工程部各崗位職責(zé)(12篇)
在當(dāng)下社會，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險是非常重要的。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？以下是小編精心整理的工程部各崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
工程部各崗位職責(zé)1
貿(mào)易商城工程部各崗位職責(zé):
一、工程部部長崗位職責(zé):
(一)負責(zé)整個xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)有關(guān)工程各項工作的具體實施;
(二)熟悉和遵守國家有關(guān)各種設(shè)備、設(shè)施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
(三)負責(zé)協(xié)調(diào)管理處各部門的工作,積極配合公司其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
(四)負責(zé)執(zhí)行公司下達的各項任務(wù),并監(jiān)督工作進行的全過程。定期向公司匯報工程進展情況;
(五)積極配合政府有關(guān)部門對特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;
(六)負責(zé)處理各項工程問題,并向公司提出合理化建議;
(七)負責(zé)定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作計劃及工作完成情況;
(八)負責(zé)組織人員對工程及設(shè)備的交接驗收工作,并對工程及設(shè)備建檔;
(九)負責(zé)解釋設(shè)備、設(shè)施、工程施工報告;
(十)負責(zé)xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。
(十一)負責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草,并監(jiān)督執(zhí)行全過程;
(十二)負責(zé)對違規(guī)操作進行及時處理;
(十三)負責(zé)定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進行總結(jié),提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;
(十四)負責(zé)組織實施xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有硬件設(shè)備的養(yǎng)護和正常使用;
(十五)負責(zé)工程部個專業(yè)人員的管理及專業(yè)知識和技能培訓(xùn)考核。
二、電氣主管崗位職責(zé):
(一)認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的各項工作任務(wù);
(二)熟悉并嚴格遵守國家有關(guān)電氣設(shè)備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
(三)負責(zé)協(xié)助上級部門對新增項目的接管及驗收工作;
(四)負責(zé)所有強、弱電設(shè)備系統(tǒng)的正常運行、管理、維修、保養(yǎng),全面掌握轄區(qū)強、弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;
(五)負責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和維修計劃,并監(jiān)督實施;
(六)定期負責(zé)向上級部門匯報工作計劃及工作完成情況;
(七)定期負責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有的設(shè)備、設(shè)施進行檢查; 對專業(yè)技術(shù)資料進行搜集、管理工作;
(八)負責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(九)負責(zé)定期向上級部門提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃;
(十)負責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設(shè)備臺帳,繪制轄區(qū)電氣系統(tǒng)圖;
(十一)負責(zé)制定電氣設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;
(十二)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
(十三)負責(zé)維修電氣的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo);
(十四)積極推廣新技術(shù),努力節(jié)能降排,節(jié)約費用成本;
(十五)每月負責(zé)轄區(qū)用電計量的抄錄、匯總并上報,負責(zé)協(xié)助財務(wù)部繳納電費和按照財務(wù)科目進行用電量和費用分攤;
(十六)積極配合其他部門的工作。
三、綜合維修主管崗位職責(zé):
(一)認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排布置的各項工作任務(wù);
(二)熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
(三)負責(zé)協(xié)助公司對新增項目的接管及驗收工作;
(四)負責(zé)協(xié)助公司對轄區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作;
(五)負責(zé)按公司有關(guān)規(guī)定核定商戶維修項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為商戶提供服務(wù),并按維修回訪要求對商戶進行回訪,確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù);
(六)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作;
(七)負責(zé)向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和維修計劃,并監(jiān)督實施;
(八)定期負責(zé)向上級部門匯報工作計劃及工作完成情況;
(九)負責(zé)定期對轄區(qū)內(nèi)所有設(shè)備、設(shè)施進行檢查,并負責(zé)各種搶險工作;
(十)負責(zé)專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作,并承擔(dān)技術(shù)服務(wù)責(zé)任;
(十一)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作;
(十二)負責(zé)維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn);
(十三)積極推廣新技術(shù),努力節(jié)能降排,節(jié)約費用成本;
(十四)負責(zé)轄區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
(十五)每月負責(zé)轄區(qū)用水計量的抄錄、匯總并上報,負責(zé)協(xié)助財務(wù)部繳納水費和按照財務(wù)科目進行用電量和費用分攤;
(十六)負責(zé)轄區(qū)突發(fā)性事件如停水、跑水、火警情況的處理;
(十七)積極配合其他部門的工作。
四、維修電工崗位職責(zé):
(一)嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排;
(二)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握轄區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修;
(三)制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格;
