物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？以下是小編整理的物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、服從上司工作安排，認(rèn)真做好本責(zé)任區(qū)清潔衛(wèi)生工作。

　　2、負(fù)責(zé)各公共區(qū)域責(zé)任劃分，嚴(yán)格按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與量化做好“掃、拖、抹”等具體工作。

　　3、負(fù)責(zé)打掃、清理各樓梯底、樓梯間、天臺底及其它公共區(qū)域的雜物。

　　4、負(fù)責(zé)處理責(zé)任區(qū)范圍各種小廣告及各種亂張亂貼現(xiàn)象，確保小區(qū)整潔美觀。

　　5、維護(hù)公司利益，節(jié)約使用公司資源，避免各種清潔用料浪費現(xiàn)象。

　　6、愛惜公司財產(chǎn)，負(fù)責(zé)保管和使用好

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1、向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持辦公室全面工作，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)理各項指令，有權(quán)詢問、檢查、監(jiān)督分部門工作執(zhí)行情況。

　　2、負(fù)責(zé)安排公司各類文稿的草擬，審核工作，有權(quán)檢查、督促崗位責(zé)任制在操作層的執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，落實獎懲制度。

　　3、加強(qiáng)與各部門的聯(lián)系與溝通，對工作中的具體問題不扯皮推諉，有權(quán)協(xié)調(diào)各部門工作和人際關(guān)系。

　　4、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高能力，促使各部門工作實施標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、現(xiàn)代化，有權(quán)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出創(chuàng)新改革的'意見和建議。

　　5、恪守保密原則，督促有關(guān)部門及辦公室工作人員加強(qiáng)文件管理，嚴(yán)格會議制度，增強(qiáng)保密觀念，凡屬公司尚未正式公布的決定、決議、指導(dǎo)等，無權(quán)傳播。

　　6、從節(jié)約出發(fā)，審批各部門辦公用品的購置。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　職責(zé)描述：

　　1、熟悉購物中心設(shè)計管理流程，有室內(nèi)、燈光等設(shè)計經(jīng)驗；

　　2、與顧問公司溝通設(shè)計要求，與工程公司協(xié)調(diào)工作進(jìn)度；

　　3、跟進(jìn)項目進(jìn)度，制定出圖計劃，把控出圖時間節(jié)點，熟知人員工作效率，做好各階段人工安排；

　　4、做好階段匯報工作中的文書往來記錄工作，做好現(xiàn)場跟進(jìn)，提早發(fā)現(xiàn)并主動解決問題。

　　5、負(fù)責(zé)編制項目實施計劃并與相關(guān)部門溝通，推動項目的實施及全程管理；負(fù)責(zé)與生產(chǎn)方對藝術(shù)品的材料、工藝、品質(zhì)等要求進(jìn)行技術(shù)溝通，并監(jiān)督生產(chǎn)加工過程。

　　6、熟悉軟裝陳設(shè)工藝，負(fù)責(zé)硬裝團(tuán)隊的'技術(shù)把關(guān)，做好團(tuán)隊新人幫帶工作。

　　7、對設(shè)計有熱情，對設(shè)計和施工品質(zhì)有高要求；

　　7、具有解決現(xiàn)場實際技術(shù)問題的能力；

　　8、熟悉各種辦公和繪圖軟件操作，設(shè)計能力和手繪能力強(qiáng)優(yōu)先；

　　9、國內(nèi)外注冊建筑師優(yōu)先；

　　10、有管理經(jīng)驗，能自我激勵，能在壓力下工作；

　　11、溝通能力強(qiáng)，作為甲方有與知名設(shè)計師合作經(jīng)驗優(yōu)先。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷；

　　2、6—8年以上工作經(jīng)驗，3年以上商場或百貨業(yè)設(shè)計經(jīng)驗；

　　3、熟悉購物中心改造設(shè)計流程。

　　4、熟悉品牌組合、鋪位分割、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動線設(shè)計的原理和方法；

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　1、以身作則，調(diào)動員工積極性，保質(zhì)、保量地完成各項工作。

　　2、檢查、監(jiān)督大廈紅線范圍內(nèi)的道路，綠化等公共區(qū)域地面清潔。

　　3、熱情接待業(yè)戶，及時處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄。

　　4、定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的.業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

