地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責

時間：2023-03-05 13:14:45 崗位職責我要投稿

　　在當今社會生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。一般崗位職責是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責，歡迎大家分享。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、直接對公司總經(jīng)理負責;

　　2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負直接領(lǐng)導(dǎo)責任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項目的.可行性研究及立項工作;

　　4、負責項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;

　　5、負責項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　7、負責監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標工作;

　　8、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

　　11、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;

　　14、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案：對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　16、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責2

　　1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目標;

　　2、負責對銷售部經(jīng)營工作的`指導(dǎo)和監(jiān)督,并審核其制定的工作計劃和制定的政策、方案或制度;

　　3、負責管控銷售部各項任務(wù)指標的完成進度,責成相關(guān)部門修正工作目標、管理措施和政策方案;

　　4、對外負責代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作;

　　5、負責公司重大合同的起草、洽談與談判;

　　6、負責銷售部經(jīng)營管理過程中突發(fā)事件的處理和解決;

　　7、完成公司總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責3

　　1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的.推進與執(zhí)行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關(guān)工作,維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

　　4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息,進行分析研究,調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。崗位職責:

　　1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關(guān)工作,維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

　　4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息,進行分析研究,調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責4

　　目標責任狀

　　一、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，獨立負責地領(lǐng)導(dǎo)銷售工作，經(jīng)常與總經(jīng)理、生產(chǎn)副總經(jīng)理溝通銷售情況。

　　二、協(xié)助總經(jīng)理制定總體的營銷策略并組織實施，落實每年的銷售目標、市場目標和具體的實施方案。組織制定中長期銷售方針、目標和編制月、季、年銷售計劃，并認真抓好落實，做到周有布置，月有檢查，年有總結(jié)。

　　三、負責市場營銷部的日常工作，負責公司礦山產(chǎn)品銷售工作。全面調(diào)動銷售人員的積極性，建立完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，擴大終端客戶的覆蓋面，并經(jīng)常保持聯(lián)系，及時組織供貨。

　　四、制定公司整體營銷計劃和費用預(yù)算，并對費用的支出進行總體控制，嚴格控制和逐步壓縮銷售費用，節(jié)約開支，降低銷售成本。

　　五、搞好市場預(yù)測和調(diào)研，根據(jù)市場需求及時調(diào)整營銷策略，按照“鞏固老客戶，開拓新市場”的.要求，不斷拓寬銷售渠道，提高產(chǎn)品在市場上的占有率。組織搜集市場情況，進行深入的分析和研究，向總經(jīng)理提供市場運作方向性建議或改進措施。

　　六、貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準則，完成公司下達銷售部門的各項工作和指標。

　　七、定期組織開展產(chǎn)品銷售總結(jié)會，研究解決產(chǎn)品銷售中存在的問題，避免市場萎縮。協(xié)助生產(chǎn)副總經(jīng)理做好產(chǎn)品質(zhì)量的反饋和跟蹤服務(wù)工作。及時掌握有關(guān)產(chǎn)品和工作的反饋信息，切實解決各種有關(guān)問題，讓用戶滿意。

　　八、負責銷售合同的擬定、評審、修定工作，提高履約率，做到“重合同、守信譽”，擴大企業(yè)知名度。

　　九、負責搞好產(chǎn)品運輸中各個環(huán)節(jié)的銜接工作，避免運輸中斷鏈的現(xiàn)象。

　　十、認真組織銷售貨幣回籠工作，按照先款后貨的要求推銷礦產(chǎn)品，嚴格礦產(chǎn)品出貨程序和手續(xù)，及時催收外欠款，保證資金周轉(zhuǎn)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益十

　　一、參加公司總經(jīng)理辦公會，發(fā)表工作意見和行使表決權(quán)。

　　十二、20xx年銷售任務(wù)為萬元，和營銷副總經(jīng)理的個人收入掛鉤，差旅費實報實銷，按照完成的比例實行獎懲。

　　十三、本責任狀簽字后生效執(zhí)行，20xx年xx月xx日止。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責5

　　1、協(xié)助總經(jīng)理樹立公司良好企業(yè)形象,創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)“大地地產(chǎn)”品牌;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理負責日常管理工作,包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

　　3、協(xié)助總經(jīng)理嚴格控制開發(fā)成本和費用開支,合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;

　　4、協(xié)助總經(jīng)理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調(diào)動、福利落實等工作;

　　5、協(xié)助總經(jīng)理開展項目前期的一系列準備和協(xié)調(diào)工作;

　　6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設(shè)招標、評標、決標等工作;

　　7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質(zhì)量、施工進度、配套實施等管理工作;

