管理中心崗位職責

時間：2023-04-10 16:08:56 崗位職責我要投稿

管理中心崗位職責

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編精心整理的管理中心崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

管理中心崗位職責

管理中心崗位職責1

　　工作職責

　　1、參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，掌握和了解公司內(nèi)外工程管理動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映；

　　2、監(jiān)督公司各項工程項目及制度的執(zhí)行情況；

　　3、負責統(tǒng)籌安排工程項目管理工作，組織工程技術管理工作；

　　4、負責對工程質(zhì)量的管理，檢查項目質(zhì)量管理制度的執(zhí)行情況；

　　5、及時解決工程施工過程中遇到的質(zhì)量，技術問題；

　　6、負責工程季度管理，按照公司的工程進度目標，組織制定周密詳細的工程施工進度計劃；

　　7、協(xié)調(diào)工程項目的成本管理；

　　8、負責工程項目的安全管理，組織執(zhí)行工程安全技術規(guī)范；

　　任職資格

　　1、八年以上大中型工程項目建造、項目管理經(jīng)驗，3年以上環(huán)保行業(yè)施工管理經(jīng)驗；

　　2、出色的領導能力，原則性強，良好的組織協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力，較強的團隊管理能力；

　　3、熟悉國家和環(huán)保行業(yè)相關政策，法規(guī)和行業(yè)發(fā)展動態(tài)；

　　4、有施工管理體系搭建經(jīng)驗，跟創(chuàng)業(yè)公司一同發(fā)展的`意愿強烈；工作職責

　　1、參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，掌握和了解公司內(nèi)外工程管理動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映；

　　2、監(jiān)督公司各項工程項目及制度的執(zhí)行情況；

　　3、負責統(tǒng)籌安排工程項目管理工作，組織工程技術管理工作；

　　4、負責對工程質(zhì)量的管理，檢查項目質(zhì)量管理制度的執(zhí)行情況；

　　5、及時解決工程施工過程中遇到的質(zhì)量，技術問題；

　　6、負責工程季度管理，按照公司的工程進度目標，組織制定周密詳細的工程施工進度計劃；

　　7、協(xié)調(diào)工程項目的成本管理；

　　8、負責工程項目的安全管理，組織執(zhí)行工程安全技術規(guī)范；

　　任職資格

　　1、八年以上大中型工程項目建造、項目管理經(jīng)驗，3年以上環(huán)保行業(yè)施工管理經(jīng)驗；

　　2、出色的領導能力，原則性強，良好的組織協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力，較強的團隊管理能力；

　　3、熟悉國家和環(huán)保行業(yè)相關政策，法規(guī)和行業(yè)發(fā)展動態(tài)；

　　4、有施工管理體系搭建經(jīng)驗，跟創(chuàng)業(yè)公司一同發(fā)展的意愿強烈；

管理中心崗位職責2

　　1、對集團傳達的指令執(zhí)行情況監(jiān)督檢查、評價、反饋；

　　2、參與項目公司現(xiàn)金流、銷售計劃、銷售價格、營銷方案、推廣計劃、營銷費用使用計劃的審定；

　　3、跟蹤各項銷售指標完成進度；督導年度、季度和月度銷售、回款、入伙計劃的完成；

　　4、熟練掌握項目基礎信息；熟悉當?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況；全面了解項目營銷工作情況，及時反饋信息；

　　5、營銷業(yè)務審批：負責分管項目制度內(nèi)營銷業(yè)務的審核，提出審核意見，供各級批準人參考；

　　6、為推動項目公司營銷工作，進行項目公司與中心相關部門溝通協(xié)調(diào)；利用總部資源，為項目提供指導幫助；

　　7、參與銷售團隊建設及考核工作；

　　8、領導交辦的其他工作。

　　任職資格：

　　1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)，正規(guī)院校本科以上學歷；

　　2、具有5年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗，擔任過項目營銷總監(jiān)同類職位2年以上；

