學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)（通用32篇）
在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動用工的科學(xué)配置。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 1
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用，督導(dǎo)維修人員切實(shí)完成本職工作，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。以下為具體職責(zé)：
1、根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的.實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的維修方案，編制養(yǎng)護(hù)維修計(jì)劃，經(jīng)審批后組織貫徹實(shí)施。
2、全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3、定期檢查各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計(jì)劃，組織貫徹實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5、及時(shí)處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件，認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6、協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7、負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項(xiàng)工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗(yàn)收、移交工作，并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9、積極開展各種工程維修工作。
10、完成主任交辦的其他工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 2
1、負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫車輛按位停放。
2、認(rèn)真做好車輛出入登記，每日車位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。
3、車輛出入記錄，需記清入場時(shí)間和出場時(shí)間、車牌號、車主姓名。
4、對每輛入場車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查，主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知車主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。
5、對出入庫車輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查，在交接記錄本上記錄，并及時(shí)上報(bào)處理解決。
6、負(fù)責(zé)檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并上報(bào)。
7、負(fù)責(zé)檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。
8、負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。
9、經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或上報(bào)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 3
1、電專業(yè)維修人員，認(rèn)真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度，持證上崗。
2、電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。
3、電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護(hù)物品。
4、電氣專業(yè)維修人員嚴(yán)禁班前、班上喝酒。
5、嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書，詳細(xì)填寫相關(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況，應(yīng)及時(shí)向維修負(fù)責(zé)人報(bào)告，并及時(shí)處理。
6、電氣專業(yè)維修人員，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程及制度，保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設(shè)備的正常運(yùn)行，確保人身安全。
7、對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時(shí)向工程維修主管報(bào)告，并調(diào)查分析找出原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。
8、樹立良好的.電氣專業(yè)人員的形象，對出現(xiàn)的電氣問題及時(shí)解決，不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主耐心的解釋，以求得客戶的諒解。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 4
保潔主管在學(xué)校和物業(yè)管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)學(xué)校的整體環(huán)境衛(wèi)生工作，其職責(zé)如下：
一、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場管理，及時(shí)了解保潔員工的思想和生活動態(tài)，解決疑難問題，并定期向管理處回報(bào)。
二、熟悉校園內(nèi)的樓棟數(shù)量，樓座排列，道路分布及面積，公共設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。
三、實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、管理處定期大檢查四級檢查制度。
