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地產(chǎn)人崗位職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)人崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)人崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)線上、線下客戶的接待、咨詢，打造個(gè)人專業(yè)形象；
2.識(shí)別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格磋商；
3.負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓等買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽約及過戶等，促成業(yè)務(wù)成交；
4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作；
5.負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系
任職要求：
1.溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)；有親和力，工作積極主動(dòng)，樂觀開朗；
2.具備良好的溝通表達(dá)能力和學(xué)習(xí)能力；
3.敏銳的洞察力，較強(qiáng)的'抗壓和抗挫能力；勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)；
4.做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠懇；高度的工作意識(shí)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神。
地產(chǎn)人崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。
2、主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知。負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。
3、負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。
4、主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。
6、負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。
7、負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。
8、負(fù)責(zé)驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的`質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)。
9、負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。
10、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門)和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
11、負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。
12、負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。
地產(chǎn)人崗位職責(zé)3
一、崗位主要職責(zé)：
1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營目標(biāo)，擬訂公司年度人力資源管理目標(biāo)和年度工作計(jì)劃，編制年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；
2、組織建立公司人力資源管理體系，健全管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施；根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略要求，擬定公司人才戰(zhàn)略，完善公司總部及子公司組織管理架構(gòu)，建立公司人力資源配置標(biāo)準(zhǔn)；建立人才培養(yǎng)機(jī)制，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)；負(fù)責(zé)崗位管理，并依據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整和優(yōu)化建議；組織公司年度人力資源需求預(yù)測與分析，負(fù)責(zé)制訂年度人力資源規(guī)劃及預(yù)算；指導(dǎo)各子公司擬定人力資源規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，并對(duì)過程跟蹤、分析和評(píng)價(jià)；
3、結(jié)合公司業(yè)務(wù)發(fā)展和實(shí)際需求，開展招聘、薪酬、績效、員工發(fā)展、培訓(xùn)與文化、員工關(guān)系等各模塊工作，建立和完善人力資源管理體系和流程，并不斷優(yōu)化制度體系；
4、建立和維護(hù)績效考核體系，組織實(shí)施績效管理及各項(xiàng)薪酬福利制度及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并不斷完善績效管理體系和薪酬體系；
5、負(fù)責(zé)員工關(guān)系協(xié)調(diào)和管理，保障人力資源管理工作正常開展，確保人力資源按公司發(fā)展需要進(jìn)行合理調(diào)整和分配；
6、組織建立企業(yè)文化管理體系，領(lǐng)導(dǎo)開展企業(yè)文化建設(shè)活動(dòng)；將企業(yè)管理理念和文化貫穿到管理中，使企業(yè)員工的對(duì)企業(yè)有足夠的認(rèn)同感和歸屬感和責(zé)任感。
7、建立行政管理體系和制度，指導(dǎo)行政管理體系的建設(shè)，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控；負(fù)責(zé)對(duì)子公司提交的`行政管理規(guī)范、執(zhí)行細(xì)則、變更等進(jìn)行審核；
8、負(fù)責(zé)企業(yè)重要會(huì)議、重大活動(dòng)的籌備組織工作；負(fù)責(zé)公司內(nèi)部和外部單位行文（報(bào)告、通知、公函）及收發(fā)文管理；負(fù)責(zé)匯總公司重大事件，編寫公司大事記、年鑒等；
9、全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時(shí)擬訂各項(xiàng)工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)各項(xiàng)行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制；組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識(shí)。
二、任職要求：
1、人力資源，企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2、8年以上房地產(chǎn)大中型公司人力資源、行政管理工作經(jīng)驗(yàn)，同管理崗位經(jīng)驗(yàn)3年以上；
3、具備現(xiàn)代人力資源管理理念和扎實(shí)的理論基礎(chǔ)，精通人力資源各個(gè)模塊的實(shí)踐管理工作，擅長人力資源規(guī)劃、團(tuán)隊(duì)搭建、激勵(lì)、企業(yè)文化；
4、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力、溝通能力、出色的組織協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力；
5、具有戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同的工作團(tuán)隊(duì)；
6、熟悉國家相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)及政策；
7、有較好的文筆和公文寫作能力，擅長各類方案編撰；
8、能認(rèn)同企業(yè)發(fā)展理念和管理的要求，將企業(yè)管理理念和文化貫穿到管理中，使企業(yè)員工的對(duì)企業(yè)有足夠的認(rèn)同感和歸屬感和責(zé)任感。
地產(chǎn)人崗位職責(zé)4
工作內(nèi)容：
�。�1）采集、核實(shí)和分析客戶與房源等信息，設(shè)計(jì)與管理房號(hào)體系，填報(bào)和分析業(yè)務(wù)報(bào)表等；
