項目總監(jiān)崗位職責(zé)（精選16篇）
在生活中，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的項目總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 1
一、崗位職責(zé)
1、項目主管為公司派駐項目工程代表，是工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資目標(biāo)管理第一責(zé)任人，對現(xiàn)場施工過程中的所有問題向公司負(fù)最終責(zé)任；
2、直接匯報上級為公司工程部經(jīng)理或主管副總；
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行、落實(shí)、完善公司項目管理規(guī)章制度；
4、前期準(zhǔn)備階段：
a、負(fù)責(zé)項目部日常運(yùn)作管理，明確項目部成員崗位職責(zé)、分工；
ｂ、負(fù)責(zé)項目前期的‘三通一平’、臨時圍墻、施工圖紙落實(shí)等工作；
c、配合前期部門完成文物勘探、地質(zhì)勘探、定位放線等工作；
d、負(fù)責(zé)編制項目的總施工進(jìn)度計劃、甲供材及甲分包進(jìn)場計劃、配套工程施工進(jìn)度計劃、內(nèi)業(yè)工程實(shí)施計劃(樣板、交底、工序交接、質(zhì)量檢查）;
h、結(jié)合項目特點(diǎn)細(xì)化、完善項目管理制度并進(jìn)行專項交底;
i、組織項目開工前的施工圖紙會審；
j、審核施工組織設(shè)計、場區(qū)平面布置圖、專項方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;
5、工程施工階段：
a、主持項目部日常工作例會，并監(jiān)督會議內(nèi)容的落實(shí)；
b、負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后的進(jìn)度計劃，確保節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的落實(shí)；
c、負(fù)責(zé)落實(shí)審批后的質(zhì)量、安全文明、成本等控制指標(biāo)及要求；
�。�、及時協(xié)調(diào)、解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的設(shè)計與施工、各專業(yè)之間、總包與分包、各分包之間的問題；
�。�、協(xié)調(diào)、組織公司相關(guān)部門做好甲供材料/設(shè)備供應(yīng)商及甲定專業(yè)分包商的考察、招投標(biāo)、合同簽訂等工作，確保甲供材料/設(shè)備及甲定專業(yè)分包商及時進(jìn)場；
f、負(fù)責(zé)向施工單位、監(jiān)理單位簽發(fā)各類施工圖紙、各類設(shè)計變更文件；
g、組織并監(jiān)督實(shí)施樣板制、工序交接制度、三檢制;
h、負(fù)責(zé)審核各類工程指令，并監(jiān)督實(shí)施；
�。椤⒈O(jiān)督施工單位質(zhì)量、安全保證體系的建立并保證其有效順暢運(yùn)轉(zhuǎn);
ｊ、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位工作的監(jiān)督和管理，并充分發(fā)揮監(jiān)理的質(zhì)檢功能，有效地對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量；
ｋ、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工過程中的安全文明達(dá)標(biāo)，并定期組織專項檢查；
�。臁⒇�(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工過程中的工程質(zhì)量，并參與不少于１0%的質(zhì)量抽查;
m、根據(jù)合同及時辦理各相關(guān)單位的工程款審批、簽證、技術(shù)核定手續(xù)；
�。睢⒇�(fù)責(zé)組織項目地基驗槽、基礎(chǔ)驗收、中間驗收、消防驗收、節(jié)能驗收、人防驗收、竣工驗收等各項驗收及檢查工作；
o、按照公司要求及時編制上報各種報表；
p、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù);
6、后期移交階段:
a、負(fù)責(zé)竣工驗收后工程實(shí)體、資料向物業(yè)公司的移交及交接手續(xù)的辦理；
b、負(fù)責(zé)審核施工方提交的竣工（結(jié)算)資料，確認(rèn)其完整、真實(shí)，并向成本控制部(資料室）辦理交接；
c、負(fù)責(zé)組織項目部工程師進(jìn)行工程管理總結(jié)，提煉工程管理、施工、設(shè)計經(jīng)驗與教訓(xùn)，并向工程部反饋。
二、工作權(quán)限
1、權(quán)限內(nèi)的變更審批權(quán)；
2、權(quán)限內(nèi)的.簽證審批權(quán)；
3、監(jiān)理單位、施工總承包單位及專業(yè)分包單位考查、資格預(yù)審、選定的建議權(quán)；
4、所負(fù)責(zé)項目監(jiān)理合同、施工總承包合同、分包合同、采購合同的合同評審權(quán)；
5、所負(fù)責(zé)項目工程款支付的審批權(quán);
6、在與人力資源部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有對項目部人員的選聘權(quán)、考核權(quán)、辭退建議權(quán)；
7、對項目部員工升職、加薪的建議權(quán)。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 2
崗位內(nèi)容：
1、全面負(fù)責(zé)公司下屬各項部、項目公司工程管理工作；