四、嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程，操作標(biāo)準(zhǔn)及評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視校園兩遍，有效制止違章操作，現(xiàn)場督導(dǎo)保潔工作，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。
五、合理配置校內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔人員，確保校內(nèi)不留衛(wèi)生死角。
六、負(fù)責(zé)每周保潔例會的組織工作，宣傳公司的.企業(yè)文化及各項(xiàng)規(guī)章制度。
七、負(fù)責(zé)保潔員工的崗位技能培訓(xùn)工作。
九、帶領(lǐng)保潔各班完成學(xué)校、管理處安排的臨時(shí)工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 5
1、負(fù)責(zé)小區(qū)外圍及小區(qū)內(nèi)部的安全巡視。
2、檢察小區(qū)圍墻有無翻越痕跡，鐵柵欄有無丟失、損壞及人員攀爬痕跡。
3、負(fù)責(zé)小區(qū)外圍可疑人員的詢問盤查，清理推銷、散發(fā)小廣告等閑雜人員，預(yù)防亂涂亂畫現(xiàn)象發(fā)生。
4、負(fù)責(zé)清理小區(qū)外圍超時(shí)停放機(jī)動車，亂停亂放的.非機(jī)動車、摩托車。
5、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)外的照明及其他公共設(shè)施、設(shè)備有無損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，及時(shí)通知維修人員。
6、按巡邏路線巡邏，認(rèn)真填寫《巡邏情況登記表》。
7、巡視檢查轄區(qū)內(nèi)商鋪業(yè)主門窗是否關(guān)閉，是否存在安全隱患，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。
8、遇有突發(fā)事件，如匪情、火情等報(bào)警，應(yīng)立即趕往現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)控制保護(hù)現(xiàn)場。
9、詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 6
1、負(fù)責(zé)校園內(nèi)花壇花草樹木的栽培與管理。
2、及時(shí)對花草樹木進(jìn)行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲等。
3、負(fù)責(zé)校園花卉、景點(diǎn)、綠化設(shè)施的管理、維護(hù)和修理。
4、負(fù)責(zé)�；ㄆ缘墓芾砉ぷ鳎磕昱嘀膊簧儆谌N新花卉。
5、確保學(xué)校舉辦各級會議、迎賓的.鮮花數(shù)量和搭配。
6、負(fù)責(zé)所用機(jī)械、工具的保管和維修。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 7
1、對住宅部主任負(fù)責(zé)，以身作則，做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。
2、帶領(lǐng)全體安保人員，根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項(xiàng)目和要求，嚴(yán)格進(jìn)行檢查，督促全體安保人員落實(shí)崗位責(zé)任制。
3、要具備相關(guān)法律知識和法律觀念，熟悉保安業(yè)務(wù)，掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點(diǎn)，嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。
4、做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報(bào)；為各級領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議，及時(shí)傳達(dá)、落實(shí)上級的指示精神和工作安排，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5、認(rèn)真做好安保人員的考勤工作，詳細(xì)如實(shí)地記載工作中遇到和處理的`各種情況，及時(shí)向主任匯報(bào)。
6、掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點(diǎn)部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識及撲救方法，執(zhí)行消防為主，防消結(jié)合的消防工作管理方針，始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。
7、負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作，對屢教不改者和情況嚴(yán)重者，報(bào)公司經(jīng)理裁決。
8、組織好大訓(xùn)和小訓(xùn)，組織隊(duì)員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)對突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識、消防知識、幫助每個隊(duì)員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。
9、認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 8
1、熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法，及時(shí)維護(hù)房屋，延長房屋的使用壽命。
2、熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的種類、分布、安全要求，掌握轄區(qū)各類管線（地上和地下）的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。
3、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識，能識讀施工圖紙，會作簡單預(yù)決算，并掌握熟練的施工技術(shù)，保證線直、平面外表美觀。
4、經(jīng)常巡視轄區(qū)，掌握小區(qū)設(shè)施的.狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，應(yīng)及時(shí)處理確保公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應(yīng)及時(shí)清理，不得造成污水外溢。
6、堅(jiān)守崗位，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好各類記錄，保管好資料、工具。
