物業(yè)崗位崗位職責
隨著社會不斷地進步，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編為大家整理的物業(yè)崗位崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)崗位崗位職責1
物業(yè)小區(qū)主任（項目經(jīng)理） 世紀金源 世紀金源投資集團有限公司，世紀金源，世紀金源集團，金源 職責描述：
1、參與重大項目的合同或標書的評審；
2、參與新接管項目的驗收工作；
3、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓；
4、自我監(jiān)督與質量體系有關的程序操作，發(fā)現(xiàn)不合格時，及時采取糾正措施及適當?shù)?預防措施；
5、制定各專項規(guī)章制度，對本部門員工工作業(yè)績予以評審；
6、負責所屬項目的物業(yè)管理的日常工作，并對部門員工進行業(yè)務指導；
7、檢查監(jiān)督各項業(yè)務計劃（年度、季度、月度等）的實施情況并向上級報告；
8、與政府有關部門聯(lián)絡
9、了解行業(yè)最新規(guī)定；
10、推廣新的有效的管理方法，并總結分析，提出合理的建議。
任職要求：
1、大專以上學歷。
2、熟悉iso9000標準與要求，有三年以上相關行業(yè)經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理運作程序。
3、一定的協(xié)調和組織能力。
4、了解行業(yè)法規(guī)和要求。
物業(yè)崗位崗位職責2
崗位職責:
1、負責項目消防、暖通、電氣情況評估工作,給出合理化建議;
2、參與制定物業(yè)管理實施方案,監(jiān)督、指導物業(yè)公司的.日常工作;
3、負責組織制定各類設備設施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項目區(qū)域的養(yǎng)護維修計劃;
4、參與對各類設施設備安裝、調試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作。
任職資格:
1、�？萍耙陨蠈W歷,專業(yè)不限,經(jīng)驗不限;
2、具有一定的抗壓能力,自主學習能力;
物業(yè)崗位崗位職責3
1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。
2、認真貫徹落實崗位責任制，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3、服從領導安排，做到”事事有著落、件件有回音”。
4、負責園區(qū)高低壓供配電系統(tǒng)設備的巡查、保養(yǎng)和維修工作，負責實施本系統(tǒng)設備保養(yǎng)計劃，嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。
5、熟悉園區(qū)的高低壓供配電線路及各供電系統(tǒng)的概況，熟悉并根據(jù)高低壓配電柜內各器件和儀表、繼電器的組成的作用及各種參數(shù)監(jiān)視及判斷故障原因。嚴格執(zhí)行《緊急停電處理程序》。
6、本系統(tǒng)設備發(fā)生故障時積極參與，發(fā)現(xiàn)隱患馬上報告并排除，確保設備安全運行，負責發(fā)電機的`開啟及高低壓系統(tǒng)的停送電倒閘操作，并通知電梯技工電梯救援。
7、熟練使用絕緣安全用具及電工儀表等電工具，并能利用電工工具判斷故障。
8、做好安全防范和事故應急處理等工作，熟悉設備維保服務報修程序。
9、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。
10、積極完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)崗位崗位職責4
1、主要負責項目物業(yè)公司人事工作及行政工作。
2、負責員工入職手續(xù)辦理，勞動合同簽訂監(jiān)督與管理，社會保險、公積金辦理。
3、負責物業(yè)人員招聘工作。
4、負責物業(yè)公司日常行政工作。
5、負責文件資料檔案管理。
6、負責物業(yè)公司的考勤管理。
物業(yè)崗位崗位職責5
1.負責員工的上崗培訓工作，組織員工學習管理規(guī)章制度、養(yǎng)護標準、崗位責任制和探討園林藝術知識，并督促員工遵守各項制度。
2.負責日常工作安排，劃分責任區(qū)，把工作具體落實到個人;負責員工平衡調配;定期組織修枝、除雜草，對大棵樹木的造型等。
3.負責員工的出勤考核，解決部門內的工作協(xié)調和人員溝通。
4.負責編制綠化管理制度、標準、工作流程。
5.指導員工正確使用綠化機械及各綠化養(yǎng)護工作的操作規(guī)程。
6.定期對項目進行抽查，檢查樹木花草的'養(yǎng)護，澆水、施肥、病蟲害及修剪等工作，并做好詳細記錄。
