工程部綜合維修崗位職責(zé)(8篇)

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的工程部綜合維修崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

工程部綜合維修崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)項目墻面、地面、門、窗等設(shè)施維修、翻新及有償服務(wù)工作；

　　2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃，并執(zhí)行落實；

　　3、負(fù)責(zé)對操作間巡視檢查，檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實情況，衛(wèi)生合格，機(jī)械設(shè)備運行良好；

　　4、協(xié)助經(jīng)理對班組員工進(jìn)行管理和工作分派；

　　5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)員工合理使用物料消耗，降低物料消耗；

　　6、負(fù)責(zé)對本專業(yè)各項維修工具管理；

　　7、負(fù)責(zé)對本專業(yè)人員專業(yè)技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，并落實培訓(xùn)計劃；

　　8、監(jiān)督當(dāng)班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范；

　　任職條件：

　　1、中專及以上學(xué)歷。

　　2、鉗工/電工/維修工等專業(yè)，熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝，及商業(yè)設(shè)施、物業(yè)維修特點。

　　3、五年年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗。

　　4、具有相關(guān)專業(yè)資格證書，具有高低壓運行證書、空調(diào)運行維修證書者優(yōu)先。

　　5、有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意思、團(tuán)隊協(xié)作意識。

工程部綜合維修崗位職責(zé)2

　　一、負(fù)責(zé)職權(quán)范圍內(nèi)各設(shè)備的安全運行及巡查工作。

　　二、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域各系統(tǒng)設(shè)備的管理方案制訂。

　　三、負(fù)責(zé)配電室各配電設(shè)備的檢修、保養(yǎng)周期及實施方案的有效制訂。

　　四、負(fù)責(zé)賓館外高壓系統(tǒng)設(shè)備的檢修、保養(yǎng)周期及實施方案的有效制訂。

　　五、負(fù)責(zé)制訂具有針對性、專業(yè)性的`培訓(xùn)方案，并定期督導(dǎo)本班培訓(xùn)工作的有效進(jìn)行。

　　六、嚴(yán)格管理本班員工，做好本班人力調(diào)配，加強(qiáng)勞動紀(jì)律，提高員工責(zé)任心。

　　七、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域衛(wèi)生清潔工作的有效督導(dǎo)，凈化工作環(huán)境，減少故障發(fā)生。

　　八、每日上班后查閱本班運行記錄和工作記錄，巡查各大型設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人力有效排除，保證所轄設(shè)備良好運行。

　　九、制訂本班每月工作計劃，并組織順利實施。

　　十、有計劃、有目的的組織本班人員對所轄設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備良好運行。

　　十一、按時參加賓館或本部門組織的各項工作會議和培訓(xùn)工作。

　　十二、隨時接受并完成有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其他工作指令。

工程部綜合維修崗位職責(zé)3

　　一、弱電管理人員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)弱電各系統(tǒng)日常巡視檢查工作。

　　2、負(fù)責(zé)班組的工作安排和人員調(diào)配。

　　3、制定弱電各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃、并組織實施。

　　4、每天檢查班組內(nèi)各系統(tǒng)日常工作交接記錄、并跟進(jìn)相關(guān)工作。

　　5、負(fù)責(zé)對弱電各系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施、故障及系統(tǒng)相關(guān)故障排除，維修和處理工作、不能處理的及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　6、負(fù)責(zé)檢查、培訓(xùn)、指導(dǎo)下屬工作，對出現(xiàn)的問題及時做出處理及更正。

　　7、管轄范圍內(nèi)弱電各系統(tǒng)的分布、運行情況存在的問題、找出具體建議和方案。

　　8、制定日常工作流程、并填寫或指導(dǎo)下屬填寫日常巡查記錄、維修保養(yǎng)記錄。

　　9、負(fù)責(zé)提高班組員工的工作技能、業(yè)務(wù)水平、指導(dǎo)共實際崗位操作。

　　10、負(fù)責(zé)分管班組所有物資、材料耗用、工具及鑰匙的管理。

　　11、制定弱電工程應(yīng)急預(yù)案、定期組織相關(guān)人員進(jìn)行模擬訓(xùn)練。

　　12、完成公司及項目領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　二、中控室值班員崗位職責(zé)

　　1、認(rèn)真履行監(jiān)控職責(zé)、及時掌握圖像信息。

　　2、愛護(hù)監(jiān)控設(shè)備、設(shè)施熟練操作技術(shù)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行操作。

　　3、各系統(tǒng)設(shè)備運行參數(shù)的調(diào)整、應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行操作。任何人不得擅自更改。

