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物業(yè)項目經(jīng)理的崗位職責優(yōu)秀
在社會發(fā)展不斷提速的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內(nèi)容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)項目經(jīng)理的崗位職責優(yōu)秀，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)項目經(jīng)理的崗位職責優(yōu)秀1
1、負責物管中心貫徹落實各項管理制度與流程，達成經(jīng)營目標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務(wù)的質(zhì)量負責；
2、負責組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心(處)的管理手冊、服務(wù)標準、工作標準；
負責分管項目物業(yè)的日常工作管理；
3、負責分管項目物業(yè)費的`收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員提高物業(yè)費收繳率，根據(jù)部門年度經(jīng)營責任指標情況，對各項工作進行分解指導；負責分管項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制；
4、負責制訂分管項目工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本項目小區(qū)員工的績效考核；
5、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪；
6、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系；
7、積極響應(yīng)集團及公司號召，完成領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)項目經(jīng)理的崗位職責優(yōu)秀2
1、負責物業(yè)項目部的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化管理工作；
2、做好領(lǐng)導、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作，上情下達，下情上達，維護良好的行政秩序；
3、具有較強的團隊管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力，以及極強的工作執(zhí)行能力，忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力；
4、負責制定本項目工作計劃，主持項目例會，領(lǐng)導項目人員及時完成公司下達的各項任務(wù)；
5、認真學習研究業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度，負責指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作；
6、負責公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)的承接、合同評審與合同簽訂；
7、負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理；負責物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗收標準的起草與修訂工作；負責對本項目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作；
8、負責組織制定本項目職責范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實施。負責組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的`起草；
9、經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題；
10、督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作的落實完成情況；
11、負責本項目員工業(yè)務(wù)思想素質(zhì)、工作成績的考核，適時提出選調(diào)、使用、獎懲建議。
物業(yè)項目經(jīng)理的崗位職責優(yōu)秀3
1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定，履行物業(yè)服務(wù)區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護和管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范等工作。
2、實行項目經(jīng)理責任制與公司簽訂目標責任書，完成公司目標責任書內(nèi)的'經(jīng)營指標（物業(yè)費、車位費、空置費等）與質(zhì)量指標，負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率。
3、加強小區(qū)裝修管理，確保裝修有序進行，杜絕違規(guī)裝修現(xiàn)象。
4、負責本管理處年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。
5、組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。
6、及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系。
7、定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。
8、維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。
9、定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
10、加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào)，做好相關(guān)工作。
11、負責團隊建設(shè)，制定團隊建設(shè)計劃，組織開展各項團隊活動。
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