地產總經理崗位職責

　　在現實社會中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編收集整理的地產總經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產總經理崗位職責1

　　崗位要求:

　　負責怡景地產公司全面管理工作,包括設計管理、成本控制、工程進度控制、質量管理、報規(guī)報建、營銷等;負責與政府部門、合作單位的工作溝通、協(xié)調;

　　1、在董事長領導下負責地產公司的.全面經營管理工作;

　　2、按照公司確定的項目建設發(fā)展戰(zhàn)略及目標,帶領團隊確保經營目標的實現。

　　任職資格:

　　1、項目經歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經歷:須具備15年以上地產行業(yè)工作經驗,3年以上同崗位任職經歷。

　　3、學歷:統(tǒng)招全日制本科及以上學歷。

地產總經理崗位職責2

　　1.依據集團戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產項目的經營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產項目的定位策劃、土地轉讓、開發(fā)報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的'推進與執(zhí)行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關工作,維護與地方決策層的良好關系;

　　4.關注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息,進行分析研究,調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。 崗位職責:

　　1.依據集團戰(zhàn)略方向,擬定文化旅游地產項目的經營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;

　　2.全面管控文化旅游地產項目的定位策劃、土地轉讓、開發(fā)報建、工程建設、營銷招商、合同簽訂等工作,確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;

　　3.負責與政府部門的溝通及公關工作,維護與地方決策層的良好關系;

　　4.關注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息,進行分析研究,調整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。

地產總經理崗位職責3

　　職責描述:

　　1、本科及以上學歷，工商管理、企業(yè)管理等管理類相關專業(yè);

　　2、8年以上房地產行業(yè)相關經驗，熟悉房地產相關行業(yè)政策、法規(guī)，具有較強的溝通能力;

　　3、有起草各類行政文件、調研報告、立項報告、市場分析報告的'能力;

　　4、具非常強的承壓性和適應力，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領導能力;

　　5、有國企從業(yè)經歷者優(yōu)先考慮。

　　任職要求:

　　1、協(xié)助總經理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃;

　　2、協(xié)助總經理開展公司日常管理工作，協(xié)調組織分管部門業(yè)務工作有序開展，建立健全規(guī)章制度與管理機制;

　　3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業(yè)績目標，推動公司穩(wěn)步發(fā)展。

　　4、協(xié)助總經理對公司所有投資開發(fā)項目進行全面管理，對項目全過程進行統(tǒng)籌管理;

　　5、總經理臨時授權的其他工作。

地產總經理崗位職責4

　　一、任職要求

　　1、性別:男年齡:40~50歲學歷:大專以上

　　專業(yè):土建或房地產相關專業(yè)

　　2、技術職稱:中級以上職業(yè)技能:有豐富的項目管理經驗

　　計算機需求程度:中

　　外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語

　　語言表達能力:語言表達能力強,有很強的溝通能力

　　寫作能力:文筆好,文字表述清楚

　　3、五年以上房地產開發(fā)企業(yè)管理經驗。

　　4、有豐富的項目管理經驗,有獨立駕馭工作的能力。

　　5、熟悉房地產業(yè)行情及國家相應法律法規(guī)。

　　6、具有良好的社會關系,能夠協(xié)調公司與外界關系。

　　7、有高度的事業(yè)心和責任感,有強烈的創(chuàng)業(yè)精神和開拓意識。

　　二、崗位職責

　　1、審核、提交主管項目的工作計劃及預算計劃,并組織監(jiān)督落實。

　　2、主持制訂、修訂主管項目的工作程序和規(guī)章制度,經批準后組織施行并監(jiān)督檢查落實。

　　3、掌握主管項目的工作情況,適時向總經理匯報。

　　4、審批主管項目文件,在總經理授權下審批其他系統(tǒng)的文件。

　　5、負責協(xié)調主管項目的外部聯(lián)系工作。

　　6、負責協(xié)調主管項目與公司內部各部門關系。

　　7、負責主管項目員工的培訓和考核工作。

　　8、負責主管業(yè)務的檢查改進與研究發(fā)展,及時向總經理報告。

　　9、制訂下級的'崗位描述,定期聽取述職并對其工作做出評定。

　　10指導、監(jiān)督、檢查下級的各項工作。

　　11定期向總經理述職。

　　12及時、準確傳達上級批示并貫徹執(zhí)行。

　　13定期主持所主管業(yè)務例會,參加總經理辦公例會以及其他重要會議。

　　14審核直接下級上報的年、月度工作計劃、培訓計劃等工作報告。

　　15在必要的情況下向所屬下級授權。

　　16及時對下級工作中的爭議做出裁決。

　　17向上級或有關部門提供政策性建議,受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理。

　　18負責直接下級崗位人員的任命的提名和隔級下級崗位人員任命的批準。

　　19領導做好主管業(yè)務文件、資料、記錄的保管與定期歸檔工作。

　　20負責本人辦公室辦公用具、設備設施的登記保管與報損報失工作。

地產總經理崗位職責5

　　1、貫徹總經理負責制的管理體制,規(guī)定各級管理人員的職權范圍,協(xié)調管理關系,調動各級管理人員的 工作積極性,完善公司運行機制,保證公司管理的正常運轉。