　　8、協(xié)助總經(jīng)理對項目需變更、追加投資等的各項決策工作;

　　9、協(xié)助總經(jīng)理對相關(guān)政府部門的有效溝通,樹立良好公共關(guān)系;

　　10、協(xié)助總經(jīng)理負責公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內(nèi)有關(guān)法律糾紛;

　　11、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系并貫徹落實綜合事業(yè)部對本部門工作要求;

　　12、協(xié)調(diào)與受聘銷售公司關(guān)系,共同決策營銷計劃以促進銷售;

　　13、完成董事會要求及總經(jīng)理臨時交辦的`其它工作。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責6

　　崗位職責:

　　1、全面統(tǒng)籌商業(yè)開發(fā)公司投資管理、資產(chǎn)管理的相關(guān)工作;

　　2、全面負責商業(yè)地產(chǎn)項目的拓展以及營銷、招商運營、前期客服等相關(guān)工作;

　　3、協(xié)助總經(jīng)理做好與總部及各條線溝通等工作,做好相關(guān)外部關(guān)系維護。

　　崗位要求:

　　1、80后,統(tǒng)招211大學(xué)本科及以上;

　　2、10年以上地產(chǎn)工作經(jīng)驗,具備標企商業(yè)開發(fā)投資、資產(chǎn)管理經(jīng)驗;

　　3、思路清晰,溝通順暢,簡單直接,有沖勁,自我驅(qū)動力強。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責7

　　職責:

　　全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設(shè)計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi)，熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。職責:全面負責所在區(qū)域內(nèi)所有項目的工程、成本、設(shè)計、招采等工作。

　　要求:

　　知名房企2年以上同等崗位工作經(jīng)驗;45周歲以內(nèi)，熟悉房地產(chǎn)運營和工程現(xiàn)場施工、成本管理，同時管理3個及以上項目工程經(jīng)驗。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、全面負責項目公司的管理和項目運營，包括項目前期開發(fā)、建設(shè)和營銷等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)集團確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團隊達成項目公司的.各項經(jīng)營指標;

　　2、組織并審核項目公司年度資金預(yù)算編制，并整體協(xié)調(diào)和控制項目公司資金收支計劃;

　　3、負責管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進度，合理控制各項成本;

　　4、負責項目公司銷售指標的落實;

　　5、負責所在項目的全面管理，營造良好的團隊氛圍，確保部門間的協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn);

　　6、負責項目公司各項管理制度和流程的運行，提高項目管理能力;

　　7、負責項目公司與政府、總承包商、合作伙伴間溝通及聯(lián)系工作;

　　8、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目進度和開工、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點按期實現(xiàn);

　　9、在集團公司的授權(quán)下，審批/審核各類招投標、合同、設(shè)計變更、洽商、資金支付等。

　　任職要求:

　　1、全日制本科以上學(xué)歷;

　　2、10年以上工作經(jīng)驗，5年以上項目總工作經(jīng)驗，熟練掌握地產(chǎn)項目施工管理流程;

　　3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗，京津冀周邊項目經(jīng)驗豐富;

　　4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標和資金預(yù)算，領(lǐng)導(dǎo)好整個團隊運作整個項目的管理工作;

　　5、抗壓能力強，敢于擔當，結(jié)果導(dǎo)向，具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力及組織推進能力;

　　6、了解一、二級聯(lián)動開發(fā)形式;

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責9

　　1、全面負責酒店的運行和管理，向董事長負責。

　　2、負責確立酒店的經(jīng)營管理方針、發(fā)展方向、組織機構(gòu)和完善酒店的長遠規(guī)劃及年度經(jīng)營計劃，并指揮實施。

　　3、負責建立健全酒店內(nèi)部的組織系統(tǒng)、運行機制及各項規(guī)章制度;協(xié)調(diào)各部門關(guān)系;審批各部門的請示、報告。

　　4、負責研究并掌握市場變化及其發(fā)展趨勢，制定價格體系，適時提出階段性工作重點，并組織實施。

　　5、決定酒店組織機構(gòu)設(shè)置和編制定員，確定各部門職責，任免中級管理人員并審定酒店的人力資源開發(fā)方案。

　　6、審定酒店的'內(nèi)部財務(wù)制度和分配方案，審定酒店的預(yù)算、決算、更新改造和投資方案，審定并簽訂酒店的重要合同。

　　7、審定酒店的市場營銷方案，不斷開拓市場。

　　8、審定酒店培訓(xùn)計劃，提高員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

　　9、塑造良好的酒店形象，與社會各界人士保持良好的公共關(guān)系。

　　10、負責重要客人的接待工作。

　　11、發(fā)動廣大員工群策群力，搞好民主管理;關(guān)心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件，抓好企業(yè)文化和精神文明建設(shè)。

　　12、主持召開酒店每周的經(jīng)理例會及總經(jīng)理辦公會。

　　13、定期向董事長匯報工作，認真貫徹執(zhí)行董事長的各項決議。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責10

　　崗位職責:

　　1、全面負責項目實施管理工作.

