招商運營總監(jiān)崗位職責15篇

　　在生活中，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的招商運營總監(jiān)崗位職責，希望能夠幫助到大家。

招商運營總監(jiān)崗位職責1

　　1、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

　　2、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;

　　3、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系;

　　4、參與商業(yè)項目前期調研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調研報告;

　　5、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

　　6、對商業(yè)項目的'平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;

　　7、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

　　8、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

　　9、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

　　10、及時跟蹤和研究國內外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

招商運營總監(jiān)崗位職責2

　　職責：

　　1、制定公司在運營項目營運目標，確保運營收益;

　　2、指導商業(yè)項目的運營管理，組織制定年度及階段性市場計劃和運營方案，并監(jiān)督實施;

　　3、檢查商業(yè)項目的日常管理工作，及時了解項目運營情況，根據(jù)實際經(jīng)營狀況，組織分析并提出調整現(xiàn)有經(jīng)營管理的方案,并對存在的.問題進行處理和考核;

　　4、組織開展后期運營管理及商業(yè)推廣等工作，結合項目實際情況指導落實商業(yè)項目的宣傳、營銷活動;

　　5、指導商業(yè)項目租戶管理，建立良好的客戶業(yè)務關系，做好客戶儲備工作，了解并改進管理及服務上的不足，提高租戶滿意度及客戶滿意度;

　　6、熟悉項目相關管理部門，建立良好的業(yè)務關系，協(xié)調解決各類事宜;

　　7、負責市場相關信息的收集分析、預判市場發(fā)展趨勢，包括商戶銷售情況、消費需求動態(tài)、行業(yè)動態(tài)及供應商動態(tài)等信息，并及時提出相應營銷對策;

　　8、監(jiān)督與考核商業(yè)項目日常性管理工作，包括商戶進場、租金收取、每日定時巡查、協(xié)助商戶辦理進退場、顧客投訴等;

　　9、制定和實施商業(yè)運營團隊的專業(yè)培訓和管理工作。

　　任職資格：

　　1、大專(含同等學歷)及以上，商業(yè)、物業(yè)管理等相關專業(yè);

　　2、5年以上商業(yè)項目運營相關經(jīng)驗，有大型商業(yè)項目同等職位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉綜合體及大型集中商業(yè)運營的操作流程，具備房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉國家、地區(qū)商業(yè)運營相關政策法規(guī);

　　4、良好的計劃、組織、協(xié)調、溝通能力，責任心和敬業(yè)精神;

招商運營總監(jiān)崗位職責3

　　1、負責公司海外項目的招商運營管理工作，對各項業(yè)務的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調、指導、監(jiān)督，審核各項業(yè)務合同。

　　2、負責項目招商任務指標分解，年度經(jīng)營計劃達成;

　　3、負責項目招商團隊管理;

　　4、負責項目招商管理籌備及計劃倒排工作;

　　5、負責協(xié)調項目內外關系;

招商運營總監(jiān)崗位職責4

　　職責：

　　1.根據(jù)集團的發(fā)展方向和管理目標，組織制訂項目年度工作計劃，確保集團新拓項目招商目標的實現(xiàn);

　　2.負責相關產(chǎn)業(yè)信息的收集整理、園區(qū)企業(yè)以及相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計或收集、建立產(chǎn)業(yè)服務數(shù)據(jù)庫;

　　3.負責政策與資金申請，以及與政府產(chǎn)業(yè)、招商等職能部門的工作對接;

　　4.負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商和運營工作，落實公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并整體管控所轄項目團隊;

　　5.負責制定并完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)運營體系的組織架構、管理制度、業(yè)務流程及內部團隊建設;

　　6.負責產(chǎn)業(yè)項目的政策對接、協(xié)調入園企業(yè)的注冊、項目申報等工作;辦理企業(yè)客戶入住后的`對接服務，開展服務咨詢、需求調研等工作。

　　任職要求：

　　1.統(tǒng)招本科及以上學歷，5年以上工作經(jīng)驗，50歲以下;

　　2.各級政府招商局、知名咨詢公司或先進園區(qū)等產(chǎn)業(yè)招商管理經(jīng)驗;

