地產運營崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產運營崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

地產運營崗位職責1

　　崗位職責:

　　1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據公司的總體經營計劃,制定合理經營管理方案和經營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

　　2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經營計劃;

　　3 、根據公司商業(yè)地產項目的實際情況,制定相應的'商業(yè)管理制度和運營體系;

　　4 、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調研報告;

　　5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

　　6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;

　　7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

　　8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

　　9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數據庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

　　10 、及時跟蹤和研究國內外商業(yè)地產公司的經營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

　　任職資格:

　　1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)大專及以上學歷;

　　2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經驗;

　　3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;

　　4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

　　5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執(zhí)行能力。

　　6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力

地產運營崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責公司年度經營計劃的編制及運營重點工作梳理;

　　2、組織運營會議組織,編制項目關鍵節(jié)點計劃、并對計劃執(zhí)行情況進行跟進分析總結;

　　3、負責公司運營數據的`定期匯總、分析及上報,負責編制項目運營分析報告,提出優(yōu)化調整建議;

　　4、統(tǒng)籌公司組織績效考核工作;

　　5、掌握地產發(fā)展趨勢和項目各階段、各部門工作流程和節(jié)點,清楚成本和收益等費用的測算。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,經濟、工程、房地產等相關專業(yè);

　　2、熟悉房地產項目開發(fā)計劃管理內容,熟悉地產工程建設工期及控制要點,具有一定的房地產經營、工程管理、計劃管理、流程管理等經驗;

　　3、具備較強的計劃編制能力、分析和數據處理能力、溝通談判能力和協調能力。

地產運營崗位職責3

　　工作內容：

　　1、協助建立完善相關的管理規(guī)章制度及流程，規(guī)范內部管理體系，并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。

　　2、按要求收集項目各個業(yè)務鏈條的相關資料，并整理供領導參考。

　　3、對接總部運營管理中心，及時保質的完成總部運營管理中心安排的相關工作。

　　4、完成領導安排的其他工作及其他日常運營工作。

　　職位要求：

　　1、對房地產項目的'各個業(yè)務鏈條都有所了解；

　　2、具備較強的執(zhí)行力與書面表達能力；

　　3、具備良好的溝通能力；

　　4、精通各種辦公軟件；

　　5、責任心強，有較好的團隊合作能力、較強的數據分析能力。

地產運營崗位職責4

　　物業(yè)運營總監(jiān) 運營統(tǒng)籌管理:

　　1.統(tǒng)籌經營目標:結合財務分解的年度/季度目標,推動各經營單位的分解并落地實施;

　　2.統(tǒng)籌經營事項:統(tǒng)籌跟蹤經營目標達成情況,監(jiān)控業(yè)務開展過程中關鍵節(jié)點,推動關鍵事項的`實施,并對風險進行分級管控;

　　3.運行分析:負責嘉寶運營分析會(月會、季度會、半年度總結會、年度總結會)召開;負責統(tǒng)嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控;

　　4.經營決策委員會:負責規(guī)則,統(tǒng)籌開展組織決策事項審議;

　　收并購整合管理:

　　1.投資介入:根據整合安排,參與市場職能組織投資收購企業(yè)的盡調、投后交接等相關工作;

　　2.投后運營:持續(xù)跟蹤投后公司相關經營活動,推動區(qū)域實施投后整合、提升工作;組織協調投后運營問題;

　　3.投后評價:組織建立后評價工作模板,統(tǒng)籌后評價工作開展時間、方式,審核后評價內容,建立評價結果檔案庫,并推動結果推廣運用。

　　其他:

　　1.運營專項分析及運營專項工作督辦等;

　　2.經營策略編制、運營總結資料編制等;

　　3.領導安排的其他任務內容 必須有收并購整合管理經驗 運營統(tǒng)籌管理:

　　1.統(tǒng)籌經營目標:結合財務分解的年度/季度目標,推動各經營單位的分解并落地實施;

　　2.統(tǒng)籌經營事項:統(tǒng)籌跟蹤經營目標達成情況,監(jiān)控業(yè)務開展過程中關鍵節(jié)點,推動關鍵事項的實施,并對風險進行分級管控;

　　3.運行分析:負責嘉寶運營分析會(月會、季度會、半年度總結會、年度總結會)召開;負責統(tǒng)嘉寶上報資料的收集、審核、上報及會后工作管控;

　　4.經營決策委員會:負責規(guī)則,統(tǒng)籌開展組織決策事項審議;

　　收并購整合管理:

　　1.投資介入:根據整合安排,參與市場職能組織投資收購企業(yè)的盡調、投后交接等相關工作;

　　2.投后運營:持續(xù)跟蹤投后公司相關經營活動,推動區(qū)域實施投后整合、提升工作;組織協調投后運營問題;

　　3.投后評價:組織建立后評價工作模板,統(tǒng)籌后評價工作開展時間、方式,審核后評價內容,建立評價結果檔案庫,并推動結果推廣運用。

　　其他:

　　1.運營專項分析及運營專項工作督辦等;

　　2.經營策略編制、運營總結資料編制等;

　　3.領導安排的其他任務內容

地產運營崗位職責5

　　工作職責:

　　1、會同各專業(yè)編制項目的年度經營指標與計劃節(jié)奏;

　　2、分解公司關鍵計劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項目,并實時跟蹤和推動;

　　3、整理公司、項目的經營數據,進行動態(tài)分析監(jiān)控,及時提出預警;

　　4、對接集團運營管理模塊,完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

　　5、編制各項目的各級節(jié)點計劃,并實時跟蹤和推動;

　　6、組合公司相關決策會議,落實推動會議相關事項;

　　7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調;

　　8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標準化工作流程;