　　3、有主持過大型項目（住宅、產(chǎn)業(yè)類商業(yè)地產(chǎn)項目）的營銷管理的經(jīng)驗；

　　4、能在營銷管理中心總經(jīng)理的'指導下完成公司下達的營銷及銷售任務；

　　5、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

管理中心崗位職責3

　　1、制定物業(yè)管理公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出發(fā)展規(guī)劃、管理方針和經(jīng)營形式，確定后組織實施;

　　2、負責物業(yè)管理公司內(nèi)部組織架構設計方案、管理制度、管理流程的完善及優(yōu)化;

　　3、負責公司基本團隊建設、規(guī)范內(nèi)部管理、穩(wěn)定隊伍，負責骨干人才培養(yǎng)與規(guī)劃，營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀;

　　4、做好與地產(chǎn)、政府主管部門等相關單位的溝通協(xié)調(diào)，以及物業(yè)項目前期介入工作;

　　5、及時指導、跟進重大品質(zhì)問題，提出解決方案并落實，有效組織和推動管理創(chuàng)新;

　　6、負責公司的.公關關系維護，妥善處理突發(fā)性事件。

管理中心崗位職責4

　　一、負責組織實施學校的訓練工作，指導各項目制定訓練計劃和目標。

　　二、負責各項目教練員的日常管理、考核評估等工作。

　　三、負責各項目運動員的選材、輸送、集訓、進校及入、退伙等工作。

　　四、負責組隊參加各級比賽，包括參賽的組織、報名、成績統(tǒng)計、分析和總結等工作。

　　五、負責承辦各級競賽工作。

　　六、負責運動員的全國注冊和省注冊工作。

　　七、負責訓練器材、設施的管理和更新工作。

　　八、負責教練員的.業(yè)務學習、外出培訓、科研論文的收集保存工作。

　　九、負責與國家、省各項目管理中心的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)工作。

　　十、負責各項目的材料收集、文件管理工作。

　　十一、協(xié)助教務科做好運動員文化課學習的管理工作。

　　十二、協(xié)助學生管理部門做好學生日常管理工作。

管理中心崗位職責5

　　1. 根據(jù)合同規(guī)定向甲方提供保潔管理、綠化養(yǎng)護、安保、消防等服務，并確保以上服務日常運作正常有序，并協(xié)調(diào)各方關系與協(xié)作

　　2. 了解甲方相關后勤部門對物業(yè)服務的提示及要求，根據(jù)合同規(guī)定予以落實，包括但不限于配合甲方應對各類檢查或拼比

　　3. 參加甲方要求的.各類會議及學習，并將重要信息及時報告上級經(jīng)理

　　4. 根據(jù)公司相關規(guī)定，嚴格控制所需物料的申購

　　5. 負責應對甲方投訴，及時報告上級經(jīng)理，并在職權范圍內(nèi)及時采取適當處理

　　6. 負責緊急事件處理，制定應急方案并實施，及時報告上級經(jīng)理及相關負責同事，并在事后組織相關員工分析與總結

　　7. 負責監(jiān)督第三方合作單位所提供的各類服務，發(fā)現(xiàn)問題須要求其及時整改，并及時報告上級經(jīng)理與相關負責同事

　　8. 負責每日對服務現(xiàn)場進行巡視，包括但不限于設施保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、員工儀表、員工紀律及工作表現(xiàn)等，如發(fā)現(xiàn)問題須及時整改

　　9. 負責下屬員工日常考勤管理、工作安排、在崗培訓及帶教、工作監(jiān)督及考核，以確保其工作質(zhì)量達到公司及甲方要求

　　10. 負責執(zhí)行并落實公司各類規(guī)章制度，并對違紀違規(guī)行為予以立即制止，同時對違紀違規(guī)員工按照公司相關規(guī)定予以及時處理