(四)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,聽從指揮;
(五)嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作;
(六)交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗;
(七)定期對分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作;
(八)搞好班內(nèi)外清潔工作;
(九)積極配合其他部門的工作。
五、高壓運行工崗位職責(zé):
(一)嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排;
(二)高壓電工應(yīng)持證上崗,努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握轄區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作;
(三)努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防范工作,確保安全運行;
(四)堅守崗位,定期巡視電器設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;
(五)對來人來電報修及時登記;
(六)值班長負責(zé)安排電工日常維修工作;
(七)發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障;
(八)嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。負責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記;
(九)交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗;
(十)定期對分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作;
(十一)搞好班內(nèi)外清潔工作;
(十二)積極配合其他部門的工作。
六、弱電技工崗位職責(zé):
(一)嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排;
(二)負責(zé)消防自動報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)的運行、維護管理工作。熟練地掌握其原理、技術(shù)性能及實際操作;
(三)根據(jù)實際需求,開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作;
(四)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
(五)搞好各種工作的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
七、電梯維修工崗位職責(zé):
(一)遵守公司的各項規(guī)章制度,搞好各工種的配合,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù);
(二)電梯工應(yīng)持證上崗,嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標準;
(三)密切監(jiān)視和掌握各機的運行動態(tài),及時做好需變動的電梯運行方式的調(diào)度管理工作,以適應(yīng)客流量的需要;
(四)熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法,每天按要求準時開啟和關(guān)閉電梯,確保電梯正常運行;
(五)按時完成電梯定期保養(yǎng)和當(dāng)班分配的維修工作任務(wù),認真填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告和記錄》,收集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯維修記錄》;
(六)電梯發(fā)生故障時負責(zé)緊急救援及監(jiān)督修復(fù)處理工作;
(七)交班時,應(yīng)清楚地交代各機運行情況,接班者應(yīng)按規(guī)定巡檢時間對各機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)選指示等項目檢查,如有異常情況,應(yīng)協(xié)同維修再交接班;
(八)填寫“工作日報表”送部門總值班室,并做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作;
(九)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
八、管道工崗位職責(zé)
(一)負責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運行管理和維修保養(yǎng);
(二)負責(zé)污水處理系統(tǒng)運行管理和維修保養(yǎng);
(三)負責(zé)消防門、自動門、窗簾及機械五金構(gòu)件的維修保養(yǎng);
(四)熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施)和各種機械設(shè)備、供氣、供水設(shè)備的情況,掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用;
(五)負責(zé)污水處理池的日常清潔,及時排除常見的故障,保證系統(tǒng)處于良好運轉(zhuǎn)狀態(tài)。
(六)當(dāng)班期間及時巡視檢查上下系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況,并做好巡查記錄。
(七)及時進行設(shè)備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,保證質(zhì)量,記錄要完整并存檔保管。
(八)做好應(yīng)急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下進行。
(九)積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
(十)嚴格遵守公司的.各項規(guī)章制度,積極配合其他工種工作,并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排。
九、萬能工崗位職責(zé):
(一)嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,積極配合其他工種工作,并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排;
(二)熟悉xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)設(shè)施的安裝、維修及保養(yǎng);
(三)負責(zé)xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)公建部位、家具、房屋的維修;
(四)具備熟練的木工、瓦工、油工專業(yè)維修技能及專業(yè)知識;
(五)具有服務(wù)意識,肯吃苦耐勞;
十、電梯司機崗位職責(zé):
(一)電梯司機要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后方可上崗工作;
(二)司機要嚴格遵守勞動紀律,熱情服務(wù),確保乘客安全;
(三)遵守工作時間,監(jiān)守工作崗位;
(四)電梯運行時間嚴禁做與本職工作無關(guān)的事情;
(五)保持轎廂、廳門口的清潔衛(wèi)生,特別注意轎箱門、廳門門檻槽中雜物、塵土必須清除;
(六)每天開梯前,司機和維修工要首先試運行,確認無異常后方可運送乘客;
(七)堅持填寫交接班記錄和電梯維修記錄;
(八)電梯上不準運送易燃、易爆物品,特殊情況在有防范措施的情況下指定專人運送;
(九)電梯檢修時必須在門前懸掛“檢修停運”的指示牌;
(十)電梯停運后要檢查廳門是否關(guān)好,電源是否關(guān)閉掉;
