物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)(15篇)
在學(xué)習(xí)、工作、生活中，很多地方都會使用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)1
1、對住宅部主任負(fù)責(zé)，以身作則，做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。
2、帶領(lǐng)全體安保人員，根據(jù)崗位工作細(xì)則所規(guī)定的項目和要求，嚴(yán)格進(jìn)行檢查，督促全體安保人員落實崗位責(zé)任制。
3、要有法律知識和法律觀念，熟悉保安業(yè)務(wù)，掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點，嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作。
4、做好主任和基層安保員的協(xié)調(diào)工作，及時將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報；為各級領(lǐng)導(dǎo)提供有建設(shè)性的工作建議，及時傳達(dá)、落實上級的指示精神和工作安排，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司及學(xué)校制定的各項規(guī)章制度。
5、認(rèn)真做好安保人員的考勤工作，詳細(xì)如實地記載工作中遇到和處理的.各種情況，及時向主任匯報。
6、掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識及撲救方法，執(zhí)行'消防為主，防消結(jié)合'的消防工作管理方針，始終把預(yù)防火災(zāi)工作放在首位。
7、負(fù)責(zé)安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認(rèn)真的安保人員耐心細(xì)致地做好思想教育工作，對屢教不改者和情況嚴(yán)重者，報公司經(jīng)理裁決。
8、組織好大訓(xùn)和小訓(xùn)，組織隊員進(jìn)行常規(guī)訓(xùn)練和文化學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)對突發(fā)事件的應(yīng)急措施、救生常識、消防知識、幫助每個隊員都能達(dá)到公司要求的標(biāo)準(zhǔn)。
9、認(rèn)真執(zhí)行主任交辦的其他各項任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)2
1、熟悉小區(qū)各類房屋的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護(hù)辦法，及時維護(hù)房屋，延長房屋的使用壽命。
2、熟悉小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的'種類、分布、安全要求，掌握轄區(qū)各類管線（地上和地下）的分布、走向、布置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作。
3、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識，能識讀施工圖紙，會作簡單預(yù)決算，并掌握熟練的施工技術(shù)，保證線直、平面外表美觀。
4、經(jīng)常巡視轄區(qū)，掌握小區(qū)設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，應(yīng)及時處理確保公共設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
5、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應(yīng)及時清理，不得造成污水外溢。
6、堅守崗位，按時上下班，認(rèn)真交接班，做好各類記錄，保管好資料、工具。
7、完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)3
1.負(fù)責(zé)及時引導(dǎo)和指揮入庫車輛按位停放。
2.認(rèn)真做好車輛出入登記,每日車位使用情況統(tǒng)計及交接班記錄。
3.車輛出入記錄,需記清入場時間和出場時間、車牌號、車主姓名。
4.對每輛入場車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查,主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水,發(fā)現(xiàn)問題及時通知車主或駕駛員并在交接班記錄本上記錄。
5.對出入庫車輛人員提出疑議時需認(rèn)真檢查,在交接記錄本上記錄,并及時上報處理解決。
6.負(fù)責(zé)檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險品進(jìn)入車庫,如發(fā)現(xiàn)問題及時制止并上報。
7.負(fù)責(zé)檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。
8.負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。
9.經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)4
1、檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無昨日未修復(fù)工作。
2、接到投訴需維修時，要立即帶好工具到維修地點，先敲門，講明情況，待允許后方可進(jìn)入維修現(xiàn)場。
3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，應(yīng)馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的損失。
4、若涉及到房屋質(zhì)量問題或由于業(yè)主私設(shè)私裝造成的.工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時上報工程維修部長。
5、修復(fù)后要將現(xiàn)場清理干凈，維修工具放回工具袋內(nèi)，介紹修復(fù)后使用的注意事項。
6、將維修時間，所使用配件情況詳細(xì)記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應(yīng)統(tǒng)一保存。
7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質(zhì)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。
8、每日下班前，將當(dāng)天的維修、檢查記錄上報工程維修部長，對當(dāng)日未完成事項要記錄在交接本上。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)5
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級有關(guān)部門有關(guān)安管監(jiān)控的'規(guī)定。
2、熟悉并掌握安保監(jiān)控設(shè)備性能，掌握監(jiān)控設(shè)備的操作方法，保證操作有序，準(zhǔn)確迅速。