2、執(zhí)行落實(shí)公司各項施工管理規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對公司所有工程項目的設(shè)計、施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、安全及現(xiàn)場文明施工等進(jìn)行全過程督導(dǎo)與監(jiān)控；
3、協(xié)調(diào)、推進(jìn)置業(yè)成本管理部、采供部與各項目工程部的各項工作;協(xié)調(diào)營銷、工程、資金管理等各項工作，力保項目各階段、各項工作的順利展開和目標(biāo)達(dá)成;
４、參與審查施工圖，規(guī)劃設(shè)計圖紙會審和技術(shù)交底，參與工程中間驗收和竣工驗收;
5、參與各項目設(shè)計方案評審，并提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計質(zhì)量有效控制在成本；
6、參與各項目各階段的招（議）標(biāo)及合作單位的考察工作，包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、監(jiān)理公司、代理公司、施工單位、材料設(shè)備采購等;
７、主持公司各項目工程質(zhì)量和安全檢查，協(xié)調(diào)與施工、監(jiān)理、政府等相關(guān)單位的關(guān)系，處理工程建設(shè)中的重大技術(shù)、質(zhì)量和安全問題。
8、處理或參于處理與工程有關(guān)的業(yè)主投述等突發(fā)性重大事件；
9、及時了解項目所在地房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為公司決策提供建議。
10、完成上級交辦的其他相關(guān)工作。
任職資格的具體描述：
1、土木工程或工民建相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，高級工程師職稱。
2、10年以上房地產(chǎn)工程現(xiàn)場管理經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)驗，至少具有2個30萬方以上項目全程管理經(jīng)驗;
�。场⒕ǜ黝惞こ碳夹g(shù)規(guī)范和各類施工工藝，具備工程建筑專業(yè)知識及相關(guān)法律、法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)工程管理流程；
4、有較強(qiáng)的工程建設(shè)控制及組織協(xié)調(diào)溝通能力。
5、對房地產(chǎn)營銷、產(chǎn)品設(shè)計有較為深入的認(rèn)識;
6、性格穩(wěn)重、嚴(yán)謹(jǐn)，管理強(qiáng)勢，有良好的社交能力。
7、良好的職業(yè)操守與社會責(zé)任感。
主要職責(zé)與工作任務(wù):
一、主要職責(zé)：參與項目前期開展的技術(shù)論證工作，參與制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略 工作任務(wù)參與制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略，參與組織實(shí)施公司總體戰(zhàn)略。
任務(wù)1、參與項目年度計劃制定以及考核指標(biāo)的制定;
任務(wù)2、參與項目可研、方案，并對施工組織實(shí)施方案進(jìn)行把關(guān)；
任務(wù)3、從工程實(shí)施角度對方案和設(shè)計提出具體的指導(dǎo)意見。
二、主要職責(zé):參與工程施工、監(jiān)理、分包以及材料采購等的招標(biāo)工作
任務(wù)1、參與招標(biāo)文件的編制、單位考察等工作；
任務(wù)2、參與答疑踏勘等工作;
任務(wù)3、參與合同談判、咨詢等工作。
三、主要職責(zé):負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工及成本管理
任務(wù)1、組織做好施工現(xiàn)場的開工準(zhǔn)備，配合前期施工手續(xù)的辦理;
任務(wù)2、負(fù)責(zé)審查項目參與單位的成員資格和管理制度;
任務(wù)3、負(fù)責(zé)審查施工計劃、組織設(shè)計、技術(shù)方案等技術(shù)性文件;
任務(wù)4、負(fù)責(zé)及時處理并上報重大事件和突發(fā)問題；
任務(wù)5、參與協(xié)調(diào)政府、村民、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)站等的關(guān)系，為工程進(jìn)展創(chuàng)造外部條件；
任務(wù)６、負(fù)責(zé)組織各單位員工對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改;
任務(wù)7、負(fù)責(zé)項目各項進(jìn)度計劃、并組織、督促各項計劃的考核和落實(shí);
任務(wù)8、負(fù)責(zé)控制現(xiàn)場發(fā)生的各項工程成本，對各項費(fèi)用嚴(yán)格控制；
任務(wù)９、負(fù)責(zé)審核各階段工程量的確定，為工程結(jié)算提供依據(jù);
任務(wù)１0、負(fù)責(zé)組織檢查、收集和整理工程技術(shù)資料，及時歸檔；
任務(wù)11、負(fù)責(zé)營銷、造價、前期、總師辦、財務(wù)、行政等部門的.配合協(xié)調(diào)工作;
任務(wù)1２、負(fù)責(zé)考核和評價施工、監(jiān)理等單位的工作。
四、主要職責(zé)：參與圖紙設(shè)計及變更的相關(guān)工作
任務(wù)１、參與圖紙會審和技術(shù)交底；
任務(wù)２、負(fù)責(zé)核實(shí)洽談技術(shù)變更，提出并執(zhí)行各解決方案;
任務(wù)3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合大小市政的二次設(shè)計及工作落實(shí)；
