商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，越來越多人會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、負責(zé)貫徹落實公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)工作并進行監(jiān)督與檢查；

　　2、負責(zé)制定審核商廈年、季、月固定資產(chǎn)，低值易耗品的采購計劃并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)實施采購計劃；

　　3、負責(zé)商廈固定資產(chǎn)的管理和日用消耗品管理工作；

　　4、負責(zé)商廈物業(yè)費用的核算審核報批簽約工作，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　5、負責(zé)商廈保潔的核算、審核、報批、簽約工作，并進行監(jiān)督檢查保潔公司的履約執(zhí)行情況；

　　6、負責(zé)商廈花卉租擺合同的核算審核、報批、簽約工作，并進行監(jiān)督檢查花卉公司的履約執(zhí)行情況；

　　7、負責(zé)商廈電梯維護保養(yǎng)的合同的核算、審核、報批簽約工作并進行監(jiān)督檢查電梯公司的履約執(zhí)行情況；

　　8、負責(zé)商廈通訊話務(wù)的`管理工作；

　　9、負責(zé)商廈員工用餐、更衣等生活管理工作；

　　10、負責(zé)商廈外租物業(yè)各種費用的收繳工作；

　　11、負責(zé)本部門內(nèi)部員工相關(guān)業(yè)務(wù)知識的技能培訓(xùn)工作；

　　12、負責(zé)涉及外部工作的聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)。

商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1、負責(zé)制定物管部的治安、消防、環(huán)境、車場年度、季度工作計劃；

　　2、負責(zé)制定商場監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全；

　　3、適時完善、健全安全應(yīng)急措施，負責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實；

　　4、組織好各部門的分工協(xié)作，每周召開部門例會，負責(zé)對員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及聘免和推薦；

　　5、制定突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項制度，每天定時或不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作，并做好記錄，建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目標(biāo)；做到點、面結(jié)合。

　　6、對商業(yè)綜合體安全、消防、車場、環(huán)境、綠化養(yǎng)護、綠植租擺等工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。

　　7、負責(zé)商業(yè)經(jīng)營中涉及到物管工作的對內(nèi)對外的各項聯(lián)絡(luò)溝通協(xié)調(diào)工作；

　　任職條件：

　　1、45歲以下，大專及以上學(xué)歷，機電、電氣類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、具備3年以上大型商場、商業(yè)綜合體物業(yè)管理工作經(jīng)驗；

　　3、具備良好的工程物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉水、電、空調(diào)、電梯、消防、工程改造等物業(yè)工程類事務(wù)的.管理與實操；

　　4、具備良好的溝通、表達、協(xié)調(diào)能力，有一定的管理能力；

　　5、持有相關(guān)部門認證資格證書（電工、特種設(shè)備、建構(gòu)消防、工程造價等等）者優(yōu)先。

商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　崗位名稱：物業(yè)部經(jīng)理

　　級別：經(jīng)理級

　　部門：物業(yè)部

　　直接上級：總經(jīng)理

　　直接下級：辦公室主任、消防主任、安防主任、商管主任、保潔主任

　　任職資格：

　　1、有較高的政治思想覺悟和政策水平，堅持原則，敢于斗爭；

　　2、有物業(yè)管理和商場營運的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗，熟悉和掌握相關(guān)的法律、法規(guī)、專業(yè)知識和專業(yè)技能；

　　3、有較強的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、綜合分析和文字語言表達等能力；

　　4、具有大專以上文化水平，有良好的身體素質(zhì)，男性。

　　崗位描述：

　　1、經(jīng)理對本部門的工作負全責(zé)；

　　2、對所屬工作面的工作有監(jiān)督、檢查和獎罰權(quán)；

　　3、有調(diào)配所屬部門人員的權(quán)力；

　　4、有對突發(fā)事件的臨時處置權(quán)；

　　5、有對公司級先進集體、先進個人評選的一票否決權(quán)；

　　6、有對本部門人員工作安排、業(yè)績考核和使用權(quán)。

　　工作職責(zé)：

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)國家政策、法令和上級主管部門的有關(guān)規(guī)定和要求，制定公司安全管理總體方案和各種防范措施，報經(jīng)理審批后貫徹落實；