　　11. 完成公司交辦的其他各項工作任務

管理中心崗位職責6

　　在學生宿舍管理服務中心領導下，負責對所在校區(qū)住宿學生進行服務、管理和教育。具體工作崗位職責如下：

　　1、負責學生宿舍的安排、調(diào)整工作，做好畢業(yè)生離校和新生入學的各項工作。

　　2、負責學生宿舍公共場所的清潔衛(wèi)生工作；并落實好學生宿舍室內(nèi)衛(wèi)生檢查制度，開展宿舍精神文明創(chuàng)建活動。

　　3、負責做好學生宿舍內(nèi)家具設施的配備、管理、維修工作。

　　4、負責學生宿舍的水電使用管理。

　　5、對住宿學生生活上給予關心，開辟必要的服務項目，做好服務工作。

　　6、積極采取有效措施，做好學生宿舍的'安全、保衛(wèi)、防火、防盜等綜合治理工作。

　　7、加強與所在校區(qū)各部門、各院(系)的聯(lián)系，做好學生在宿舍中表現(xiàn)的考核工作，及時處理學生宿舍內(nèi)發(fā)生的各類問題。

　　8、完成領導交辦的其他工作。

管理中心崗位職責7

　　1、接受客戶各類投訴，做好投訴情況記錄，做好相關的跟進工作;及時回訪客戶，與客戶建立良好的溝通;

　　2、負責客戶接待來訪，做好相關登記工作;

　　3、負責園區(qū)的日常巡查，保持物業(yè)衛(wèi)生的質(zhì)量、環(huán)境情況，發(fā)現(xiàn)問題及時知會有關部門跟進處理;

　　4、定采集客戶對物業(yè)管理提出的建議和意見，定期向主管領導匯報物業(yè)管理發(fā)生的情況，并及時跟進處理;

　　5、負責定期派發(fā)物業(yè)管理費通知書及租金通知書，及時通知客戶領取發(fā)票;

　　6、負責所管物業(yè)的'日常管理事務性工作，完成部門領導臨時交辦的相關工作任務。

　　7、協(xié)助招商工作;

　　8、完成上級領導交辦的其他工作。

管理中心崗位職責8

　　崗位職責（品牌推廣）：

　　1、進行項目整體定位研究，主要包括項目的前期調(diào)研，形象定位、客戶定位等前期方案以及整體項目的財務分析；

　　2、負責確定產(chǎn)品的項目定位以及物業(yè)發(fā)展建議，提出有效的平面布局，租戶組合及租金建議；

　　3、通過市場及項目分析，提供外立面及商業(yè)動線建議，研究各業(yè)態(tài)的技術參數(shù)和標準；

　　4、會同招商部制定全程有效的.招商計劃，提供總體招商概念；

　　5、對項目營銷執(zhí)行方案及價格報告進行評審、把關，整合媒體資源；

　　6、對市場上新的營銷策略手法進行分析研究，為商業(yè)項目操作提供新的思路；

　　7、負責對市場商業(yè)顧問公司進行招標和對接；

　　8、領導交辦的其他工作。

管理中心崗位職責9

　　1.負責校園內(nèi)所有室外公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔、垃圾拖運，化糞池疏通。

　　2.負責校園內(nèi)滅蚊蠅、消毒、滅鼠等公共衛(wèi)生服務工作。

　　3.負責校園內(nèi)所有花草樹木的擺放(除西校區(qū)花卉擺放外)、種植、移栽、日常養(yǎng)護與管理。

　　4.協(xié)助學校完成綠化衛(wèi)生方面的所有升級達標工作。

　　5.負責所有環(huán)衛(wèi)設施、園林設施的'購置、維修、保養(yǎng)。

管理中心崗位職責10

　　1、認真執(zhí)行上級有關指示，指導和監(jiān)督校園管理中心全面工作；

　　2、協(xié)助搞好中心職工、外聘員工的隊伍建設；

　　3、積極參加中心工作會議，總結，檢查，布置工作，完成上級交辦的.各項任務；

　　4、協(xié)助抓好本校區(qū)的安全生產(chǎn)工作。

管理中心崗位職責11

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)地產(chǎn)集團發(fā)展戰(zhàn)略,全面負責集團工程管理工作;負責對工程管理條線業(yè)務進行管理、指導和考核,使地產(chǎn)集團工程管理工作順利有序進行,工程管理水平不斷提高。