任務(wù)4、組織落實(shí)竣工圖紙。
五、參與材料設(shè)備的采購管理
任務(wù)1、參與材料進(jìn)場計劃的編制，提供需用計劃；
任務(wù)2、參與材料設(shè)備等的工程施工要求以及技術(shù)指標(biāo)；
任務(wù)3、監(jiān)督并組織現(xiàn)場的材料進(jìn)場聯(lián)合驗收；
任務(wù)4、負(fù)責(zé)監(jiān)控材料設(shè)備的使用情況和供應(yīng)商的服務(wù)情況，并參與考核；
任務(wù)５、配合辦理特殊設(shè)備的報驗、使用手續(xù)。
六、主要職責(zé):負(fù)責(zé)組織竣工驗收和工程的后期管理工作
任務(wù)1、組織各單位對完工項目進(jìn)行成品進(jìn)行保護(hù);
任務(wù)２、負(fù)責(zé)組織四方驗收，對工程竣工條件進(jìn)行認(rèn)定；
任務(wù)3、組織各單位進(jìn)行竣工驗收準(zhǔn)備，通過各主管部門的竣工驗收;
任務(wù)４、參與組織相關(guān)部門制定項目的使用說明書和質(zhì)量保證書；
任務(wù)5、協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；
任務(wù)6、組織向物業(yè)公司進(jìn)行工程交接，并協(xié)助安排后期維修;
七、主要職責(zé):負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理工作
任務(wù)1、負(fù)責(zé)計劃制定并提供相應(yīng)的支持；
任務(wù)2、對各項計劃，包括年度計劃、周計劃進(jìn)行審核，提出具體的調(diào)整建議，并監(jiān)督執(zhí)行；
任務(wù)３、參與對員工進(jìn)行考核、評價。
八、主要職責(zé)：完成其他集團(tuán)或項目領(lǐng)導(dǎo)安排的工作。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 3
一、總工程師：
�。�1）負(fù)責(zé)太陽能電站項目的研發(fā)設(shè)計、工程管理、技術(shù)指導(dǎo)工作。
（2）負(fù)責(zé)指導(dǎo)工程師對光伏電站電氣、動力系統(tǒng)調(diào)試、運(yùn)轉(zhuǎn)和電氣設(shè)備的維護(hù)工作。
（3）參加項目可研、立項、工藝技術(shù)包、基礎(chǔ)設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、分標(biāo)方案、技術(shù)招標(biāo)條件、設(shè)備招標(biāo)條件、工程招標(biāo)條件、施工組織設(shè)計審查。
�。�4）全面了解并深入研究項目主要技術(shù)，參與組織關(guān)鍵技術(shù)的評估論證，確定項目流程，有預(yù)見性的提出建議、意見。
�。�5）參與工程階段驗收和質(zhì)量評定。
�。�6）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的禮儀、利益和聲譽(yù)。
�。�7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
二、工程師：
（1）負(fù)責(zé)太陽能光伏系統(tǒng)（分布式光伏并網(wǎng)系統(tǒng)、大型光伏并網(wǎng)電站系統(tǒng)）的總體設(shè)計，項目可行性研究報告編制等工作。
（2）應(yīng)用于不同環(huán)境和并網(wǎng)條件下光伏發(fā)電系統(tǒng)的創(chuàng)新性研究工作。
（3）組織項目建設(shè)現(xiàn)場的調(diào)研、考察、可行性研究、辦理各項手續(xù)和組織實(shí)施。
（4）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的.禮儀、利益和聲譽(yù)。
�。�5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
三、助理：
�。�1）完成總工程師交辦的其它任務(wù)。
（2）完成工程師交辦的其它任務(wù)。
�。�3）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的禮儀、利益和聲譽(yù)。
�。�4）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 4
一、銷售員：
（1）根據(jù)公司銷售計劃，完成銷售任務(wù)；
�。�2）開拓新市場，發(fā)展新用戶，增加光伏系統(tǒng)銷售范圍；
（3）負(fù)責(zé)轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手分析；
（4）負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行；
�。�5）負(fù)責(zé)客戶關(guān)系管理和銷售回款。
�。�6）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的禮儀、利益和聲譽(yù)。
�。�7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
二、工程經(jīng)理：
（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及國家、行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全健康全兼容管理手冊、程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書及企業(yè)指定的各項規(guī)章制度，切實(shí)履行與建設(shè)單位簽訂的各項合同，確保完成公司下達(dá)的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