7、完成上級交辦的其他任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 9
1、門崗安保人員，要回答業(yè)主和外來訪客的詢問，為業(yè)主出行方便提供服務(wù)，對來訪人員進(jìn)行登記、詢問，經(jīng)業(yè)主同意后方可放行并提供引導(dǎo)。
2、嚴(yán)格禁止閑雜人員小商小販進(jìn)入轄區(qū)。
3、對待門前臨時(shí)停放車輛要及時(shí)進(jìn)行疏導(dǎo)，確保通道暢通無阻，以免造成交通堵塞。
4、對出小區(qū)的大宗貴重物品必須填寫物品放行單，經(jīng)業(yè)主簽字后方可放行，有可疑情況應(yīng)立即報(bào)告隊(duì)長。
5、向出入小區(qū)的'業(yè)主及來訪人員行禮并主動問好。
6、負(fù)責(zé)檢查門崗周圍照明及其他公共設(shè)施設(shè)備有無損壞。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并匯報(bào)隊(duì)長。
7、負(fù)責(zé)清理門前擺攤設(shè)點(diǎn)等閑雜人員。
8、遇有突發(fā)情況時(shí)如匪情、火情等應(yīng)把好大門，協(xié)同其它保安員共同作戰(zhàn)，并負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，直到警報(bào)解除。
9、詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 10
1、檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2、接到投訴需維修時(shí)，要立即帶好工具到維修地點(diǎn)，先敲門，講明情況，待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，應(yīng)馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的損失。
4、若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的.工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程維修部長。
5、修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈，維修工具放回工具袋內(nèi)，介紹修復(fù)后使用的注意事項(xiàng)。
6、將維修時(shí)間，所使用配件情況詳細(xì)記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應(yīng)統(tǒng)一保存。
7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào)工程維修部長。
8、每日下班前，將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報(bào)工程維修部長，對當(dāng)日未完成事項(xiàng)要記錄在交接本上。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 11
1、負(fù)責(zé)及時(shí)引導(dǎo)和指揮入庫車輛按位停放。
2、認(rèn)真做好車輛出入登記，每日車位使用情況統(tǒng)計(jì)及交接班記錄。
3、車輛出入記錄，需記清入場時(shí)間和出場時(shí)間、車牌號、車主姓名。
4、對每輛入場車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查，主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。
5、對出入庫車輛人員提出疑議時(shí)需認(rèn)真檢查，并在交接記錄本上記錄，并及時(shí)上報(bào)處理解決。
6、負(fù)責(zé)檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險(xiǎn)品進(jìn)入車庫，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止并上報(bào)。
7、負(fù)責(zé)檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。
8、負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。
9、經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或上報(bào)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 12
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門有關(guān)安管監(jiān)控的規(guī)定。
2、熟悉并掌握安保監(jiān)控設(shè)備性能，掌握監(jiān)控設(shè)備的'操作方法，保證操作有序，準(zhǔn)確迅速。
3、保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備，保證24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
4、愛護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備，按規(guī)定定期保養(yǎng)，并保持室內(nèi)清潔。
5、嚴(yán)格執(zhí)行住宅部的有關(guān)規(guī)定，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，非監(jiān)控人員不許操作動用設(shè)備。
6、上崗期間認(rèn)真值崗，對崗上發(fā)生的一切問題作好詳細(xì)記錄。
7、未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設(shè)備內(nèi)加裝各類程序及文件。
8、錄像資料嚴(yán)格保密，不得隨意提供查看。如確需查看，須主任批準(zhǔn)后方可。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 13
維修負(fù)責(zé)人在主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工作。其職責(zé)如下；
1、加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理驗(yàn)收和交接工作，協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。
2、協(xié)助制定與組織實(shí)施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的.大、中修計(jì)劃，改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工，現(xiàn)場監(jiān)督管理，辦理竣工驗(yàn)收工作。