　　2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。

　　3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。

　　4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。

　　5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。

　　6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè),樹立公司的晶牌形象,確定實現(xiàn)項目質(zhì)量目標。

　　7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標。

　　8、負責項目立項和可行性分析。

　　9、組織項目的市場調(diào)研和考察工作,對項目進行市場定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對外公關(guān)活動。

　　10、制定下屬員工職務(wù)說明書,并對其工作進行定期考核。

　　11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的.指導(dǎo)、監(jiān)督管理,指導(dǎo)、督促項目各項手續(xù)的辦理。

　　12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計劃的執(zhí)行落實情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。

　　13、制定工作計劃,召開工作例會,監(jiān)控工作流程,考核目標實施,審核財務(wù)報表,協(xié)調(diào)部門合作,評估工作績效,年終工作總結(jié);

　　14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議,在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;

　　15、在公司授權(quán)及崗位職責范圍內(nèi),全面主持項目開發(fā)管理工作.

　　16、董事長交辦的其他工作。

　　任職條件:

　　1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識,善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴大經(jīng)營項目,增強企業(yè)的經(jīng)濟實力和競爭能力。

　　2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

　　3、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策,正確設(shè)置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟利益關(guān)系,合理分配勞動報酬。

　　4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(部長以上職位)。

　　5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。

　　6、領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心。

　　7、出色的領(lǐng)導(dǎo)實施能力,使公司快速進入正常的經(jīng)營運作。

　　8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團隊團結(jié)奮斗。

　　9、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運作的能力。

　　10、作風正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責11

　　職責描述:

　　1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊，編制發(fā)展方針

　　2、編制經(jīng)營計劃，規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略

　　3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展

　　任職要求:

　　1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上，有同崗位經(jīng)驗，行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮

　　2、參與或主導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗

　　3、具有戰(zhàn)略全局思維，統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責12

　　1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風;

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進行任務(wù)的.分配和監(jiān)督下屬對公司制度的執(zhí)行;

　　4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案,負責監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進度;

　　6、加強與當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設(shè)順利進行;

　　7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預(yù)算投資控制,節(jié)約項目資金占用,提高資金使用效率;

　　8、協(xié)助抓好商品房預(yù)(銷)售工作,加快資金回籠步伐;

　　9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責13

　　職責描述:

　　1、組建集團養(yǎng)老/康養(yǎng)板塊,編制發(fā)展方針

　　2、編制經(jīng)營計劃,規(guī)劃全國項目落地戰(zhàn)略

　　3、統(tǒng)籌、操盤養(yǎng)老地產(chǎn)/康養(yǎng)板塊發(fā)展

　　任職要求:

　　1、養(yǎng)老/康養(yǎng)地產(chǎn)、醫(yī)療等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗10年以上,有同崗位經(jīng)驗,行業(yè)知名企業(yè)背景優(yōu)先考慮

　　2、參與或主導(dǎo)養(yǎng)老地產(chǎn)板塊經(jīng)驗

　　3、具有戰(zhàn)略全局思維,統(tǒng)合綜效系統(tǒng)思維

地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責14

　　職責描述:

　　1、根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略方向,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)驗方向及年度經(jīng)驗策略;

　　2、協(xié)助總經(jīng)理完成集團公司下達的公司年度業(yè)績目標;

　　3、協(xié)助總經(jīng)理完成公司的日常運作,協(xié)助總經(jīng)理管理總部部分職能工作如:營銷、客服等工作;

　　職位要求:

　　1、45歲以下,經(jīng)濟金融類、管理類專業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,條件優(yōu)秀者可適當放寬;

　　2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,五年以上集團總部或地區(qū)公司管理工作經(jīng)驗,全面了解房地產(chǎn)開發(fā)全程運作流程,精通房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理,有全盤操作過中大型地產(chǎn)項目經(jīng)驗或同崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、熟悉國家有關(guān)地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī),具有敏銳的市場意識,較強的經(jīng)營管理意思及資源整合能力;

　　4、具有較強的`決策、分析、解決問題能力及組織推動力,思維敏捷,溝通談判能力強;.

　　5、具有出色的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,善于組織協(xié)調(diào);

　　6、較強的事業(yè)心及抗壓能力;

　　7、認同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)操守及職業(yè)素養(yǎng)。