(十一)嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,積極配合其他工種工作,并服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排。
十一、空調(diào)工崗位職責(zé):
(一)空調(diào)工持證上崗;
(二)熟悉xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程,準時開啟和關(guān)閉;
(三)熟悉空調(diào)系統(tǒng)的基本情況和主要性能參數(shù),能熟練操作空調(diào)主、輔機及設(shè)備。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運行記錄表做好記錄;
(四)在班長的領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)對空調(diào)系統(tǒng)的值班、檢查、維修和定期保養(yǎng);
(五)設(shè)備開、停應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌;
(六)值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀態(tài),按時巡視主機、分機的運行情況,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)生緊急故障,值班人員應(yīng)及時處理并上報領(lǐng)導(dǎo);
(七)按空調(diào)保養(yǎng)要求對空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查保養(yǎng)并做好記錄;
(八)做好空調(diào)的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾;
(九)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;
(十)值班人員必須嚴守崗位職責(zé),服從指揮,嚴守操作規(guī)程。對領(lǐng)班安排的工作負責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員;
工程部各崗位職責(zé)2
1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之計劃。
2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責(zé)。
3、準備及擬定工程招標的文件、設(shè)定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。
4、面對和解決項目所有有關(guān)工程之問題及作出適當(dāng)之決策。
5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書信往來。
7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。
8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標準。
9、監(jiān)察項目各公共用電和用水量，并設(shè)法省電省水。
10、監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行情況，并設(shè)法加以改善。
11、監(jiān)察和確保項目所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
12、監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日客戶之投訴。
13、應(yīng)付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報告。
工程部各崗位職責(zé)3
1、協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項目招標工作，負責(zé)編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。
3、負責(zé)對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。
4、參加施工圖的會審工作。負責(zé)從專業(yè)角度提出對設(shè)計的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的`設(shè)計變更意見，供設(shè)計部參考；
5、負責(zé)工程設(shè)計變更的協(xié)調(diào)、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。
6、負責(zé)核實工程進度款的支付及結(jié)算、竣工結(jié)算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作。
7、負責(zé)施工組織設(shè)計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計審查。
8、按工程進度計劃，負責(zé)現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調(diào)等管理工作。
9、負責(zé)工程質(zhì)量、成本的監(jiān)督管理及工程的驗收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。
10、負責(zé)對由建設(shè)單位直接進行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進行有效的控制和管理。
工程部各崗位職責(zé)4
1、負責(zé)翻譯、中英文打印，各類文件的復(fù)印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的.分發(fā)。
2、對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。
3、負責(zé)采購單的報批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請。
4、負責(zé)工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉(zhuǎn)達到員工。
5、負責(zé)會議記錄，整理會議紀要并打印、發(fā)送。
6、對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應(yīng)答來往電話，詳細記錄所有信息。
8、負責(zé)工程部考勤記錄和整理，上報有關(guān)部門。
9、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。
10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執(zhí)行最高、最低儲備標準，當(dāng)儲備接近或達到最低標準時，及時提出申請購買計劃單。
11、嚴格執(zhí)行物品驗收入庫制度和領(lǐng)料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物必須相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月必須對庫存情況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈情況及時向有關(guān)上級匯報。
14、按時、按質(zhì)地完成每月財務(wù)要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。
15、易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內(nèi)禁止一切煙火，必須每天去巡查二次。
16、負責(zé)工程部工服的發(fā)放、整理。
17、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。
工程部各崗位職責(zé)5
1、建立項目管理班子，調(diào)集施工力氣，組建響應(yīng)的工程管理人員班子，組織編制作業(yè)安排，下達施工任務(wù)，簽訂施工班組承包合同；
2、嚴格履行與建設(shè)單位簽訂的合同和與公司簽訂的《項目管理目標責(zé)任書》并進行階段性目標限制，確保項目目標的實現(xiàn)；
