物業(yè)維修員崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-04-06 11:45:14 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)維修員崗位職責(zé)7篇

　　在日常生活和工作中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修員崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)7篇

物業(yè)維修員崗位職責(zé)1

　　負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作

　　負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄

　　負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)備的正常運(yùn)行

　　協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作

　　查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

物業(yè)維修員崗位職責(zé)2

　　1、直接上級(jí):維修班長(zhǎng)

　　2、直接下級(jí):無(wú)

　　3、崗位職責(zé):

　　3.1熟悉相關(guān)條例、規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行客服中心的各項(xiàng)規(guī)章制度;在維修班長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下完成崗位區(qū)域的維修服務(wù)工作。

　　3.2熟悉管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及用戶情況,熟知技術(shù)操作規(guī)程和崗位規(guī)范。

　　3.3嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,按要求為住戶維修。

　　3.4負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)住宅樓共用設(shè)施、設(shè)備即上下水管道、落水管、供電線路、照明、路燈、道路、溝渠、池、井及共用設(shè)施、設(shè)備使用的房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　3.5負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道的`養(yǎng)護(hù)。

　　3.6負(fù)責(zé)住宅樓戶內(nèi)的衛(wèi)生潔具、供水、排水、供電項(xiàng)目的維修。

　　3.7負(fù)責(zé)電子門的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　3.8負(fù)責(zé)本單位各種維修設(shè)備和機(jī)具的維修、養(yǎng)護(hù)。

　　3.9按照規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上下班,維修完工后,主動(dòng)請(qǐng)住戶驗(yàn)收,對(duì)住戶提出的問題要耐心解釋,合理要求要認(rèn)真采納;做好各項(xiàng)記錄。

　　3.10參加修舊利廢和技術(shù)革新活動(dòng),參加各種業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。

　　3.11按時(shí)參加每周的維修工作例會(huì),總結(jié)自己一周的工作情況,提出自己對(duì)維修工作的意見或建議,并聽取維修班長(zhǎng)對(duì)維修工作的最新要求,在以后的工作中認(rèn)真執(zhí)行。

　　3.12工作服從安排,聽從維修班長(zhǎng)及上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)的指揮;逐項(xiàng)跟蹤各項(xiàng)工作的落實(shí),不得以任何理由推委。

　　3.13加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),遵守職業(yè)道德,努力提高自身綜合素質(zhì)。

　　3.14按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　4、維修工工作權(quán)限

　　4.1對(duì)于沒有安全保證的作業(yè),有權(quán)拒絕操作;

　　4.2對(duì)于他人違規(guī)操作有權(quán)制止。

　　4.3有參加培訓(xùn)學(xué)習(xí)的權(quán)利。

　　5、執(zhí)業(yè)要求

　　5.1教育:初中以上學(xué)歷維修工作執(zhí)業(yè)資格

　　5.2工作經(jīng)驗(yàn):1年以上維修工作經(jīng)驗(yàn)

　　5.3執(zhí)業(yè)素質(zhì):富有正義感、愛心、耐心、熱心,禮貌待人,和藹可親;熟知相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程;語(yǔ)言的組織、表達(dá)能力較好,具有一定的溝通能力;團(tuán)隊(duì)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)較強(qiáng),能夠不斷學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)3

　　崗位要求:

　　1.持有電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證;

　　2.持有電工操作證,具有處理電氣線路故障的能力;

　　3.具有處理供水主系統(tǒng)意外突發(fā)事件和疏通排水管路的能力;

　　4.具有維修中央空調(diào)末端設(shè)施設(shè)備的能力;

　　5.具有維修水電設(shè)施設(shè)備、照明燈具、衛(wèi)生潔具、門窗櫥柜鎖具等的`能力;

　　6.能夠適應(yīng)翻班工作要求;

　　7.能夠服從上級(jí)安排的各種工作指令;

　　能夠遵守公司的所有規(guī)章制度

　　任職要求:

　　1.年齡:30~50歲。

　　2.學(xué)歷:初中及以上

　　3.工作年限:相關(guān)工程工作經(jīng)驗(yàn)8年以上

　　4.證書:必須持有電工高、低壓操作證,其它證書不限

物業(yè)維修員崗位職責(zé)4

　　*對(duì)工程主管負(fù)責(zé),執(zhí)行管理處各項(xiàng)規(guī)定和制度;

　　*負(fù)責(zé)公共區(qū)域電氣設(shè)備的'維修保養(yǎng)及故障檢修;

　　*負(fù)責(zé)定期巡視電氣設(shè)備,密切注意其運(yùn)行情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),并填寫好巡視、運(yùn)行、維修、保養(yǎng)記錄;

　　*做好給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行操作和維修保養(yǎng)工作;

　　*發(fā)生事故時(shí),保持頭腦冷靜,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,重大事故及時(shí)上報(bào),并與下一班當(dāng)班員工共同排除故障;

　　*負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的機(jī)房設(shè)備的保潔工作。

物業(yè)維修員崗位職責(zé)5

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關(guān)信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實(shí)施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;

　　3、定期對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào);

　　4、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)定，掌握設(shè)備、設(shè)施的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計(jì)劃組織完成設(shè)備、設(shè)施的各項(xiàng)維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄;

　　5、協(xié)助上級(jí)主管管理消防、弱電、空調(diào)系統(tǒng)(如有)的.外判承判商，監(jiān)督承判商的日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關(guān)維修保養(yǎng)記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設(shè)備技術(shù)檔案、負(fù)責(zé)申報(bào)備用品、備用件計(jì)劃及相關(guān)采購(gòu);

　　7、上級(jí)安排的其他工作。