房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)15篇
在生活中,各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn),任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體,有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任,有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù),任何割裂開來的做法都會(huì)發(fā)生問題。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé),僅供參考,大家一起來看看吧。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)配合制定集團(tuán)營(yíng)銷中心管理制度及流程規(guī)范;
2、收集市場(chǎng)信息資料,編制市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及市場(chǎng)調(diào)研信息分析;
3、負(fù)責(zé)撰寫前期拿地市場(chǎng)報(bào)告及經(jīng)濟(jì)測(cè)算,撰寫前期策劃定位報(bào)告;
4、參與項(xiàng)目方案優(yōu)化討論及深化評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目銷售工作進(jìn)行支持與監(jiān)管,審核各項(xiàng)目提交的營(yíng)銷方案。
任職要求:
1、有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)策劃工作經(jīng)驗(yàn),其中代理公司工作經(jīng)歷3年以上,有集團(tuán)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷優(yōu)先;
2、市場(chǎng)感敏銳,創(chuàng)新性強(qiáng),實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富,個(gè)人實(shí)操能力強(qiáng);
3、報(bào)告編纂能力強(qiáng),能夠獨(dú)立撰寫市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、策劃定位報(bào)告、經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)告等;
4、相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷,能夠適應(yīng)經(jīng)常性短期出差。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)2
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段銷售目標(biāo)的制定,并組織帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)的價(jià)格表制作,并對(duì)營(yíng)銷案提出可行性方案;
3、獨(dú)立對(duì)接甲方營(yíng)銷負(fù)責(zé)人,推進(jìn)達(dá)成各階段銷售目標(biāo);
4、定期組織開展銷售團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力提升培訓(xùn);
5、良好應(yīng)對(duì)、處理案場(chǎng)的緊急事件及客戶問題;
6、對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行合理把控,及時(shí)催收甲方回款。
任職資格:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn),且至少xx年獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),具備成功項(xiàng)目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點(diǎn)流程,熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃,對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略有獨(dú)到見解;
4、能獨(dú)立對(duì)接開發(fā)商,且關(guān)系維護(hù)良好;
5、具備團(tuán)隊(duì)組建、梯隊(duì)建設(shè)能力;
6、具備較強(qiáng)的'抗壓能力、溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)3
一、材料采購(gòu)員要遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,遵循公司規(guī)章制度辦事,工作上積極主動(dòng),行動(dòng)上不做有損公司形象和利益的事情。
二、做好市場(chǎng)調(diào)查,加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)信息、政策法規(guī)的學(xué)習(xí),不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì),熟悉本職工作。
三、對(duì)工作高度負(fù)責(zé),有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。堅(jiān)決克服工作中的`隨意性,高質(zhì)、高效地搞好服務(wù)。
四、采購(gòu)員要公私分明,堅(jiān)持原則,本著質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、節(jié)約成本的原則,經(jīng)多方詢價(jià)、議價(jià)、比價(jià)后進(jìn)行采購(gòu),堅(jiān)決制止在業(yè)務(wù)活動(dòng)中索取“回扣”如采購(gòu)員違反原則或有失職行為,根據(jù)情節(jié)輕重,給予工資降級(jí)或辭退。
五、嚴(yán)格按已審批的計(jì)劃單采購(gòu),不得隨意更改采購(gòu)計(jì)劃,對(duì)臨時(shí)變化的情況要及時(shí)向上級(jí)部門匯報(bào),取得同意后方可更改。
六、采購(gòu)員未經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)禁止在外賒欠商品,否則不予報(bào)銷。
七、對(duì)已采購(gòu)入庫(kù)完畢的物資要及時(shí)辦理報(bào)銷手續(xù),切實(shí)做到“一借一清”,杜絕公款私用現(xiàn)象的發(fā)生,因特殊情況不能及時(shí)結(jié)清,要向部長(zhǎng)及有關(guān)部門說明情況。
八、對(duì)特殊商品的采購(gòu)要會(huì)同有關(guān)部門專業(yè)人員一同采購(gòu),共同協(xié)商保質(zhì)、保量搞好采購(gòu)。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前期策劃的工作,如項(xiàng)目定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的.后期營(yíng)銷策劃的工作,如項(xiàng)目概念定位的成功演繹、各類營(yíng)銷手法的運(yùn)用;
3、負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體對(duì)接,搞好公司各類推廣項(xiàng)目,做好活動(dòng)的策劃,包裝,宣傳,跟進(jìn)等實(shí)施工作;
4、撰寫全程策劃報(bào)告、定位報(bào)告、規(guī)劃建議、執(zhí)行報(bào)告;
5、負(fù)責(zé)對(duì)銷售及策劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)掌控。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)5
1、協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)登記的報(bào)審報(bào)建,負(fù)責(zé)報(bào)批工作過程中的溝通與協(xié)調(diào);
2、協(xié)助辦理項(xiàng)目土地登記、項(xiàng)目備案、規(guī)劃定點(diǎn)、建筑方案審批、環(huán)境影響評(píng)估等;
3、協(xié)助完成運(yùn)作項(xiàng)目前期調(diào)研,規(guī)劃定位,負(fù)責(zé)總體規(guī)劃,概念規(guī)劃,設(shè)計(jì)審查等相關(guān)工作。