　　2、工程管理制度建設、培訓與實施,確保工程管理制度符合銀豐的管理理念和運行有效。

　　3、負責項目工程管理體系的完善,制定項目相關節(jié)點的實施制度、標準及流程,確保工程管理工作標準、依據(jù)不斷完善。

　　4、負責工程業(yè)務條線內(nèi)業(yè)務知識及管理制度貫徹、培訓及考試,使工程管理人員的管理水平,業(yè)務素質(zhì)及綜合能力不斷提高。

　　5、按照集團制度進行工程管理工作,確保集團工程管理工作有序進行。工程質(zhì)量安全的檢查、監(jiān)督、管理及考核,確保集團工程質(zhì)量安全可控,狀態(tài)良好。

　　6、制訂項目質(zhì)量安全管理制度與標準并監(jiān)督執(zhí)行,保證集團工程質(zhì)量安全符合制度及標準要求。

　　7、參與重大及以上質(zhì)量安全隱患解決方案研究,并督辦整改、復查,保證工程質(zhì)量安全隱患徹底消除,使工程質(zhì)量安全符合制度及標準要求。

　　8、項目開發(fā)計劃的全面管控,計劃管理及考核,確保項目計劃全面可控。負責審核項目計劃的編制,計劃的督辦及協(xié)調(diào),確保項目計劃符合制度標準要求。

　　任職條件:

　　1、10年以上地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)驗,其中全國前30強3年以上工程管理經(jīng)驗。

　　2、具有獨立承擔工程項目的'施工組織、成本預算、進度過程、竣工驗收、安全質(zhì)量及風險預防等的管控能力;

　　3、出色的團隊領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、文字表達能力、判斷能力、計劃能力、商務談判能力;

　　4、處事細致、為人坦誠,良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,較強的責任意識與風險意識。

　　5、具備區(qū)域公司或同時多項目工程管控經(jīng)驗。

管理中心崗位職責12

　　一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責

　　1.參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營計劃和預算方案，擬訂各個部門年度工作目標計劃和預算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資、項目開發(fā)策略研究和本控制等決策。

　　2.負責企業(yè)擬訂投資項目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。

　　3.主持企業(yè)各項目的規(guī)劃設計管理及日常事務的統(tǒng)籌管理。

　　4.主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

　　5.參與房地產(chǎn)項目用地的前期談判、投標管理等重大決策工作。

　　6.指導開展對政府部門的公關工作。

　　7.對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調(diào)。

　　二、項目開發(fā)部經(jīng)理崗位職責

　　1.根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負責房地產(chǎn)項目開發(fā)的全程管理工作。

　　2.具體負責編制各項關于房地產(chǎn)項目開發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

　　3.負責組織所有開發(fā)項目的前期手續(xù)的報批報建工作。

　　4.負責項目的引進、前期談判和土地投標工作。

　　5.負責組織房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃工作。

　　6.負責為企業(yè)尋找土地資源，進行土地儲備和相關的調(diào)研工作。

　　7.主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關工作。

　　8.根據(jù)授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件。

　　9.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　三、項目立項主管崗位職責

　　1.全面負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的立項管理工作；

　　2.負責辦理相關政府部門的房地產(chǎn)立項手續(xù)；

　　3.負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求；

　　4.負責新開發(fā)項目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作5.積極爭取政府部門對新項目的優(yōu)惠政策；

　　5.協(xié)助相關部門和人員做好房地產(chǎn)項目的前期策劃工作7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　四、項目規(guī)劃主管崗位職責