7.負責綠化工具、材料的發(fā)放、保管，合理控制綠化工具、材料的消耗。
8.負責研究各種植物的習性和各種病蟲害的防治，并傳授給綠化養(yǎng)護人員，用于實際工作中。
9.督促員工搞好個人衛(wèi)生，著裝整潔，保持公司的良好的形象
10.建立完整的綠化養(yǎng)護檔案質量管理保障體系，負責綠化養(yǎng)護工作的組織、落實及檢查指導、考核等工作。
11.根據(jù)養(yǎng)護區(qū)域的實際情況制定年度及月度園林綠化養(yǎng)護工作計劃。
12.完成上級和領導交辦的其它工作。
物業(yè)崗位崗位職責6
大客戶經(jīng)理（蘇寧、國美、小區(qū)物業(yè)） dessmann 德施曼機電（中國）有限公司，dessmann，德施曼，德施曼機電，德施曼
崗位職責：
1、負責全國ka渠道的開發(fā)和維護工作，制定完善ka體系合作政策方案；
2、負責全國ka渠道銷售指標和回款指標以及合同談判和簽訂；
3、負責ka渠道大型連鎖系統(tǒng)的開發(fā)管理工作，結合市場實際，制定切實可行的'商超進店拓展方案
4、負責門店系統(tǒng)的日常管理，負責本部門團隊建設和團隊日常管理
5、負責ka渠道費用預算，并根據(jù)市場和渠道實際情況及時調整和有效控制
6、負責ka門店體系的客情關系管理，優(yōu)化產(chǎn)品銷售結構，提升銷量；
崗位要求：
1、專科以上學歷，三年以上工作經(jīng)驗，適應經(jīng)常出差，有負責國美蘇寧渠道經(jīng)驗優(yōu)先；
2、熟悉國美、蘇寧進店流程和銷售流程優(yōu)先；
3、家電、3c行業(yè)優(yōu)先；
物業(yè)崗位崗位職責7
1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持車道暢通無阻
2、進入住宅區(qū)停放的'車輛，必須停放在劃定的車位（或指定區(qū)域，如地面）內。
3、巡邏崗秩序維護員應按秩序維護部門的規(guī)定，檢查應上鎖的門，對未上鎖的門窗采取安全措施。
4、巡邏崗秩序維護員應檢查改造工程、裝修工程及新施工現(xiàn)場，以確保其按規(guī)范安全施工，即可燃氣體的使用、危險化學用品、施工現(xiàn)場的隔離等。
5、巡邏崗秩序維護員在遇到可疑人物時應高度警惕，并通知錄像監(jiān)控室進行監(jiān)視。
物業(yè)崗位崗位職責8
1、負責服務中心工程和技術的組織、指導及管理工作，負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)等管理工作。
2、負責對工程人員的`調配和管理，做好技術培訓、人員測評等工作，發(fā)揮和調動部門員工積極性。
3、總結歸納設施設備保養(yǎng)計劃，主持設備的日常維修保養(yǎng)工作，運行維修實踐、制定和審定保養(yǎng)計劃，確保設施設備處于正常、完好狀態(tài)。
4、全面負責工程部節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電等的能耗，控制維修費用。
5、負責確保設施設備正常運行，并不斷與工程人員提出改進方案，制定切實可行的節(jié)能措施，并提出實施辦法。
6、檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時糾正。
7、及時完成上級領導交辦的各項工作任務。
物業(yè)崗位崗位職責9
崗位職責:
1、制作企業(yè)培訓課件、產(chǎn)品知識培訓課件;組織新員工培訓,使新入職員工盡快了解公司產(chǎn)品;
2、做好培訓支持和組織工作;培訓現(xiàn)場統(tǒng)籌安排和人員聯(lián)系,培訓現(xiàn)場把控,根據(jù)業(yè)務需要,使新員工在規(guī)定時間內,掌握相關的企業(yè)文化、公司制度等;
3、根據(jù)業(yè)務部門提出的培訓需求進行課程研發(fā)設計,并根據(jù)需求制定針對性的`培訓計劃進行相關培訓;
4、針對培訓內容組織員工培訓效果考核反饋,加強培訓效果;
5、負責公司大型會議支持和培訓活動支持,根據(jù)業(yè)務部門需求,組織各類理財投資知識及講座;
6、對在線學習和移動學習有很強的理念和實操經(jīng)驗,能夠跟進在線學習項目;
7、編寫培訓匯報和總結,能夠進行專業(yè)的培訓質量反饋和活動呈現(xiàn);
8、完成領導交予的臨時工作。
任職資格:
1、35歲以下,管理學專業(yè)本科以上學歷,人力資源管理專業(yè)優(yōu)先;
2、三年以上人力資源管理經(jīng)驗,房地產(chǎn)、商業(yè)管理及服務行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷優(yōu)先;
3、有培訓課程研發(fā)和教務工作跟進經(jīng)歷,擁有姣好的表達溝通能力,能與內部講師及學員進行良好溝通;
4、擁有內部講師開發(fā)與培養(yǎng)經(jīng)歷;
