理結(jié)果。

　　3. 與管理處其他部門的溝通

　　a）加強(qiáng)與同事的溝通交流，主動(dòng)跟蹤工作完成情況，積極回應(yīng)同事的信息，確保每項(xiàng)工作能夠保質(zhì)保量完成；

　　b）與各業(yè)務(wù)口進(jìn)行工作協(xié)商，解決日常管理工作中的問題。

　　c）與工程部、保潔部、事務(wù)部等部門溝通和交流，將日常巡視工作中發(fā)現(xiàn)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等問題傳遞給相關(guān)人員處理，并跟進(jìn)處理情況。

物業(yè)安全崗位職責(zé)6

　　1、服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，樹立良好服務(wù)意識(shí)。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　2、工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　3、根據(jù)物業(yè)法規(guī)維修制度執(zhí)行，維修工應(yīng)保持24小時(shí)電話暢通，發(fā)現(xiàn)電話漏接，應(yīng)及時(shí)回電給致電人員。預(yù)約維修，大修72小時(shí)完成，小修24之內(nèi)完成，急修是24小時(shí)待命。接到急修電話，應(yīng)在半小時(shí)以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行維修。

　　4、負(fù)責(zé)維修工具及維修物品的管理，及工具保養(yǎng)，做到工具及維修物品出入庫有登記，不丟失、不送人、工具有損壞，實(shí)行以舊換新。

　　5、負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域公用配套設(shè)施設(shè)備維修，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法，為公司做到節(jié)能節(jié)材工作。

　　6、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵭忻刻煅惨�，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　7、積極為業(yè)主提供多項(xiàng)有償服務(wù)，接到業(yè)主報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

　　8、設(shè)備出現(xiàn)故障需要大修，應(yīng)在3日之前告知業(yè)主，并做好相應(yīng)的措施處理。按時(shí)做好維修記錄。

　　9、確保住宅樓正常用水與污水排放，一旦發(fā)現(xiàn)漏、堵應(yīng)及時(shí)搶修。

　　10、發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　11、定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運(yùn)行。

　　物業(yè)維修人員的獎(jiǎng)懲制度

　　一、懲罰制度；

　�。ǚ譃檫^失犯錯(cuò)、和故意犯錯(cuò)）

　　1、上班時(shí)間無正當(dāng)理由遲到或者早退的，罰5-10元，

　　2、因巡查工作不仔細(xì)，給物業(yè)公司造成較小經(jīng)濟(jì)損失的，罰100-200元。

　　3、維修工接到急修電話，不趕赴現(xiàn)場組織維修，給物業(yè)公司或業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失的.，罰200-500元。

　　4、維修工故意不接急修電話、或掛斷急修電話的，發(fā)現(xiàn)電話漏接，又不給致電報(bào)修人員回電話的，因此給物業(yè)公司造成嚴(yán)重后果的，罰500-1000元。并給予辭退處理。

　　二、獎(jiǎng)勵(lì)制度；

　�。ǚ譃榭陬^表揚(yáng)、部門通報(bào)表揚(yáng)、經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)）

　　1、主動(dòng)積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，做到物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)維修工作滿意度在98%以上，獎(jiǎng)勵(lì)20-50元。并給予口頭表揚(yáng)。

　　2、做到維修工作及時(shí)、巡視仔細(xì)負(fù)責(zé)，做到為公司節(jié)能節(jié)材，提升物業(yè)公司服務(wù)品質(zhì)的，獎(jiǎng)勵(lì)50-100元。

　　3、做好有償服務(wù)維修宣傳工作。為物業(yè)公司帶來額外維修經(jīng)濟(jì)收入的，年終獎(jiǎng)勵(lì)100-200元。并給予部門通報(bào)表揚(yáng)。

　　舟山市日新酒店物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)安全崗位職責(zé)7

　　綜合維修主管崗位職責(zé)

　　崗位名稱：綜合維修主管

　　直接上級(jí)：工程部經(jīng)理

　　直接下級(jí)：維修領(lǐng)班

　　本職工作：

　　1、對(duì)工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)助公司工程部對(duì)本項(xiàng)目新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作；

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。

　　5、負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時(shí)為住戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對(duì)住戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)；

　　6、負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護(hù)工作；

　　7、負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施的更新改造建議和大、中修計(jì)劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的'改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對(duì)比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；

　　8、負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；

　　9、負(fù)責(zé)每周一次對(duì)小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特殊天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù)，并負(fù)責(zé)各種搶險(xiǎn)工作；

　　10、負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　11、負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　12、負(fù)責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表格；

　　13、負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備設(shè)施巡檢表；

　　14、在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作；

　　15、負(fù)責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，以促進(jìn)維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高；

　　16、積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；

　　17、負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；

　　18、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

物業(yè)安全崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)業(yè)戶來訪或來電的.接待;

　　2、為業(yè)戶提供收樓、辦證等服務(wù);

　　3、業(yè)戶意見及投訴處理;

　　4、定期巡區(qū)、回訪業(yè)戶，業(yè)戶物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催繳;