　　4、監(jiān)控員掌握的系統(tǒng)操作密碼不得轉(zhuǎn)告他人。否則因此引起的后果由泄密人自負(fù)。

　　5、加強(qiáng)監(jiān)控室管理。確保監(jiān)控系統(tǒng)安全規(guī)范、高速運行。

　　6、監(jiān)控員必須有高度的工作責(zé)任心不得向其他人提供檢查監(jiān)控錄像、調(diào)閱有關(guān)圖像信息。

　　7、與中控室無關(guān)人員禁止入內(nèi)、領(lǐng)導(dǎo)特批有批件、簽字、記清進(jìn)出時間、非專業(yè)人員嚴(yán)禁濫用監(jiān)控室設(shè)備、出現(xiàn)后果由值班人員負(fù)責(zé)。

　　8、值班人員在當(dāng)班期間嚴(yán)禁吸煙喝酒、打瞌睡、會私客。

　　9、保持監(jiān)控室內(nèi)及周邊衛(wèi)生、工作臺物品整齊有序不許擺放與工作無關(guān)物品。

　　10、認(rèn)真填寫交接班記錄、加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高技術(shù)技能、保持儀容、儀表整潔。

　　三、車輛管理系統(tǒng)崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度。

　　2、堅守崗位、服從指揮，對上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作認(rèn)真負(fù)責(zé)執(zhí)行。

　　3、值班人員在當(dāng)班期間應(yīng)巡視檢查、進(jìn)出口、讀卡器、地感線圈等重點部位的運行情況、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，全天工作結(jié)束前須對上訴信息做好最后巡查，并將注意事項通知接班人員。

　　4、認(rèn)真填寫交接班記錄，接班人移交的工作聽清楚之后認(rèn)真執(zhí)行、填寫記錄并有責(zé)任向下一班人員說明。

　　5、觀察道閘系統(tǒng)設(shè)備運行狀態(tài)、采集相關(guān)信息及時處理故障、采取有效預(yù)防措施、確保安全運行。

　　6、車輛進(jìn)出數(shù)據(jù)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行操作、任何人不得擅離、、自更改、寫卡、操作密碼不得轉(zhuǎn)告他人，否則由此引起的后果由值班員承擔(dān)。

　　7、認(rèn)真記錄運行情況、按規(guī)定妥善保管、不得涂改和銷毀，對發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄迅速處理并立即上報。

　　8、保持、地感線圈及周邊衛(wèi)生清潔、特別重視雨雪天氣。

　　9、控制室內(nèi)必須做好防塵、防腐、防雷、防干擾等工作。

　　四、弱電豎井維修保養(yǎng)職責(zé)

　　1、確保豎井內(nèi)弱電設(shè)備、設(shè)施安全運作，充分發(fā)揮其作用。

　　2、負(fù)責(zé)電話及內(nèi)外網(wǎng)路的開通、維護(hù)。

　　3、按設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃分類、分系統(tǒng)進(jìn)行、維修養(yǎng)護(hù)。

　　4、每月不少一次對機(jī)柜做防雷接地、防干擾等測試。

　　5、定期對各系統(tǒng)接線端子進(jìn)行防潮、防塵、防腐、保養(yǎng)確保各系統(tǒng)正常傳輸。

　　6、巡查光端機(jī)內(nèi)外網(wǎng)交換機(jī)、110配線架等運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、保證網(wǎng)絡(luò)通訊的正常運行。

　　7、隨時檢測各系統(tǒng)供電電壓是否正常，杜絕供電出現(xiàn)、過壓、降壓情況的發(fā)生。

　　8、弱電機(jī)柜要時刻保持清潔、做到無積塵、無廢物、無污漬、無水跡。

　　五、樓控系統(tǒng)崗位職責(zé)

　　1、確保樓控系統(tǒng)的'正常使用和安全運作、充分發(fā)揮其作用。

　　2、認(rèn)真履行職責(zé)、使樓控設(shè)備達(dá)到最佳工作運行狀態(tài)。

　　3、負(fù)責(zé)變頻柜、控制柜的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。

　　4、負(fù)責(zé)DDC柜、中央空調(diào)控制柜的巡視檢查工作。

　　5、負(fù)責(zé)UPS電源、電瓶的定期放電工作。

　　6、與工程各工種密切配合讓樓控的便利奇效共享、綜合經(jīng)濟(jì)安全、自動舒適和靈活等功能、充分發(fā)揮出來。

　　六、安防報警系統(tǒng)崗位職責(zé)

　　1、按設(shè)備維護(hù)、維修實施方案，對館內(nèi)外安防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。

　　2、采取針對性措施，有效的提高使用效率。

　　3、負(fù)責(zé)日常監(jiān)測、維護(hù)、管理、保障系統(tǒng)長期可靠的運行。

　　4、定期對紅外雙監(jiān)探測器、紅外對射、音頻拾音器、攝像機(jī)等安防設(shè)備做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾。