　　1.負責完成房地產(chǎn)項目總體方案的規(guī)劃報批、審批工作。

　　2.完成房地產(chǎn)項目規(guī)劃的各項報批手續(xù)，并取得相關批件及《工程建設規(guī)劃許可證》。

　　3.負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規(guī)劃設計方案。

　　4.負責協(xié)助投標主管參與工程投標工作。

　　5.協(xié)助相關部門和人員做好房地產(chǎn)項目的前期策劃工作。

　　6.負責做好施工現(xiàn)場的技術支持服務工作。

　　7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　五、拆遷辦主任崗位職責

　　1.負責辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結案手續(xù)，報政府主管部門審批。

　　2.負責組織實施拆遷的入戶調(diào)查，房屋評估、經(jīng)濟分析、與拆遷單位談判等工作。

　　3.負責對拆遷單位的協(xié)調(diào)與拆遷工作的全過程進行組織控制。

　　4.負責制訂搬遷計劃并組織計劃實施。

　　5.協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。

　　6.協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實各項拆遷工作。

　　7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　六、報批報建員崗位職責

　　1.負責辦理開發(fā)項目的有關前期手續(xù)（如立項、規(guī)劃審批、建設用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實。

　　2.根據(jù)立項批復，擬建方案及說明，地形圖等材料，準備好建筑方案設計所需的材料。

　　3.按要求報送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認可或取得有關協(xié)議。

　　4.報批初步設計，并協(xié)調(diào)、參加初步設計審查。

　　5.報批施工圖設計，辦理土地規(guī)劃使用證，建設工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。

　　6.辦理開發(fā)項目施工階段的有關行政批件，申辦開發(fā)項目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。

　　7.負責與政府有關職能部門、相關單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關報表、開發(fā)項目的有關證照、工程報建，工程竣工后的相關手續(xù)資料，并完備歸檔。

　　七、行政部經(jīng)理崗位職責

　　1.負責企業(yè)各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。

　　2.全面負責企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時擬訂各項工作計劃。

　　3.負責對企業(yè)各項行政辦公費用進行管理與控制。

　　4.負責企業(yè)文化的建設與宣導。

　　5.組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強各崗位人員的服務意識。

　　6.負責企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人。

　　7.負責與外界有關部門和機構保持良好的公共關系。

　　8.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　八、行政專員崗位職責

　　1.協(xié)助行政經(jīng)理維護企業(yè)辦公區(qū)形象。

　　2.根據(jù)企業(yè)行政經(jīng)費預算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設備。

　　3.協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。

　　4.負責抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。

　　5.負責企業(yè)重大活動，會議的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、安排和籌劃。

　　6.負責各部門搬家搬運事宜的協(xié)調(diào)管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調(diào)派及備案管理。

　　7.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　九、檔案專員崗位職責

　　1.負責房地產(chǎn)企業(yè)工程技術資料、商務往來文書管理制度的實施和維護。

　　2.負責企業(yè)所有文書檔案及工程技術資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。

　　3.負責企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。

　　4.負責工程文件與過程文件的歸整工作。

　　5.根據(jù)企業(yè)相關制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十、人力資源部經(jīng)理崗位職責

　　1.負責制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行

　　2.根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領導做出重大人事決策提供建議和信息支持

　　3.組織企業(yè)的.招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選

　　4.制訂年度員工培訓計劃并組織實施，對培訓效果進行評估

　　5.組織制定企業(yè)的考核指標體系及相應的激勵機制，建立有效的績效考評體系并組織實施

　　6.管理本部門日常工作，負責本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預算和控制等

　　7.擬訂人力資源成本預算，監(jiān)督控制預算的執(zhí)行情況8.協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關系，組織和推動企業(yè)文化建設

