招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)(10篇)
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，需要使用崗位職責(zé)的場(chǎng)合越來越多，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。那么什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編為大家收集的招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)1
1、制定商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃方案;擬定項(xiàng)目招商經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)招商工作的整體把握和部署，根據(jù)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營(yíng)類別;
2、負(fù)責(zé)制訂招商各階段工作計(jì)劃，布置和安排本部門各項(xiàng)工作有計(jì)劃開展;
3、負(fù)責(zé)商業(yè)街、寫字樓等業(yè)態(tài)相關(guān)招商運(yùn)營(yíng)工作;
4、負(fù)責(zé)招商工作的整體策劃、實(shí)施并進(jìn)行管控;
6、組織開展調(diào)查市場(chǎng)，了解市場(chǎng)近期走向，針對(duì)市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)的需要提出應(yīng)對(duì)策略，統(tǒng)籌客戶的信息反饋給公司，調(diào)整招商策略;
7、完成上級(jí)委派的`其他任務(wù)。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)2
1) 根據(jù)公司戰(zhàn)略，確定寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)展定位，協(xié)助完成項(xiàng)目建設(shè)，制定可落地實(shí)施的招商運(yùn)營(yíng)方案和商業(yè)策劃方案;
2) 主動(dòng)開發(fā)并聯(lián)系企業(yè)，通過與企業(yè)溝通，引導(dǎo)企業(yè)入駐;
3) 制定項(xiàng)目階段性招商推廣計(jì)劃，拓展招商渠道;
4) 推進(jìn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、企業(yè)拜訪、園區(qū)考察、業(yè)務(wù)洽談、項(xiàng)目選址、招商簽約等工作。
5) 緊跟國(guó)家政策、法規(guī)，建立和維護(hù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、服務(wù)企業(yè)的客戶關(guān)系，保證項(xiàng)目良好的外部營(yíng)運(yùn)環(huán)境;
6) 組織和推動(dòng)與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的.標(biāo)準(zhǔn)化工作;
7) 配合參與全國(guó)產(chǎn)城項(xiàng)目的規(guī)劃、布局、拓展等工作;
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1、負(fù)責(zé)公司海外項(xiàng)目的`招商運(yùn)營(yíng)管理工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督，審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商任務(wù)指標(biāo)分解，年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃達(dá)成;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)管理;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商管理籌備及計(jì)劃倒排工作;
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系;
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、營(yíng)運(yùn)、市場(chǎng)、工程物業(yè)等各項(xiàng)工作整體管控，完成集團(tuán)制定的各項(xiàng)業(yè)績(jī)目標(biāo);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理，培育后備人才;
3、根據(jù)籌備期項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，推進(jìn)招商計(jì)劃，按品牌和租金要求完成招商任務(wù)，保證按期開業(yè);
4、負(fù)責(zé)已開業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)、商戶輔導(dǎo)、企劃活動(dòng)、工程物業(yè)等;
5、負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系維護(hù)，維護(hù)政府、媒體關(guān)系，解決突發(fā)事件，進(jìn)行危機(jī)公關(guān);維護(hù)客戶關(guān)系，整合客戶資源，確保項(xiàng)目能夠平穩(wěn)運(yùn)營(yíng);
6、完成總部和區(qū)域布置的'各項(xiàng)工作。
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1. 根據(jù)公司的發(fā)展需要及戰(zhàn)略規(guī)劃，制定相應(yīng)的銷售、拓展計(jì)劃及營(yíng)銷策略，并帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)完成公司年度銷售指標(biāo);
2. 負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)隊(duì)伍建設(shè)，包括：拓展、銷售、培訓(xùn)、銷售行政團(tuán)隊(duì);
3. 新店開業(yè)準(zhǔn)備過程檢查、確保新開店按要求開業(yè);
4. 負(fù)責(zé)制定門店銷售政策、促銷政策及績(jī)效考核方案并落實(shí);
5. 銷售數(shù)據(jù)與情報(bào)的.收集與分析，以日、周、月等時(shí)段對(duì)銷售情況與競(jìng)品數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、核查、跟進(jìn)排名與市場(chǎng)份額;
6. 團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理;
7. 商場(chǎng)談判與合作。
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1、根據(jù)空凈整體項(xiàng)目的招商定位及運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)流程及業(yè)務(wù)開發(fā)模式，并按計(jì)劃完成運(yùn)營(yíng)任務(wù);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的`運(yùn)營(yíng)管理，按照要求對(duì)代理商進(jìn)行運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)，確保客戶業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升，持續(xù)經(jīng)營(yíng);
3、協(xié)助運(yùn)營(yíng)總監(jiān)對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的規(guī)劃、洽談、二次招商，對(duì)合作機(jī)構(gòu)及重要來訪客戶做好接待及洽談工作;
