商管總經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-03-23 13:30:34 崗位職責(zé) 我要投稿

相關(guān)推薦

商管總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。你所接觸過的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的商管總經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

商管總經(jīng)理崗位職責(zé)

商管總經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目綜合評(píng)定，及時(shí)招商調(diào)整，提升項(xiàng)目品牌形象并監(jiān)督指導(dǎo)各地公司招商調(diào)整方案的編寫與申報(bào)，監(jiān)督、指導(dǎo)各地公司落實(shí)與執(zhí)行；

　　2、結(jié)合市場(chǎng)分析，對(duì)營(yíng)業(yè)策略合理化調(diào)整，制定租賃決策文件，監(jiān)督、檢查各地公司租金收繳并做好租金預(yù)警；

　　3、負(fù)責(zé)制定營(yíng)運(yùn)管理制度，監(jiān)督、指導(dǎo)并檢查各地公司的`落實(shí)與執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)及檢查各地公司日�，F(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理工作及服務(wù)管理工作。

　　5、負(fù)責(zé)匯總分析各地公司的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，建立商管公司營(yíng)運(yùn)決策信息平臺(tái)，為營(yíng)運(yùn)工作提供決策依據(jù)和指導(dǎo)意見；

　　6、負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)管理團(tuán)隊(duì)的組建、指導(dǎo)、培訓(xùn)與績(jī)效考核。

　　7、負(fù)責(zé)制定商管公司市場(chǎng)推廣各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、流程，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

　　8、負(fù)責(zé)各地年度、季度預(yù)算進(jìn)行分解、審核，對(duì)各地推廣方案進(jìn)行指導(dǎo)并審批；

　　9、負(fù)責(zé)各地公司廣告位及場(chǎng)地租賃落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

　　10、負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣人員的組建、培訓(xùn)與績(jī)效考核；

　　11、負(fù)責(zé)商管公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)資源整合，建立市場(chǎng)推廣信息資源庫(kù)。

　　任職要求：

　　1.教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2.專業(yè)：工商管理或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　3.經(jīng)驗(yàn)：5年以上高端商業(yè)管理領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)歷；

　　4.能力：熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式，對(duì)高端綜合商業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)管理有一定的了解；

商管總經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)定位，出具規(guī)劃調(diào)研報(bào)告；

　　2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的策劃推廣、招商管理，制定招商目標(biāo)考核體系和獎(jiǎng)懲措施并推動(dòng)執(zhí)行；

　　3、負(fù)責(zé)后期商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作，擬定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理規(guī)劃和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)并推動(dòng)執(zhí)行，根據(jù)市場(chǎng)信息及時(shí)調(diào)整商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃和策略；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌管理，對(duì)商戶信息群進(jìn)行分析，做好客戶服務(wù)等日常運(yùn)作管理。

　　5、負(fù)責(zé)商管中心招商、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)搭建、團(tuán)隊(duì)建設(shè)，以及經(jīng)營(yíng)管理模式與制度流程體系建立；

　　6、與集團(tuán)各職能部門及項(xiàng)目公司進(jìn)行溝通和合作，相互協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目有效的組織和運(yùn)作。

　　任職條件：

　　1、具備8年以上商業(yè)地產(chǎn)管理招商策劃和運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，同崗位3年以上經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)操作全流程，在商業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，策劃推廣及開發(fā)運(yùn)營(yíng)中有個(gè)人獨(dú)到的見解。

　　2、熟悉行業(yè)動(dòng)態(tài)及運(yùn)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)，有敏銳的市場(chǎng)洞察力。

　　3、具備獨(dú)立組織制定項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目招商策略、項(xiàng)目拓展等工作能力，能拓展、維系、跟蹤客戶，實(shí)現(xiàn)成功開業(yè)和健康運(yùn)營(yíng)。

　　4、有良好的`職業(yè)素養(yǎng)，具有較強(qiáng)的表達(dá)、理解與公關(guān)能力，并且具有團(tuán)隊(duì)協(xié)助精神，責(zé)任感強(qiáng)。

商管總經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)工作標(biāo)準(zhǔn)的制定、完善和落實(shí)（精細(xì)化管理標(biāo)準(zhǔn)）；負(fù)責(zé)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)，以及人員績(jī)效考核，負(fù)責(zé)服務(wù)體系的建立、維持和持續(xù)改善；

　　2、負(fù)責(zé)整體招商、營(yíng)運(yùn)和企劃日常工作的開展；掌握公司整體經(jīng)營(yíng)狀況和趨勢(shì)，確定調(diào)整規(guī)劃和實(shí)施方案（經(jīng)營(yíng)分析），根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，動(dòng)態(tài)監(jiān)控營(yíng)運(yùn)和企劃管理工作；負(fù)責(zé)整體營(yíng)運(yùn)、招商、企劃日常工作的指導(dǎo)和檢查，防范和控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)租金、物管費(fèi)的收繳工作（租費(fèi)管理）；

　　3、制定和落實(shí)招商調(diào)整、營(yíng)運(yùn)和企劃工作目標(biāo)和方案，落實(shí)營(yíng)運(yùn)經(jīng)營(yíng)管理方面各項(xiàng)工作任務(wù)和指標(biāo)（銷售、客流、坪效、多種經(jīng)營(yíng)），負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)能力提升方面工作（顧客滿意度，顧客忠誠(chéng)度），負(fù)責(zé)租金價(jià)格、多種經(jīng)營(yíng)價(jià)格和整體收益方面策略的制定；

　　4、建立品牌庫(kù)，重點(diǎn)客戶關(guān)系的建立和維持，根據(jù)區(qū)域招商的要求，建立店內(nèi)品牌庫(kù)，做好重點(diǎn)客戶的關(guān)系管理，包括公共關(guān)系的管理；

　　5、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的方案審核、市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃定位、技術(shù)對(duì)接等工作；落實(shí)營(yíng)運(yùn)方面的各項(xiàng)籌建準(zhǔn)備工作。

　　任職資格：

　　1、本科及以上學(xué)歷，學(xué)習(xí)專業(yè)：經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷、管理學(xué)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)；

　　2、五年以上相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn)，具有五萬方以上購(gòu)物中心、寫字樓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；

　　3、反應(yīng)敏捷、有較強(qiáng)的'溝通能力及交際技巧，卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、決策能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；

　　4、責(zé)任心強(qiáng)、自律性高，工作積極主動(dòng)，有高度的工作熱情；

　　5、熟悉辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化等的一般知識(shí)。

商管總經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1、全面負(fù)責(zé)廈門昌宏集團(tuán)已開業(yè)和籌備期的商業(yè)項(xiàng)目的招商、營(yíng)運(yùn)、企劃等經(jīng)營(yíng)管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，組織團(tuán)隊(duì)完成經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)目標(biāo)。

　　3、負(fù)責(zé)商業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)和發(fā)展，完善和健全各業(yè)務(wù)模塊管理制度、體系、流程。

　　4、負(fù)責(zé)公司外部公共資源的統(tǒng)籌，為公司經(jīng)營(yíng)提供良好的外部環(huán)境保障。

　　任職要求：

　　1、45歲以下，本科及以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。

　　2、10年以上商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)購(gòu)物中心或商業(yè)百貨綜合管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上10萬㎡左右購(gòu)物中心副總經(jīng)理/總經(jīng)理同等職位管理經(jīng)驗(yàn)。

　　3、具備豐富的`商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、企劃、營(yíng)運(yùn)管理等經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理意識(shí)、組織管理能力、團(tuán)隊(duì)管理能力。