3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，按維修回訪要求對業(yè)主進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量。
4、負(fù)責(zé)對維修人員日常管理與培訓(xùn)。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，并確保維修質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。
7、負(fù)責(zé)采購物資的質(zhì)量驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
8、負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 14
1、負(fù)責(zé)當(dāng)班時(shí)帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操（晨訓(xùn)）后接班，下班后召開班務(wù)會。
2、帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。
3、負(fù)責(zé)當(dāng)值時(shí)間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作，處理一般性突發(fā)事件，遇到重大突發(fā)事件迅速上報(bào)安保負(fù)責(zé)人，并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場，及時(shí)填寫突發(fā)事件報(bào)告單上報(bào)。
4、不斷巡視督促各崗位工作，協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題，及時(shí)糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。
5、監(jiān)督檢查全隊(duì)人員考勤工作。
6、負(fù)責(zé)指派下屬工作，進(jìn)行日檢工作，并認(rèn)真填寫《交接班記錄表》。
7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。
8、負(fù)責(zé)全隊(duì)交接工作，遺留問題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 15
1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高操作技術(shù)，熱愛本職工作，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，互幫互尊。
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作運(yùn)行規(guī)程，做到文明操作，節(jié)約能源。
3、認(rèn)真填寫換熱器運(yùn)行期間的.各項(xiàng)紀(jì)錄，并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時(shí)有人值班，確保暖氣供應(yīng)。
5、遵守勞動紀(jì)律，不得擅自離開工作崗位，嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的保養(yǎng)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 16
一、在集團(tuán)的直接領(lǐng)導(dǎo)下工作，按照集團(tuán)的要求和中心崗位職責(zé)主持日常工作。
二、全面負(fù)責(zé)中心的人事管理工作，與被聘上崗人員簽訂崗位合同書。
三、負(fù)責(zé)中心各項(xiàng)費(fèi)用支出的`計(jì)劃和審批。執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格履行審批制度。
四、負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)中心各崗位責(zé)任制，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各崗位的工作完成情況。
五、負(fù)責(zé)審批中心工作計(jì)劃中的物資需求計(jì)劃，保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行。
六、負(fù)責(zé)受理師生投訴，組織其意見征詢活動，定期了解對中心各項(xiàng)服務(wù)的意見和建議。
七、負(fù)責(zé)做好中心與其他部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作。
八、負(fù)責(zé)培訓(xùn)并抓好中心人員的整體文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)技能。
九、做好安全教育工作和落實(shí)安全防范措施，經(jīng)常檢查轄區(qū)安全情況，及時(shí)處理隱患苗頭。
十、加強(qiáng)與各級領(lǐng)導(dǎo)的溝通，堅(jiān)決完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 17
1、 校園設(shè)施管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)各類設(shè)施（如教學(xué)樓、宿舍樓、體育館等）的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。
2、 安全巡查：定期對學(xué)校內(nèi)外的安全隱患進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全問題，確保師生員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
3、 突發(fā)事件處理：在突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等）發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)組織疏散和緊急處理，并配合相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)急處置工作。
4、 設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。
5、 綠化環(huán)境管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的綠化環(huán)境管理和維護(hù)，包括草坪修剪、花草養(yǎng)護(hù)等。
6、 清潔衛(wèi)生管理：監(jiān)督學(xué)校內(nèi)外的衛(wèi)生情況，組織清潔人員進(jìn)行日常清潔工作。
7、 停車管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)停車場的管理和秩序維護(hù)，確保停車秩序井然。