　　3.了解產(chǎn)業(yè)政策，具備扎實的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)投資、產(chǎn)業(yè)招商等專業(yè)知識;

　　4.具有較強的溝通協(xié)調、商務談判、資源整合能力;

　　5.可塑性好、執(zhí)行力、關系建設能力、系統(tǒng)思維和方案能力強。

招商運營總監(jiān)崗位職責5

　　職責：

　　1、基于公司與江浙滬地區(qū)地方政府和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的緊密合作，持續(xù)發(fā)掘、協(xié)調、推進各類高新科技類、智能制造、新能源汽車類等優(yōu)質內資實體企業(yè)項目的落戶;

　　2、全面負責招商部的任務實施，根據(jù)公司的營銷招商政策和年度招商任務,制定、修訂公司招商、運營管理制度、流程及招商運營政策;市場調研、分析，并建立實時的市場相關信息數(shù)據(jù)庫，及參與招商價格的制定;產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)定位及銷售、招商及運營收支預算的編制和控制;

　　3、招商運營中心業(yè)績指標的制定、分解和組織實施。分解、執(zhí)行招商業(yè)績目標，制定、修訂及實施相應的招商、運營計劃和方案;組織實施園區(qū)及寫字樓招商及業(yè)績目標的達成;制定年、月度營銷策劃活動方案并組織實施;

　　4、協(xié)調各種公共關系，維護公司利益。招商合同、協(xié)議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作;招商運營的統(tǒng)計和分析，編制招商運營統(tǒng)計報表和分析報告;招商運營資料和客戶資料的'收集、整理、存檔工作，建立客戶數(shù)據(jù)信息庫;

　　5、公司產(chǎn)品的宣傳和推廣。媒介推廣管理(網(wǎng)站推廣、媒體策略的制定);商鋪的運營推廣，廣告、宣傳策劃和設計;視覺美陳及導視系統(tǒng)管理。

　　6、團隊建設和發(fā)展。招商運營團隊的建設和培訓;了解員工工作難點，有針對性的給與支持和幫助。

　　任職要求：

　　1、本科及以上的文化程度，身體健康、政治上無不良表現(xiàn)，有5年以上的工業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目招商及相關物業(yè)管理經(jīng)驗;

　　2、有豐富的招商渠道、有園區(qū)辦公樓招商經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;

　　4、有較強的領導能力和溝通能力。

招商運營總監(jiān)崗位職責6

　　1.根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，全面負責與統(tǒng)籌管理公司商業(yè)地產(chǎn)招商運營整體工作；

　　2.負責公司內部管理，費用控制等相關事項；

　　3.完善招商管理體系與架構，建立科學化的.內部運營管理機制；

　　4.負責監(jiān)督招商計劃的實施與執(zhí)行，確保招商任務指標的完成；

　　5.負責公司團隊的建立與管理，優(yōu)化人才梯隊；

　　6.總經(jīng)理交辦的其他相關事項。

招商運營總監(jiān)崗位職責7

　　1、負責項目招商、營運、市場、工程物業(yè)等各項工作整體管控，完成集團制定的各項業(yè)績目標;

　　2、負責項目團隊建設及管理，培育后備人才;

　　3、根據(jù)籌備期項目節(jié)點，推進招商計劃，按品牌和租金要求完成招商任務，保證按期開業(yè);

　　4、負責已開業(yè)項目的'日常運營管理，包括現(xiàn)場品質、商戶輔導、企劃活動、工程物業(yè)等;

　　5、負責對外關系維護，維護政府、媒體關系，解決突發(fā)事件，進行危機公關;維護客戶關系，整合客戶資源，確保項目能夠平穩(wěn)運營;

　　6、完成總部和區(qū)域布置的各項工作。

招商運營總監(jiān)崗位職責8

　　職責：

　　1.協(xié)助項目總經(jīng)理制定公司中長期發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營方案，并推動實施;

　　2.負責規(guī)劃搭建公司的信息化管理平臺;

　　3.負責審核制定各部門管理方案、操作流程及規(guī)則制度;

　　4.負責制定公司的業(yè)績指標并層級分解及細化，帶領各部門實施達成;