　　9、協助完成其他與運營計劃相關的工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,工程類、房地產類相關專業(yè);

　　2、具有10年以上房地產行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產前期土地開發(fā)、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

　　3、具有集團或區(qū)域相關崗位工作經驗;

　　4、工作效率高,具備較強的`戰(zhàn)略目標轉化分解能力;

　　5、優(yōu)秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;

地產運營崗位職責6

　　【崗位職責】

　　1、關注熱點新聞和時事動態(tài),負責搜集、分析、挖掘房產信息,參與搭建并優(yōu)化內容體系;

　　2、負責新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;

　　3、負責內容在產品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發(fā)布及傳播;

　　4、負責房產自媒體、媒體等合作方的拓展與維護管理,制定有效的業(yè)務合作策略并負責實施;

　　5、制定階段性內容運營規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運營分析及活動總結,以指導調整運營策略。

　　【任職要求】

　　1、對房產高度敏感,有地產、互聯網行業(yè)相關經驗或資源優(yōu)先;

　　2、文字功底扎實,文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風格類型的`優(yōu)質內容;

　　3、具備良好的自我驅動及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強,具備較高的組織協調能力、資源整合能力及商務談判能力,具備優(yōu)秀的數據分析能力;

　　4.有社交類應用、社區(qū)板塊、新媒體內容運營經驗更優(yōu),請附往期作品。

地產運營崗位職責7

　　崗位職責：

　　1、負責公司商業(yè)地產項目的整體商業(yè)運作及管理，尤其是家居、家具、建材市場的管理，根據公司的總體經營規(guī)劃，制定合理的經營管理模式和經營計劃及指標；

　　2、掌握市場發(fā)展趨勢，根據商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標，內外環(huán)境的變化，對租戶經營狀況和市場狀況進行分析預測，及時提出資源儲備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經營調整意見建議；

　　3、負責實施對項目運營管理，根據經營狀況提出招商調整、策劃推廣活動、經營環(huán)境改善等提升計劃，推行運營管理體系及服務準則；

　　4、負責項目的品牌推廣工作；

　　5、負責組織項目工程實施中政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協調和相關審批工作；

　　6、全面控制施工質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務；

　　7、負責建立項目的合同管理體系，嚴格履行合同管理任務，處理好與乙方的`合同爭議和糾紛；

　　8、對項目年度經營計劃執(zhí)行情況進行監(jiān)督、把控，及時了解計劃執(zhí)行情況，并通過分析原因、召集協調會議、提出建議等方式對計劃進行彌補、調整，確保實現；

　　9、制定及完善運營管理制度，并執(zhí)行公司有關營運的規(guī)章制度

　　崗位要求：

　　1、大專以上學歷

　　2、至少4年以上同崗位同級別管理經驗

　　3、了解商業(yè)地產運營環(huán)境，有豐富的商業(yè)資源

　　4、踏實穩(wěn)重，抗壓能力強，情商高

地產運營崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責全面跟進、督促本部門的各項日常工作；

　　2、主持部門每日各項會議，及時解決部門工作中存在的問題；

　　3、加強部門的培訓工作，建立良好的考核、選拔人才機制；

　　4、部門月、期的總結以及工作計劃的制定與實施；

　　5、定期向總辦匯報部門的經營管理情況，根據公司要求適時調整工作計劃和安排;

　　6、根據公司的整體經營規(guī)劃，制定招商、營運條線的.目標管理計劃和實施措施，確保完成公司下達的各項經營任務；

　　7、定期為公司提出項目經營狀況分析和前景預測報告，為公司管理決策提供參考依據；

　　任職要求：

　　1、具有經濟，市場營銷，企業(yè)管理，團隊建設商業(yè)經營管理以及多個項目運營統(tǒng)籌經驗�。�！本科及以上學歷，房地產，營銷、廣告、策劃等相關專業(yè)；

　　2、5年以上商業(yè)地產，服務行業(yè)等運營管理工作經驗；

　　3、有良好的協調、策劃、組織能力，有一定的商業(yè)管理法律知識，了解商業(yè)全盤運作，對營運現場管理有獨到見解。

　　4、熟悉招商、審核合同程序，商業(yè)運作流程及相關國家法律法規(guī)與政策；

　　5、能獨立制定全套商業(yè)運營管理制度與經驗方案，熟悉現代化商業(yè)經營管理業(yè)務及流程；

　　6、對商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展和品牌資訊有較強的分析判斷能力；

　　7、具備高效執(zhí)行力，應急事件處理預警預案，有全局觀念團隊協作意識，帶領團隊高效工作

　　8、懂財務管理者優(yōu)先。

地產運營崗位職責9

　　職責描述:

　　1、在上級主管的領導下負責集團的計劃運營管理,對項目公司關鍵節(jié)點進行把控;

　　2、協調房地產開發(fā)全過程中的各種內外關系并根據實際情況提供改善建議或調整建議;

　　3、審核以及跟進項目不同運營階段的工作總結、分析,并提交領導審批以及后期工作跟進、督辦;

　　4、評審運營流程及規(guī)范,對業(yè)務流程執(zhí)行情況的日常檢查和監(jiān)督,提出改進意見;

　　5、執(zhí)行集團公司領導交辦的'其他工作。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,工民建等相關專業(yè),8年以上地產行業(yè)經驗,3年以上大型地產公司同崗位工作經驗;

　　2、獨立從事和管理執(zhí)行多個項目,有較大規(guī)模的項目計劃運營管理工作經驗,有較好的計劃管理能力;

　　3、熟悉房地產運營管理流程,精通運營體系搭建;

　　4、具備良好的溝通協調能力、組織能力,能承擔較大的工作壓力;

　　5、原則性強,工作嚴謹認真、忠誠敬業(yè)。

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