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地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)

時(shí)間:2023-03-25 15:22:14 崗位職責(zé) 我要投稿

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)7篇

  在生活中,我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé),任何崗位職責(zé)都是一個(gè)責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體,有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任,有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù),任何割裂開(kāi)來(lái)的做法都會(huì)發(fā)生問(wèn)題。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?以下是小編整理的地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)7篇

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)1

  1、在財(cái)務(wù)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)低值易耗品、固定資產(chǎn)、商品、物料用品、原材料的制證、賬簿管理和企業(yè)購(gòu)買(mǎi)力的申報(bào)、記賬和報(bào)表工作

  2、檢查企業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料用品等財(cái)產(chǎn)物資的使用保管情況,注意發(fā)現(xiàn)和處理財(cái)產(chǎn)物資管理中存在的問(wèn)題,確保企業(yè)財(cái)產(chǎn)物資的`合理使用和安全管理

  3、負(fù)責(zé)審核和編制商品、物料用品、原材料的記賬和以上賬戶收支業(yè)務(wù)的登記、結(jié)賬、對(duì)賬工作

  4、負(fù)責(zé)收集審核各部門(mén)的物資購(gòu)置計(jì)劃,根據(jù)庫(kù)存情況核定購(gòu)買(mǎi)量,按規(guī)定報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,組織安排采購(gòu)。

  5、財(cái)務(wù)制度對(duì)固定資產(chǎn)賬面與實(shí)物一致性、可用性進(jìn)行檢查核實(shí),對(duì)貨幣資金進(jìn)行管理

  6、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投資方案的制定與可行性分析

  7、對(duì)存貨進(jìn)行清查,負(fù)責(zé)存貨最佳數(shù)量、訂貨的分析與控制

  8、負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)折舊基金定期提取工作的報(bào)表審核

  9、組織全公司的低值易耗品和固定資產(chǎn)的清查、盤(pán)點(diǎn)和不定期的抽查工作

  10、每月負(fù)責(zé)匯總各部門(mén)的物資領(lǐng)用計(jì)劃,督導(dǎo)采購(gòu)部門(mén)和倉(cāng)庫(kù)落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施情況

  11、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事項(xiàng)

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)2

  一、負(fù)責(zé)擬定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式及管理辦法,會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的實(shí)施工作。

  二、會(huì)同有關(guān)部門(mén)編制、下達(dá)和組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、國(guó)有資產(chǎn)保值增值計(jì)劃。

  三、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的信息搜集、整理和統(tǒng)計(jì)分析工作。

  四、參與公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、對(duì)外投資、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)租賃或承包等資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的研究和策劃。

  五、配合公司相關(guān)部門(mén)做好公司房屋建筑物、土地等產(chǎn)權(quán)界定與登記工作,辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

  六、與公司相關(guān)部門(mén)組織開(kāi)展公司固定資產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)物資的清產(chǎn)核資工作,確保公司資產(chǎn)的安全完整。

  七、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)移、拍賣(mài)、報(bào)損、報(bào)廢的技術(shù)鑒定和評(píng)估工作,辦理相關(guān)處理報(bào)批手續(xù)。

  八、根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,會(huì)同相關(guān)部門(mén)做好土地的`儲(chǔ)備管理和開(kāi)發(fā)使用工作。

  九、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)3

  1、主持企業(yè)管理部全面工作。

  2、根據(jù)集團(tuán)公司安排負(fù)責(zé)組織擬定和實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的企業(yè)管理體制、運(yùn)行方式、資源整合等各方面的長(zhǎng)期規(guī)劃和短期計(jì)劃。

  3、負(fù)責(zé)組織對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況跟蹤,及時(shí)了解企業(yè)狀況,幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的實(shí)際問(wèn)題。

  4、組織編制集團(tuán)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施;對(duì)各公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃完成情況進(jìn)行定期檢查;主持召開(kāi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)議,研究解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中存在的問(wèn)題。

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織對(duì)企業(yè)資產(chǎn)的有效管理。與集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部有效合作,防止資產(chǎn)流失,盡力確保資產(chǎn)保值增值。