8、 物資采購管理：負(fù)責(zé)學(xué)校物資的采購和庫存管理，確保學(xué)校各項(xiàng)需要的物資供應(yīng)充足。
9、 能耗管理：監(jiān)控學(xué)校能耗情況，提出節(jié)能降耗的建議并組織實(shí)施相關(guān)措施。
10、 建筑維護(hù)：負(fù)責(zé)學(xué)校建筑物的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括油漆、照明、門窗等的檢修。
11、 供暖通風(fēng)管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)供暖、通風(fēng)設(shè)備的`日常維護(hù)和管理。
12、 應(yīng)急預(yù)案管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)部應(yīng)急預(yù)案的制定、落實(shí)和演練工作。
13、 滅火設(shè)備管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)滅火設(shè)備的檢查、維護(hù)和管理，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。
14、 窗戶門窗管理：負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)窗戶門窗的安全管理和維護(hù)工作。
15、 管理報(bào)表撰寫：負(fù)責(zé)相關(guān)管理報(bào)表的撰寫和匯總工作，向上級匯報(bào)工作進(jìn)展和問題反饋。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 18
1、制定、貫徹、落實(shí)各部門崗位責(zé)任及各項(xiàng)管理制度。制定工作目標(biāo)和實(shí)施方案，并認(rèn)真組織實(shí)施，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。
2、全面負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)工作，確保物管部職能范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為學(xué)校各部門提供良好的管理與服務(wù)。
3、組織每年的`物業(yè)管理質(zhì)量大檢查，及配合公司做好質(zhì)量體系管理評審的相關(guān)工作。
4、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項(xiàng)工作及下屬人員的工作完成情況，開好例會，做好總結(jié)。
5、制定本部門工作計(jì)劃和物品需求計(jì)劃，并保證計(jì)劃的貫徹執(zhí)行。
6、負(fù)責(zé)對承包商的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 19
1、負(fù)責(zé)落實(shí)管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的'物業(yè)及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)消防設(shè)備的性能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實(shí)情況，對重點(diǎn)部位采取整改措施。
4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)火災(zāi)、火警處理工作，對火災(zāi)、火警采取“三不放過”。
5、負(fù)責(zé)員工防火常識教育和消防培訓(xùn)工作，提高實(shí)戰(zhàn)能力。
6、負(fù)責(zé)制定、修改消防安全責(zé)任制度及消防應(yīng)急方案，疏散人員標(biāo)志要醒目。
7、負(fù)責(zé)消防物品、器材檢查管理工作，及時(shí)更換過時(shí)失效的器材。
8、負(fù)責(zé)參加對合作項(xiàng)目新建、改建、擴(kuò)建的設(shè)計(jì)審查和施工驗(yàn)收。
9、負(fù)責(zé)協(xié)助日常治安管理工作。
10、負(fù)責(zé)完成上級交辦的其它任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 20
1、制定并實(shí)施物業(yè)管理方案、監(jiān)督執(zhí)行物業(yè)管理財(cái)務(wù)預(yù)算；
2、熟練運(yùn)用物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督部門工作執(zhí)行情況，并進(jìn)行報(bào)告；
3、擬定及修改各項(xiàng)工作流程及規(guī)章制度；
4、部門人員定崗、定編提報(bào)及升遷、處罰建議；
5、部門管理與發(fā)展戰(zhàn)略決策報(bào)告；
6、突發(fā)事件、危機(jī)事件及重大事故的處理與匯報(bào)；
7、與政府相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，了解物業(yè)管理行政新規(guī)定；
8、上級主管指派的其他工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 21
1、 長駐辦公樓或商場內(nèi)顧客服務(wù)臺工作；
2、 處理辦公樓或商場顧客、租客的查詢、投訴及給予適當(dāng)?shù)膮f(xié)助及服務(wù)；
3、 提供有償或無償便民服務(wù)；
4、 處理泊車優(yōu)惠服務(wù)；
5、 負(fù)責(zé)用戶意見調(diào)查、用戶信息的.收集、匯總；
6、 建立和管理相關(guān)記錄/檔案、客戶檔案、投訴記錄等；
7、 協(xié)助客戶服務(wù)主任處理一切管理事務(wù)；
8、 向直屬主管定期呈報(bào)工作總結(jié)及計(jì)劃；
9、 執(zhí)行上級主管安排的其他工作任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 22
1、協(xié)助總監(jiān)按集團(tuán)公司及公司體系文件的要求，制定合理的企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)有效執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展目標(biāo)；
2、協(xié)助總監(jiān)制定公司年度工作計(jì)劃以及近期目標(biāo)并按審批內(nèi)容組織實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督所轄物業(yè)區(qū)域的工程管理服務(wù)工作，為公司各部門工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與幫助；