（2）負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的施工工期、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和文明施工進(jìn)行管理、考核驗收。
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包單位之間的關(guān)系，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位經(jīng)常聯(lián)系，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。
�。�4）負(fù)責(zé)組織實(shí)施質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計，包括施工進(jìn)度計劃和施工方案。根據(jù)公司各相關(guān)業(yè)務(wù)部門的要求按時上報有關(guān)報表、資料、嚴(yán)格管理，精心施工，確保工程進(jìn)度計劃的實(shí)現(xiàn)。
�。�5）嚴(yán)格遵守財務(wù)制度，加強(qiáng)成本核算，降低工程成本，認(rèn)真組織好簽證與統(tǒng)計報表工作，積極配合上級部門的檢查和考核，定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作。
�。�6）負(fù)責(zé)所承建項目的竣工驗收、質(zhì)量評定、交工、工程決算和財務(wù)結(jié)算，做好各項資料和工程技術(shù)檔案的`歸檔工作，接受公司或其它部門的審計。
�。�7）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的禮儀、利益和聲譽(yù)。
�。�8）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
三、技術(shù)員：
（1）負(fù)責(zé)項目部全面技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)處理好各分部分項工程交叉施工中的技術(shù)問題，對搞好施工安全、技術(shù)負(fù)直接管理責(zé)任。
（2）組織工程項目的設(shè)計交底和圖紙會審，做好會審記錄。
�。�3）負(fù)責(zé)編制項目施工組織設(shè)計和專項施工方案（含專項安全施工方案），報公司審批后再組織施工。
�。�4）負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計的交底工作，并監(jiān)督檢查各級各部門的落實(shí)情況。
（5）參加對質(zhì)量事故的調(diào)查處理，負(fù)責(zé)事故處理技術(shù)方案的編制。對施工中容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題制定預(yù)控措施，發(fā)生重大質(zhì)量事故要及時上報。
�。�6）負(fù)責(zé)工程項目的設(shè)計變更，材料使用等技術(shù)文件的處理工作。
�。�7）組織關(guān)鍵工序的檢查驗收工作，安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的驗收工作，負(fù)責(zé)對特殊及關(guān)鍵部位的施工進(jìn)行安全技術(shù)交底。
�。�8）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的禮儀、利益和聲譽(yù)。
（9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
四、助理：
�。�1）銷售合同及其他營銷文件資料的制定、處理、歸類整理和建檔保管。
（2）完成銷售經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
�。�3）負(fù)責(zé)協(xié)助工程部經(jīng)理處理工程部的總體工作，并協(xié)調(diào)各崗位之間的工作關(guān)系。
（4）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高業(yè)務(wù)水平，接待來訪業(yè)務(wù)要熱情有禮，外出時要注意維護(hù)企業(yè)的禮儀、利益和聲譽(yù)。
�。�5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項任務(wù)。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 5
1、組織項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員完成監(jiān)理合同中我司應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)。
2、負(fù)責(zé)項目監(jiān)理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章管理制度。
3、審核承建商的開工報告。
4、核查、督促項目建設(shè)依法進(jìn)行。
5、確認(rèn)承建商選擇的分包商。
6、組織施工圖紙會審。
7、審核承建商提出的`施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。
8、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
9、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資達(dá)到相關(guān)合同的要求。
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系
11、做好項目施工階段的安全文明施工管理工作。
12、組織分部工程驗收和項目竣工預(yù)驗收。
13、簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的需項目總監(jiān)簽章的文件。