3、負責(zé)對施工項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度；
4、按周、月、年制定生產(chǎn)安排，幫助制定項目目標、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系；
5、組織參加施工進度安排、材料供應(yīng)安排、資金需求安排的制定和初步審查；
6、組織各工作（設(shè)計、施工、測試）負責(zé)人進行現(xiàn)場勘察，做現(xiàn)場勘察記錄并對圖紙和現(xiàn)場進行具體核對；結(jié)合現(xiàn)場寫出圖紙審核記錄，把圖紙中的`錯誤、不明、尺寸與現(xiàn)場不符等狀況上報工程部經(jīng)理；
7、組織實施施工組織設(shè)計、施工方案的執(zhí)行；
8、制定施工進度安排及材料運用安排上報工程部經(jīng)理；
9、組織項目施工審批所需資料；
10、負責(zé)各勞動力的組織，依據(jù)工程量合理支配勞動力，負責(zé)工時的統(tǒng)計，合理支配加班；
工程部各崗位職責(zé)6
一、部門職責(zé)
工程部是公司項目管理的主要對口管理部門之一,是負責(zé)公司施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全管理的責(zé)任部門,在目前體系(質(zhì)量管理體系ISO9000、環(huán)境體系ISO14000、安全體系ISO18000、成本體系)部門未建立之前,同時負責(zé)公司體系建立和管理工作,即體系管理屬于工程部部門職責(zé)范圍內(nèi),同時根據(jù)標準化工作與管理體系的密切程度,工程部負責(zé)公司標準化工作;在公司資質(zhì)取證工作中,工程部負責(zé)管理體系取證,其他部門配合,負責(zé)安全資質(zhì)取證;總承包資質(zhì)取證,工程部是主要部門之一,配合經(jīng)營部取證。
二、崗位職責(zé)
1、工程部主任崗位職責(zé):
1.1負責(zé)組織整個工程部的工作,向公司生產(chǎn)副總經(jīng)理匯報工作;
1.2負責(zé)項目前期準備中施工方面的組織協(xié)調(diào)工作;
1.3負責(zé)項目施工(副)經(jīng)理、質(zhì)量安全技術(shù)主管人選的推薦工作
1.4負責(zé)組織審查并審核項目施工組織總設(shè)計;
1.5負責(zé)組織編制公司施工計劃;
1.6負責(zé)組織施工技術(shù)規(guī)范標準的編制;
1.7組織編制、修訂公司質(zhì)量安全等管理手冊及體系文件;
1.8負責(zé)組織及管理公司質(zhì)量檢驗工作;
1.9負責(zé)組織及管理公司施工安全工作;
2、主任工程師兼技術(shù)主管崗位職責(zé):
2.1負責(zé)編制公司工程部年度、季度計劃。
2.2負責(zé)工程部技術(shù)(施工、調(diào)試)管理工作。
2.3負責(zé)編制公司施工技術(shù)規(guī)范標準;
2.4負責(zé)編制公司施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
2.5負責(zé)項目施工組織設(shè)計審查;
2.6負責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
2.7負責(zé)項目前期施工技術(shù)準備工作;
2.8其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
3、質(zhì)量檢驗主管崗位職責(zé):
3.1負責(zé)編制公司質(zhì)量檢驗管理制度;
3.2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報質(zhì)量情況,提出下一步質(zhì)量工作意見;
3.3負責(zé)編制公司施工質(zhì)量檢驗標準及規(guī)范,負責(zé)編制質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),提出公司質(zhì)量目標;
3.4負責(zé)審查項目質(zhì)量檢驗大綱,并根據(jù)計劃進行檢查;
3.5負責(zé)建立與質(zhì)量協(xié)會、業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站良好的工作關(guān)系,對質(zhì)量方面的.工作進行協(xié)調(diào);
3.6負責(zé)公司評優(yōu)、創(chuàng)優(yōu)奪杯工作;
3.7負責(zé)公司質(zhì)量獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)工程部主任審核、公司總經(jīng)理批準后實施;
3.8負責(zé)組織公司階段性質(zhì)量安全檢查。
3.9負責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)的文件資料。
3.10其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
4、安全主管崗位職責(zé):
4.1負責(zé)編制公司安全管理制度;
4.2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報安全情況,提出下一步安全工作意見;
4.3負責(zé)編制公司安全管理網(wǎng)絡(luò);
4.4負責(zé)編制公司安全管理年度計劃,并組織落實實施;
4.5負責(zé)建立與業(yè)主、監(jiān)理公司良好的工作關(guān)系,對安全方面的工作進行協(xié)調(diào);
4.6負責(zé)公司安全評優(yōu)工作;
4.7負責(zé)安全獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)部門經(jīng)理審核、公司總經(jīng)理批準后實施;
4.8負責(zé)組織階段性安全檢查。
4.9負責(zé)起草職責(zé)范圍內(nèi)的文件資料。
4.10其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
5、體系主管崗位職責(zé):
5.1在總經(jīng)理和管理者代表的領(lǐng)導(dǎo)和組織下,具體編制、修訂公司質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊和管理體系程序文件并進行監(jiān)督實施,具體負責(zé)管理體系取證;
5.2負責(zé)質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊、程序文件的管理;
5.3按管理手冊和程序文件進行管理、維護、修訂、升級;
5.4負責(zé)具體組織公司標準化工作、計量管理工作以及統(tǒng)計技術(shù)的應(yīng)用;
5.5其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
6、(機務(wù)、電氣、儀控、土建)專業(yè)工程師崗位職責(zé):
6.1負責(zé)公司本專業(yè)施工技術(shù)管理工作;
6.6負責(zé)編制公司本專業(yè)施工、調(diào)試技術(shù)規(guī)范標準;
6.3負責(zé)編制公司本專業(yè)施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
6.4負責(zé)項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;
6.5在主管安排下,負責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
6.6負責(zé)項目前期本專業(yè)施工技術(shù)準備工作;
6.7協(xié)助技術(shù)主管開展管理工作。
7、標準化工程師管理職責(zé)
7.1負責(zé)公司標準化管理工作;
7.2
8、調(diào)試主管
8.1負責(zé)公司調(diào)試技術(shù)管理工作;
8.2負責(zé)組織編制公司調(diào)試技術(shù)規(guī)范標準;
8.3負責(zé)編制公司調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
8.4參與項目施工組織設(shè)計審查,負責(zé)調(diào)試方案審查;
8.7負責(zé)項目前期調(diào)試技術(shù)準備工作;
