房地產中心崗位職責4篇

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的房地產中心崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產中心崗位職責1

　　1、各售樓處及終端廣點銷售資料、銷售道具的及時配備和落實;

　　3、每月有序提交各項目現(xiàn)場的最新照片并有序存檔;

　　4、項目軟性廣告的開拓與實施,并組織相起草相關文字資料;

　　5、部門相關文件報告的整理與起草;

　　6、每期發(fā)布廣告的文字校對并簽閱;

　　7、負責已發(fā)布的廣告的監(jiān)看,及時反饋監(jiān)看問題,每月提交廣告監(jiān)看報告;

　　8、管理策劃崗位的電腦、打印機的維護、光盤的刻錄與管理;

　　9、負責公司宣傳資料檔案(包含電子文件)的`保管與存檔;

　　10、負責項目階段照片的管理與存檔;

　　11、已發(fā)布廣告和成品印刷品及銷售資料(如禮品等)存檔管理;

　　12、負責公司大事記的記錄和有效存檔為電子文件;

　　13、完成上級領導安排其它工作;

房地產中心崗位職責2

　　1、職務名稱:營銷策劃中心文員

　　2、直接上級:營銷策劃副總經理

　　3、本職工作:負責辦公室日常事務

　　4、工作責任:

　　打印各類文稿件。

　　對本部門所、有文件進行歸類整理、立檔、歸檔。

　　每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。

　　每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。

　　協(xié)助經理協(xié)調服務中心與各售樓處的關系。

　　協(xié)助辦理相關的.銷售手續(xù),并做好檔案管理工作。

　　代理業(yè)務的拓展及情況分析。

　　積極完成上級領導交代的其他工作。

房地產中心崗位職責3

　　1、協(xié)助部門經理完成部門各項工作的組織與落實

　　2、負責營銷策略中心工作的日常管理。

　　3、負責組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

　　4、協(xié)助部門經理根據市場結合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

　　5、負責項目營銷工作中各類數(shù)據統(tǒng)計分析。

　　6、組織對相關競爭企業(yè)及樓盤的市場調研分析,及相關樓盤的巡訪工作;

　　7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關于營銷推廣的.反饋意見及建議報告;

　　8、協(xié)助部門經理做好員工崗位業(yè)務培訓工作;

　　9、審核定期向集團上報市場分析報告;

　　10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產品建議;

　　11、項目的前期市場調研和市場論證工作;

　　12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;

　　13、協(xié)助部門經理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫;

　　13、每月不少于半天在售樓處實地工作

　　14、完成上級領導安排其它工作;

房地產中心崗位職責4

　　一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責

　　1.參與制訂企業(yè)年度經營計劃和預算方案，擬訂各個部門年度工作目標計劃和預算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資、項目開發(fā)策略研究和本控制等決策。

　　2.負責企業(yè)擬訂投資項目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。

　　3.主持企業(yè)各項目的規(guī)劃設計管理及日常事務的統(tǒng)籌管理。

　　4.主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

　　5.參與房地產項目用地的前期談判、投標管理等重大決策工作。

　　6.指導開展對政府部門的公關工作。

　　7.對所轄部門人員的工作進行指導、監(jiān)督、培訓、考核與協(xié)調。

　　二、項目開發(fā)部經理崗位職責

　　1.根據企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負責房地產項目開發(fā)的全程管理工作。

　　2.具體負責編制各項關于房地產項目開發(fā)的規(guī)章制度，經總經理審批后執(zhí)行。

　　3.負責組織所有開發(fā)項目的前期手續(xù)的報批報建工作。

　　4.負責項目的引進、前期談判和土地投標工作。

　　5.負責組織房地產開發(fā)項目的規(guī)劃工作。

　　6.負責為企業(yè)尋找土地資源，進行土地儲備和相關的調研工作。

　　7.主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關工作。

　　8.根據授權，處理特殊事項或重大突發(fā)事件。

　　9.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　三、項目立項主管崗位職責

　　1.全面負責房地產開發(fā)項目的立項管理工作；

　　2.負責辦理相關政府部門的房地產立項手續(xù)；

　　3.負責向相關部門及人員傳達政府部門對新項目立項的特殊要求；

　　4.負責新開發(fā)項目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調工作5.積極爭取政府部門對新項目的優(yōu)惠政策；

　　5.協(xié)助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　四、項目規(guī)劃主管崗位職責

　　1.負責完成房地產項目總體方案的規(guī)劃報批、審批工作。

　　2.完成房地產項目規(guī)劃的各項報批手續(xù)，并取得相關批件及《工程建設規(guī)劃許可證》。

　　3.負責向設計單位下達設計條件或要求，組織規(guī)劃設計方案。

　　4.負責協(xié)助投標主管參與工程投標工作。

　　5.協(xié)助相關部門和人員做好房地產項目的前期策劃工作。

　　6.負責做好施工現(xiàn)場的技術支持服務工作。

　　7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　五、拆遷辦主任崗位職責

　　1.負責辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結案手續(xù)，報政府主管部門審批。

　　2.負責組織實施拆遷的入戶調查，房屋評估、經濟分析、與拆遷單位談判等工作。

　　3.負責對拆遷單位的協(xié)調與拆遷工作的全過程進行組織控制。

　　4.負責制訂搬遷計劃并組織計劃實施。

　　5.協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。

　　6.協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實各項拆遷工作。

　　7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

　　六、報批報建員崗位職責

　　1.負責辦理開發(fā)項目的有關前期手續(xù)（如立項、規(guī)劃審批、建設用地規(guī)劃許可證、委托地質勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實。

