合約總監(jiān)崗位職責(zé)

時間：2023-03-06 17:36:41 崗位職責(zé) 我要投稿

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合約總監(jiān)崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在社會，大家逐漸認(rèn)識到崗位職責(zé)的重要性，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家整理的合約總監(jiān)崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)

合約總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　1.負責(zé)市場調(diào)查，了解市場行情，收集、整理市場價格信息，建立采購成本控制體系;

　　2.負責(zé)招標(biāo)采購相關(guān)制度流程的修訂完善，整合各項招標(biāo)采購及供應(yīng)商資源與管理;

　　3.負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督各部門、項目部及城市公司的采購招標(biāo)管理工作，主導(dǎo)公司負責(zé)的'采購招標(biāo)項目大宗工程/甲供材料進場、竣工驗收等;

　　4.負責(zé)項目招標(biāo)采購過程的合規(guī)性，實施針對項目招采工作的稽核評價，建立完善供應(yīng)商信息庫，并參與項目后評估和成本管理總結(jié);

　　5.提報年度采購目標(biāo)和資金預(yù)算，執(zhí)行采購計劃，控制采購成本，參與和建議公司采購成本決策。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)2

　　1、全面負責(zé)公司的招投標(biāo)、合約及成本管理工作

　　2、建立和完善公司工程建設(shè)成本、合同、招投標(biāo)管理制度和流程，實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運作

　　3、參與公司經(jīng)營計劃的制定，負責(zé)編制公司成本目標(biāo)、招投標(biāo)計劃，并推動和監(jiān)督其完成

　　4、及時熟悉并掌握國家及地方頒布的各種行業(yè)定額，組織調(diào)查和了解工程各項材料的市場動態(tài)價格信息，認(rèn)真履行成本控制職責(zé)

　　5、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，參加現(xiàn)場答疑;對遺留未發(fā)現(xiàn)問題負責(zé)(預(yù)算管理)

　　6、參與設(shè)計評審方案、重大設(shè)計變更、施工方案及各項工程竣工驗收工作

　　7、指導(dǎo)項目工程預(yù)算、決算，對公司項目內(nèi)部審查監(jiān)管，監(jiān)督造價咨詢機構(gòu)的`概預(yù)算編制工作，保障成本目標(biāo)的實現(xiàn).

合約總監(jiān)崗位職責(zé)3

　　(一)建立成本管控體系

　　1.負責(zé)項目成本監(jiān)控與預(yù)警體系

　　2.配合采控部建立供方管理與供應(yīng)鏈體系

　　(二)成本策劃

　　1.收集、整理相關(guān)階段的成本、價格和項目動態(tài)成本信息

　　2.參與項目開發(fā)工作，在項目可研階段進行投資估算

　　3.負責(zé)方案設(shè)計階段的成本概算，形成項目儲備成本計劃。

　　4.在施工圖設(shè)計階段提出限額設(shè)計合成本控制意見

　　5.組織編制項目成本成本計劃，并分解到相關(guān)責(zé)任部門

　　(三)動態(tài)成本管控

　　1.編制施工圖預(yù)算，進度款計劃，材料批量明細

　　2.審核項目工程、材料、設(shè)備、技術(shù)服務(wù)等合同進度款結(jié)算申請

　　3.按權(quán)限審核項目的設(shè)計變更、工程洽商費用、提出初步控制意見

　　4.參與集團招標(biāo)采購工作，負責(zé)編寫招標(biāo)文件的經(jīng)濟標(biāo)書、配合商務(wù)談判，參與評標(biāo)

　　5.編制成本月報

　　6.對項目成本進行監(jiān)控，對超出預(yù)期成本變動范圍的支出進行審核，并提出分析報告

　　(四)項目結(jié)算和成本后評估

　　1.組織項目結(jié)算

　　2.編制項目結(jié)算報告

　　(五)成本檔案管理

　　收集整理工程報價和結(jié)算等經(jīng)濟資料并及時歸檔

　　(六)建立成本信息庫

　　1.收集、整理有關(guān)成本信息，建立成本信息庫

　　2.組織研究材料造價方面的信息，建立供應(yīng)商信息庫

　　3.組織戰(zhàn)略合作伙伴和供應(yīng)商的選擇評價

　　(七)參與采購管理

　　1.組織制定項目采購計劃

　　2.負責(zé)項目各類招標(biāo)的組織各類工作，包括編制標(biāo)書、評分標(biāo)準(zhǔn)和評分表、發(fā)標(biāo)、答疑、詢標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判等工作