14、簽發(fā)經(jīng)濟(jì)方面的所有文件。
15、簽發(fā)所有的工程變更指令。
16、負(fù)責(zé)督促各單位竣工資料的收集歸檔。
17、督促建設(shè)工程辦理竣工驗收及其備案手續(xù)。
18、對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)行績效考核，并將結(jié)果提交工程部核定。
19、負(fù)責(zé)保修階段監(jiān)理單位應(yīng)做的工作。
20、項目監(jiān)理費(fèi)的回收。
21、對項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公、生活設(shè)施有管理和回收的義務(wù)。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 6
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)全國加盟酒店項目開拓;
2、負(fù)責(zé)收集行業(yè)資源，協(xié)助指導(dǎo)商務(wù)發(fā)展團(tuán)隊完成項目拓展;
3、負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行市場調(diào)研，投資分析，全方面進(jìn)行評估，并完成新項目的swot分析與制作;
4、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的獨(dú)立談判;
5、負(fù)責(zé)與區(qū)域內(nèi)中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議簽署;
6、開拓渠道，負(fù)責(zé)尋找潛在客戶及合作者;
任職要求:
1.大專以上學(xué)歷;
2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場，有良好的'社會關(guān)系、社會資源;
3、有項目獨(dú)立開發(fā)成功經(jīng)驗;
4、良好的溝通、人際交往能力，思路敏捷，敬業(yè)負(fù)責(zé)，吃苦耐勞，富有挑戰(zhàn)精神
5、3年以上開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗，能適應(yīng)出差;
6、有特許加盟連鎖酒店商務(wù)開發(fā)經(jīng)驗;
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 7
內(nèi)容:
ｌ、項目總監(jiān)直接隸屬于總經(jīng)理，對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。工作概要:協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行項目管理，全程跟蹤并監(jiān)控項目。
2、輔助總經(jīng)理制定項目計劃（立項、任務(wù)分解、進(jìn)度和資源配置等）。初步審核項目計劃的合理性。
�。�、負(fù)責(zé)本公司項目管理，對總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)。
4、主持項目開發(fā)管理工作。
�。�、主持項目整體策劃和方案的制定工作，報總經(jīng)理審批。
6、組織擬訂業(yè)務(wù)管理制度，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。
�。�、負(fù)責(zé)項目整體計劃的.實(shí)施和預(yù)算的管理。
8、負(fù)責(zé)與項目相關(guān)的政府部門的溝通、聯(lián)系、匯報工作。
9、根據(jù)公司的發(fā)展方向和國家、北京市、區(qū)政府部門的政策，提出相關(guān)項目的計劃，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。
10、做好項目的后期管理、驗收工作，資金的到位工作。
�。�1、完成總經(jīng)理交辦或授權(quán)處理的其他事項。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 8
職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司對項目發(fā)展的整體目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)從項目研策到項目開業(yè)運(yùn)營的全案過程管理，制定招商、運(yùn)營策略及計劃方案，報公司審批實(shí)施;
2、制定項目招商、運(yùn)營的具體實(shí)施計劃，對各項工作的開展進(jìn)行統(tǒng)籌管理和推進(jìn);
3、帶領(lǐng)招商團(tuán)隊完成項目招商談判與客戶開發(fā)，包括負(fù)責(zé)知名品牌客戶的接洽、談判、追蹤、客戶簽約和客戶關(guān)系維護(hù)等;
4、帶領(lǐng)運(yùn)營團(tuán)隊完成各項運(yùn)營目標(biāo);
5、收集當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)資訊、競爭對手和重要客戶相關(guān)信息，并進(jìn)行研究和分析，向公司提交招商工作報告、項目分析報告、招商實(shí)施工作方案等，為項目決策提供依據(jù);
6、與項目各方保持緊密聯(lián)系和有效的協(xié)調(diào)溝通，為項目工作開展?fàn)I造良好的合作氛圍。
任職要求
1、本科以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)，有萬達(dá)、龍湖、萬象城等知名商業(yè)企業(yè)任職經(jīng)歷者優(yōu)先
2、6年以上招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗，2個以上項目總體操盤經(jīng)驗，熟知商業(yè)招商運(yùn)營及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式，對方案設(shè)計、工程條件熟悉的優(yōu)先;
