物業(yè)專員崗位職責(zé)

時間：2023-04-18 19:53:49 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)專員崗位職責(zé)合集15篇

　　在現(xiàn)在社會，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)專員崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業(yè)專員崗位職責(zé)合集15篇

物業(yè)專員崗位職責(zé)1

　　1、要認(rèn)真完成商場下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，切實(shí)維護(hù)商場信譽(yù)及消費(fèi)者權(quán)益、

　　2、協(xié)助商戶進(jìn)場裝修，解決裝修過程中遇到的問題；

　　3、負(fù)責(zé)商戶的日常管理，每天不定時巡場；

　　4、及時解決、上報商戶反映的問題；

　　5、及時發(fā)放各類費(fèi)用催繳單據(jù)并收費(fèi)；

　　6、定期了解商戶的經(jīng)營狀況。

　　7、監(jiān)督本商場各品牌的形象，隨時檢查各品牌的`裝飾擺放物是否規(guī)范，各類設(shè)施是否齊全、有損害，發(fā)現(xiàn)有影響商場形象的現(xiàn)象立即督促其整改。

　　8、認(rèn)真學(xué)習(xí)商場法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，不斷豐富專業(yè)知識，提高專業(yè)素質(zhì)，樹立良好的職業(yè)風(fēng)范。

　　9、對于顧客口頭或書面提出的各種投訴，應(yīng)于當(dāng)天提出處理意見。

　　10、負(fù)責(zé)商戶進(jìn)退場和營業(yè)員進(jìn)出場管理。

物業(yè)專員崗位職責(zé)2

　　1、接待日�？蛻魜黼�、來訪，受理各類服務(wù)預(yù)約;

　　2、接受客戶咨詢及投訴處理，及時分流處理，并做好跟蹤及回訪;

　　3、辦理業(yè)主裝修、入住手續(xù)，對前臺各類問題進(jìn)行梳理、匯總等;

　　4、受理業(yè)主報修登記并跟進(jìn)解決;

　　5、每日至少對所管轄片區(qū)全面巡查一次，負(fù)責(zé)對片區(qū)的安全、工程、環(huán)境服務(wù)過程及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、跟蹤、整改和復(fù)查;

　　6、負(fù)責(zé)客戶當(dāng)期、陳欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)及電梯使用費(fèi)、車位管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收繳;

　　7、協(xié)助組織小區(qū)業(yè)主活動。

物業(yè)專員崗位職責(zé)3

　　1、熟知收發(fā)室管理制度和業(yè)務(wù)流程，熟練掌握相關(guān)軟件和APP操作技能，確保業(yè)務(wù)嫻熟、服務(wù)到位。

　　2、負(fù)責(zé)收發(fā)室的客戶接待和快件派發(fā)的服務(wù)工作，派發(fā)時應(yīng)與取件人按規(guī)定確認(rèn)后派發(fā)，寄件人有簽字確認(rèn)要求的.，應(yīng)按要求核實(shí)取件人證件并簽字后派發(fā)。

　　3、負(fù)責(zé)與快遞公司進(jìn)行每日盤點(diǎn)及每月費(fèi)用結(jié)算工作。

　　4、負(fù)責(zé)客戶的投訴接待和處理，對于出現(xiàn)客戶收件損壞的情況，應(yīng)先安撫客戶并及時聯(lián)系快遞合作單位處理。

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作等。

物業(yè)專員崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)采購、物資供應(yīng)商篩選維護(hù)、大型活動會議物資采購協(xié)助、固定資產(chǎn)盤點(diǎn)；

　　2、負(fù)責(zé)維護(hù)集團(tuán)的衛(wèi)生、綠化、消殺情況，監(jiān)督全國各職場落實(shí)開展物業(yè)管理工作，記錄及處理，如植物的保養(yǎng)、物資的擺放、水電的檢查等；

　　3、負(fù)責(zé)全國各職場的裝修招投標(biāo)，監(jiān)督執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)辦公室物業(yè)維護(hù)工作，維修項(xiàng)目的`申報；

　　5、處理與租賃房的各項(xiàng)問題，跟進(jìn)租金支付及發(fā)票開具，租約續(xù)期等事宜，并及時反饋；

　　6、對集團(tuán)關(guān)于職場管理的合同進(jìn)行歸檔并分類保管；

　　7、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)專員崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收取;

　　2、負(fù)責(zé)商家來信、來訪、投訴等處理工作，及時做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作;

　　3、協(xié)助處理項(xiàng)目日常人事行政工作;

　　4、項(xiàng)目物資及相關(guān)文件的整理;

　　5、負(fù)責(zé)上級交辦的`臨時性工作;

物業(yè)專員崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心每天的電話接聽(包括投訴、報修等)，招待來訪客戶;

　　2、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入場、裝修手續(xù)，處理業(yè)戶咨詢、投訴工作;

　　3、為業(yè)戶入住辦理裝修申請手續(xù)，簽署各種裝修文件，同時解答有關(guān)裝修問題等;

　　4、負(fù)責(zé)公共區(qū)域巡查，繳費(fèi)通知單及發(fā)票的`派發(fā)，各項(xiàng)費(fèi)用催收;

　　5、負(fù)責(zé)各種通知、函件、申請等公文的起草和發(fā)放;

