小區(qū)工程主管崗位職責

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編幫大家整理的小區(qū)工程主管崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

小區(qū)工程主管崗位職責1

　　崗位內(nèi)容:

　　1、制定本部門工作計劃，建立項目設施設備臺賬，并做好動態(tài)記錄和管理;

　　2、根據(jù)集團物業(yè)的標準要求，及項目階段特點，結合部門崗位安排和人員編制，完善崗位職責、相關管理文件和表格;

　　3、結合本項目的實際情況和地理特征，編制項目工程的各類突發(fā)事件的應急預案并負責組織培訓及實施演練;

　　4、根據(jù)相關標準編制部門年度費用預算，實施并控制費用開支，以確保轄區(qū)內(nèi)設施、設備系統(tǒng)的安全、正常運行;

　　5、根據(jù)項目的特點編制設備設施管理的節(jié)能降耗計劃，組織實施并有效的分析與總結;

　　6、制定設施/設備檢修計劃及設備的保養(yǎng)計劃，并組織實施;

　　7、組織制訂公共設施、設備保養(yǎng)維修計劃及備件申購計劃，制定裝修管控方案等;

　　8、及時安排人員處理本部門職責范圍內(nèi)的報事，參與重大報事的處理和指導，并確保報事的完結;

　　9、配合地產(chǎn)做好分戶查驗工作;協(xié)助地產(chǎn)開展交房后的返修整改，減少客戶投訴;

　　10、協(xié)調(diào)好與供電、給排水、消防等單位的關系;

　　11、監(jiān)督、檢查下屬員工的工作情況，不定期進行業(yè)主回訪，保證向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務。

　　12、完成領導安排的.其他工作內(nèi)容。

　　任職要求:

　　1、24—48歲，大專及以上學歷;

　　2、3年以上物業(yè)管理工程維保相關經(jīng)驗，具涉及物業(yè)管理工程類的相關技術證書并在有效期內(nèi);

　　3、知識熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢;

　　4、深入了解房屋建筑的機電系統(tǒng)等的運行知識;

　　5、了解土建或裝修專業(yè)知識;

　　6、了解國家有關裝飾、裝修及消防安全等各項法律、法規(guī)規(guī)定;

　　7、熟練操作各種維修工具。

小區(qū)工程主管崗位職責2

　　1、負責小區(qū)內(nèi)各類設施設備維修保養(yǎng)及計量管理等工作,建立完整的設備技術檔案和維修記錄。

　　2、負責擬定設備管理方案并實施。

　　3、制定和完善各類設備的操作規(guī)程及維修保養(yǎng)制度。

　　4、負責小區(qū)各項整改工程的設計預算結算,并進行施工監(jiān)理等。

　　5、負責小區(qū)裝修審批、監(jiān)理及驗收。

　　6、制定小區(qū)各類設施設備的`維護保養(yǎng)計劃,并組織實施。

　　7、負責對分管承包合同條款的審核。

　　8、處理分管范圍內(nèi)的突發(fā)事件和客戶投訴。

　　9、制定部門內(nèi)部培訓計劃,并交行政品質(zhì)部備案、定期對相關人員進行基本素質(zhì)、業(yè)務技能、服務意識的培訓與考核。

　　10、負責工程維修人員的工作監(jiān)督和指導

　　11、負責檢查設施設備的日常維護維修情況和相關記錄。

　　12、完成上級領導臨時交辦的其它工作任務。

小區(qū)工程主管崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、執(zhí)行工程經(jīng)理下達的工作指令,負責強弱電設備、發(fā)電設備,向工程部經(jīng)理負責并報告工作。

　　2、參加小區(qū)接管驗收工作,負責強弱電設備、發(fā)電設備及資料核對。

　　3、負責落實抄表到戶,用電設備節(jié)能及成本費用測算。

　　4、遵守規(guī)章制度,勤奮工作,努力提高業(yè)務水平,完成本職工作。

　　任職資格:

　　1、高中學歷,有三年以上工作經(jīng)驗者,有電工證者或工程師證優(yōu)先,有一定的客戶服務知識和能力 。

　　2、要求一定要有“客戶為先”的`服務精神,一切從幫助客戶、滿足客戶角度出發(fā)。

　　3、性格要求沉穩(wěn)、隱忍,善于傾聽,有同理心,樂觀、積極。普通話標準、流利,反應靈敏。

　　4、熱愛工作,敬業(yè)、勤懇,樂于思考,具有自我發(fā)展的主觀愿望和自我學習能力,可適當加班者優(yōu)先。

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