　　2、當(dāng)好總經(jīng)理在安全管理工作上的參謀和助手，確定物業(yè)部的體制、機構(gòu)、編制，制定物業(yè)部的年度工作計劃，落實上級領(lǐng)導(dǎo)及主管機關(guān)的有關(guān)工作任務(wù)，對整體隊伍進行培訓(xùn)和管理；

　　3、根據(jù)社會治安狀況和商業(yè)公司經(jīng)營管理要求，制定物業(yè)部不同時期的.工作任務(wù)、工作重點及安全方案，并組織落實；

　　4、定期或不定期組織召開部門工作會議，研究、分析、討論、總結(jié)工作中的經(jīng)驗，不斷提高所屬人員的工作能力和質(zhì)量；

　　5、檢查和督促消防、安防、商管及保潔面的工作落實；

　　6、組織公司的安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時提出整改意見上報總經(jīng)理，并督促有關(guān)部門限期整改或采取措施預(yù)以解決；

　　7、審定一、二級警衛(wèi)方案和重大及要害部位的內(nèi)部保衛(wèi)方案，組織檢查、貫徹落實。執(zhí)行國家安全法規(guī)，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組建防火委員會、綜合治理委員會，并制定計劃開展工作；

　　8、接待、處理較大影響的客人投訴，對發(fā)生的治安、消防事故及時趕赴現(xiàn)場，親自組織協(xié)調(diào)、處理；

　　9、協(xié)調(diào)內(nèi)部與公安、消防、綜合治理辦、消防等地方政府部門間的關(guān)系，起到“上傳下達、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)”的作用；

　　10、嚴(yán)格遵守公司相關(guān)的保密規(guī)定；

　　11、完成上級賦予的其他任務(wù)。

商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　1、0日常職責(zé)

　　1、1負責(zé)按編制招聘、培訓(xùn)、考核部門員工。

　　1、2負責(zé)落實責(zé)任書簽訂工作。

　　1、3負責(zé)培養(yǎng)一名后備經(jīng)理。

　　1、4負責(zé)對統(tǒng)籌所屬商場的日常物業(yè)管理工作及kpi的執(zhí)行。

　　1、5加強員工的思想教育工作，培養(yǎng)員工愛紅星如家的思想，檢查督促員工的行為是否規(guī)范。

　　1、6確定工作目標(biāo)，制定工作和培訓(xùn)計劃，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作總結(jié)。

　　1、7做好有關(guān)外包商的評審工作，按照物業(yè)合同招投標(biāo)流程進行成本管理，并對預(yù)算的'使用加以控制。

　　1、8建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)與其他部門的工作，處理重大投訴事件。

　　1、9對商場物業(yè)部管理范圍內(nèi)的防火安全負責(zé)，商場遇緊急情況及事故，須配合商場處理及做好善后工作。

　　2、0組織貫徹實施集團物業(yè)推進中心物業(yè)日常的運行，實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

　　2、1負責(zé)物業(yè)檔案文件管理，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)與商場其他部門的工作。

　　2、2定期組織召開部門有關(guān)人員的工作會議，傳達集團和區(qū)域物業(yè)工作精神，檢查部門工作落實情況并對員工進行考評。

商場物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)5

　�。ㄒ唬┴撠�(zé)貫徹落實公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，并進行監(jiān)督與檢查；

　　（二）負責(zé)根據(jù)商廈經(jīng)營和質(zhì)量方針、目標(biāo)，制定本部門年、季、月的空調(diào)供水、供電、供暖及其它設(shè)施的維護和改造計劃，并進行實施與監(jiān)督檢查；

　�。ㄈ�）負責(zé)各項設(shè)施維護和改造的預(yù)算編審工作；

　�。ㄋ模┴撠�(zé)監(jiān)控聯(lián)營廠商設(shè)施的.設(shè)計制作和改造；

　　（五）負責(zé)合理分配工作，督導(dǎo)員工合理有效完成工作；

　�。�六）負責(zé)協(xié)調(diào)與各部門處部的關(guān)系；

　�。ㄆ撸┴撠�(zé)審核每月電氣及工程配件的進銷存工作并掌握本部門各項費用的支出情況；

　�。ò耍┴撠�(zé)對本部門員工進行相關(guān)的業(yè)務(wù)知識技能的培訓(xùn)工作。

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