3、豐富的品牌商家資源和行業(yè)經(jīng)驗，具備商業(yè)投資及市場分析能力，能快速達(dá)成項目各項目標(biāo);
4、優(yōu)秀的團(tuán)隊打造和管理能力，能在短期內(nèi)歷練出一支優(yōu)秀的作戰(zhàn)團(tuán)隊，為公司后續(xù)項目發(fā)展提供人力支持;
5、優(yōu)秀的執(zhí)行力溝通表達(dá)能力，抗壓能力強(qiáng)，能獨(dú)擋一面，堅定自主的`開展工作。職責(zé)描述:
1、根據(jù)公司對項目發(fā)展的整體目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)從項目研策到項目開業(yè)運(yùn)營的全案過程管理，制定招商、運(yùn)營策略及計劃方案，報公司審批實(shí)施;
2、制定項目招商、運(yùn)營的具體實(shí)施計劃，對各項工作的開展進(jìn)行統(tǒng)籌管理和推進(jìn);
3、帶領(lǐng)招商團(tuán)隊完成項目招商談判與客戶開發(fā)，包括負(fù)責(zé)知名品牌客戶的接洽、談判、追蹤、客戶簽約和客戶關(guān)系維護(hù)等;
4、帶領(lǐng)運(yùn)營團(tuán)隊完成各項運(yùn)營目標(biāo);
5、收集當(dāng)?shù)氐男袠I(yè)資訊、競爭對手和重要客戶相關(guān)信息，并進(jìn)行研究和分析，向公司提交招商工作報告、項目分析報告、招商實(shí)施工作方案等，為項目決策提供依據(jù);
6、與項目各方保持緊密聯(lián)系和有效的協(xié)調(diào)溝通，為項目工作開展?fàn)I造良好的合作氛圍。
任職要求
1、本科以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)，有萬達(dá)、龍湖、萬象城等知名商業(yè)企業(yè)任職經(jīng)歷者優(yōu)先
2、6年以上招商、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗，2個以上項目總體操盤經(jīng)驗，熟知商業(yè)招商運(yùn)營及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式，對方案設(shè)計、工程條件熟悉的優(yōu)先;
3、豐富的品牌商家資源和行業(yè)經(jīng)驗，具備商業(yè)投資及市場分析能力，能快速達(dá)成項目各項目標(biāo);
4、優(yōu)秀的團(tuán)隊打造和管理能力，能在短期內(nèi)歷練出一支優(yōu)秀的作戰(zhàn)團(tuán)隊，為公司后續(xù)項目發(fā)展提供人力支持;
5、優(yōu)秀的執(zhí)行力溝通表達(dá)能力，抗壓能力強(qiáng)，能獨(dú)擋一面，堅定自主的開展工作。
項目運(yùn)營總監(jiān)崗位
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 9
職責(zé)描述:
1、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營計劃，制訂本項目全年銷售工作計劃，并組織落實(shí)，制定所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域流程、制度，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行;
2、參與制訂的項目總體營銷策略及具體營銷計劃，并帶領(lǐng)項目營銷團(tuán)隊執(zhí)行和實(shí)施，對營銷工作的3大板塊-銷售、策劃、銷售支持全面管理，對項目的整體銷售指標(biāo)負(fù)責(zé)。
3、審核項目銷售價格策略及階段銷售價格策略并上報執(zhí)行，對銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行審核，對項目銷售執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，組織建立客戶數(shù)據(jù)庫，建立完整的售前、售中及售后服務(wù)體系;
4、根據(jù)部門工作計劃，對部門員工進(jìn)行日常工作分配、指導(dǎo)、激勵、考核，提升部門工作效率，培養(yǎng)營銷管理干部，為營銷業(yè)務(wù)發(fā)展儲備人才，發(fā)展?fàn)I銷干部團(tuán)隊能力;
5、對接和協(xié)調(diào)項目公司各部門及住宅公司各職能部門，確保產(chǎn)品供貨、銷售道具建造、簽約及按揭等財務(wù)流程等內(nèi)部配合順暢，滿足營銷要求;協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)劂y行、房管局、工商等外部部門，保障項目預(yù)售、簽約、按揭回款、廣告推廣、活動等營銷工作的順利執(zhí)行
任職要求:
1、統(tǒng)招本科學(xué)歷及以上，8年以上營銷相關(guān)工作經(jīng)驗和3年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗;
2、有良好的溝通、協(xié)調(diào)合作團(tuán)隊的`能力，責(zé)任心強(qiáng)，有狼性;
3、認(rèn)同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 10
職責(zé)描述：
1、全面組織項目設(shè)計工作，管理項目團(tuán)隊，提出項目設(shè)計原則；
2、負(fù)責(zé)技術(shù)方案把關(guān)與管理，技術(shù)難題的指導(dǎo)與解決；
3、參與制定公司技術(shù)發(fā)展方向，負(fù)責(zé)公司技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)開發(fā)，帶領(lǐng)團(tuán)隊。