5、收集規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)相關(guān)各類規(guī)劃管理?xiàng)l例和規(guī)定,定期收集標(biāo)桿企業(yè)有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)資料,形成公司規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)參考資料庫(kù)。
6、協(xié)助制訂、實(shí)施年度投資回報(bào)計(jì)劃;完成投資效益分析報(bào)告;負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的可行性報(bào)告的論證;編制、實(shí)施項(xiàng)目融資方案;監(jiān)控投資項(xiàng)目的'資金運(yùn)用;分析公司年度投資效益;
7、跟蹤市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),收集相關(guān)資料;撰寫區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告;
8、協(xié)助組織項(xiàng)目開發(fā)過程中的營(yíng)銷策劃工作,配合公司公關(guān)活動(dòng)策劃和有關(guān)實(shí)施工作;
9、負(fù)責(zé)制訂樣板間、展臺(tái)、售樓處裝飾布置策劃方案,制定銷售計(jì)劃,制定方案,掌握銷售進(jìn)度;
10、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核;
2、負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的質(zhì)量、技術(shù)資料的'整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理;
3、審核本專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施;
4、有效地監(jiān)督施工質(zhì)量,對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)7
1、協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項(xiàng)目招標(biāo)工作,負(fù)責(zé)編寫項(xiàng)目施工招標(biāo)文件,圖紙及資料準(zhǔn)備,提供招標(biāo)單位候選名單,對(duì)投標(biāo)人的考察及審查工作,組織招標(biāo)工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。
4、參加施工圖的會(huì)審工作。負(fù)責(zé)從專業(yè)角度提出對(duì)設(shè)計(jì)的修改變更意見,收集施工現(xiàn)場(chǎng)各方提出的設(shè)計(jì)變更意見,供設(shè)計(jì)部參考;
5、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)變更的協(xié)調(diào)、實(shí)施管理工作,辦理施工單位的`工程聯(lián)系單和簽證,審核工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性、完整性,并簽署意見。
6、負(fù)責(zé)核實(shí)工程進(jìn)度款的支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核,配合做好財(cái)務(wù)結(jié)算和工程決算工作。
7、負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)綱要的評(píng)審工作,參加施工單位施工組織總體設(shè)計(jì)審查。
8、按工程進(jìn)度計(jì)劃,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織、施工進(jìn)度協(xié)調(diào)等管理工作。
9、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗(yàn)收工作。對(duì)監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。
10、負(fù)責(zé)對(duì)由建設(shè)單位直接進(jìn)行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行有效的控制和管理。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)8
崗位職責(zé)
1、金融、證券、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,具備CPA或者高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱者優(yōu)先;
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)、財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)歷;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場(chǎng)投融資業(yè)務(wù),具有一定的上市相關(guān)資源;
4、熟悉國(guó)家財(cái)務(wù)政策、會(huì)計(jì)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策;全面掌握財(cái)務(wù)管理知識(shí),精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程;熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報(bào)稅流程;
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守,工作積極、敬業(yè);具有良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,優(yōu)秀的.溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)9
職責(zé):
1、制定項(xiàng)目年度銷售任務(wù)及營(yíng)銷方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
2、負(fù)責(zé)樓盤案場(chǎng)管理,帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成銷售任務(wù);
3、案場(chǎng)銷售人員培訓(xùn),確保項(xiàng)目良性的.運(yùn)轉(zhuǎn);
4、銷售相關(guān)數(shù)據(jù)整理、上報(bào)、客戶檔案管理,銷售回款。
崗位要求:
1、2年以上相關(guān)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷管理經(jīng)驗(yàn);
2、良好的團(tuán)隊(duì)管理能力,銷售案場(chǎng)控制和溝通協(xié)調(diào)能力;
3、較強(qiáng)的目標(biāo)感和行動(dòng)力,能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在專業(yè)知識(shí)、銷售技能等方面成長(zhǎng)。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)10
工作內(nèi)容:
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預(yù)算和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制
3、在資金崗到崗前重點(diǎn)負(fù)責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,32歲以下,財(cái)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)扎實(shí),房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作4年以上;
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃編制經(jīng)驗(yàn);
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先;CPA通過優(yōu)先。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);
2、通過各類渠道,開發(fā)房源、客源,挖掘潛在客戶,及時(shí)將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng);
3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況,實(shí)地勘察物業(yè)狀況,確認(rèn)權(quán)屬,對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估,簽訂業(yè)務(wù)委托書,收取鑰匙;