  6、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司下屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核,及時(shí)收取、統(tǒng)計(jì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)月報(bào)、季報(bào)和年報(bào),并適時(shí)進(jìn)行有效分析,為集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策提供真實(shí)依據(jù)。

  7、督導(dǎo)和檢查各級(jí)職能部門(mén)和下屬公司基礎(chǔ)管理工作,建立完善高效的經(jīng)營(yíng)管理體系。定期調(diào)研和向總經(jīng)理報(bào)告基層單位經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)行情況。

  8、根據(jù)公司事業(yè)發(fā)展需要,擬定機(jī)構(gòu)改革和部門(mén)職能設(shè)計(jì)方案,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

  9、主持責(zé)任范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)會(huì)議,處理業(yè)務(wù)管理方面存在的.問(wèn)題。

  10、根據(jù)集團(tuán)公司的總體目標(biāo),制訂本部門(mén)的工作目標(biāo),并組織實(shí)施;制訂下屬人員的崗位描述,并對(duì)其工作績(jī)效進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)4

  1、對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行全方位復(fù)盤(pán)和巡檢,客觀呈現(xiàn)資產(chǎn)的投資/運(yùn)營(yíng)/管理表現(xiàn),并與市場(chǎng)對(duì)標(biāo);

  2、按照資產(chǎn)證券化的目標(biāo)對(duì)資產(chǎn)的投資結(jié)構(gòu)、委托關(guān)系、收益水平及風(fēng)險(xiǎn)水平等提出前瞻性統(tǒng)籌規(guī)劃;

  3、監(jiān)控資產(chǎn)的'日常運(yùn)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)表現(xiàn),提出可能采取的資產(chǎn)盤(pán)活方案或融資方案;

  4、跟進(jìn)reits的市場(chǎng)信息,并進(jìn)行深入研究;

  5、其他與資產(chǎn)投融資相關(guān)的分析和配合工作。

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)5

 。ㄒ唬┦煜、掌握并貫徹執(zhí)行有關(guān)固定資產(chǎn)管理制度,掌握本單位(部門(mén))固定資產(chǎn)的存量及增減變動(dòng)情況。

 。ǘ┠軌虬匆(guī)程操作和維護(hù)好固定資產(chǎn)管理系統(tǒng),及時(shí)錄入規(guī)范的.資產(chǎn)管理、實(shí)驗(yàn)室管理信息項(xiàng),并按程序完成有關(guān)手續(xù)。

 。ㄈ┴(fù)責(zé)本單位(部門(mén))資產(chǎn)的帳、卡、物的管理,做好使用情況和檢修保養(yǎng)情況記錄,確保資產(chǎn)的使用壽命和使用效率。

 。ㄋ模┘訌(qiáng)資產(chǎn)安全防護(hù)措施,做好防火、防潮、防塵、防爆、防銹、防蛀、防盜等工作。

 。ㄎ澹┴(fù)責(zé)本單位(部門(mén))的資產(chǎn)清查、登記、統(tǒng)計(jì)報(bào)告等基礎(chǔ)管理工作。

 。﹨f(xié)助資產(chǎn)管理處對(duì)本單位(部門(mén))的固定資產(chǎn)進(jìn)行清查、登記、統(tǒng)計(jì)、匯總及日常監(jiān)督檢查工作,做到帳帳、帳卡、帳物相符。

 。ㄆ撸┌匆(guī)定程序及時(shí)辦理資產(chǎn)報(bào)損、報(bào)廢處置手續(xù)。

 。ò耍┴(fù)責(zé)做好本單位(部門(mén))資產(chǎn)檔案的收集、整理和管理工作。

  (九)資產(chǎn)管理員調(diào)離、退休或連續(xù)外出三個(gè)月以上(含三個(gè)月)應(yīng)在歸口管理部門(mén)監(jiān)督下辦理移交手續(xù)。

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)6

  一、土地使用權(quán)管理:

  對(duì)公司取得的土地使用權(quán),要及時(shí)辦理土地使用權(quán)證。

  對(duì)公司土地使用權(quán)和使用的土地建立管理臺(tái)帳,詳細(xì)反映土地使用權(quán)的名稱、地址、取得的時(shí)間、土地權(quán)證號(hào)、土地原值、面積、攤銷(xiāo)期限、累計(jì)攤銷(xiāo)額等。

