物業(yè)維修專員崗位職責(zé)(11篇)
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責(zé)使用的情況越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？下面是小編精心整理的物業(yè)維修專員崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)1
1.熟悉所管物業(yè)的.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料
2.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，正確使用設(shè)備
3.日常巡查
4.根據(jù)主管安排，向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)，要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。
5.嚴(yán)格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程，電工必須持證上崗;
6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災(zāi)害或其他事故，應(yīng)立即到位，依據(jù)規(guī)程查明原因，采取適當(dāng)措施，協(xié)助有關(guān)責(zé)任人及時(shí)處理。
7.遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;
8參加崗位培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。
9.完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)2
1.服從維修服務(wù)中心主管和維修組長(zhǎng)工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)任務(wù);
2.按規(guī)定接待業(yè)戶報(bào)修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務(wù)單，約時(shí)不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;
3.配合管理員或組長(zhǎng)做好維修回訪;
4.負(fù)責(zé)保管和合理使用維修工具和設(shè)備，防止損壞或遺失;
5.完成主管或組長(zhǎng)交辦的其他任務(wù);
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)3
◆嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能;
◆確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理;
◆對(duì)各商戶的'維修投訴電話要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修;
◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即部門主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄;
◆配合主管制訂設(shè)備的年度、月度的預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并執(zhí)行;
◆協(xié)助主管做好本商場(chǎng)設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助;
◆按經(jīng)營(yíng)需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用;
◆負(fù)責(zé)設(shè)備及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作;
◆完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)4
嚴(yán)格履行維修工職責(zé)及各項(xiàng)，維修、保養(yǎng)好公共設(shè)備。
確保設(shè)施運(yùn)行正常。對(duì)報(bào)修及時(shí)、熱情、服務(wù)周到，保證修理質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。
按時(shí)上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。
管理好各項(xiàng)設(shè)施管線及設(shè)備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的'清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。
文明禮貌服務(wù)，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。
團(tuán)結(jié)協(xié)作，維護(hù)公司信譽(yù)，愛護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)維修、檢查等工作。做好下水管道維護(hù)、疏通及井檢查工作。
落實(shí)水電表的抄表工作。
完成對(duì)重點(diǎn)設(shè)備、設(shè)施、水表、閥門及電機(jī)等每天必查。
熟悉自來(lái)水網(wǎng)絡(luò)走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會(huì)正常維修操作。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)5
1.負(fù)責(zé)電、水，各類機(jī)電設(shè)備的`日常維護(hù);
2.水電、設(shè)備的簡(jiǎn)易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行;
3.做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機(jī)房等記錄;
4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行;
5.各類給水、管道的維護(hù)土建施工，水電使用安全監(jiān)督。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)6
1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運(yùn)行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);
2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布，能完成本職內(nèi)的'各項(xiàng)工作;
3.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開機(jī);負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名;
4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時(shí)向上級(jí)匯報(bào);
5.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)7
1、熟悉鍋爐基本操作。
2、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。
3、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運(yùn)營(yíng)故障突發(fā)事件的`處理。
4、負(fù)責(zé)對(duì)電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。
6、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)8
1、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報(bào)修工作;
2、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的.巡檢工作，負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;
3、檢查設(shè)備安全工作，整改火險(xiǎn)隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;
4、聽從指揮，服從分配。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備巡檢、故障維修，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認(rèn)真履行值班巡檢記錄和工作報(bào)表；
3、熟練掌握辦公樓的強(qiáng)弱電、給排水等系統(tǒng)的各項(xiàng)操作、養(yǎng)護(hù)、維修規(guī)程；
4、負(fù)責(zé)辦公樓客戶的'日常報(bào)修服務(wù)；
5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)10
1、負(fù)責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄；
2、負(fù)責(zé)日常維修工作；
3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位的`維護(hù)保養(yǎng)；
3、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件；
4、負(fù)責(zé)日�？驮V處理及客戶報(bào)修工作；
5、負(fù)責(zé)客戶的進(jìn)駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理
物業(yè)維修專員崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施日常維修保養(yǎng)；
2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的'問題及時(shí)匯報(bào)解決，處理及匯報(bào)突發(fā)事件；
3、保證商場(chǎng)水電設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄，保證商場(chǎng)正常供水供電；
4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。
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