房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)6篇

　　在不斷進步的時代，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請教誰？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1、負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等；

　　2、能夠融會貫通董事長、項目負責(zé)人的'開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料；

　　3、負責(zé)與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；

　　4、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。

　　任職資格：

　　1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷；

　　2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；

　　3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的策劃和撰寫工作；

　　4、熟悉城市建設(shè)、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī)，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；

　　5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標準;有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

　　2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

　　3、負責(zé)根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

　　4、負責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

　　5、負責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的.關(guān)系。

　　6、負責(zé)項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

　　7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

　　8、負責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述：

　�。�1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預(yù)算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行；

　�。�2）、制定房產(chǎn)公司的運營方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責(zé)、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊；

　�。�3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；

　　（4）、全面負責(zé)項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設(shè)計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；

　�。�5）、負責(zé)項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；

　　（6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務(wù)，維護公司對外形象；

　　（7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的'市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用；

　　（8）、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求：

　　（1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點大學(xué)本科以上學(xué)歷，高級以上職稱；

　�。�2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；

　　（3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務(wù)，有實際操作經(jīng)驗；

　�。�4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解；

　�。�5）、有出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力、公關(guān)能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　職責(zé)描述:

　　1、負責(zé)公司項目拿地，全面負責(zé)項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責(zé)土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;

　　3、負責(zé)政府關(guān)系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;

　　2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的'投資分析和財務(wù)測算;

　　3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;

　　4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1、全面負責(zé)城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;

　　2、負責(zé)項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

　　3、負責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關(guān)工作;

　　4、負責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

　　5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的`《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;

　　6、負責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

　　7、負責(zé)建立和維護政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

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