物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-05-19 17:33:25 崗位職責(zé) 我要投稿

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責(zé)對人們來說越來越重要，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)1

　　1、對公司服務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行督導(dǎo)、檢查、優(yōu)化工作流程、確保運(yùn)營順暢；

　　2、針對各項(xiàng)運(yùn)營點(diǎn)中出現(xiàn)的'問題進(jìn)行解決、匯報(bào)調(diào)整等；

　　3、管轄項(xiàng)目的甲方對接工作、完成項(xiàng)目續(xù)約及方案制定；

　　4、協(xié)助制定推行、運(yùn)營項(xiàng)目的相關(guān)制度、協(xié)助支持新項(xiàng)目的運(yùn)營籌備；

　　5、項(xiàng)目一線人員面試、報(bào)酬結(jié)算、以及其他日常事務(wù)；

　　6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1、搭建和維護(hù)社區(qū)服務(wù)平臺運(yùn)營體系；

　　2、根據(jù)年度指標(biāo)制定運(yùn)營規(guī)劃并執(zhí)行；

　　3、負(fù)責(zé)市場及用戶研究，評估業(yè)戶需求，規(guī)劃和設(shè)計(jì)產(chǎn)品；

　　4、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的對外商務(wù)開拓和合作，達(dá)成既定目標(biāo)；

　　5、負(fù)責(zé)社區(qū)經(jīng)營產(chǎn)品孵化及項(xiàng)目管理，構(gòu)建產(chǎn)品體系，負(fù)責(zé)營銷規(guī)劃，達(dá)成既定目標(biāo)；

　　6、統(tǒng)籌解決產(chǎn)品運(yùn)營過程中存在的問題；

　　7、組織建立并逐步完善業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)分析，對產(chǎn)品數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，分析產(chǎn)品運(yùn)營效果，持續(xù)優(yōu)化改進(jìn)提升運(yùn)營效益。

　　崗位要求：

　　1、本科以上學(xué)歷；5年以上物業(yè)商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、電子商務(wù)、資產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、了解家裝宅配業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營、中介銷售或社區(qū)生活增值服務(wù)業(yè)務(wù)，至少精通一個(gè)版塊的'運(yùn)營模式，有成功的操盤案例；

　　3、具備較好的策劃能力，能獨(dú)立策劃并執(zhí)行運(yùn)營活動(dòng)；

　　4、熟悉社區(qū)生活服務(wù)領(lǐng)域主流產(chǎn)品及運(yùn)營發(fā)展?fàn)顩r，具備前瞻性的運(yùn)營思維；

　　5、溝通協(xié)調(diào)能力佳，注重細(xì)節(jié)、善于協(xié)作，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和自我驅(qū)動(dòng)力；

　　6、有互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營或用戶數(shù)據(jù)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)3

　　1、開拓開發(fā)租賃業(yè)務(wù)；

　　2、領(lǐng)導(dǎo)、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作；負(fù)責(zé)物業(yè)人員管理；

　　3、負(fù)責(zé)與其他公司、政府部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào)，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；

　　3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況；

　　4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；

　　5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的'維修，安排各項(xiàng)維修工程和服務(wù)工作；

　　6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)（如會所、車位、房屋等）的運(yùn)行情況；

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作；

　　8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；

　　9、負(fù)責(zé)公司安全生產(chǎn)的管理、監(jiān)督、審查等與政府部門對接聯(lián)系；

　　10、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)；

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)信息收集、整理、評估、并提出競標(biāo)計(jì)劃；

　　2、跟進(jìn)投標(biāo)過程，與招標(biāo)單位做好溝通工作；

　　3、根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容和要求，準(zhǔn)備資質(zhì)材料，對投標(biāo)文件進(jìn)行制作、排版、跟進(jìn)裝訂；4、參與投標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)工作。

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述：

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營方案策劃及相關(guān)報(bào)告編制；

　　2、負(fù)責(zé)從物業(yè)運(yùn)營的視角提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)要求或?qū)徍嗽O(shè)計(jì)圖紙；

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'日常運(yùn)營管理，巡視、監(jiān)督物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)作；

　　4、物業(yè)運(yùn)營階段工程項(xiàng)目的跟進(jìn)

　　5、與工程配合能獨(dú)立完成物業(yè)年度預(yù)算。

　　任職要求：

　　1、5年以上從事物業(yè)管理工作，其中2年以上管理經(jīng)驗(yàn)。對工程方面略懂即可。

　　2、要求溝通能力強(qiáng)，能承受相應(yīng)的工作強(qiáng)度及壓力。

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)6

　　1、協(xié)助部長開展集團(tuán)工程管理體系的簡歷、梳理完善及實(shí)施；

　　2、負(fù)責(zé)或參與組織集團(tuán)下屬各業(yè)務(wù)單元工程工作的檢查、監(jiān)控、指導(dǎo)、支持工作；

　　3、參與工程的招標(biāo)組織及工程施工現(xiàn)場管理、預(yù)決算工作；

　　4、參與集團(tuán)項(xiàng)目投標(biāo)涉及工程方面投標(biāo)文件的編寫、新項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作的組織實(shí)施工作（包括承接查驗(yàn)體系文件的.編制、梳理、完善、培訓(xùn)及新項(xiàng)目承接查驗(yàn)工作的開展）

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)7

　　崗位職責(zé)：

　　1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域公司物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)的運(yùn)作和管理；

　　2、參與區(qū)域公司整體運(yùn)營策劃，并主導(dǎo)策劃方案的制訂與實(shí)施；

　　3、建立、完善和維護(hù)區(qū)域整體運(yùn)營管理體系（包括但不限于組織、制度、業(yè)務(wù)政策等）；

　　4、指導(dǎo)區(qū)域公司匯總平衡下屬各單位提報(bào)的'年度運(yùn)營計(jì)劃，并對匯總結(jié)果進(jìn)行審核、修訂后，提出意見和建議，上報(bào)集團(tuán)公司決策層進(jìn)行決策；

　　5、指導(dǎo)區(qū)域公司組織落實(shí)區(qū)域年度運(yùn)營計(jì)劃，并對本部門及區(qū)域下屬各單位的計(jì)劃執(zhí)行工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

　　6、對區(qū)域下屬各單位經(jīng)營計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、整改；

　　7、負(fù)責(zé)配合區(qū)域公司戰(zhàn)略目標(biāo)及運(yùn)營計(jì)劃，完成區(qū)域的組織建設(shè)和組織保障工作；

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷（特別優(yōu)秀學(xué)歷可放寬）；物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)時(shí)間8年以上；從事品質(zhì)、物業(yè)管理工作5年以上；

　　3、熟悉物業(yè)管理各類專業(yè)知識，、熟練掌握物業(yè)業(yè)務(wù)管理、體系管理、品質(zhì)管理相關(guān)知識；

　　4、獨(dú)立進(jìn)行過年度品質(zhì)檢查工作及客戶滿意度調(diào)查工作。

物業(yè)運(yùn)營崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)梳理項(xiàng)目全生命周期的運(yùn)作流程，整理對接各職能、業(yè)務(wù)部門的標(biāo)準(zhǔn)化需求，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)操，持續(xù)對節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)化迭代，指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營滿足業(yè)務(wù)、職能需求；

　　2、負(fù)責(zé)對各區(qū)域的.節(jié)點(diǎn)達(dá)成情況進(jìn)行跟進(jìn)與考核，及時(shí)預(yù)警項(xiàng)目運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、負(fù)責(zé)大運(yùn)營軟件操作的培訓(xùn)、日常管理及維護(hù)。