　　十一、薪資專員崗位職責

　　1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查。

　　2.管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。

　　3.履行各項企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎懲事宜。

　　4.根據(jù)企業(yè)的相關規(guī)定或領導指示，進行具體的薪資調(diào)整工作。

　　5.辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動、解聘、退休、接納等相關手續(xù)。

　　6.辦理企業(yè)員工的社會保險工作。

　　7.協(xié)助實施招聘、培訓和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。

　　十二、績效專員崗位職責

　　1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理實施具體的績效考核工作。

　　2.參與指導企業(yè)各部門開展績效考核工作，收集考核資料。

　　3.負責整理績效考核資料，進行績效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、處理工作。

　　4.協(xié)助人力資源部經(jīng)理開展績效面談工作。

　　5.受理績效考核工作中的異常或投訴處理，并及時上報領導。

　　6.錄入績效考核數(shù)據(jù)，完善績效考核信息率。

　　7.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責

　　1.根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計劃，并報主管領導審批。

　　2.全面負責所屬項目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務達到企業(yè)的標準。

　　3.負責擬訂各項物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實施。

　　4.組織制訂具體的物業(yè)管理計劃，并協(xié)調(diào)實施。

　　5.負責企業(yè)所屬物業(yè)設施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。

　　6.定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　7.熱情接待業(yè)主，及時處理業(yè)主對服務的投訴，并定期做好對業(yè)主的回訪工作。

　　8.負責做好與企業(yè)內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配人力和物力資源。

　　9.負責定期對本部門員工進行培訓和考核工作，提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量。

　　十四、服務中心主管崗位職責

　　1.制定客戶服務中心各項規(guī)章制度，編制《各級管理員工值班表》。

　　2.全面負責客戶服務中心的日常工作，并進行服務質(zhì)量控制。

　　3.接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。

　　4.準時安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費用的《交費通知單》。

　　5.定期或不定期對業(yè)主的投訴進行回訪，收集各類建設性意見。

　　6.負責定期對服務質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案。

　　7.負責對客戶服務中心突發(fā)事件的管理工作。

　　十五、保潔專員崗位職責

　　1.組織做好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無死角、無遺漏。

　　2.組織行政管理部等相關部門、人員進行衛(wèi)生檢查。

　　3.負責專用清潔設備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機械設備。

　　4.及時聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運工作。

　　5.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十六、安全專員崗位職責

　　1.擬定保安人員輪班計劃，安排保安人員的輪班、輪休。

　　2.負責企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時處于完好狀態(tài)。

　　3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時消除各類安全隱患。

　　4.負責消防器材的合理配置和維護管理，確保消防設施隨時處于可用狀態(tài)。

　　5.定期對各部門員工、工程項目部現(xiàn)場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十七、綠化專員崗位職責

　　1.負責根據(jù)景觀設計方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。

　　2.組織做好房地產(chǎn)項目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項目的日常養(yǎng)護工作。

　　3.定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。

　　4.根據(jù)季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。

　　5.負責綠化設施的保管和防護，以及勞動工具、化肥、農(nóng)藥的保管。

　　十八、維修工崗位職責

　　1.巡視轄區(qū)，掌握公共設施的運行狀況。

　　2.負責轄區(qū)內(nèi)公共設施的日常維護與保養(yǎng)工作。

　　3.接收業(yè)主或服務中心的保修請求，及時進行維修服務。

　　4.定期或不定期將轄區(qū)內(nèi)工程設備的運轉(zhuǎn)狀況向服務中心匯報。

　　5.做好維修工具、設備的保管工作，防止其丟失或損壞。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十九、財務部經(jīng)理崗位職責