　　5、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。

　　6、負(fù)責(zé)清潔用品采購計劃的編制和進(jìn)貨物品的驗證工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理貯存和使用保管。

　　7、負(fù)責(zé)業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。

　　8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時任務(wù)。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述：

　　1、負(fù)責(zé)分管項目各類外委服務(wù)（包含但不限于日保、消殺、石材養(yǎng)護(hù)、綠植綠化）的招投標(biāo)及供方評估、考核、退出等工作；

　　2、完成分管項目年度經(jīng)營管理指標(biāo)的制定、審核、執(zhí)行及考核工作；

　　3、負(fù)責(zé)分管項目物業(yè)費用的催繳督導(dǎo)，并結(jié)合項目實際情況進(jìn)行收費考核；

　　4、負(fù)責(zé)審定及督導(dǎo)分管物業(yè)項目年、季、月度工作計劃及實施；

　　5、負(fù)責(zé)組織及審定分管物業(yè)項目所有崗位（除工程外）作業(yè)指導(dǎo)書落地，并實施相關(guān)培訓(xùn)；

　　6、負(fù)責(zé)所管理區(qū)域重大事件與重大投訴的處理，處理進(jìn)度及結(jié)果及時上報物業(yè)管理中心；

　　7、指導(dǎo)分管物業(yè)項目社區(qū)文化活動的開展；不定期針對項目開展品質(zhì)督導(dǎo)、暗訪等工作；

　　8、負(fù)責(zé)分管區(qū)域的市場調(diào)研及市場拓展和投標(biāo)組織等工作。

　　任職要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，行業(yè)從業(yè)不少于6年，有五大行工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮；

　　2、有5萬平米以上甲級寫字樓、公寓或五星級酒店經(jīng)歷；擔(dān)任物業(yè)項目經(jīng)理崗位3年或相關(guān)專業(yè)經(jīng)理5年以上工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉物業(yè)管理運作程序，熟悉國家或地方對物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)政策、法規(guī)和要求；

　　4、卓越的`組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力；

　　5、良好的口頭表達(dá)能力、書面表達(dá)能力、溝通能力；

　　6、具備實操經(jīng)驗和組織能力。具備對外協(xié)調(diào)、公關(guān)及應(yīng)對突發(fā)事件的管理能力；

　　7、具有現(xiàn)代化的管理理念和團(tuán)隊合作精神，具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力，以及極強(qiáng)的執(zhí)行能力。

　　8、有成功市場拓展新項目經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)物管部的各項工作。

　　2、負(fù)責(zé)公司所轄房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)備等技術(shù)和管理工作；

　　3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施，確保質(zhì)量管理體系在本部門有效運行；

　　4、負(fù)責(zé)向經(jīng)營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務(wù)。

　　5、負(fù)責(zé)對本部門各班組的工作進(jìn)行檢查，指導(dǎo)；

　　6、負(fù)責(zé)經(jīng)營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規(guī)模的裝修驗收工作；

　　7、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。負(fù)責(zé)組織新接物業(yè)的.機(jī)電設(shè)備運行調(diào)試工作；

　　8、負(fù)責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作；

　　9、對采購物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評價；

　　10、負(fù)責(zé)審核本部門提交的物品申購報告，交主管領(lǐng)導(dǎo)審核的并報總經(jīng)理批準(zhǔn)；

　　11、負(fù)責(zé)本部門水、電等各專業(yè)技工的工作技能的培訓(xùn)及考核計劃的制定，并配合物管部組織實施；確保其正常運行。

　　12、監(jiān)督、組織實施與物業(yè)管理有關(guān)的計量檢測設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。

　　13、全面規(guī)劃公司服務(wù)設(shè)施、消防設(shè)施的添置、安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)和維修等工作，為質(zhì)量管理體系的正常運作提供保障；

　　14、負(fù)責(zé)收集設(shè)施、設(shè)備運行原始記錄，并進(jìn)行統(tǒng)計分析，為提高運行質(zhì)量提供依據(jù)。

　　15、組織領(lǐng)導(dǎo)工程技術(shù)人員的崗位培訓(xùn)。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　職責(zé)描述：

　　1、制定分管團(tuán)隊工作計劃并負(fù)責(zé)組織實施，負(fù)責(zé)分管團(tuán)隊的管理、培訓(xùn)、考核等工作；

　　2、負(fù)責(zé)收費崗?fù)�、道閘系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)收費工作的數(shù)據(jù)分析及上報工作；