3、協(xié)助總監(jiān)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)、員工的管理及督導(dǎo)；
4、負(fù)責(zé)房建的前期建設(shè)的'介入和制定后期設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃；
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 23
1、熟悉各班組作業(yè)流程、工作環(huán)境等情況，應(yīng)對突發(fā)事件并妥善處理；
2、帶領(lǐng)和督導(dǎo)各班組員工按照作業(yè)指導(dǎo)書要求，做好現(xiàn)場管理工作；
3、關(guān)注項(xiàng)目安全管理：包括安全教育培訓(xùn)與宣傳、應(yīng)急預(yù)案、安全月、不定期巡檢等工作，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源，解決危險(xiǎn)源，做到防患于未然；
4、大型活動、參觀接待的現(xiàn)場安管、保潔等各部門的保障和協(xié)調(diào)；
5、項(xiàng)目日常創(chuàng)新管理，內(nèi)外部各部門工作溝通。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 24
協(xié)助客服經(jīng)理做好物業(yè)客服部的日常工作安排；
負(fù)責(zé)物業(yè)客服部員工的管理、培訓(xùn)；
負(fù)責(zé)重點(diǎn)客戶、業(yè)主的服務(wù)、協(xié)調(diào)；
負(fù)責(zé)重大投訴的`跟蹤、處理；
負(fù)責(zé)業(yè)主、商戶服務(wù)檔案的管理；
負(fù)責(zé)組織下屬員工收取物業(yè)管理費(fèi)，并達(dá)到公司的考核要求；
負(fù)責(zé)橫向部門的協(xié)調(diào)、配合；
負(fù)責(zé)保潔的品質(zhì)監(jiān)督、考核；
負(fù)責(zé)業(yè)主、商戶活動的組織。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 25
1、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。
2、組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。
3、負(fù)責(zé)對消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報(bào)保安主任。
5、負(fù)責(zé)對監(jiān)控人員考勤、考核工作。
6、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓�、消防機(jī)關(guān)的.聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 26
1、全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)服務(wù)工作，完成園區(qū)的`物業(yè)巡查與服務(wù)品質(zhì)管理。
2、統(tǒng)籌安排和監(jiān)督工程維修、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作，監(jiān)督第三方服務(wù)單位的服務(wù)工作（電梯、消防、化糞池、智能系統(tǒng)、保潔綠化等）。
3、定期對所轄人員進(jìn)行培訓(xùn)，考評所轄人員的工作績效。
4、對園區(qū)的管理、服務(wù)提出合理可行性建議并跟進(jìn)實(shí)施。
5、上傳下達(dá)，負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施公司管理制度，及時(shí)反饋現(xiàn)場工作情況。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 27
1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)各保潔點(diǎn)保潔工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查工作。
2、按住宅部的統(tǒng)一要求，遵照公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和工作標(biāo)準(zhǔn)，盡職盡責(zé)開展工作。
3、每日負(fù)責(zé)保潔員的考勤工作，對遲到、早退、曠工的員工及時(shí)上報(bào)主管。
4、負(fù)責(zé)日常工作安排，檢查保潔員對責(zé)任區(qū)工作完成情況，對完成不好的員工給予批評、指導(dǎo)，一時(shí)解決不了的問題上報(bào)主管。
5、負(fù)責(zé)保潔工具的`管理，監(jiān)督保潔員的工具使用情況，杜絕損壞和浪費(fèi)保潔用品現(xiàn)象，保證保潔用品在公司規(guī)定的時(shí)間內(nèi)正常使用。
6、保潔組長要善于團(tuán)結(jié)員工，調(diào)動員工的工作積極性，如遇一般問題及時(shí)解決處理，對于復(fù)雜情況或發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)上報(bào)，不得隱匿不報(bào)或擅自處理。
7、負(fù)責(zé)保潔員休息室的衛(wèi)生檢查工作，管理好休息室的設(shè)施設(shè)備，每日下班前關(guān)閉水、電及門窗。
8、保潔組長既要做好本職工作，又要分擔(dān)日常管理工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 28
1、每天各清掃教學(xué)樓衛(wèi)生三次，走廊、樓梯、大廳、教室的衛(wèi)生，做到無灰塵、痰跡、煙頭、紙屑等雜物，全天保潔，保持整齊美觀。
2、教室桌椅表面干凈，無雜物，桌倉內(nèi)無雜物、灰塵，講臺講桌干凈無灰塵、粉塵。
3、衛(wèi)生間無異味，便池內(nèi)無積存便垢、地面無污水、污垢、煙頭、痰跡；水池?zé)o明顯沉淀、池邊無明顯結(jié)垢現(xiàn)象，定時(shí)進(jìn)行消毒處理。
4、樓梯扶手、欄桿、門窗玻璃、窗臺，保持干凈無灰塵雜物，墻壁、天花板無鞋印、蜘蛛網(wǎng)、球印、痰跡等。
5、開關(guān)、消防器材、配電箱、電表箱等無灰塵、污跡，燈具無明顯灰塵，透明度好。
6、堆放垃圾處無污穢、異味，垃圾桶表面清潔。
7、工作時(shí)間嚴(yán)禁干私活，不準(zhǔn)擅自離崗。
8、在崗期間必須穿工作服、佩帶工作證，保持著裝整潔干凈，不準(zhǔn)留長指甲和染指甲，不準(zhǔn)濃妝艷抹，在公共場合不準(zhǔn)穿拖鞋。
9、每小時(shí)檢查樓內(nèi)衛(wèi)生一次，確保樓內(nèi)清潔。
10、打掃衛(wèi)生時(shí)要注意節(jié)水、節(jié)電，如有滴、漏現(xiàn)象及時(shí)向管理人員說明。
11、如拾到學(xué)生用品要及時(shí)交給管理人員，并由管理人員做好記錄。每天清除樓周圍的雜物，保持下水道通暢，定期清洗樓內(nèi)及周圍墻裙。