　　5.負責制定公司的品類規(guī)劃布局，做好品類品牌組合，適時進行品牌調整，確保經(jīng)濟效益穩(wěn)步發(fā)展;

　　6.負責制定公司的年度、季度、月度企劃營銷方案，組織實施，做好宣傳與推廣;

　　7.帶領各部門加強品牌終端精細化管理，營造良好的購物氛圍與環(huán)境;

　　8.帶領各部門落實公司各項服務舉措，貫徹落實服務理念，全面做好客戶服務;

　　9.負責審核制定公司的年度預決算，加強財務監(jiān)督審核;

　　10.負責做好公司對內對外溝通協(xié)調，爭取外部政策支持;

　　11.負責審核制定各部門的年度工作計劃，并組織實施跟進;

　　12.加強團隊建設，言傳身教培訓各級管理人員，培養(yǎng)后備管理人才。

　　任職要求：

　　1.本科及以上學歷，工商管理、市場營銷等專業(yè);

　　2.5年以上商業(yè)地產(chǎn)或大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗;

　　3.豐富的.商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)知識及相關實踐工作經(jīng)驗;

　　4.熟悉商業(yè)地產(chǎn)運營管理的相關知識;

　　5.誠實、信用、原則性強、廉潔奉公;

　　6.優(yōu)秀的計劃、統(tǒng)籌、溝通協(xié)調能力;

　　7.能夠駕馭繁復的工作關系并對突發(fā)事件迅速做出反應。

招商運營總監(jiān)崗位職責9

　　職責：

　　1.負責公司旗下上海區(qū)域婚禮會館的經(jīng)營管理;

　　2.修訂及執(zhí)行公司戰(zhàn)略規(guī)劃及與日常營運作相關的制度體系、業(yè)務流程;

　　3.策劃推進及組織協(xié)調公司重大運營計劃、進行市場發(fā)展跟蹤和策略調整;

　　4.建立規(guī)范、高效的`運營管理體系并優(yōu)化完善;

　　5.制定公司運營標準并監(jiān)督實施;

　　6.制定公司運營指標、年度發(fā)展計劃，推動并確保營業(yè)指標的順利完成。

　　任職要求：

　　1.�？萍耙陨蠈W歷，企業(yè)管理、酒店管理等相關專業(yè)優(yōu)先;

　　2.三年以上中高端連鎖餐飲區(qū)域管理或星級酒店工作經(jīng)驗，熟悉大型宴會及會務流程;

　　3.有良好的統(tǒng)籌協(xié)調能力、結果導向、執(zhí)行力強，做事嚴謹，有擔當。

招商運營總監(jiān)崗位職責10

　　職責：

　　1、統(tǒng)籌工業(yè)廠房、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)地產(chǎn)項目招商管理工作，負責所有招商團隊的日常管理;

　　2、負責分解、執(zhí)行招商任務目標，制定、修訂及實施相應招商運營計劃;

　　3、負責落實下屬招商團隊的銷售績效考核措施和激勵計劃;

　　4、組織招商人員進行專業(yè)培訓,提高招商人員專業(yè)水平

　　5、組織招商人員做好對客戶的售前、售中、售后服務工作;

　　6、拓展與客戶及社會各界的關系，建立完善的客戶關系管理體系;

　　7、負責日常的`銷售管理工作并處理各種客戶糾紛。

　　任職條件：

　　1、大專及以上學歷，有豐富工業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗的學歷可適當放寬;

　　2、五年以上工業(yè)地產(chǎn)招商運營經(jīng)驗，其中有兩年以上團隊管理經(jīng)驗，必須具備工業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗;

　　3、精通工業(yè)地產(chǎn)招商流程，豐富的工業(yè)地產(chǎn)客戶招商渠道資源;

　　4、具備卓越的溝通能力、團隊管理和決策能力。

招商運營總監(jiān)崗位職責11

　　一、園區(qū)招商及運營

　　1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定并實施科技園招商、運營方案，研究、制定和實施科技園年度招商計劃，并進行目標分解;

　　2、負責組織項目前期市場調研，分析市場動態(tài)，梳理園區(qū)及當?shù)卣�府招商政策，研究分稅機制，制定適合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的招商政策與策略，確定招商業(yè)態(tài)、規(guī)劃布局;