　　5、結(jié)合實際做好報警聯(lián)動的設(shè)防與撤防工作。

　　6、隨時切換、檢測、紅外探測器是否在位，繼電器的開與關(guān)。

　　7、觀察報警聯(lián)動模塊的工作狀態(tài)，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題迅速排除故障。

　　8、檢查硬盤刻錄機(jī)運行情況，如發(fā)現(xiàn)過熱必須增加散熱，確保錄像資料正常存儲。

　　9、將設(shè)備分類并制定出維修方案，把復(fù)雜繁瑣的工作變得調(diào)理化、明確化，當(dāng)某個設(shè)備出現(xiàn)故障時，專業(yè)技術(shù)人員可以很快調(diào)出這個設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)，性能指標(biāo)等相關(guān)資料，并采取針對性的措施，有效的提高設(shè)備的維修效率。

　　1、對電氣主管負(fù)責(zé)，按期并完成主管交辦的各項任務(wù)；

　　2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項規(guī)章制度；

　　3、負(fù)責(zé)在電氣主管的安排下對小區(qū)門禁系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)，三表遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)、小區(qū)有線電視和衛(wèi)星電視接收傳送系統(tǒng)的日常巡檢的監(jiān)督、維修/維護(hù)工作的具體實施，并對檢查的結(jié)果匯總上報主管，確保房屋及配套設(shè)施完好率達(dá)到90%；

　　4、負(fù)責(zé)在公司調(diào)度中心的統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)弱電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作，自接單后15分鐘到達(dá)維修現(xiàn)場，確保零修、急修及時率達(dá)到90%，質(zhì)量合格率95%；

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)衛(wèi)星電視機(jī)房的值班管理，并協(xié)助國家有關(guān)部門對機(jī)房設(shè)備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作；

　　6、負(fù)責(zé)在主管的統(tǒng)一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現(xiàn)場實施、記錄工作；

　　7、負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施保修工作的監(jiān)督管理工作；

工程部綜合維修崗位職責(zé)4

　　1、每日接受上級領(lǐng)導(dǎo)的工作指示，及時、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、保質(zhì)、保量完成工程維修工作單，認(rèn)真做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生，認(rèn)真執(zhí)行值日工作。

　　2、具體負(fù)責(zé)檢修大廈內(nèi)各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補(bǔ)工作，保證所負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)施的完好。另外還包括各步梯的修補(bǔ)，

　　做到勤查、勤修，以保證設(shè)施的安全、正常的使用。

　　3、文明施工、精心維修，執(zhí)行維修工作時應(yīng)征得客戶同意，并對周圍物品實施有效的.保護(hù)及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應(yīng)樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。

　　4、凡當(dāng)日工作未完成的要對現(xiàn)場進(jìn)行圍擋保護(hù)防止意外發(fā)生。

　　5、在工作中，加強(qiáng)各工作間的相互協(xié)作。服從當(dāng)值主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一安排，保證工程部整體工作的完成。

　　6、遇緊急情況，應(yīng)快速到達(dá)指定現(xiàn)場迅速處理，以保證人身、設(shè)備、財產(chǎn)的安全，及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報并跟進(jìn)徹底解決。

　　7、維護(hù)保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。

　　8、完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。

工程部綜合維修崗位職責(zé)5

　　一、按時完成周工作計劃和預(yù)防性檢修計劃。

　　二、根據(jù)維修單，處理本專業(yè)的`客戶報修，并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。

　　三、對分管區(qū)域壁紙、吊頂、裝飾物、門鎖等進(jìn)行安全檢查，做好巡檢記錄，并及時維修。

　　四、監(jiān)管、驗收本專業(yè)施工及客戶二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即要求整改并監(jiān)督落實。

　　五、配合其他專業(yè)人員恢復(fù)房態(tài)。

　　六、建立綜合專業(yè)工具臺賬，并提出更新計劃，。

　　七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

工程部綜合維修崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備的機(jī)械維修工作，按維修單及時做好問題診斷與維修。

　　2、按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制定保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作。

　　3、指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作。

　　4、做好日常設(shè)備的巡視檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患。

工程部綜合維修崗位職責(zé)7

　　工作概述：

　　1、弱電維修工直接對強(qiáng)弱電主管負(fù)責(zé)。

　　2、弱電維修工負(fù)責(zé)酒店電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視系統(tǒng)、會議音響及消防監(jiān)控等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。