　　6、負(fù)責(zé)資料建檔、倉庫物品管理。

物業(yè)專員崗位職責(zé)7

　　1.挖掘和分析園區(qū)的創(chuàng)收數(shù)據(jù)，以不斷完善園區(qū)/項(xiàng)目配套管理、提升形象;

　　2.定期更新營業(yè)外收費(fèi)的臺賬，維護(hù)供應(yīng)商關(guān)系;

　　3.每月進(jìn)行公司各園區(qū)/項(xiàng)目運(yùn)營、招商信息調(diào)查，完成市調(diào);

　　4.園區(qū)客戶監(jiān)管，根據(jù)后臺信息及時對園區(qū)物管發(fā)出預(yù)警，及時對即將到期客戶洽談續(xù)簽事宜

　　5.負(fù)責(zé)監(jiān)管各園區(qū)停車收費(fèi)管理，協(xié)助停車收費(fèi)系統(tǒng)問題點(diǎn)處理跟進(jìn);停車收費(fèi)費(fèi)用核實(shí)、報表及查違。

物業(yè)專員崗位職責(zé)8

　　1、及時處理客戶投訴和突發(fā)事件的接待工作，包括不限于工程問題等；

　　2、協(xié)助制定文書、通知、表格等工作；

　　3、配合收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

　　4、熟悉物業(yè)各種合同、合約，每月整理業(yè)戶資料；

　　5、協(xié)助作好有償服務(wù)項(xiàng)目；

　　6、協(xié)助完成公司行政工作。

物業(yè)專員崗位職責(zé)9

　　1.負(fù)責(zé)各類服務(wù)費(fèi)的'結(jié)算，跟蹤各類服務(wù)費(fèi)的催繳;

　　2.負(fù)責(zé)客戶信息檔案的建立、更新、維護(hù);

　　3.負(fù)責(zé)跟進(jìn)落實(shí)客服部工作中有關(guān)重大問題、租戶投訴等事項(xiàng)及反饋工作;

　　4.負(fù)責(zé)對接客戶滿意度數(shù)據(jù)，建立并完善客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)流程，推動客戶滿意度工作有序開展;

　　5.完成公司交辦的各項(xiàng)工作。

物業(yè)專員崗位職責(zé)10

　　在客服主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)服務(wù)臺的電話接聽、轉(zhuǎn)接、接待工作，保持服務(wù)臺的寧靜、整潔和良好秩序。

　　遵守公司規(guī)章制度，接受上級的工作檢查、監(jiān)督;遵守勞動紀(jì)律，上班時間不做與工作無關(guān)的事情。

　　負(fù)責(zé)受理客服的各種服務(wù)需求、投訴，并追蹤、反饋服務(wù)質(zhì)量等情況。

　　負(fù)責(zé)智能化服務(wù)平臺各類工單的派單、回訪等工作。

　　負(fù)責(zé)辦理客戶裝修施工許可證、出入證、登記等手續(xù)。

　　負(fù)責(zé)門禁卡/停車卡的`制作。

　　負(fù)責(zé)各類費(fèi)用的催繳工作。

　　協(xié)助主管開展社區(qū)文化活動。

　　負(fù)責(zé)對客服部各類資料進(jìn)行收集整理、存檔。

物業(yè)專員崗位職責(zé)11

　　1、根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書檢查各項(xiàng)目、各部門的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書面記錄，每周出具相應(yīng)的品質(zhì)檢查報告；

　　2、根據(jù)作業(yè)指導(dǎo)書組織各分公司各項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量方面的互查，并出具品質(zhì)互查報告；

　　3、對檢查出的'問題，督促相關(guān)部門責(zé)任人進(jìn)行整改，并進(jìn)行有效性驗(yàn)證；

　　4、對多次發(fā)生和普遍存在的問題進(jìn)行書面報告提交相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并督促整改；

　　5、對各職能部門及分公司的考勤違紀(jì)情況進(jìn)行不定期抽查。

物業(yè)專員崗位職責(zé)12

　　1、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)指示，組織擬定公司所轄小區(qū)配套設(shè)施全年經(jīng)營規(guī)劃和本部門工作計(jì)劃，科學(xué)設(shè)置經(jīng)營項(xiàng)目，合理控制經(jīng)營成本，保證計(jì)劃的有效性和可操作性。

　　2、組織制定、修訂、完善和貫徹落實(shí)公司配套設(shè)施管理制度，定期修繕，報告員工思想動態(tài)，及時解決工作中遇到的問題。

　　3、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督公司配套設(shè)施的完好性和管理制度的`執(zhí)行情況。

　　4、積極拓展經(jīng)營項(xiàng)目，為小區(qū)創(chuàng)造新的服務(wù)設(shè)施，為經(jīng)營效益的增加提供增長點(diǎn)。

　　5、對本部門各崗位工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核、制定本部門員工培訓(xùn)教材，定期組織培訓(xùn)，提高員工服務(wù)意識與業(yè)務(wù)水平。

　　6、定期進(jìn)行市場調(diào)查和業(yè)主回訪工作，以改進(jìn)服務(wù)，提高本部門服務(wù)質(zhì)量。

　　7、做好公司接待與參觀安排工作。

　　8、做好配套設(shè)施及所有娛樂場所的公共消防安全工作。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。