3、保護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備，保證24小時運轉(zhuǎn)正常。
4、愛護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)終端設(shè)備，按規(guī)定定期保養(yǎng)，并保持室內(nèi)清潔。
5、嚴(yán)格執(zhí)行住宅部的有關(guān)規(guī)定，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，非監(jiān)控人員不許操作動用設(shè)備。
6、上崗期間認(rèn)真值崗，對崗上發(fā)生的一切問題作好詳細(xì)記錄。
7、未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設(shè)備內(nèi)加裝各類程序及文件。
8、錄像資料嚴(yán)格保密，不得隨意提供查看。如確需查看，須主任批準(zhǔn)后方可。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)校園內(nèi)花壇花草樹木的栽培與管理。
2、及時對花草樹木進(jìn)行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲等。
3、負(fù)責(zé)校園花卉、景點、綠化設(shè)施的管理、維護(hù)和修理。
4、負(fù)責(zé)�；ㄆ缘墓芾砉ぷ�，每年培植不少于三種新花卉。
5、確保學(xué)校舉辦各級會議、迎賓的鮮花數(shù)量和搭配。
6、負(fù)責(zé)所用機(jī)械、工具的'保管和維修。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)及時引導(dǎo)和指揮入庫車輛按位停放。
2、認(rèn)真做好車輛出入登記，每日車位使用情況統(tǒng)計及交接班記錄。
3、車輛出入記錄，需記清入場時間和出場時間、車牌號、車主姓名。
4、對每輛入場車輛入位前需進(jìn)行肉眼檢查，主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水，發(fā)現(xiàn)問題及時通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。
5、對出入庫車輛人員提出疑議時需認(rèn)真檢查，并在交接記錄本上記錄，并及時上報處理解決。
6、負(fù)責(zé)檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學(xué)危險品進(jìn)入車庫，如發(fā)現(xiàn)問題及時制止并上報。
7、負(fù)責(zé)檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。
8、負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施、設(shè)備的衛(wèi)生保潔工作。
9、經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)8
1、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，提高操作技術(shù)，熱愛本職工作，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，互幫互尊。
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作運行規(guī)程，做到文明操作，節(jié)約能源。
3、認(rèn)真填寫換熱器運行期間的各項紀(jì)錄，并妥善保存。
4、供暖期間必須做到24小時有人值班，確保暖氣供應(yīng)。
5、遵守勞動紀(jì)律，不得擅自離開工作崗位，嚴(yán)禁工作期間飲酒和酒后值班。
6、負(fù)責(zé)換熱站所有設(shè)備的.保養(yǎng)工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作，協(xié)助住宅部主任負(fù)責(zé)轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。
2、協(xié)助制定與組織實施房屋及公用設(shè)施設(shè)備的大、中修計劃，改建、擴(kuò)建項目的施工，現(xiàn)場監(jiān)督管理，辦理竣工驗收工作。
3、負(fù)責(zé)處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，及時安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，按維修回訪要求對業(yè)主進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量。
4、負(fù)責(zé)對維修人員日常管理與培訓(xùn)。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督機(jī)電設(shè)備、消防設(shè)施及安保設(shè)施的檢查維修工作，參與重大項目維修施工，并確保維修質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施設(shè)備的突發(fā)事故。
7、負(fù)責(zé)采購物資的質(zhì)量驗收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
8、負(fù)責(zé)配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的.維修檢查工作。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)10
維修顧問在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修。確保水、電等設(shè)施正常使用，督導(dǎo)維修人員切實完成本職工作，遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責(zé)：
1、根據(jù)房屋及其附屬設(shè)施的實際情況，制定物業(yè)管理的`維修方案，編制養(yǎng)護(hù)維修計劃，經(jīng)審批后組織貫徹實施。
2、全面負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證各種設(shè)備設(shè)施安全正常使用。
3、定期檢查各項設(shè)施設(shè)備的技術(shù)狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實施。
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設(shè)施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5、及時處理因房屋及設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致的突發(fā)事件，認(rèn)真處理住戶的維修投訴。
6、協(xié)助相關(guān)部門對業(yè)主裝修房屋進(jìn)行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結(jié)構(gòu)完整性。