　　2.根據立項批復，擬建方案及說明，地形圖等材料，準備好建筑方案設計所需的材料。

　　3.按要求報送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認可或取得有關協(xié)議。

　　4.報批初步設計，并協(xié)調、參加初步設計審查。

　　5.報批施工圖設計，辦理土地規(guī)劃使用證，建設工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。

　　6.辦理開發(fā)項目施工階段的有關行政批件，申辦開發(fā)項目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。

　　7.負責與政府有關職能部門、相關單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關報表、開發(fā)項目的有關證照、工程報建，工程竣工后的相關手續(xù)資料，并完備歸檔。

　　七、行政部經理崗位職責

　　1.負責企業(yè)各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。

　　2.全面負責企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時擬訂各項工作計劃。

　　3.負責對企業(yè)各項行政辦公費用進行管理與控制。

　　4.負責企業(yè)文化的建設與宣導。

　　5.組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強各崗位人員的服務意識。

　　6.負責企業(yè)重要會議、重大活動的籌備組織工作，接待重要來訪客人。

　　7.負責與外界有關部門和機構保持良好的公共關系。

　　8.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　八、行政專員崗位職責

　　1.協(xié)助行政經理維護企業(yè)辦公區(qū)形象。

　　2.根據企業(yè)行政經費預算及成本控制的要求，采購辦公用品和辦公設備。

　　3.協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。

　　4.負責抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。

　　5.負責企業(yè)重大活動，會議的現(xiàn)場協(xié)調、安排和籌劃。

　　6.負責各部門搬家搬運事宜的協(xié)調管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調派及備案管理。

　　7.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　九、檔案專員崗位職責

　　1.負責房地產企業(yè)工程技術資料、商務往來文書管理制度的實施和維護。

　　2.負責企業(yè)所有文書檔案及工程技術資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。

　　3.負責企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。

　　4.負責工程文件與過程文件的歸整工作。

　　5.根據企業(yè)相關制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十、人力資源部經理崗位職責

　　1.負責制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行

　　2.根據企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領導做出重大人事決策提供建議和信息支持

　　3.組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選

　　4.制訂年度員工培訓計劃并組織實施，對培訓效果進行評估

　　5.組織制定企業(yè)的考核指標體系及相應的激勵機制，建立有效的績效考評體系并組織實施

　　6.管理本部門日常工作，負責本部門員工工作考核、激勵及部門資金的預算和控制等

　　7.擬訂人力資源成本預算，監(jiān)督控制預算的執(zhí)行情況8.協(xié)調員工與企業(yè)的關系，組織和推動企業(yè)文化建設

　　十一、薪資專員崗位職責

　　1.協(xié)助人力資源部經理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調查。

　　2.管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。

　　3.履行各項企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎懲事宜。

　　4.根據企業(yè)的相關規(guī)定或領導指示，進行具體的薪資調整工作。

　　5.辦理人事招聘、內部調動、解聘、退休、接納等相關手續(xù)。

　　6.辦理企業(yè)員工的社會保險工作。

　　7.協(xié)助實施招聘、培訓和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。

　　十二、績效專員崗位職責

　　1.協(xié)助人力資源部經理實施具體的績效考核工作。

　　2.參與指導企業(yè)各部門開展績效考核工作，收集考核資料。

　　3.負責整理績效考核資料，進行績效考核數(shù)據的統(tǒng)計、處理工作。

　　4.協(xié)助人力資源部經理開展績效面談工作。

　　5.受理績效考核工作中的異�；蛲对V處理，并及時上報領導。

　　6.錄入績效考核數(shù)據，完善績效考核信息率。

　　7.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十三、物業(yè)管理部經理崗位職責

　　1.根據企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計劃，并報主管領導審批。

　　2.全面負責所屬項目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務達到企業(yè)的標準。

　　3.負責擬訂各項物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實施。

　　4.組織制訂具體的物業(yè)管理計劃，并協(xié)調實施。

　　5.負責企業(yè)所屬物業(yè)設施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。

　　6.定期或不定期地開展物業(yè)管理內部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　7.熱情接待業(yè)主，及時處理業(yè)主對服務的投訴，并定期做好對業(yè)主的回訪工作。