4、接待客戶,提供業(yè)務(wù)咨詢,帶客看房、跟進(jìn)磋商、談判簽約,收集相關(guān)資料;
5、每日完成規(guī)定的量化指標(biāo);
6、主動(dòng)收集市場(chǎng)信息,為公司發(fā)展提供合理化建議;
7、認(rèn)同公司文化,遵守公司制度,服從公司管理,接受上級(jí)工作指導(dǎo)與安排;
8、樹立品牌意識(shí),注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)12
職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新房銷售
2、負(fù)責(zé)客戶的開發(fā)、維護(hù)和售后服務(wù)
3、底薪3500—6500+業(yè)績(jī)提成+五險(xiǎn)一金+帶薪年假+無上限職業(yè)發(fā)展空間+季度旅游
崗位要求:
1、年齡24—35周歲;
2、想挑戰(zhàn)高薪高提成,熱愛銷售,想證明自己,能吃苦耐勞,承挫抗壓能力強(qiáng);
3、有相關(guān)銷售工作者優(yōu)先;有相關(guān)同行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者可高級(jí)別入職;
4、接受房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)可優(yōu)先考慮。
5、有較強(qiáng)的客戶開發(fā)業(yè)務(wù)開拓能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)13
崗位職責(zé)
1、對(duì)銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;
3、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4、對(duì)所轄營(yíng)銷隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);
5、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
6、對(duì)公司營(yíng)銷副總經(jīng)理負(fù)責(zé),帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。
任職資格
1、房地產(chǎn)營(yíng)銷、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃、建筑等相關(guān)專業(yè),正規(guī)院校專科以上學(xué)歷;
2、具有3年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過項(xiàng)目銷售經(jīng)理同類職位2年以上;
3、有主持過大型項(xiàng)目(住宅、商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目)的`銷售管理的經(jīng)驗(yàn);
4、能在營(yíng)銷總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷售任務(wù);
5、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)14
1、項(xiàng)目銷售任務(wù)的具體落實(shí)完成及銷售進(jìn)度的把控;
2、銷售工作完成的配套準(zhǔn)備工作,物資準(zhǔn)備、銷講說辭編寫及銷售人員任務(wù)安排;
3、案場(chǎng)形象的管理及銷售流程的執(zhí)行保障;
4、嚴(yán)格執(zhí)行公司案場(chǎng)管理制度,處理案場(chǎng)日常管理事務(wù),規(guī)避案場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn);
5、銷售代表的業(yè)績(jī)考核、業(yè)績(jī)確定及傭金的`核算;
6、周邊市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的關(guān)注及樓盤調(diào)研;
7、分析銷售情況,編制銷售周報(bào)及營(yíng)銷月報(bào);
8、銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理、銷售培訓(xùn)落實(shí)及新人的帶教;
9、對(duì)于外部渠道、外拓團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督及管理;督促分銷商執(zhí)行銷售方案,完成銷售任務(wù);
10、負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂、變更、解除以及合同風(fēng)險(xiǎn)工作,及時(shí)把控銷售回款工作。
房地產(chǎn)開發(fā)崗位職責(zé)15
職責(zé)描述:
。1)、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計(jì)劃(包括工作目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計(jì)劃),并組織實(shí)施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計(jì)劃的有效執(zhí)行;
。2)、制定房產(chǎn)公司的運(yùn)營(yíng)方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實(shí)施、組建項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì);
。3)、參加項(xiàng)目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項(xiàng)目和產(chǎn)品定位;
。4)、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目包括投融資及現(xiàn)金流測(cè)算、前期手續(xù)、施工設(shè)計(jì)、造價(jià)、工期、質(zhì)量、安全、驗(yàn)收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項(xiàng)目全流程工作,確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施、竣工和交付使用;
。5)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營(yíng)銷策劃等工作;
。6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù),維護(hù)公司對(duì)外形象;
。7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場(chǎng)需求,對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、全面規(guī)劃、營(yíng)銷策略、施工進(jìn)展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用;
(8)、及時(shí)了解房地產(chǎn)相關(guān)市場(chǎng)信息、業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài),為集團(tuán)公司決策提供建議。
任職要求:
。1)、40歲以下,工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)重點(diǎn)大學(xué)本科以上學(xué)歷,高級(jí)以上職稱;
(2)、8年以上工程項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn),5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn);
。3)、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目獲取、推進(jìn)、管理、營(yíng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)的`流程和業(yè)務(wù),有實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
。4)、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢(shì),有獨(dú)到見解;
(5)、有出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力,工作充滿激情,意志堅(jiān)定。
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