　　3.負責(zé)招標(biāo)文件經(jīng)濟標(biāo)書的起草編制工作

　　4.負責(zé)各類供方的資質(zhì)復(fù)審與評價

　　5.負責(zé)乙供材料的認(rèn)價

　　6.參與材料與設(shè)備驗收，對不合格的.材料和設(shè)備提出處理意見

　　7.根據(jù)項目進度，按時完成各標(biāo)段的招標(biāo)與定標(biāo)工作，并且控制個標(biāo)段實際定標(biāo)價在該標(biāo)段的預(yù)算內(nèi)

　　8.對承包商、供應(yīng)商進行后續(xù)管理、監(jiān)督合同履行過程

　　(八)合同管理

　　1.組織擬訂內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)合同文本;組織相關(guān)部門進行合同會審、修改、會簽和權(quán)限內(nèi)的合同簽訂工作

　　2.負責(zé)在合同簽署前對合同文本進行審核，并按程序報批

　　3.負責(zé)相關(guān)合同的登記、保管、結(jié)案、合同臺賬的建立和合同文本報送工作

　　4.負責(zé)對合同履約情況的檢查和監(jiān)督

合約總監(jiān)崗位職責(zé)4

　　1.統(tǒng)籌安排各項目公司成本管理工作,對各專業(yè)工程師所做的經(jīng)濟分析和詢價結(jié)果進行審核,了解有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;

　　2.參與各項目招標(biāo)工作,依據(jù)項目特點參與制定合約規(guī)劃,負責(zé)對所在項目的招投標(biāo)文件進行審核;

　　3.與地區(qū)相關(guān)部門協(xié)作,依據(jù)方案設(shè)計圖紙編制投資估算,并負責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);

　　4.負責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進度款申報文件,負責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計劃中涉及建安成本造價的部分;

　　5.編制部門月度、季度、年度工作計劃及總結(jié);定期檢查工作計劃的落實情況;

　　6.負責(zé)部門的.日常管理工作(會議組織、溝通協(xié)調(diào)、督促員工嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度);

　　任職資格:

　　1、工程造價等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷。

　　2、八年以上大型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗,熟練掌握房地產(chǎn)項目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實務(wù),并能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力。

　　3、具備一定的成本管理知識、較強的計劃組織能力和解決問題的能力。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)5

　　工作內(nèi)容:

　　1、全面負責(zé)項目的預(yù)結(jié)算和成本控制工作,實現(xiàn)對工程項目成本費用的有效控制;

　　2、參與房地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作,負責(zé)工程概、預(yù)、結(jié)算工作及施工現(xiàn)場簽證審核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;

　　3、負責(zé)公司開發(fā)建設(shè)項目的招投標(biāo)工作及各類合同的擬定、談判、統(tǒng)一管理;

　　4、參與規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的.討論,并從經(jīng)濟角度提出建議;

　　5、建立預(yù)結(jié)算審核臺賬,建立同類工程的分項目對比臺賬,落實施工過程中的成本管理規(guī)范;

　　6、負責(zé)開發(fā)項目的概預(yù)算及合約管理工作,編制工程預(yù)結(jié)算、工程定額、工程量清單計價等,熟練操作辦公軟件及工程預(yù)結(jié)算軟件;

　　7、組織收集、整理造價文件、政策、標(biāo)準(zhǔn)并及時傳達與運用。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、大專以上學(xué)歷,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),造價工程師;

　　2、8年以上工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(包括土建、市政、安裝、機電等工程算量、計價),熟悉班組人工、主材、設(shè)備市場價格,會做相應(yīng)的成本分析;3年以上預(yù)結(jié)算管理工作經(jīng)驗;

　　3、有獨立負責(zé)至少二個以上大型項目的概預(yù)算管理工作能力,市政與交通項目優(yōu)先,能指導(dǎo)下屬編制工程預(yù)結(jié)算,熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價等;

　　4、熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程,了解相關(guān)規(guī)定和政策;

　　5、工作嚴(yán)謹(jǐn),認(rèn)真負責(zé),有團隊建設(shè)工作經(jīng)驗。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)6