　　工作職責(zé)：

　　1、遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程。

　　2、準(zhǔn)時到達(dá)工作崗位，不擅自離崗，服從上級的調(diào)度和工作安排。

　　3、負(fù)責(zé)本班工作范圍內(nèi)的設(shè)備運行操作、維護(hù)保養(yǎng)，執(zhí)行酒店有關(guān)經(jīng)濟(jì)運行的規(guī)定。

　　4、努力學(xué)習(xí)，熟悉和掌握本班所管轄設(shè)備的各項技術(shù)性能和參數(shù)以及維護(hù)、保養(yǎng)、巡視內(nèi)容。

　　5、接到工作單后能及時、迅速、保質(zhì)保量、不留問題地完成工作任務(wù)，并將維修結(jié)果回復(fù)。

　　6、負(fù)責(zé)配合電梯維保公司對電梯的弱電部分進(jìn)行維修工作，要對酒店所有電梯的運行管理負(fù)責(zé)。

　�。�1）負(fù)責(zé)所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，執(zhí)行酒店有關(guān)經(jīng)濟(jì)運行的規(guī)定。

　　（2）酒店所有電梯轎廂（包括轎廂內(nèi)）、井道及井道底、各梯整流器、電抗器及控制柜的清潔。

　�。�3）酒店內(nèi)各電梯照明及內(nèi)選、外呼、方向指示燈的巡查和維修。

　　（4）接到報修能及時、迅速到現(xiàn)場維修，如需電梯公司解決的速通知電梯維保公司，快速恢復(fù)電梯的正常運行。

　　7．負(fù)責(zé)音響的弱電維修工，對酒店消防廣播、背景音樂維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。

　�。�1）時刻監(jiān)視閉路電視系統(tǒng)接收的圖象質(zhì)量、伴音情況是否正常。

　　（2）巡視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的機(jī)器設(shè)備運行狀態(tài)是否正常。

　�。�3）熟悉電視機(jī)房設(shè)備及音響設(shè)備的技術(shù)狀況，學(xué)習(xí)維修技術(shù)，掌握設(shè)備操作和維修技能。

　�。�4）完成維修單和維修任務(wù)。維修過程嚴(yán)格按照各項操作規(guī)程及規(guī)章制度。

　�。�5）對電視、網(wǎng)絡(luò)、音響設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

　�。�6）按會議、餐飲和客人的要求，對會議音響進(jìn)行調(diào)試。

　�。�7）熟練地對音響設(shè)備（大宴會廳、大堂吧、包間音響）進(jìn)行操作，對音響設(shè)備如無線嘜、各種播放機(jī)調(diào)音臺、均衡器、效果器、功放機(jī)、音箱之間的連線非常熟練。會音響車變攜設(shè)備熟練接線。

　　8、負(fù)責(zé)電話的弱電維修工，對酒店電話、交換機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。

　�。�1）隨時注意電話系統(tǒng)運行報告，如發(fā)現(xiàn)故障及時報告，查出故障等級、故障內(nèi)容，盡快維修，確保使用。

　�。�2）對維修單要準(zhǔn)確無誤地實施完成，并認(rèn)真檢查完成情況。

　　（3）制定電話系統(tǒng)設(shè)備的維修材料計劃。

　　9、對客房電子鎖、電控板電子部分、廚房的機(jī)電一體化設(shè)備繼電部分有一定故障分析、判斷能力和簡單故障的`處理能力。

　　10、對消防中心的報警控制、聯(lián)動控制盤、消防電話、緊急/公共廣播、UPS有一定的功能原理了解，能簡易判斷一些簡易毛病。

　　11、對監(jiān)視設(shè)備的系統(tǒng)組成、各單元功能、連線有一定大致的了解，對監(jiān)視器、攝像頭及引線能處理簡單毛病（大問題、處理不了的故障速報維保單位弱電工程師）

　　12、完成上級安排的其他工作。

工程部綜合維修崗位職責(zé)8

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建設(shè)備設(shè)施的日常管理與維護(hù)；

　　2、在確保設(shè)備設(shè)施處于正常狀態(tài)并進(jìn)行節(jié)能提升；

　　3、熟練操作各種焊接工程做法，對各類材料有很深了解，對損壞部位的`處置有實際經(jīng)驗及反應(yīng)能力；

　　4、協(xié)調(diào)維護(hù)租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系；

　　任職條件：

　　1、25~40歲，高中以上學(xué)歷，電氣相關(guān)專業(yè)，有電氣焊操作證書并具有相應(yīng)的實際操作能力；

　　2、目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業(yè)相應(yīng)崗位工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)作業(yè)施工的日常工作流程與相關(guān)技術(shù)；

　　4、有很好的團(tuán)隊合作意識；

　　5、為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力；

　　6、對新建物業(yè)項目的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先，有水暖工種作業(yè)技能者優(yōu)先。

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