　　5、負(fù)責(zé)業(yè)主檔案、裝修檔案、服務(wù)中心檔案的管理。

　　6、協(xié)助社區(qū)文化工作的開展。

物業(yè)安全崗位職責(zé)9

　　工程部部長崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作，完善培訓(xùn)制度、各崗位制度、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度，確保質(zhì)量記錄完整。

　　2、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施管理，編制設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行率、維修保養(yǎng)計(jì)劃完成率、對(duì)外委派維保檢查率。

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)接管驗(yàn)收與交付管理，組織執(zhí)行物管前期介入對(duì)工程安裝的跟進(jìn)并確保記錄完整準(zhǔn)確，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)施工提出合理化建議，對(duì)小區(qū)物業(yè)的接管驗(yàn)收審查率負(fù)責(zé)，客戶服務(wù)中心與工程維修部專員驗(yàn)收結(jié)果，每周報(bào)送至工程維修部部長處登記進(jìn)行考評(píng)。

　　4、負(fù)責(zé)維修服務(wù)的開展，對(duì)維修及時(shí)率、合格率、維修滿意率進(jìn)行考核。

　　5、審查有償維修的價(jià)格。

　　6、審查裝修圖紙和組織對(duì)裝修中涉及房屋安全事項(xiàng)的巡查與處理，及時(shí)受理相關(guān)部門的巡查信息。

　　7、負(fù)責(zé)物業(yè)城建檔案的收集和上交，并負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的.保管。

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)員工的日常培訓(xùn)考核，主持項(xiàng)目工程維修部的日常工作，對(duì)項(xiàng)目工程維修部的整體職責(zé)負(fù)責(zé)。

　　9、參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，參與公司企業(yè)文化的推進(jìn)，參與進(jìn)行企業(yè)形象的宣傳、推廣。

　　10、完成上級(jí)安排的其他工作，服從于公司領(lǐng)導(dǎo)、職能部門按相關(guān)權(quán)限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時(shí)可提出建議再向上級(jí)請(qǐng)示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時(shí)有效實(shí)施。

物業(yè)安全崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)商業(yè)寫字樓、住宅人員及車輛的進(jìn)出管理;

　　2、負(fù)責(zé)日常的巡邏和安全秩序，以及其他臨時(shí)性的工作;

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)包括停車場等公共區(qū)域的.治安、消防巡查管理，安全隱患排查，消防設(shè)施檢查，防火防盜;

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督和跟進(jìn)公共區(qū)域內(nèi)的保潔、綠化工作情況，突發(fā)事件的處理;

物業(yè)安全崗位職責(zé)11

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)展館內(nèi)及道路區(qū)域內(nèi)的可疑人員和物品的核查工作;

　　2、負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)的治安巡邏工作，對(duì)來訪客戶及質(zhì)詢問路等人要做到禮貌回答;

　　3、負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)的`防火、防盜、宣傳工作;

　　4、完成好領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)，保持崗?fù)徟_(tái)的清潔等。

物業(yè)安全崗位職責(zé)12

　　職位描述：

　　1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全事務(wù)的處理和安全服務(wù)需求的支持;

　　2、按照部門安全工作要求，督導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù);

　　3、安全人員工作質(zhì)量的監(jiān)督管理，對(duì)崗位的工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和考核;

　　4、主持班前會(huì)議，對(duì)值班期間崗位工作狀態(tài)及開展情況進(jìn)行總結(jié)，點(diǎn)評(píng);

　　5、安全突發(fā)事件的現(xiàn)場處置;

　　6、負(fù)責(zé)安全團(tuán)隊(duì)的管理，包含事務(wù)協(xié)調(diào)、工作監(jiān)督、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考勤制作工作;

　　7、負(fù)責(zé)完善安全相關(guān)作業(yè)流程、參與制定職責(zé)內(nèi)工作流程，擬定制度文件;

　　任職要求：

　　1、管理類大專及以上學(xué)歷，年齡28歲以上，具備物業(yè)管理資格證書;

　　2、從事物業(yè)管理客戶服務(wù)工作6年以上，其中包括不少于3年物業(yè)安全管理工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)、服務(wù)方面系統(tǒng)知識(shí);

　　4、有較強(qiáng)的`溝通、協(xié)調(diào)能力，領(lǐng)悟力強(qiáng)，良好的團(tuán)隊(duì)組織管理能力，具有較強(qiáng)的公關(guān)、服務(wù)意識(shí);

　　5、較強(qiáng)的語言表達(dá)能力，有一定的寫作功底，責(zé)任心強(qiáng)，較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和處理突發(fā)事件的能力;為人正直、有責(zé)任心，能夠吃苦耐勞;

　　6、有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神，具有一定的親和力。熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)，熟悉客戶服務(wù)相關(guān)知識(shí)，熟練使用word、excel等辦公軟件;具有較強(qiáng)交流能力，持有物業(yè)管理相關(guān)證書，具備服務(wù)意識(shí)和良好的溝通協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)。