7、負(fù)責(zé)對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術(shù)資料、設(shè)備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8、負(fù)責(zé)物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作，并與相關(guān)部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9、積極開展各種工程維修工作。
10、完成主任交辦的其他工作。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)11
1、門崗安保人員，要回答業(yè)主和外來訪客的詢問，為業(yè)主出行方便提供服務(wù)，對來訪人員進(jìn)行登記、詢問，經(jīng)業(yè)主同意后方可放行并提供引導(dǎo)。
2、嚴(yán)格禁止閑雜人員小商小販進(jìn)入轄區(qū)。
3、對待門前臨時停放車輛要及時進(jìn)行疏導(dǎo)，確保通道暢通無阻，以免造成交通堵塞。
4、對出小區(qū)的.大宗貴重物品必須填寫物品放行單，經(jīng)業(yè)主簽字后方可放行，有可疑情況應(yīng)立即報告隊長。
5、向出入小區(qū)的業(yè)主及來訪人員行禮并主動問好。
6、負(fù)責(zé)檢查門崗周圍照明及其他公共設(shè)施設(shè)備有無損壞。發(fā)現(xiàn)問題及時處理并匯報隊長。
7、負(fù)責(zé)清理門前擺攤設(shè)點等閑雜人員。
8、遇有突發(fā)情況時如匪情、火情等應(yīng)把好大門，協(xié)同其它保安員共同作戰(zhàn)，并負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛，直到警報解除。
9、詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)12
1.負(fù)責(zé)當(dāng)班時帶領(lǐng)全班人員進(jìn)行早操(晨訓(xùn))后接班,下班后召開班務(wù)會。
2.帶領(lǐng)全班按照交接班操作規(guī)程接班。
3.負(fù)責(zé)當(dāng)值時間內(nèi)小區(qū)及外圍的安全管理工作,處理一般性突發(fā)事件,遇到重大突發(fā)事件迅速上報安保負(fù)責(zé)人,并迅速調(diào)集人員控制現(xiàn)場,及時填寫突發(fā)事件報告單上報。
4.不斷巡視督促各崗位工作,協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題,及時糾正違紀(jì)違規(guī)現(xiàn)象。
5.監(jiān)督檢查全隊人員考勤工作。
6.負(fù)責(zé)指派下屬工作,進(jìn)行日檢工作,并認(rèn)真填寫《交接班記錄表》。
7.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)消防系統(tǒng)運轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
8.負(fù)責(zé)全隊交接工作,遺留問題交接清楚并認(rèn)真填交接班紀(jì)錄。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)13
1.負(fù)責(zé)小區(qū)外圍及小區(qū)內(nèi)部的安全巡視。
2.檢察小區(qū)圍墻有無翻越痕跡,鐵柵欄有無丟失、損壞及人員攀爬痕跡。
3.負(fù)責(zé)小區(qū)外圍可疑人員的詢問盤查,清理推銷、散發(fā)小廣告等閑雜人員,預(yù)防亂涂亂畫現(xiàn)象發(fā)生。
4.負(fù)責(zé)清理小區(qū)外圍超時停放機(jī)動車,亂停亂放的非機(jī)動車、摩托車。
5.負(fù)責(zé)檢查小區(qū)外的.照明及其他公共設(shè)施、設(shè)備有無損壞,發(fā)現(xiàn)問題及時上報,及時通知維修人員。
6.按巡邏路線巡邏,認(rèn)真填寫《巡邏情況登記表》。
7.巡視檢查轄區(qū)內(nèi)商鋪業(yè)主門窗是否關(guān)閉,是否存在安全隱患,如發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
8.遇有突發(fā)事件,如匪情、火情等報警,應(yīng)立即趕往現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)控制保護(hù)現(xiàn)場。
9.詳細(xì)填寫崗位交接紀(jì)錄。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)14
1、全面負(fù)責(zé)所管轄樓宇管理與服務(wù)工作。
2、負(fù)責(zé)所管轄樓宇各項設(shè)施、設(shè)備的登記、報修、管理工作。
3、負(fù)責(zé)建立所管轄樓宇業(yè)戶信息檔案、做好物業(yè)費、電梯費等收繳工作。
4、負(fù)責(zé)所管轄樓宇業(yè)戶報修、投訴等事宜的'處理、協(xié)調(diào)、跟蹤、回復(fù)工作。
5、積極做好樓宇巡視、協(xié)調(diào)工作，及時處理好所管轄樓宇電梯等突發(fā)事件。
6、負(fù)責(zé)所管轄樓宇的衛(wèi)生保潔工作。
7、認(rèn)真做好臨時用工的招聘、考核、錄用、管理等工作。
8、認(rèn)真做好所管轄樓宇安全管理工作。
9、認(rèn)真做好主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)學(xué)校崗位職責(zé)15
1、電專業(yè)維修人員，認(rèn)真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術(shù)規(guī)定》和規(guī)章制度，持證上崗。
2、電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設(shè)備的性能和安裝位置。
3、電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護(hù)物品。
4、電氣專業(yè)維修人員嚴(yán)禁班前、班上喝酒。
5、嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)指導(dǎo)書，詳細(xì)填寫相關(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況，應(yīng)及時向維修負(fù)責(zé)人報告，并及時處理。
6、電氣專業(yè)維修人員，嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程及制度，保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設(shè)備的正常運行，確保人身安全。
7、對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施，及時向工程維修主管報告，并調(diào)查分析找出原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。
8、樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象，對出現(xiàn)的電氣問題及時解決，不能馬上解決應(yīng)給業(yè)主耐心的.解釋，以求得客戶的諒解。
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