4、負(fù)責(zé)建立、健全、更新和完善公司技術(shù)培訓(xùn)與管理相關(guān)的體系、制度、流程以及技術(shù)人員與技術(shù)考察和考核辦法并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
5、審閱和監(jiān)督咨詢項目編制、參與項目評審工作、指導(dǎo)并培訓(xùn)咨詢?nèi)藛T，負(fù)責(zé)項目質(zhì)量的.把關(guān)。
6、參與重大項目的業(yè)務(wù)工作，包括各類報告的編撰。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，較高的專業(yè)水平和文字功底；
2、從事過機(jī)電、化工、建筑、環(huán)保、科研、咨詢等行業(yè)10年以上工作經(jīng)驗；
3、對企業(yè)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、電力、熱能、公用工程等熟悉，有高級工程師資格證的優(yōu)先；
4、對項目審批、咨詢、規(guī)劃、可行性研究、能源評估、環(huán)境評估、公用工程等其中一項比較熟悉。
5、咨詢類5年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗，其中技術(shù)審核工作經(jīng)驗2年以上，有設(shè)計院工作經(jīng)驗者和環(huán)保咨詢行業(yè)審核工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
6、具有創(chuàng)新意識和不斷學(xué)習(xí)的能力，具有很好的協(xié)調(diào)組織能力和良好的人際關(guān)系，具有敏銳的專業(yè)洞察力，善于發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 11
工作內(nèi)容:
1. 貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度
2. 協(xié)助工程勘察管理
3. 協(xié)助辦理工程建設(shè)配套報批
4. 配合其他部門收集有關(guān)施工單位的資料，總公司需要時參與工程建筑施工單位、監(jiān)理單位的考察、評論、調(diào)研及招標(biāo)。
5. 參與設(shè)計方案的研討（施工圖設(shè)計)，組織圖紙會審和技術(shù)交底，對施工單位的施工組織設(shè)計進(jìn)行審核。
6. 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明的管理，協(xié)調(diào)好配套工程的管理。
7. 接收工程的.施工合同、施工圖紙及施工企業(yè)，對施工過程進(jìn)行全方位的管理。
8. 編制年度、月度工程進(jìn)度計劃和統(tǒng)計報表，審核當(dāng)月工程量的完成
情況，提出月度工程款支付意見。按公司規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理工程設(shè)計變更和簽證手續(xù)，嚴(yán)格工程造價。
9. 以工程施工合同為總綱，負(fù)責(zé)在建工程項目的施工管理(質(zhì)量、供氣、成本、安全、文明施工等）。
10. 工程技術(shù)文件、資料、圖紙歸集管理。工程材料設(shè)備驗收及管理。
組織工程開工、竣工、預(yù)驗、驗收及資料交接。
11. 加強(qiáng)與相關(guān)單位和部門的配合與協(xié)調(diào)，努力創(chuàng)造良好的建設(shè)施工環(huán)境，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程師的技術(shù)工作。
12. 配合其他部門及物業(yè)管理公司向業(yè)主辦理房屋移交。
13. 協(xié)助物業(yè)公司督促施工單位按合同及保修規(guī)定進(jìn)行保修，負(fù)責(zé)工程保修金扣留及返還的建議意見。
14. 組織考察調(diào)研先進(jìn)小區(qū)建設(shè)做法，重點(diǎn)了解新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)
品和新工藝，綜合項目實(shí)際情況擇優(yōu)選用，以提高公建和住宅科技含量，消除施工質(zhì)量通病和用戶投訴現(xiàn)象，創(chuàng)精品，樹品牌。
15. 努力學(xué)習(xí)和掌握專業(yè)知識及有關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)業(yè)政策，公司管理規(guī)章制度，不斷提高本部門員工的專業(yè)管理素質(zhì)和道德水準(zhǔn)。
16. 編寫年度工作計劃和總結(jié)，單項工程總結(jié)。
17. 遵守職業(yè)道德、遵紀(jì)守法，維護(hù)公司的利益和榮譽(yù)。
18. 加強(qiáng)與各部門之間的溝通合作，增進(jìn)聯(lián)系和交流。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 12
1、確定的項目公司發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，帶領(lǐng)團(tuán)隊確保年度經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)所在城市/項目公司的全面管理，確保部門間的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn);
3、全面負(fù)責(zé)開發(fā)階段的前期籌備及經(jīng)營管理相關(guān)工作;
4、全面管理工程建設(shè)的.相關(guān)事務(wù)，包括：設(shè)計、工程、營銷、財務(wù)、成本;
5、負(fù)責(zé)管理并控制項目所在公司的工程質(zhì)量，合理控制各項成本;