　　2、研究確定公司戰(zhàn)略目標,制定相應的`經營方針。

　　3、領導指揮公司經營管理活動,確定決策方案。建立健全公司管理體系、管理制度、責任制度。

　　4、審批建設項目方案及公司各項費用支出,控制公司各項開支和成本消耗,追求公司經濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司總經理助理、部門經理,提議董事會或集團行政總裁任免副總經理、分支(機構)公 司總經理。根據公司戰(zhàn)略目標,確立公司組織架構、員工編制,并適時進行人事調整。最終決定公司員工的錄 用、考核、獎懲、晉升。

　　6、根據公司經營管理實際情況,分析存在問題,并組織研究解決問題的措施。審批各級、各部門管理方 案,并控制全程貫徹實施。

地產總經理崗位職責6

　　1、協(xié)助總經理執(zhí)行公司的各項決議,完成公司作出的經營計劃及總經理安排的各項工作。

　　2、按照總經理班子的'分工安排,督導具體業(yè)務部門的工作,貫徹管理體系中的責任制,并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。

　　3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。

　　4、掌握公司日常經營的具體情況,主持召開相關業(yè)務會議,對業(yè)務工作進行協(xié)調。

　　5、了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)及公司工作狀態(tài),對公司經營管理方針發(fā)表見解,參與公司長遠規(guī)劃方案研討和年度計劃的制定。

地產總經理崗位職責7

　　職責描述:

　　(1)、制定房地產公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保房地產公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;

　　(2)、制定房產公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;

　　(3)、參加項目前期的選址、談判 、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;

　　(4)、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;

　　(5)、負責項目開發(fā)各階段的產品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;

　　(6)、協(xié)調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象;

　　(7)、深入了解房地產行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的`市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;

　　(8)、及時了解房地產相關市場信息、業(yè)內動態(tài)，為集團公司決策提供建議。

　　任職要求:

　　(1)、40 歲以下，工程、房地產、經濟等相關專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱;

　　(2)、8 年以上工程項目施工管理經驗，5 年以上房地產項目管理工作經驗;

　　(3)、熟悉房地產項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作經驗;

　　(4)、熟悉房地產行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解;

　　(5)、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。

　　(6)、服從公司委派。

地產總經理崗位職責8

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業(yè)的方案優(yōu)化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。

　　4、負責組織施工過程的.分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規(guī)范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優(yōu)先。

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產總經理崗位職責9

　　崗位職責:

　　1、協(xié)助總經理按照公司的總體策略和規(guī)劃制定市場銷售策略;

　　2、主抓食品產業(yè)園的招商工作;

　　3、負責市場調研，并和有投資意向的客戶談判;

　　4、企業(yè)落地:統(tǒng)籌各方資源完成園區(qū)建設和企業(yè)落地。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學歷;

　　2、五年及以上的`工作經驗，年齡35—50;

　　3、尤其對食品類市場市場知識了解全面，有較高的工作熱情;

　　4、有一定的食品行業(yè)的人脈關系;

　　5、銷售經驗豐富，有食品產業(yè)園廠房銷售經驗優(yōu)先。

地產總經理崗位職責10

　　1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產運營管理經驗

　　2.統(tǒng)招本科以上學歷,土木工程、房地產相關專業(yè)。

　　3.10年以上品牌地產行業(yè)工作經驗。

　　4.具有高級工程師以上職稱。

　　5.有超高層(100層)項目經驗優(yōu)先

地產總經理崗位職責11

　　職責描述:

　　1. 研究分析房地產行業(yè)的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責房地產投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風險;

　　3. 帶領項目組完成項目盡職調查、財務模型及估值、可行性報告等相關工作;

　　4. 負責項目立項、結構設計、風險控制、合規(guī)管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責項目投后管理，設計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內外知名院校經濟類、金融類等相關專業(yè)，碩士研究生及以上學歷;

　　2. 具備5年以上地產基金、地產開發(fā)、投資及資產管理等相關工作經歷;在中小房地產公司有過3年以上的從業(yè)經歷。

　　3. 豐富的金融經濟知識，優(yōu)秀的投資分析、精準的.投資估值等方面的專業(yè)能力;

　　4. 熟悉各類基金產品及融資工具，掌握地產基金管理的流程及特點;

　　5. 優(yōu)秀的商業(yè)嗅覺、判斷決策力和團隊領導力;

　　6. 良好的職業(yè)操守，具備一定的政府、房地產、金融等行業(yè)人脈資源。

地產總經理崗位職責12

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備cpa或者高級會計師職稱者優(yōu)先;

　　2、3年以上ipo上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷;

　　3、熟悉房地產企業(yè)上市政策及房地產行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的上市相關資源;

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策;全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業(yè)內部業(yè)務工作流程;熟悉銀行結算業(yè)務和報稅流程;

　　5、良好的.職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè);具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。 1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備cpa或者高級會計師職稱者優(yōu)先;

　　2、3年以上ipo上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經驗、財務管理工作經驗，3年以上同等崗位工作經歷;

　　3、熟悉房地產企業(yè)上市政策及房地產行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的上市相關資源;

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策;全面掌握財務管理知識，精熟房地產企業(yè)內部業(yè)務工作流程;熟悉銀行結算業(yè)務和報稅流程;

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè);具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調、組織能力。

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