8.8其他工程部主任安排的工作任務(wù)。
9、調(diào)試專業(yè)工程師
9.1負責(zé)公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)管理工作;
9.6負責(zé)編制公司本專業(yè)調(diào)試技術(shù)規(guī)范標準;
9.3負責(zé)編制公司本專業(yè)調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
9.4負責(zé)項目施工組織設(shè)計中本專業(yè)的審查;
9.5在主管安排下,負責(zé)編制、修訂有關(guān)質(zhì)量安全體系程序文件;
9.6負責(zé)項目前期本專業(yè)調(diào)試技術(shù)準備工作;
9.7協(xié)助調(diào)試主管開展管理工作。
10、資料員(兼)工作職責(zé):
10.1負責(zé)工程部部門文件歸檔、編目、登記、分發(fā)工作;
10.2參與竣工資料審查;
工程部各崗位職責(zé)7
一、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二、；加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的'平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設(shè)施。
八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
九、愛護工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。
十、向住戶提供免費或有償服務(wù)時，要求如下：
1、急修不過夜，小修小補應(yīng)限時完成。
2、上門維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情、服務(wù)周到。
3、按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。
4、不得向住戶索要小費或好處，或者收費不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。
5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。
6、不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴重者送交公安機關(guān)處理。
十一、完成主管交代的其他任務(wù)。
工程部各崗位職責(zé)8
一、主管工程師崗位職責(zé)
1、受工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，對開發(fā)項目的工程施工進度、施工質(zhì)量、施工安全總負責(zé)。
2、負責(zé)參與監(jiān)理、施工單位招標文件的編制，參與有關(guān)合同條款的制訂。
3、負責(zé)組織設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)，施工及有關(guān)單位進行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題。
4、熟悉項目工程各專業(yè)施工圖、會審紀要、設(shè)計變更等工程文件，并做好本工程的大事紀要。
5、負責(zé)編寫項目工程的管理實施細則，審查項目工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案。
6、根據(jù)監(jiān)理合同要求，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師按照《監(jiān)理細則》進行監(jiān)理工作。定期對合同執(zhí)行，安全文明施工、影響工期進度的主要因素，質(zhì)量控制效果等進行分析和糾編。
7、復(fù)核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進度付款的確認簽字，并報部門經(jīng)理審批。
8、參加現(xiàn)場各種重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查、處理，簽署開工、停工，復(fù)工命令。9、主持參加施工現(xiàn)場的各種例會和會議。
10、組織參加各種工程驗收并簽認，做出工程驗收總結(jié)。
11、負責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負責(zé)項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。
12、負責(zé)安排并協(xié)調(diào)工程各專業(yè)管理技術(shù)人員的工作，協(xié)調(diào)工程管理工種的配合。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
二、現(xiàn)場土建工程師職責(zé)
1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場工作服從主管工程師調(diào)遣。
2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范，施工工藝流程。
3、做好鋼筋隱蔽工程的事前檢查，數(shù)量核對、事中驗收，以及事后控制工作。
4、對主體工程中混凝土的澆搗實行二十四小時跟到里旁站管理，主要控制砂石質(zhì)量，砼配合比、攪拌時間、振搗質(zhì)量以及鋼筋偏位糾正問題、并抽取砼試塊，見證送檢。
5、控制圍護墻體的砌筑質(zhì)量，檢查控制砌筑時的砂漿配合比、灰縫飽滿程度、墻體平整度，垂直度等。
6、負責(zé)做好主體驗收前期工作，如：測量結(jié)構(gòu)柱的垂直度、截面尺寸、墻體砌筑的垂直度，梁柱等砼構(gòu)件的回彈、墻體批擋的平整度等，并以書面形式記錄，作為管理資料歸檔。
7、監(jiān)督施工質(zhì)量，負責(zé)對所管理工程質(zhì)量、進度、安全、文明實施動態(tài)跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將問題處理結(jié)果通報主管工程師及施工單位項目負責(zé)人。
8、負責(zé)材料見證關(guān)檢工作，每一批鋼材、水泥進場都必須抽樣送檢，并做好檢測記錄。
9、控制、檢查每周月施工進度，發(fā)現(xiàn)實際施工進度與計劃進度有偏差時，應(yīng)及時報主管工程師及施工項目負責(zé)人，協(xié)助進行分解調(diào)整，保證施工進度計劃按時實施。
10、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以好做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天備檢查。
11、參加各分部、分項工程的驗收工作和竣工驗收工作。
三、建筑工程師崗位職責(zé)
1、負責(zé)項目報批報建中與建設(shè)局、消防局、人際辦、報批計劃以編制和報批文稿建筑部份的編寫。
2、負責(zé)設(shè)計與承包方的選擇工作。
3、負責(zé)建筑專業(yè)設(shè)計管理工作。
3、1負責(zé)建筑專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研
3、2負責(zé)編寫各階段建筑設(shè)計任務(wù)書
3、3負責(zé)各階段建筑設(shè)計的管理
3、4負責(zé)建筑設(shè)計成果的'評審與確認
4、參與公司開發(fā)項目的前期策劃，對于開發(fā)項目的前期規(guī)劃，提出規(guī)劃建議，研究建筑類型、建筑密度、容積率、綠化率及市場銷售價位及前景，提出上面報告。
5、參與工程項目的設(shè)計招標工作，審核建筑設(shè)計要點，評估設(shè)計招標方案。
6、參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題。
7、參加施工圖會審，經(jīng)常深入工地、檢查施工質(zhì)量、對于工程中出現(xiàn)的問題、配備有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決。
8、配備公司有關(guān)部門選定各種建筑裝飾材料。
9、負責(zé)施工中的建筑設(shè)計技術(shù)的配合。