  二、固定資產(chǎn)增加:

 。ㄒ唬⿺M定公司固定資產(chǎn)實(shí)物管理辦法和有關(guān)制度。

  (二)對(duì)固定資產(chǎn)購(gòu)建(含改建、擴(kuò)建)均實(shí)行預(yù)算管理。每年12月初收集匯總各單位固定資產(chǎn)歸口管理部門(mén)制定的固定資產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃。

  各單位固定資產(chǎn)計(jì)劃由資產(chǎn)管理部會(huì)同公司財(cái)務(wù)部、業(yè)務(wù)部、辦公室、信息部、物流公司、金橋公司等單位和部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱相關(guān)部門(mén))審核匯總,報(bào)公司總經(jīng)濟(jì)師或總工程師審核,報(bào)公司總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)理審批后,納入物資公司年度固定資產(chǎn)購(gòu)建計(jì)劃。公司年度固定資產(chǎn)購(gòu)建預(yù)算經(jīng)董事會(huì)審議通過(guò),報(bào)股東會(huì)批準(zhǔn)后由資產(chǎn)管理部下達(dá)計(jì)劃,財(cái)務(wù)部監(jiān)督執(zhí)行。因經(jīng)營(yíng)實(shí)際需要,確需追加預(yù)算或在預(yù)算外構(gòu)建固定資產(chǎn)的,各單位應(yīng)向公司提交書(shū)面報(bào)告經(jīng)公司總經(jīng)濟(jì)師或總工程師審核,報(bào)公司總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)理審批后,由資產(chǎn)管理部下達(dá)補(bǔ)充計(jì)劃,財(cái)務(wù)部補(bǔ)列預(yù)算。

  對(duì)納入年度改建、裝修的房屋、建筑物,應(yīng)由公司成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,由資產(chǎn)管理部牽頭通過(guò)招標(biāo)形式確定承建單位后實(shí)施。

  對(duì)納入年度購(gòu)建的機(jī)械設(shè)備,由資產(chǎn)管理部牽頭,會(huì)同有關(guān)歸口管理部門(mén),通過(guò)招標(biāo)形式,實(shí)行招標(biāo)采購(gòu),并在招標(biāo)結(jié)果經(jīng)公司招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)納入年度購(gòu)建預(yù)算的辦公設(shè)備由辦公室、信息部同相關(guān)部門(mén)實(shí)行集中采購(gòu),并報(bào)資產(chǎn)管理部。所有固定資產(chǎn)采購(gòu)合同和清單報(bào)資產(chǎn)管理部備案。

  負(fù)責(zé)審核或編制竣工決算報(bào)告,并報(bào)告公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總會(huì)計(jì)師和總經(jīng)理審批后辦理驗(yàn)收交接及組資手續(xù)。

  通過(guò)接受投資、接受捐贈(zèng)、無(wú)償調(diào)入、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn),由資產(chǎn)管理部牽頭與相關(guān)部門(mén)辦理驗(yàn)收、組資手續(xù)。

  三、固定資產(chǎn)日常管理:

 。ㄒ唬┵Y產(chǎn)管理部是固定資產(chǎn)實(shí)物管理職能部門(mén)。建立固定資產(chǎn)實(shí)物總賬、各單位、部門(mén)明細(xì)賬,并據(jù)保管、使用單位、部門(mén)實(shí)物變動(dòng)情況隨時(shí)進(jìn)行登記,定期與財(cái)務(wù)部固定資產(chǎn)臺(tái)帳核對(duì)。與各單位、部門(mén)實(shí)物臺(tái)帳核對(duì)。(每年6月和12月各核對(duì)一次)。