　　3、負責建立系統(tǒng)、規(guī)范的招商運營管理體系，推動團隊實現(xiàn)招商，完成項目招商各項指標;

　　4、拓展招商渠道，維護客戶資源，建立專業(yè)服務體系;

　　5、協(xié)調與政府招商局、協(xié)會及其他政府相關部門的關系;

　　6、負責招商運營及銷售人員隊伍建設，做好業(yè)務指導、培訓與考核工作;

　　二、物業(yè)銷售

　　1、根據(jù)公司任務指標，制定整體營銷工作計劃并嚴格監(jiān)督執(zhí)行，促進在售項目效益，定期向上級匯報;

　　2、分析市場狀態(tài)，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用;完成銷售團隊的'建設、管理、培訓、監(jiān)督及領導工作;

　　3、建立完善的客戶管理體系，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;

　　三、項目企劃

　　1、項目形象策劃包裝、項目品牌推廣，項目招商銷售活動組織安排;

　　2、根據(jù)公司營銷策略，制定項目樓盤推廣策略、推廣計劃，并監(jiān)督實施;組織、督促項目公司對廣告效果進行評估。

　　3、負責公司內外宣傳，制定產(chǎn)品手冊及公司宣傳PPT等素材;對外公關，維護并開拓業(yè)內媒體、政府及相關機構的長期合作關系。

招商運營總監(jiān)崗位職責12

　　1) 根據(jù)公司戰(zhàn)略，確定寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園項目發(fā)展定位，協(xié)助完成項目建設，制定可落地實施的招商運營方案和商業(yè)策劃方案;

　　2) 主動開發(fā)并聯(lián)系企業(yè)，通過與企業(yè)溝通，引導企業(yè)入駐;

　　3) 制定項目階段性招商推廣計劃，拓展招商渠道;

　　4) 推進項目儲備、企業(yè)拜訪、園區(qū)考察、業(yè)務洽談、項目選址、招商簽約等工作。

　　5) 緊跟國家政策、法規(guī)，建立和維護當?shù)卣�府相關部門、服務企業(yè)的'客戶關系，保證項目良好的外部營運環(huán)境;

　　6) 組織和推動與招商相關的合同、協(xié)議的標準化工作;

　　7) 配合參與全國產(chǎn)城項目的規(guī)劃、布局、拓展等工作;

招商運營總監(jiān)崗位職責13

　　1、協(xié)助招商總監(jiān)確保招商系統(tǒng)整體高效運行。

　　2、負責會議及活動的`安排與組織。

　　3、為招商部和其他部門做一些協(xié)調工作。

　　4、制定定期不定期的業(yè)務培訓；

　　5、建立健全銷售檔案，定期轉存公司相關部門；

　　6、經(jīng)常與各分部人員溝通，了解思想動態(tài)，及時協(xié)助總監(jiān)做好安撫、幫助、支持、激勵等員工的思想工作。

　　7、全力執(zhí)行總監(jiān)交辦的其他事項及未盡事宜。

招商運營總監(jiān)崗位職責14

　　1.全面負責商場的整體運營管理工作;

　　2.根據(jù)商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經(jīng)營指標;

　　3.制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制;

　　4.負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案;

　　5.熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的`市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;

　　6.負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;

　　7.解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗;

　　8.負責監(jiān)管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài);

　　9.與當?shù)卣�府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進;

　　10.完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

招商運營總監(jiān)崗位職責15

　　1、制定商業(yè)項目商業(yè)業(yè)態(tài)定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃方案;擬定項目招商經(jīng)營計劃，負責招商工作的整體把握和部署，根據(jù)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別;

　　2、負責制訂招商各階段工作計劃，布置和安排本部門各項工作有計劃開展;

　　3、負責商業(yè)街、寫字樓等業(yè)態(tài)相關招商運營工作;

　　4、負責招商工作的整體策劃、實施并進行管控;

　　6、組織開展調查市場，了解市場近期走向，針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略，統(tǒng)籌客戶的'信息反饋給公司，調整招商策略;

　　7、完成上級委派的其他任務。

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