　　1.負責編制融資、審計及財務管理等相關規(guī)章制度，報主管領導審批后執(zhí)行。

　　2.組織編制企業(yè)各項財務計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督。

　　3.組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關財務數(shù)據(jù)。

　　4.根據(jù)領導指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作。

　　5.組織相關人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。

　　6.統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督。

　　7.監(jiān)督各項財務收支工作，對違反財務紀律的事件要進行及時處理。

　　8.參與房地產(chǎn)項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。

　　9.定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查。

　　10.做好對部門所屬人員的培訓、考核等工作收集和匯總各個項目部的材料設備使用和需求信息，編制需求計劃。

　　二十、財務會計崗位職責

　　1.根據(jù)國家有關財務法規(guī)和企業(yè)財務制度規(guī)定，按月、季編制各類會計報表。

　　2.設置總賬和明細分類賬戶，按適用的會計核算方式及時記賬。

　　3.定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領導匯報相關情況。

　　4.依據(jù)相關制度規(guī)定，審計會計單據(jù)，保證日常核算準確無誤。

　　5.定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實相符。

　　6.根據(jù)國家稅法規(guī)定和企業(yè)相關規(guī)定，按月進行納稅申報，辦理相關稅務手續(xù)，定期進行統(tǒng)計，編制相關報表。

　　7.依據(jù)國家有關政策和房地產(chǎn)企業(yè)財務管理制度，對企業(yè)各項業(yè)務進行成本核算，按期編制成本報表。

　　8.根據(jù)財務報表，協(xié)助財務經(jīng)理做好本企業(yè)的財務分析工作。

　　9.根據(jù)部門領導的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點工作。及時編制各類固定資產(chǎn)賬目

　　二十一、出納崗位職責

　　1.根據(jù)銀行結算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財務制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。

　　2.準確、及時的地完成現(xiàn)金收付及報銷工作，并開具或索取相關的票據(jù)。

　　3.按規(guī)定及時登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進行現(xiàn)金賬賬盤存，做好日清月結工作，并填寫《出納日報表》。

　　4.根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實相符。

　　5.根據(jù)人資部制作的員工工資發(fā)放明細表，按期發(fā)放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。

　　6.按規(guī)定使用空白支票等重要財務票據(jù)和印鑒，并設登記薄進行登記，辦理登記手續(xù)。

　　7.保存、管理每月會計原始憑證資料、做好會計憑證的檔案管理工作。

　　8.完成領導臨時交辦的其他工作。

管理中心崗位職責13

　　副總經(jīng)理是公司行政班子的組成人員，是總經(jīng)理參謀和助手，協(xié)助總經(jīng)理制定和實施公司總體戰(zhàn)略與年度經(jīng)營計劃，完成責任目標和年度計劃，建立和健全公司的管理體系與組織結構，組織開展好公司各項工作，實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標。

　　1、對總經(jīng)理負責，在公司總經(jīng)理的.領導下，協(xié)助總經(jīng)理抓好各項工作。同時抓好分管部門的各項管理工作的落實。

　　2、熟悉和掌握公司情況并及時向總經(jīng)理、董事會反映并提出合理建議或意見，當好總經(jīng)理的參謀和助手。

　　3、協(xié)助總經(jīng)理向董事會或集團公司提出公司的業(yè)務拓展發(fā)展規(guī)劃方案、預算外開支計劃。

　　4、協(xié)助總經(jīng)理做好員工的思想工作，抓好公司職工的職業(yè)道德教育和業(yè)務學習工作。

　　5、協(xié)助總經(jīng)理制定公司組織結構和管理體系、相關的管理、業(yè)務規(guī)范和制度，內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化、精細化。

　　6、協(xié)助總經(jīng)理開展企業(yè)形象宣傳工作，推進公司企業(yè)文化的建設工作。

　　7、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃。

　　8、協(xié)助總經(jīng)理對公司運作與各職能部門進行管理，協(xié)助監(jiān)督各項管理制度的制定及推行。

　　9、協(xié)助總經(jīng)理組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施，確保公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標實現(xiàn)。

　　10、協(xié)助總經(jīng)理搞好社會公共關系，做好外部協(xié)調(diào)及集團內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，為公司樹立良好的企業(yè)形象。

　　11、出席總經(jīng)理辦公會議、中層干部會議、職工代表大會等會議，列席董事會，參與公司重大事項決策。

　　12、受總經(jīng)理委托，組織召開行政例會、專題會等相關會議，處理相關事宜。