12、工作時(shí)間嚴(yán)禁喝酒、嚴(yán)禁帶酒上崗。
13、工作期間要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，安全操作，以免發(fā)生意外。
14、對上級領(lǐng)導(dǎo)和管理人員指出問題，要立即糾正。
15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的`其他工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 29
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)法制，提高法制觀念，熟悉和掌握學(xué)生社區(qū)管理?xiàng)l例等勞動規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，不徇私情；
2、負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍責(zé)任區(qū)內(nèi)的日常清潔工作，每天兩次（上、下午各一次）清掃宿舍走廊，樓梯間扶手，樓梯衛(wèi)生公共衛(wèi)生間、水渠，保持責(zé)任區(qū)的.干凈、整潔；
3、嚴(yán)禁從高層拋垃圾，未經(jīng)辦公室批準(zhǔn)，不得進(jìn)入學(xué)生宿舍搞衛(wèi)生，未征得學(xué)生同意，不得把學(xué)生財(cái)物作垃圾清走，違者按損失財(cái)物的同等價(jià)值賠償。
4、注意學(xué)生宿舍外來人員的動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)匯報(bào)，協(xié)助做好安全保衛(wèi)及防火工作；
5、衛(wèi)生工作搞得不好，有學(xué)生投訴，三次以上查證屬解除勞動合同；
6、愛惜勞動用具，搞完衛(wèi)生后整理好衛(wèi)生工具。
7、服從工作調(diào)配，完成辦公室領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 30
1、樓道道保潔。
2、門窗玻璃保潔。
3、樓梯、扶手保潔。
4、衛(wèi)生間的清掃。
5、經(jīng)常巡視，及時(shí)清掃，保持整潔。
6、對所負(fù)責(zé)區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他工作。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 31
為加強(qiáng)保潔隊(duì)伍的管理，提高人員的工作素質(zhì)和思想素質(zhì)，進(jìn)一步搞好公司環(huán)境衛(wèi)生。特對保潔員有規(guī)定職責(zé)如下：
1、認(rèn)真遵守勞動紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行崗位制度。熟悉本崗位的工作任務(wù)與要求，明確服務(wù)宗旨，端正勞動態(tài)度，講究工作效率。
2、在各種勞動過程中，務(wù)必要做到“安全第一”原則。
3、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮，禮貌待人、積極主動、認(rèn)真負(fù)責(zé)、堅(jiān)守崗位、一絲不茍的做好一切環(huán)境衛(wèi)生。
4、每天上班統(tǒng)一著裝上崗，樹立良好的個人形象。上班工作時(shí)間為：上午6:00—10:00下午13:00—17:00
5、早晨上班必須在公司正式上班之前完成各項(xiàng)環(huán)境衛(wèi)生的清潔清掃，如（廠區(qū)主干道、辦公樓樓道、家屬區(qū)北院主干道、辦公樓及廠內(nèi)各個衛(wèi)生間等）。
6、樹立高度的.責(zé)任心，維護(hù)廠區(qū)整體面貌，嚴(yán)格片區(qū)保潔責(zé)任制。所有衛(wèi)生區(qū)域要做到無垃圾、無煙頭、無污泥、無堵塞，保潔組長做到全天檢查各區(qū)域保潔工作。
7、保潔組長要隨時(shí)檢查本部領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)清掃工作，做到與保潔員積極配合、團(tuán)結(jié)協(xié)作、保質(zhì)保量，做好領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作及劃分區(qū)域，所有工作在安排后必須立即行動。
8、保潔員的休息日為正常的禮拜天兩天，組長正常上班。（對單身樓的衛(wèi)生由組長負(fù)責(zé)與維持）。工作期間不做與工作無關(guān)的事。有事需向組長及領(lǐng)導(dǎo)請假。
9、保潔組長查看每天員工出勤情況，對缺勤情況要查明原因及時(shí)采取補(bǔ)救措施，合理安排屬下員工，確保當(dāng)日工作任務(wù)完成。10、清掃清潔工具歸保潔員自己保管，做到工具不丟失，不送人借人，并積極參加廠內(nèi)衛(wèi)生突擊。
11、發(fā)現(xiàn)事故隱患和可疑跡象立即報(bào)告上級領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門。并采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展。
12、對廠區(qū)、家屬院、單身樓公共設(shè)施有跑、滴、漏、堵塞現(xiàn)象及樓道設(shè)燈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)向部門報(bào)告及反應(yīng)。
13、保潔人員在工作中有權(quán)勸阻、制止破壞公共衛(wèi)生的行為，不能處理、解決應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
14、向各領(lǐng)導(dǎo)、職工、及住戶宣傳衛(wèi)生常識，勸阻并制止不衛(wèi)生，不文明的現(xiàn)象和行為。積極引導(dǎo)維護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀況。
學(xué)校物業(yè)崗位職責(zé) 32
1、每日需對地下車庫出入口清掃保潔，定時(shí)清理車庫內(nèi)垃圾。
2、每日需對指示標(biāo)識、墻面、地面等公共部位進(jìn)行保潔工作，并不斷巡視，以保持干凈整潔。
3、每周需對地下車庫內(nèi)消防箱、公共通道之外露管道等設(shè)施進(jìn)行保潔工作，以保持干凈整潔。
4、每季需對車庫內(nèi)燈罩進(jìn)行清潔工作，以保持干凈整潔。
5、每次使用完保潔工具、器具后應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點(diǎn)，并及時(shí)補(bǔ)充或申領(lǐng)保潔工具、器具。
6、定期對地下車庫內(nèi)蚊蟲、鼠害進(jìn)行消殺，確保無四害。
7、對車庫內(nèi)來往人員的可疑情況，及時(shí)與保安員聯(lián)系。
8、完成保潔組長交辦的其他任務(wù)。
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