　　1、負責(zé)公司整體的技術(shù)規(guī)劃、規(guī)劃公司產(chǎn)品的技術(shù)構(gòu)架，統(tǒng)籌產(chǎn)品開發(fā)及迭代，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展提供全面的技術(shù)支持保障;

　　2、負責(zé)公司的技術(shù)團隊的建設(shè)及管理，包括技術(shù)團隊的培養(yǎng)、業(yè)績評估和激勵等;

　　3、統(tǒng)籌規(guī)劃公司信息化項目，制定并組織技術(shù)人員實施項目開發(fā)工作，推動公司經(jīng)營中特定領(lǐng)域的信息需求分析、業(yè)務(wù)方案實現(xiàn)等。監(jiān)督各項信息服務(wù)和維護工作開展，確保對公司經(jīng)營提供有效的信息化支撐;

　　4、根據(jù)公司戰(zhàn)略，統(tǒng)籌規(guī)劃公司核心產(chǎn)品的研發(fā)，控制產(chǎn)品開發(fā)周期、產(chǎn)品后臺和前端的'搭建及相應(yīng)功能實現(xiàn)、保證項目順利運營并不斷優(yōu)化和創(chuàng)新，及時提供技術(shù)解決方案;

　　5、負責(zé)公司大數(shù)據(jù)及AI的前瞻性規(guī)劃，參與制定平臺的戰(zhàn)略定位、業(yè)務(wù)發(fā)展及競爭策略。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)7

　　1、負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施與云服務(wù)選型，參與跨地域分布式架構(gòu)設(shè)計;

　　2、負責(zé)后臺服務(wù)的部署、備份、監(jiān)控、告警、恢復(fù)等運維工作，及其自動化工具的研發(fā);

　　3、參與后臺系統(tǒng)的.安全設(shè)計，負責(zé)安全設(shè)施的設(shè)置、運維與巡檢。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)8

　　1、負責(zé)集團成本體系的建設(shè)與完善;

　　2、編制設(shè)計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計提供支持;

　　3、根據(jù)項目開發(fā)進度要求，編制目標(biāo)成本;

　　4、對項目過程積累數(shù)據(jù)，對比分析項目結(jié)算與目標(biāo)成本，對成本控制效果評估;

　　5、負責(zé)成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;

　　6、負責(zé)建立集團成本信息數(shù)據(jù)庫。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)9

　　1.依據(jù)公司總體開發(fā)計劃和工作目標(biāo),協(xié)助部門總監(jiān)安排和確定部門工作任務(wù),全過程管控所管轄區(qū)域項目公司開發(fā)各房地產(chǎn)項目工程成本;

　　2.主持區(qū)域項目公司房地產(chǎn)項目日常造價合約管理,健全成本管理體系;

　　3.負責(zé)工程建設(shè)中的.重要合約、造價工作;

　　4.協(xié)助集團領(lǐng)導(dǎo)進行項目投資決策;

　　5.協(xié)調(diào)與公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作;

　　6.協(xié)助部門總監(jiān)組織重要會議,安排部門管理工作;

　　7.負責(zé)動態(tài)造價管理體系,隨時掌握市場行情;

　　8.協(xié)助負責(zé)部門內(nèi)部工作計劃和實施管控;

　　9.負責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

合約總監(jiān)崗位職責(zé)10

　　負責(zé)集團招標(biāo)合約部部門管理工作,協(xié)助招標(biāo)合約副總經(jīng)理完成集團各項戰(zhàn)略采購,建立集團招標(biāo)合約流程標(biāo)準(zhǔn)化

　　工作年限:12年以上;

　　同崗位工作年限:具有跨城市多項目招標(biāo)合約負責(zé)人2年以上經(jīng)歷,有區(qū)域、城市、項目全盤管理經(jīng)驗優(yōu)先;

　　項目類型及規(guī)模要求:具有大型房地產(chǎn)集團工作經(jīng)歷,且有2個以上30萬方以上項目管理經(jīng)驗,管理過大型城市綜合體、高端別墅經(jīng)驗,對精裝修項目具有豐富管理經(jīng)驗者優(yōu)先;熟悉戰(zhàn)略采購,有豐富供應(yīng)商資源者優(yōu)先。

　　甲乙方經(jīng)歷要求:全國地產(chǎn)30強工作經(jīng)歷;