10、參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程裝飾工程的初驗和工程竣工驗收。
四、資料員崗位職責(zé)
1、負責(zé)接收上級有關(guān)部門，各部、室發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并登記造冊，妥善保管。
2、負責(zé)發(fā)放本部門對外發(fā)送的各種圖紙、文件等資料，并辦理登記手續(xù)。
3、規(guī)范工程項目開發(fā)施工期間的各類圖紙變更通知、工程合同及其它工程項目方面文件資料的收發(fā)，保管制度。
4、對各種工程資料進行科學(xué)的規(guī)范的編號、登記、復(fù)印。
5、負責(zé)管理好有關(guān)工程技術(shù)資料的歸檔保存和借閱管理，并按有關(guān)工程技術(shù)資料的重要性進行分類，及時清理作廢資料不被誤用。
6、發(fā)放的圖紙資料必須留原件一份，連同發(fā)放清單一起存檔。
7、負責(zé)定期清理工程檔案，合同、資質(zhì)和建設(shè)、規(guī)劃、國土等主管部門審批原件，及時移交公司檔案室存檔。
8、負責(zé)視具體情況定期清理資料室檔案。
9、相關(guān)部門借閱圖紙及工程資料，應(yīng)報工程主管工程師同意，登記相關(guān)借閱內(nèi)容及時間，到期歸還時，須經(jīng)雙方簽名確認。
10、若因公須借閱公司規(guī)定的機密資料，須報總經(jīng)理同意并填寫有關(guān)借閱手續(xù)后，方準借閱。
五、工程部經(jīng)理職責(zé)
1、主持工程部的日常行政工作和項目目標管理工作。
2、安排部門人員的崗位及工作分工，檢查并督促部門員工作好本職工作。
3、審批監(jiān)理單位的編寫報批的監(jiān)理規(guī)劃。
4、審核工程的現(xiàn)場簽證，工程月報量、工程進度款以及設(shè)備，材料選型等有關(guān)投資控制方面的工作。
5、審核部門月度工作計劃及計劃完成情況。
6、參加單位工程的主要驗收工作及主要設(shè)備的試車驗收工作。
7、參加有關(guān)工程項目的各種招、投標工作。
8、協(xié)調(diào)、處理工程管理部和其它部門的業(yè)務(wù)來往關(guān)系。
9、完成上級交辦的其它工作。
六、結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)
1、責(zé)勘察分承包方的選擇，考察工作。
2、負責(zé)勘察管理工作。
3、負責(zé)勘察成果的評審與確定。
4、負責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)組設(shè)計管理工作。
4、1負責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研。
4、2負責(zé)編寫各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計任務(wù)書。
4、3負責(zé)各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計的管理。
4、4負責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)計成果的評審與確認。
5、參與擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見。
6、參加工程項目的招標工作，參與對施工單位承建資格審查，審核投標單位投標文件中施工方案和落實措施，協(xié)助確定中標單位。
7、參加施工圖會審，審查施工單位基坑開挖，基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，配合有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決。
8、配合公司有關(guān)部門選定鋼材，水泥及構(gòu)配件材料。
9、負責(zé)施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計技術(shù)的配合。
七、現(xiàn)場電氣工程師職責(zé)
1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場服從主管工程師調(diào)遣。
2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。施工一般以水施、消施圖為準，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時，應(yīng)上報主管工程師，并與設(shè)計單位協(xié)調(diào)解決。
3、對施工單位的施工組織設(shè)計進行審批，對組織設(shè)計中不合理及錯誤之處，必須要求施工單位及時組織修改，并重新報審。
4、審查監(jiān)理人員上崗資質(zhì)，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設(shè)計、合同要求及相關(guān)技術(shù)標準，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時要求施工單位限期退場。
5、根據(jù)工程進度及時進行各部位的隱蔽驗收，做好相關(guān)隱蔽驗收資料簽證。兼任工程項目的本專業(yè)安全管理工作。
6、管理施工過程中，應(yīng)檢查各部位管線，接地裝置等是否同圖紙和其他施工文件要求相符合，特別注意地下室預(yù)埋管道，預(yù)留孔洞，預(yù)留接地極等是否符合電梯，人防，弱電機房配電房等重要設(shè)備的特殊要求，橋架、封閉式母線等與風(fēng)管、水管標高，部位是否沖突，隱蔽后的管道是否有嚴格的防堵塞保護措施。對不符合要求的要及時通知施工單位整改。
7、檢查施工單位的各種試驗的試驗過程是否真實、標準，試驗結(jié)果是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，并做好相關(guān)記錄。
8、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。
9、參加各種工程會議，參與解決施工中遇到的技術(shù)難題，對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，配合有關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)解決。
10、參加工程竣工驗收，認真審核給強、弱電竣工圖，確保各隱蔽管道埋設(shè)與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準確維修依據(jù)。
10、加單位工程基礎(chǔ)，主體工程的初驗和驗收工作。
八、現(xiàn)場給排水工程師職責(zé)
1、服從工程管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場服從主管工程師調(diào)遣。
2、熟悉本專業(yè)的施工圖和施工技術(shù)規(guī)范、施工工藝流程。施工一般以水施、消施圖為準，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時，應(yīng)上報主管工程師，并與設(shè)計單位協(xié)調(diào)解決。
3、對施工單位的施工組織設(shè)計進行審批，對組織設(shè)計中不合理及錯誤之處，必須要求施工單位及時組織修改，并重新報審。
4、審查監(jiān)理人員上崗資質(zhì)，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設(shè)計、合同要求及相關(guān)技術(shù)標準，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)及時要求施工單位限期退場。
5、根據(jù)工程進度及時進行各部位的隱蔽驗收，做好相關(guān)隱蔽驗收資料簽證。兼任工程項目的本專業(yè)安全管理工作。