5、有培訓管理體系搭建經(jīng)驗,能做年度全公司培訓規(guī)劃、培訓方向定位及培訓推進優(yōu)先
物業(yè)崗位崗位職責10
1、嚴格按工作程序，保證請修單指定的工作及時、準確地完成。
2、負責酒店給排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。
3、負責蒸汽系統(tǒng)的管道、閥門、消防水龍頭、消防栓、泵及其輔件的維修保養(yǎng)
4、負責客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭、馬桶、地漏等設備設施的.維修保養(yǎng)。
5、負責各廚房、洗衣場的水龍頭、進排水管道、地漏等設施的維修、保養(yǎng)。
6、酒店內建筑及所有場地的地下管道、地漏和陰井的清理、疏通。
7、負責制冷系統(tǒng)裝置的冷凍水、冷卻水、主管道、閥門及輔件維修保養(yǎng)。
8、負責煤氣主管道、閥門及輔件的維修保養(yǎng)。
9、負責酒店生活水池、消防水池的清洗，樓層水箱、膨脹水箱及輔件等的維修保養(yǎng)。
10、按維修保養(yǎng)計劃對上述系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)。
11、完成上級交辦的其他工作事項。
12、負責各班次按設備巡檢制度進行檢檢。
13、統(tǒng)計每天酒店的水量、煤氣的能耗日報表。物業(yè)水工崗位職責
物業(yè)崗位崗位職責11
1、做好銷售準備工作，了解售樓資料；
2、陪同客戶看房，了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；
3、電話聯(lián)系，開發(fā)有效客戶，并做好記錄、維護工作；
4、負責客戶簽約，追繳房款及后期維護。
5、負責客戶的開發(fā)和維護，接待與咨詢，提供全方位、專業(yè)的'房地產(chǎn)置業(yè)服務。
6、及時了解、補充和掌握最新房產(chǎn)信息的動態(tài)；
物業(yè)崗位崗位職責12
1、負責對供方服務工作現(xiàn)場實行日檢查與監(jiān)督，并根據(jù)合同記錄問題不合格項。
2、督促服務供方對問題點整改，提高現(xiàn)場服務質量。
3、督促外包方定期對工作人員進行業(yè)務技能培訓。
4、引導外包方制訂工作計劃并監(jiān)督其工作計劃實施情況。
5、指導外包方作業(yè)人員對機械設備、各種工具、洗滌用品、洗劑的使用和保管。
6、檢查作業(yè)人員每日出勤情況，督導工作表現(xiàn)與行為。
7、收集并傳遞雙方工作信息，促進供方內部管理水平提高。
8、完成每月服務評估并匯報。
物業(yè)崗位崗位職責13
1.遵守公司各項規(guī)章制度;
2.高端客戶的接待等工作;
3.營造熱情、禮貌、整潔、舒服的環(huán)境;
4.不斷提升服務質量，維護好客戶關系，樹立會所高端品牌形象;
5.正確掌握崗位的工作流程及注意的`事項。
任職要求:
1.綜合素質較高，具備良好的服務理念、職業(yè)操守;
2.性格開朗隨和，形象氣質佳，有親和力，衣著整齊大方得體;
3.具有良好的溝通交往能力，精通各種禮儀常識;
4.具有一定組織協(xié)調能力、思維敏捷，應變能力強。
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物業(yè)崗位崗位職責14
1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。
2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。
3、負責對消防監(jiān)控中心人員的'培訓、業(yè)務技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。
5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。
6、協(xié)調與當?shù)毓病⑾罊C關的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。
物業(yè)崗位崗位職責15
1、根據(jù)公司規(guī)范和工作指引，督導部門員工日常行為規(guī)范。
2、負責擬訂部門工作計劃，編制部門費用預算。
3、負責組織客戶信息收集與分析，建立完善客戶檔案資料。
4、負責解答客戶疑難問題，組織分析客戶投訴熱點。
5、負責小區(qū)業(yè)主活動的策劃和組織執(zhí)行工作。
6、負責審核巡樓報告、投訴記錄及報修紀錄，并跟進處理進度。
7、負責擬訂、發(fā)放客戶管理通告以及溫馨提示。
8、定期向經(jīng)理提交管理報告，提出合理化建議；
9、協(xié)助財務部門擬訂出欠費收取可行性方案。
10、完成領導安排的其他事項。
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