 。ǘ┴(fù)責(zé)年終固定資產(chǎn)的實(shí)物清查盤(pán)點(diǎn),填制清查盤(pán)點(diǎn)表,并將盤(pán)點(diǎn)表報(bào)財(cái)務(wù)部。對(duì)盤(pán)盈的固定資產(chǎn),應(yīng)查明原因,并通知財(cái)務(wù)部辦理手續(xù);對(duì)盤(pán)虧的固定資產(chǎn),應(yīng)查明原因,辦理有關(guān)手續(xù)后處理。(三)無(wú)財(cái)務(wù)賬的固定資產(chǎn)(物流公司報(bào)廢留用的.)實(shí)物比照有賬固定資產(chǎn)實(shí)物管理。

 。ㄋ模└鶕(jù)固定資產(chǎn)狀況及使用、保管部門(mén)的要求,提出更新、改造、大修等建議;對(duì)需要維修的固定資產(chǎn)按規(guī)定程序及時(shí)安排維修、保養(yǎng)。

  (五)資產(chǎn)管理部應(yīng)建立固定資產(chǎn)使用情況檢查和考核制度,對(duì)長(zhǎng)期閑置、利用率低下的固定資產(chǎn)及時(shí)進(jìn)行合理調(diào)配,處理,以提高資產(chǎn)利用率。

  四、固定資產(chǎn)處置管理

 。ㄒ唬⿲(duì)各單位、部門(mén)申請(qǐng)的固定資產(chǎn)出售、報(bào)廢、毀損、盤(pán)虧等報(bào)告進(jìn)行審核,報(bào)財(cái)務(wù)部簽署意見(jiàn),報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)、總會(huì)計(jì)師、總經(jīng)理審批。

 。ǘz查各單位、部門(mén)對(duì)固定資產(chǎn)的保管、使用,對(duì)由于保管、使用不善等原因?qū)е鹿潭ㄙY產(chǎn)盤(pán)虧、毀損或報(bào)廢的,應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任單位、部門(mén)和人員的責(zé)任。

  (三)報(bào)廢固定資產(chǎn)的處置由資產(chǎn)部統(tǒng)一管理或辦理,資產(chǎn)部對(duì)各單部門(mén)移交的報(bào)廢、報(bào)損的資產(chǎn)實(shí)物,認(rèn)真清理,分類(lèi)。對(duì)能收回殘值的,應(yīng)按照集團(tuán)公司廢舊物資處理相關(guān)規(guī)定變賣(mài)處理。并將實(shí)物變現(xiàn)收入交財(cái)務(wù)部,進(jìn)行報(bào)廢、報(bào)損實(shí)物資產(chǎn)注銷(xiāo)登記。未經(jīng)批準(zhǔn),不允許處置資產(chǎn)實(shí)物。

  五、房產(chǎn)土地權(quán)證管理

 。ㄒ唬┴(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與政府國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)、產(chǎn)權(quán)交易中心、律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)及集團(tuán)公司房屋土地產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)的關(guān)系。

  (二)負(fù)責(zé)保管、辦理公司房產(chǎn)土地權(quán)證,編制房產(chǎn)土地權(quán)證明細(xì)臺(tái)賬以及無(wú)證房屋明細(xì)臺(tái)賬。

 。ㄈ┴(fù)責(zé)提供和協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部門(mén)房屋建筑物有關(guān)報(bào)表工作。

  六、資產(chǎn)管理員在資產(chǎn)管理過(guò)程中,應(yīng)盡職盡責(zé),嚴(yán)禁下列行為發(fā)生:

  1、對(duì)所管轄的資產(chǎn)造成流失不反映、不報(bào)告。

  2、未經(jīng)資產(chǎn)管理處同意擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)幹觅Y產(chǎn)。

  3、資產(chǎn)管理混亂、帳實(shí)不符,不采取相應(yīng)管理措施。

  4、未按其職責(zé)要求,放松資產(chǎn)管理,造成其他嚴(yán)重后果。

地產(chǎn)資產(chǎn)崗位職責(zé)7

  1、負(fù)責(zé)各類(lèi)日常業(yè)務(wù)項(xiàng)目的工作流程安排;

  2、制作各類(lèi)資產(chǎn)預(yù)估報(bào)告;

  3、在小組中互審報(bào)告;

  5、外出企業(yè)查看項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng);

  6、積極參加技術(shù)培訓(xùn),加強(qiáng)自身學(xué)習(xí);

  7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的檔案歸類(lèi)整理。

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