�。�2）陪伴客戶查看房屋，測算購房費(fèi)用等；
�。�3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗(yàn)收與移交等；
�。�4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評(píng)估房價(jià)，設(shè)計(jì)價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計(jì)平面安排和處理面積誤差。
信息維護(hù)：
1、拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實(shí)自己的信息庫
2、信息匹配：針對(duì)已有的`盤源、客源信息進(jìn)行匹配
驗(yàn)房/帶看：
1、對(duì)已有的盤源進(jìn)行實(shí)地勘測
2、邀約客源實(shí)地看房
簽約售后：
1、對(duì)已看房的客源進(jìn)行合約簽訂
2、回顧老客戶
職業(yè)資格：
該職業(yè)資格共分三級(jí)：助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
報(bào)考條件：
�。ň邆湎铝袟l件之一）
一、助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
1、本科以上或同等學(xué)歷學(xué)生；
2、大專以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生并有相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)者；
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
1、已通過助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證者；
2、研究生以上或同等學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；
3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；
4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者。
三、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
1、已通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證者；
2、研究生以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作一年以上者；
3、本科以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作兩年以上者；
4、大專以上或同等學(xué)歷并從事相關(guān)工作三年以上者。
地產(chǎn)人崗位職責(zé)5
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務(wù)；
3、負(fù)責(zé)公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職要求：
1、年齡在19—40周歲，中專以上學(xué)歷；
2、誠實(shí)守信，吃苦耐勞，具有良好的.團(tuán)隊(duì)精神；
3、能承受較強(qiáng)的工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪；
4、普通話流利；
5、有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
地產(chǎn)人崗位職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度流程的規(guī)劃、制訂和監(jiān)督執(zhí)行，建立有效的成本監(jiān)控體系，督促指導(dǎo)各項(xiàng)目建立完善項(xiàng)目開發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執(zhí)行情況。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的可行性分析，論證經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的測算，項(xiàng)目的成本測算、稅收分析、經(jīng)濟(jì)效益分析及資金運(yùn)用預(yù)測；有關(guān)付款方式和稅收政策等的建議，確定項(xiàng)目公司注冊(cè)資金及股東單位、出資比例，風(fēng)險(xiǎn)最小化，利益最大化。對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、立項(xiàng)聽證，按立項(xiàng)審批程序?qū)彶橥顿Y估算，做好項(xiàng)目前期策劃中的成本控制。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃階段根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、銷售計(jì)劃等資料編制項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃，項(xiàng)目投資回報(bào)、利潤、費(fèi)用指標(biāo)符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)；會(huì)同成本合約部編制可控、符合經(jīng)營計(jì)劃的目標(biāo)成本。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行與控制階段項(xiàng)目招標(biāo)、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目標(biāo)成本范圍內(nèi)，且付款條款合理；合同款及進(jìn)度款支付的審核；項(xiàng)目前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費(fèi)用計(jì)劃范圍內(nèi)；項(xiàng)目開盤預(yù)售中應(yīng)收賬款管理，銷售合同抽查等；項(xiàng)目綜合變動(dòng)情況分析，分析項(xiàng)目各變動(dòng)因素對(duì)經(jīng)營計(jì)劃的影響；負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行與控制階段的各項(xiàng)目成本計(jì)劃及其執(zhí)行情況的.跟蹤落實(shí)，適時(shí)了解各項(xiàng)目成本的實(shí)際構(gòu)成，匯編成本報(bào)表；分析、總結(jié)項(xiàng)目成本控制情況，協(xié)助、督促各開發(fā)項(xiàng)目做好操作過程中的成本控制；建立成本信息監(jiān)控中心，及時(shí)收集各項(xiàng)成本動(dòng)態(tài)資料，每月會(huì)同成本合約部編制項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，與目標(biāo)成本比較，分析成本變動(dòng)原因；組織成本管理的信息交流，通過培訓(xùn)、雙向交流、研討會(huì)等方式，增進(jìn)全員成本管理意識(shí)，推廣系統(tǒng)內(nèi)外成本管理經(jīng)驗(yàn)，尋求降低成本的有效途徑，促進(jìn)各項(xiàng)目成本管理水平的提高。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目收尾階段房款補(bǔ)差的審核；項(xiàng)目竣工結(jié)算，會(huì)同各部門召開項(xiàng)目總結(jié)會(huì)議，編制項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；安排審計(jì)小組完成對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行
階段審計(jì)和決算審計(jì)，對(duì)項(xiàng)目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規(guī)范性提出審計(jì)意見，并結(jié)合項(xiàng)目收益情況，考核項(xiàng)目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報(bào)率等指標(biāo)。
6、與項(xiàng)目各部門保持良好的溝通，保證項(xiàng)目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實(shí)施。
7、保持對(duì)國家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解，協(xié)助項(xiàng)目公司爭取優(yōu)惠政策，處理有關(guān)政策性的問題。
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