　　3、負(fù)責(zé)收費團(tuán)隊工作人員的日常管理及工作計劃安排；

　　4、熟悉并執(zhí)行有關(guān)的國家政策、法規(guī)、結(jié)合本單位的.實際情況、制定相關(guān)的管理方法、不斷完善水電暖的管理工作、檢查和糾正園區(qū)內(nèi)使用違章行為；

　　5、確保園區(qū)內(nèi)試用電氣、水暖、水電裝置設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，做好日常維修與保養(yǎng)工作，記錄設(shè)備日常使用狀況。

　　任職要求：

　　1、具備工程管理、水電暖等相關(guān)專業(yè)知識；

　　2、 5年以上同類工作經(jīng)驗，3年以上世界500強(qiáng)企業(yè)或同等規(guī)模企業(yè)管理工作經(jīng)驗。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　1）貫徹執(zhí)行總經(jīng)理下達(dá)的質(zhì)量管理指令，完成質(zhì)量檢查監(jiān)督任務(wù)，并及時上報。

　　2）負(fù)責(zé)制訂公司年度質(zhì)量管理計劃，并組織協(xié)調(diào)、控制質(zhì)量管理計劃的實施。

　　3）依據(jù)質(zhì)量保證體系的規(guī)范，組織部門主管對各管理處服務(wù)管理質(zhì)量進(jìn)行檢查和督導(dǎo)，幫助各崗位人員提高業(yè)務(wù)技能。

　　4）進(jìn)行治安、消防等安全大檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，及時處理。

　　5）加強(qiáng)部門建設(shè)，領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督部門人員學(xué)習(xí)有關(guān)的.政策、法規(guī)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)與政府職能部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。

　　6）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1、以身作則，調(diào)動員工積極性，保質(zhì)保量完成各項工作。

　　2、檢查監(jiān)督紅線范圍內(nèi)的道路，綠化等公共區(qū)域地面清潔。

　　3、熱情接待客戶，及時處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄。

　　4、定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

　　5、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。

　　6、負(fù)責(zé)清潔用品采購計劃的編制和進(jìn)貨物品的'檢驗工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理儲存和使用保管。

　　7、負(fù)責(zé)業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費用的催收工作。

　　8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時任務(wù)。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　1、1落實總經(jīng)理安排的各項工作；

　　1、2負(fù)責(zé)本部門整體運作；

　　1、3負(fù)責(zé)本部門考核與評估；

　　1、4對本部門員工的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核及評定等工作；

　　1、5審定本部門的工作計劃和工作安排；

　　1、6建立對外聯(lián)系渠道，直轄市、解決公司與周邊單位及管理部門的'關(guān)系，接待來訪人員；

　　1、7負(fù)責(zé)收集有關(guān)物業(yè)管理的各項政策法規(guī)，及時向總經(jīng)理匯報并提出建議。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)公司設(shè)備運行維護(hù)、工程項目管理、設(shè)備（設(shè)施）中、大修項目管理；

　　2、負(fù)責(zé)對公司重點設(shè)備供應(yīng)商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理；

　　3、負(fù)責(zé)制訂公司房屋、設(shè)備（設(shè)施）大修、維護(hù)保養(yǎng)的年度預(yù)算并組織實施；

　　4、負(fù)責(zé)工程項目的預(yù)、決算預(yù)審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負(fù)責(zé)公司重點設(shè)備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應(yīng)商、洽談服務(wù)價格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執(zhí)行過程質(zhì)量的檢查、督導(dǎo)和評估；

　　6、負(fù)責(zé)公司工程圖紙、設(shè)備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負(fù)責(zé)公司重點設(shè)備（設(shè)施）運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告；

　　9、負(fù)責(zé)下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

　　10、完成上級交辦的.其它工作任務(wù)。

　　崗位要求：

　　1、30—45歲，大專以上學(xué)歷，機(jī)電工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；

　　2、5年以上物業(yè)等服務(wù)行業(yè)工程維修工作管理經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經(jīng)驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經(jīng)驗；

　　3、熟悉強(qiáng)電、中央空調(diào)、給排水，熟悉特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)，具有良好的專業(yè)基礎(chǔ)和管理經(jīng)驗，持有維修相關(guān)操作證件，具備工程師技術(shù)職稱優(yōu)先；