6、團(tuán)隊建設(shè)與人員管理，制度建設(shè)與執(zhí)行。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 13
1.負(fù)責(zé)項目管理，尤其是項目管理的實(shí)施及程序。
2.制定項目管理策略及程序并遞交業(yè)主作最終批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行管理的各項條文。
3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與設(shè)計、顧問公司及其他咨詢公司等方面的管理工作。
4.定期向業(yè)主匯報關(guān)于項目進(jìn)展及問題，編寫每月進(jìn)度報告。
5.確定最后的投標(biāo)單位的.名單。
6.確認(rèn)工程總體施工進(jìn)度。
7.確認(rèn)分包商的月進(jìn)度款申請。
8.審查每月的預(yù)算調(diào)整和項目的預(yù)計成本報告和項目的估算成本報告。
9.主持每周與業(yè)主的項目進(jìn)展會議，并作好記錄。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 14
1、加強(qiáng)與相關(guān)單位和部門的配合與協(xié)調(diào)，努力創(chuàng)造良好的`建設(shè)施工環(huán)境，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程師的技術(shù)工作。
2、配合其他部門及物業(yè)管理公司向業(yè)主辦理房屋移交。
3、協(xié)助物業(yè)公司督促施工單位按合同及保修規(guī)定進(jìn)行保修，負(fù)責(zé)工程保修金扣留及返還的建議意見。
4、組織考察調(diào)研先進(jìn)小區(qū)建設(shè)做法，重點(diǎn)了解新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品和新工藝，綜合項目實(shí)際情況擇優(yōu)選用，以提高公建和住宅科技含量，消除施工質(zhì)量通病和用戶投訴現(xiàn)象，創(chuàng)精品，樹品牌。
5、努力學(xué)習(xí)和掌握專業(yè)知識及有關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)業(yè)政策，公司管理規(guī)章制度，不斷提高本部門員工的專業(yè)管理素質(zhì)和道德水準(zhǔn)。
6、編寫年度工作計劃和總結(jié)，單項工程總結(jié)。
7、遵守職業(yè)道德、遵紀(jì)守法，維護(hù)公司的利益和榮譽(yù)。
8、加強(qiáng)與各部門之間的溝通合作，增進(jìn)聯(lián)系和交流。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 15
項目公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)
項目公司財務(wù)總監(jiān)悅達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司悅達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
(一)基本條件
1.政治素質(zhì)好，立場堅定。
2.具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，具有新時期悅達(dá)精神。
3.能力突出，實(shí)績明顯。
4.廉潔自律，在群眾中有較高的認(rèn)可度。
(二)資格條件
(1)38周歲以下(1981年1月1日后出生)，會計學(xué)、財務(wù)管理、審計學(xué)等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，中級會計師職稱。
(2)10年以上財務(wù)管理類工作經(jīng)驗，其中3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同崗位或相似崗位的工作經(jīng)歷。
(3)具有全面的財務(wù)管理理論知識，熟悉會計、財務(wù)、稅務(wù)等法律法規(guī)政策。
(4)具有良好的語言表達(dá)和溝通協(xié)調(diào)能力。
(5)符合法律法規(guī)和公司干部選拔任用有關(guān)規(guī)定的`其他資格條件。能力特別出眾、業(yè)績特別突出或具有行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)工作經(jīng)驗的，條件可適當(dāng)放寬。
項目總監(jiān)崗位職責(zé) 16
工作職責(zé):
1、制訂所轄項目銷售計劃、推廣計劃和營銷費(fèi)用計劃;
2、按照工作界面組織開展項目營銷管理工作，包括:項目營銷推廣全案的把控和監(jiān)督，項目合作方的選擇與關(guān)系維護(hù)等;
3、組織開展各項目銷售工作，包括:項目的價格策略、整體推售方案、開盤方案的編制匯報和后續(xù)銷售工作的`跟進(jìn)等;
4、負(fù)責(zé)客戶維護(hù)工作及開展相應(yīng)的客戶滿意度提升工作;
5、參與公司形象宣傳及公關(guān)事務(wù)管理;
6、營銷大數(shù)據(jù)及營銷費(fèi)用管理;
7、協(xié)助地區(qū)營銷總監(jiān)做好團(tuán)隊管理工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，2年以上同職位工作經(jīng)驗;
2、具備高端項目操作經(jīng)驗，至少完整操盤過1個知名項目;
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)狀況，具備相關(guān)的各類專業(yè)知識;
4、思路清晰、反應(yīng)敏捷，具有良好的溝通能力及責(zé)任感。
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