　　8.負責做好與企業(yè)內部各部門的協(xié)調工作，合理調配人力和物力資源。

　　9.負責定期對本部門員工進行培訓和考核工作，提高員工的.業(yè)務水平和服務質量。

　　十四、服務中心主管崗位職責

　　1.制定客戶服務中心各項規(guī)章制度，編制《各級管理員工值班表》。

　　2.全面負責客戶服務中心的日常工作，并進行服務質量控制。

　　3.接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。

　　4.準時安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費用的《交費通知單》。

　　5.定期或不定期對業(yè)主的投訴進行回訪，收集各類建設性意見。

　　6.負責定期對服務質量進行統(tǒng)計、分析，并提出整改方案。

　　7.負責對客戶服務中心突發(fā)事件的管理工作。

　　十五、保潔專員崗位職責

　　1.組織做好轄區(qū)內公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無死角、無遺漏。

　　2.組織行政管理部等相關部門、人員進行衛(wèi)生檢查。

　　3.負責專用清潔設備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機械設備。

　　4.及時聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運工作。

　　5.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十六、安全專員崗位職責

　　1.擬定保安人員輪班計劃，安排保安人員的輪班、輪休。

　　2.負責企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時處于完好狀態(tài)。

　　3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時消除各類安全隱患。

　　4.負責消防器材的合理配置和維護管理，確保消防設施隨時處于可用狀態(tài)。

　　5.定期對各部門員工、工程項目部現(xiàn)場管理人員、施工人員開展安全教育和培訓。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十七、綠化專員崗位職責

　　1.負責根據景觀設計方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。

　　2.組織做好房地產項目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項目的日常養(yǎng)護工作。

　　3.定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。

　　4.根據季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對草坪、樹木開展病蟲防治工作。

　　5.負責綠化設施的保管和防護，以及勞動工具、化肥、農藥的保管。

　　十八、維修工崗位職責

　　1.巡視轄區(qū)，掌握公共設施的運行狀況。

　　2.負責轄區(qū)內公共設施的日常維護與保養(yǎng)工作。

　　3.接收業(yè)主或服務中心的保修請求，及時進行維修服務。

　　4.定期或不定期將轄區(qū)內工程設備的運轉狀況向服務中心匯報。

　　5.做好維修工具、設備的保管工作，防止其丟失或損壞。

　　6.完成領導臨時交辦的其他工作。

　　十九、財務部經理崗位職責

　　1.負責編制融資、審計及財務管理等相關規(guī)章制度，報主管領導審批后執(zhí)行。

　　2.組織編制企業(yè)各項財務計劃，并對其實施情況進行監(jiān)督。

　　3.組織所屬人員定期進行各項財務核算工作，按時向高層領導提交相關財務數(shù)據。

　　4.根據領導指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項工作。

　　5.組織相關人員做好年度財務審計及各工程項目的審計工作，并按時提交審計報告。

　　6.統(tǒng)一組織企業(yè)的報稅工作，并對項目的報稅工作進行管理和監(jiān)督。

　　7.監(jiān)督各項財務收支工作，對違反財務紀律的事件要進行及時處理。

　　8.參與房地產項目的投資決策，為項目開發(fā)提供決策參考。

　　9.定期或不定期對財務管理各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況進行檢查。

　　10.做好對部門所屬人員的培訓、考核等工作收集和匯總各個項目部的材料設備使用和需求信息，編制需求計劃。

　　二十、財務會計崗位職責

　　1.根據國家有關財務法規(guī)和企業(yè)財務制度規(guī)定，按月、季編制各類會計報表。

　　2.設置總賬和明細分類賬戶，按適用的會計核算方式及時記賬。

　　3.定期核算各部門、各項目部的收支賬目，及時向部門領導匯報相關情況。

　　4.依據相關制度規(guī)定，審計會計單據，保證日常核算準確無誤。

　　5.定期檢查、審核銀行、庫存現(xiàn)金和資產賬目，做到賬賬相符、賬實相符。

　　6.根據國家稅法規(guī)定和企業(yè)相關規(guī)定，按月進行納稅申報，辦理相關稅務手續(xù)，定期進行統(tǒng)計，編制相關報表。

　　7.依據國家有關政策和房地產企業(yè)財務管理制度，對企業(yè)各項業(yè)務進行成本核算，按期編制成本報表。

　　8.根據財務報表，協(xié)助財務經理做好本企業(yè)的財務分析工作。

　　9.根據部門領導的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產的卡片管理、核算和盤點工作。及時編制各類固定資產賬目

　　二十一、出納崗位職責

　　1.根據銀行結算制度和房地產企業(yè)財務制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。

　　2.準確、及時的地完成現(xiàn)金收付及報銷工作，并開具或索取相關的票據。

　　3.按規(guī)定及時登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進行現(xiàn)金賬賬盤存，做好日清月結工作，并填寫《出納日報表》。

　　4.根據企業(yè)日常經營需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實相符。

　　5.根據人資部制作的員工工資發(fā)放明細表，按期發(fā)放員工工資，及時匯總、編制記賬憑證。

　　6.按規(guī)定使用空白支票等重要財務票據和印鑒，并設登記薄進行登記，辦理登記手續(xù)。

　　7.保存、管理每月會計原始憑證資料、做好會計憑證的檔案管理工作。

　　8.完成領導臨時交辦的其他工作。

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