4、制定數(shù)據(jù)分析模板，對(duì)用戶及交易進(jìn)行深入挖掘和分析;實(shí)施系統(tǒng)性市場(chǎng)調(diào)研，定期匯總行業(yè)數(shù)據(jù)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、同類產(chǎn)品的收集、整理與分析;
5、做好招商運(yùn)營(yíng)部門的人員及內(nèi)部管理工作，合理分配招商任務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理區(qū)域，輔助部門人員按照計(jì)劃達(dá)成既定指標(biāo)，做好部門管理及團(tuán)建工作。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)7
1、協(xié)助總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)招商部的任務(wù)實(shí)施、制定、修訂公司招商、運(yùn)營(yíng)管理制度、流程及招商運(yùn)營(yíng)政策;
2、市場(chǎng)調(diào)研、分析，并建立實(shí)時(shí)的市場(chǎng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫(kù)及參與招商價(jià)格的制定;商業(yè)業(yè)態(tài)定位及銷售、招商及運(yùn)營(yíng)收支預(yù)算的'編制和控制;
3、招商部業(yè)績(jī)指標(biāo)的制定、分解和組織實(shí)施。分解、執(zhí)行招商業(yè)績(jī)目標(biāo)，制定、修訂及實(shí)施相應(yīng)的招商、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和方案;
4、組織實(shí)施寫字樓招商及業(yè)績(jī)目標(biāo)的達(dá)成;制定年、月度營(yíng)銷策劃活動(dòng)方案并組織實(shí)施;協(xié)調(diào)各種公共關(guān)系，維護(hù)公司利益;
5、招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作;
6、招商運(yùn)營(yíng)的統(tǒng)計(jì)和分析，編制招商運(yùn)營(yíng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和分析報(bào)告;
7、招商運(yùn)營(yíng)資料和客戶資料的收集、整理、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫(kù)。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)8
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)方針，制訂商業(yè)招商及商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃并完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、全面參與項(xiàng)目定位、整體規(guī)劃布局、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等工作;
3、負(fù)責(zé)商家引進(jìn)、品牌調(diào)整等各項(xiàng)招商運(yùn)營(yíng)工作;根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局;
4、負(fù)責(zé)商業(yè)工作的`統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn);對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和考核工作、優(yōu)化工作流程、協(xié)助招商談判工作等;
5、全面策劃商業(yè)活動(dòng)和廣告宣傳，保證良好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
6、負(fù)責(zé)商業(yè)調(diào)研，熟悉市場(chǎng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式和商家行情，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化;
7、全面開拓商業(yè)資源引進(jìn)商家。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)9
1、制定四川片區(qū)各項(xiàng)目相關(guān)的'年度計(jì)劃、月度計(jì)劃，制定公司項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃和配套專項(xiàng)計(jì)劃;
2、對(duì)各項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)周期進(jìn)行分解，管控公司各個(gè)職能部門進(jìn)行有效配合和協(xié)助;
3、在計(jì)劃實(shí)施中對(duì)已制定計(jì)劃進(jìn)行管控，發(fā)生延期超期要及時(shí)和有關(guān)職能部門以及相關(guān)崗位人員及時(shí)溝通，協(xié)調(diào);
4、組織會(huì)議，參與討論關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的制定可行性。
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)的崗位職責(zé)10
職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司計(jì)劃,制定項(xiàng)目的各階段招商計(jì)劃、商家引進(jìn)計(jì)劃、整體運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)完成abcd棟招商、品牌客戶的引進(jìn)、洽談、簽約工作;并不斷完善商家組合;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)并進(jìn)行調(diào)查分析,收集信息資料,向上級(jí)遞交分析調(diào)查報(bào)告;
3、編制商業(yè)規(guī)劃及整體運(yùn)營(yíng)策略;
4、負(fù)責(zé)進(jìn)駐商戶的裝修協(xié)調(diào)監(jiān)督工作;各商戶的日常運(yùn)營(yíng)管理;
5、負(fù)責(zé)招商部日常管理工作、對(duì)招商部人員的現(xiàn)場(chǎng)管理及考核監(jiān)督;組織招商人員傭金提成測(cè)算、業(yè)績(jī)考核工作;組織商戶的.租金收繳等工作。
任職要求:
1. 市場(chǎng)營(yíng)銷類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,十年以上商業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有3個(gè)以上大型商業(yè)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),有街區(qū)、物業(yè)招商經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作特點(diǎn)及程序,具備商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)招商運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)及豐富實(shí)戰(zhàn)技巧;
3.具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力和洞察力。
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