6、基礎(chǔ)部位施工時，檢查埋地部分管線是否同圖紙和其他施工文件要求相符合。核驗給水管道和排水管道材料的規(guī)格、型號的質(zhì)量是否符合要求。檢查管道支撐固定是否可靠。管道穿過基礎(chǔ)、地梁部位的預(yù)留洞尺寸是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求；管道穿過地下室的地下構(gòu)筑物外墻時，防水套管的規(guī)格、型號和數(shù)量是否符合要求。檢查管道標高、坡度是否滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，布置和連接配件是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。埋地給水管道隱蔽前根據(jù)規(guī)范要求進行壓力試驗。埋地排水管道隱蔽前根據(jù)規(guī)范進行灌水試驗。
7、主體施工階段，檢查預(yù)留孔洞是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。預(yù)埋結(jié)構(gòu)體內(nèi)的管道，核查其規(guī)格、型號和數(shù)量、質(zhì)量是否與圖紙和其他施工文件要求相符合，并在混凝土澆注前進行水壓或灌水試驗。
8、做好分管項目的施工管理日記，詳細紀錄天氣、形象進度、施工質(zhì)量以及整改結(jié)果等情況，積累第一手資料并以備檢查。
9、參加各種工程會議，參與解決施工中遇到的技術(shù)難題，對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，配合有關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)解決。
10、參加工程竣工驗收，認真審核給排水、消防管道竣工圖，確保地下管道埋設(shè)與竣工圖描述一至，為以后物業(yè)管理提供準確維修依據(jù)。
工程部各崗位職責(zé)9
1、組織制定工程管理的相關(guān)規(guī)章制度報領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督執(zhí)行；
2、制定工程項目進度安排，報領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實施，且指導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督、檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量；
3、定期檢查工程進度安排執(zhí)行狀況，發(fā)覺問題剛好調(diào)整并提出訂正措施；
4、審核簽批各項工程技術(shù)文件；
5、負責(zé)工地的平安生產(chǎn)和工地人員平安管理；
6、工程項目費用預(yù)算的審核與管控；
7、監(jiān)督、檢查各個工程項目質(zhì)量與平安管理狀況，杜絕質(zhì)量平安隱患；
8、會同內(nèi)部綜合管理部門進行工程竣工驗收，剛好指導(dǎo)處理驗收中遇到的'問題；
9、支配、協(xié)調(diào)本部門工作，組織本部員工的培訓(xùn)與考核工作；
10、制定對項目部的實施考核的指標；
11、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；
12、做好工程的竣工驗收工作，包括驗收前的打算工作、驗收過程中的應(yīng)對措施，驗收后的補救完善方案等；
13、做好工程施工資料和圖紙的收集整理工作，保證工程檔案的完整性；與各部門之間親密協(xié)作、相互溝通，深化了解下屬管理人員和員工的思想狀況，剛好訂正不良影響；
14、分解部門的工作安排，負責(zé)部門內(nèi)部的人員工作支配，保證工作流程順暢；
工程部各崗位職責(zé)10
工程部主管崗位職責(zé):
1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責(zé)。
2、負責(zé)對工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，切實保障各種設(shè)備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。
4、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計劃執(zhí)行情況。
6、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃，并組織實施。
7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行培訓(xùn)，經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育，培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團隊精神。
工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé):
1、 協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責(zé)。
2、 全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務(wù)。
3、 嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度
4、 組織班組的各項學(xué)習(xí)，使全體班組成員都能提高素質(zhì)，敬業(yè)愛崗。
5、 負責(zé)班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設(shè)備的管理工作
6、 審查保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)正確，資料齊全。
7、 落實修舊利廢，節(jié)約能源，降低費用的工作。
工程部管道工的崗位職責(zé)：
1、嚴格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程，做好管道及配件設(shè)備的`維護、保養(yǎng)和檢修工作，確保各種管道系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。
2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
3、負責(zé)冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設(shè)備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。
4、負責(zé)各種管道、閥門及輔件的維護保養(yǎng)。
5、做好各種檢修、保養(yǎng)紀錄。
6、發(fā)揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務(wù)。
工程部電工崗位職責(zé)：
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。
2、認真學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練的掌握本大廈供電方式，線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。
3、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防護小動物工作，確保安全運行。
4、堅守崗位，定期巡視電器設(shè)備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項數(shù)據(jù)。
5、對來人來電報修及時登記，做好維修。
6、發(fā)生電器故障時，應(yīng)保持冷靜頭腦，按操作規(guī)程及時排除故障。
7、負責(zé)大廈的配電框、控制設(shè)備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障排除。
工程部配電室崗位職責(zé)：
1、負責(zé)高壓電氣設(shè)備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。
2、對配電室的開關(guān)柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。
3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。
4、必須了解高壓電氣設(shè)備的運行方式和運行情況。