　　4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調(diào)能力，能吃苦耐勞，責(zé)任感強(qiáng)，工作認(rèn)真、努力、踏實、綜合素質(zhì)高。

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　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定、規(guī)章制度；監(jiān)督財務(wù)核算規(guī)范制度落實情況；根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實際情況，指導(dǎo)、完善現(xiàn)行財務(wù)核算規(guī)范制度。

　　2、按照現(xiàn)有項目核算模式，細(xì)化各項目、各部門費用消耗，為物業(yè)年度預(yù)算提供有效數(shù)據(jù)支撐；結(jié)合物業(yè)年度考核預(yù)算指標(biāo)，每季度提供年度目標(biāo)完成情況。

　　3、負(fù)責(zé)公司日常財務(wù)工作；審核各項費用、成本支出，有效控制經(jīng)營管理成本；指導(dǎo)日常涉稅業(yè)務(wù)；做好月度憑證審核、年終會計業(yè)務(wù)結(jié)算工作。

　　4、編制、審核各類會計報表，并分析主要科目，確保數(shù)據(jù)真實可靠；妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。

　　5、明確本部門人員崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)制定本部門月工作計劃和總結(jié)；做好部門員工考核督導(dǎo)工作，并據(jù)實進(jìn)行獎罰。

　　6、加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，負(fù)責(zé)本部門的'培訓(xùn)工作；組織召開各項會議，學(xué)習(xí)和傳達(dá)公司、上級會議精神，聽取員工的意見和建議，統(tǒng)一目標(biāo)，增強(qiáng)團(tuán)隊凝聚力。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所在地各職能部門的相關(guān)外聯(lián)事宜。

　　8、完成公司交辦的其他工作。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實各項發(fā)展戰(zhàn)略、計劃，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)；

　　2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監(jiān)督維護(hù)和運行；

　　3、領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范；

　　4、編制年度工程預(yù)算方案，對公司工程項目進(jìn)行全面的.指導(dǎo)及監(jiān)管；

　　5、負(fù)責(zé)公司所管理項目的工程技術(shù)支持，解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題，并提供專業(yè)的工程建議。

　　任職要求：

　　1、全日制大專及以上學(xué)歷，工民建、機(jī)電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；

　　2、8年以上物業(yè)工程專業(yè)工作經(jīng)驗，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗經(jīng)驗；

　　3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及管理能力；

　　4、能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項目工程技術(shù)問題提供專業(yè)顧問指導(dǎo)。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)14

　　崗位職責(zé)：

　　1、根據(jù)公司各項目的經(jīng)營目標(biāo)，組織制定商業(yè)物業(yè)的'管理方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計劃，確保日常物業(yè)管理的品質(zhì)；

　　2、組織負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的安全管理，包括消防安全、安防安全、物資進(jìn)出管理、突發(fā)事件處理等工作；

　　3、組織負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的環(huán)境管理，包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作；

　　4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊管理，制定、修訂及實施部門各項管理制度、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、五年以上商業(yè)/物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗，其中兩年以上團(tuán)隊管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規(guī)，持有建（構(gòu)）筑物消防員證優(yōu)先；

　　3、優(yōu)秀的計劃組織及推進(jìn)能力；

　　4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力；

　　5、積極主動，有持續(xù)改善的意識，有較強(qiáng)的抗壓能力。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助副總經(jīng)理制定、貫徹、落實各項發(fā)展戰(zhàn)略、計劃，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)；

　　2、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)工程管理體系，并監(jiān)督維護(hù)和運行；

　　3、領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理部工作，制定物業(yè)管理、工程項目業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范；

　　4、編制年度工程預(yù)算方案，對公司工程項目進(jìn)行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管；

　　5、負(fù)責(zé)公司所管理項目的'工程技術(shù)支持，解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題，并提供專業(yè)的工程建議。

　　任職要求：

　　1、全日制大專及以上學(xué)歷，工民建、機(jī)電一體化、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；

　　2、8年以上物業(yè)工程專業(yè)工作經(jīng)驗，其中2年以上大型物業(yè)企業(yè)同崗經(jīng)驗；

　　3、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及管理能力；

　　4、能夠?qū)Ω黝愇飿I(yè)項目工程技術(shù)問題提供專業(yè)顧問指導(dǎo)。

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