5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設(shè)備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。
6、處理突然發(fā)生的停電事故。
7、辦理停電檢修工作票，并負責(zé)做好一切安全措施。
8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止，并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。
工程部各崗位職責(zé)11
1、全面負責(zé)工程技術(shù)管理工作，執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的工作任務(wù)。
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)組工作，對本部門各崗位人員的工作進行督促、考核。
3、組織制定公司生產(chǎn)技術(shù)管理制度，編制或修訂技術(shù)操作規(guī)程，嚴格進行并進行監(jiān)督、檢查、訂正。
4、剛好組織對國家新頒布的技術(shù)標準、工藝標準進行學(xué)習(xí)和貫穿，并對施工過程中的技術(shù)工藝、標準狀況進行監(jiān)督、檢查，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)問題。
5、組織相關(guān)部門進行技術(shù)交底。
6、組織人員做好生產(chǎn)技術(shù)現(xiàn)場服務(wù)指導(dǎo)工作，組織編制作業(yè)指導(dǎo)文件。
7、協(xié)作進行工程管理方面的日常事務(wù)，了解施工安排的.執(zhí)行狀況，加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定要求。
8、對技術(shù)工作失誤造成的質(zhì)量不穩(wěn)定或質(zhì)量事故負責(zé)。
9、組織技術(shù)人員進行技術(shù)攻關(guān)，主動采納先進技術(shù)，不斷提高施工質(zhì)量。
工程部各崗位職責(zé)12
一、電工
(一)配電及維修電工負責(zé)范圍
1、負責(zé)強弱電力系統(tǒng)的運行管理。
2、負責(zé)變壓器、高低壓配電柜及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修。
3、負責(zé)水泵,電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修。
4、負責(zé)全場電源供給。
5、負責(zé)餐廳、廚房、客房、多種經(jīng)營區(qū)域設(shè)備電氣家具的維護保養(yǎng)和故障檢修工作。
6、負責(zé)園區(qū)范圍內(nèi)所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。
(二)配電電工崗位職責(zé)
1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規(guī)章制度。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握本公司供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。
3、努力做好設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,做好防小動物工作,確保安全運行。
4、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統(tǒng)計工作。
6、值班長負責(zé)安排電工日常維修工作。
7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障。
8、事故未排除不進行交班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。
9、請假、補休需在一天前報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人。
10、按規(guī)定的時間做好值班室內(nèi)外清潔工作。
(三)、維修電工崗位職責(zé)
1、嚴格遵守員工守則和各項規(guī)章制度。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。
3、制訂所轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)量地完成,并做好記錄表格。
4、除完成日常維修及計劃維修任務(wù)外,有計劃地其他工程任務(wù)。
5、積極協(xié)助配電班的工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的.指揮。
6、日班維修值班負責(zé)燈泡備品清點,發(fā)現(xiàn)不足要及時補充。
7、嚴格執(zhí)行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責(zé)交接班。
8、交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故十不得離崗。
9、請假、補休需在前一天報告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人。
10、每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
二、萬能及水暖工
(一)負責(zé)范圍
1、負責(zé)園區(qū)冷熱水供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。
2、負責(zé)園區(qū)所有家具,電器,衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、五金構(gòu)件的維修保養(yǎng)。
3、負責(zé)園區(qū)電子機械設(shè)備、清潔衛(wèi)生機械設(shè)備、廚房機械設(shè)備的維修保養(yǎng)。
4、負責(zé)應(yīng)急發(fā)電機的運行檢查及維修保養(yǎng)。
5、負責(zé)園區(qū)別墅的維修保養(yǎng)及五金構(gòu)件的修理。
(二)系統(tǒng)巡檢工崗位職責(zé)
1、巡檢人員對當(dāng)班水系統(tǒng)極其巡檢范圍設(shè)備的運行負直接責(zé)任。巡檢人員必須按巡檢制度規(guī)定的時間及巡檢路線進行認真的巡檢,并做好記錄。
2、巡檢人員必須掌握整個水系統(tǒng)及其設(shè)備的運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)班或經(jīng)理。
3、執(zhí)行領(lǐng)班及經(jīng)理的指令,遵守《員工守則》,嚴守操作規(guī)程,當(dāng)班時間不可擅離職守。
4、按保養(yǎng)規(guī)程做好責(zé)任范圍的設(shè)備保養(yǎng)工作。
5、接班人員必須準時到崗,到崗后十分鐘為交接班時間。認真履行交接班手續(xù),系統(tǒng)及設(shè)備運行狀況未交代清楚不交班;應(yīng)急故障未處理完畢不交班。
6、認真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,熟悉設(shè)備性能及系統(tǒng)情況,判斷故障快捷準確,處理迅速及時。
(三)維修崗位職責(zé)
1、堅守崗位,服從指揮,對領(lǐng)班安排的工作負責(zé)。
2、嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程,遵守《員工守則》及各項規(guī)章制度:保證工作質(zhì)量,按時完成任務(wù)。3、接到日常維修通知要迅速及時到位,維修完畢及時返回班組待命。
4、發(fā)生故障時服從調(diào)動,積極進行搶修;應(yīng)急故障未處理完畢,人手欠缺時不得下班;交接班必須將維修情況交代清楚才能下班,確保公司正常營業(yè)。
5、認真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準確,維修快捷。
6、維修人員違反制度、拖延時間或修理質(zhì)量低劣造成影響營業(yè)或設(shè)備損壞,追究當(dāng)事人責(zé)任。
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