物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-02-15 14:22:20 崗位職責(zé) 我要投稿

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　　在我們平凡的日常里，崗位職責(zé)起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編收集整理的物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)1

　　1.報(bào)告上級(jí)

　　工程事務(wù)部總監(jiān)

　　2.聯(lián)系部門(mén)

　　行政人事部、安保部、物業(yè)管理部、財(cái)務(wù)部、質(zhì)檢培訓(xùn)部(對(duì)外聯(lián)系,根據(jù)實(shí)際情況定)

　　3.對(duì)工程事務(wù)部總監(jiān)負(fù)責(zé)。

　　4.根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)責(zé)任書(shū),編制本部門(mén)的.工作計(jì)劃。

　　5.負(fù)責(zé)工程事務(wù)部文件檔案資料的歸檔管理。

　　6.指定專(zhuān)人管理本部門(mén)的標(biāo)識(shí),并對(duì)實(shí)施過(guò)程、結(jié)果進(jìn)行檢查,糾正。

　　7.組織編寫(xiě)本部門(mén)運(yùn)作手冊(cè)。

　　8.審定設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳,監(jiān)督檢查維保計(jì)劃的實(shí)施、落實(shí)情況。

　　9.檢查持證上崗情況,安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)培訓(xùn)工作,制定年度培訓(xùn)計(jì)劃。

　　10.定期對(duì)本部門(mén)的計(jì)劃落實(shí)、工作安排實(shí)施情況進(jìn)行檢查。

　　11.審定突發(fā)事件應(yīng)急措施。

　　12.制定工作總結(jié)。

　　13.指定專(zhuān)人對(duì)質(zhì)量記錄進(jìn)行跟蹤管理,并定期檢查。

　　14.指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作,并監(jiān)督、檢查。

　　15.完成工程事務(wù)部總監(jiān)交辦的其他工作。

物業(yè)工程總監(jiān)崗位職責(zé)2

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的管轄,工程組織,人員配備;

　　2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,工程改造計(jì)劃,設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃,備件購(gòu)置計(jì)劃,設(shè)備更新計(jì)劃;

　　3、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)施的運(yùn)行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;

　　4、組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

　　5、堅(jiān)持每天深入現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作:審核運(yùn)行報(bào)表,審閱運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),檢查工作紀(jì)律,審查維護(hù)保養(yǎng)工作,巡視公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。

　　6、節(jié)約人力資源,合理安排人員、工時(shí),以提高工效;

　　7、抓好節(jié)能工作,降低物耗、能耗、人耗;

　　8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的.防火、防盜、防事故的安全工作;

　　9、負(fù)責(zé)組織對(duì)管理人員、技術(shù)人員、操作人員的安全工作;

　　10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　任職資格:

　　1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,高檔酒店、5a寫(xiě)字樓、購(gòu)物中心等大型知名商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)工程經(jīng)理(總監(jiān))5年以上工作經(jīng)歷;

　　2、具備電力、空調(diào)、電梯、機(jī)電、給排水、自動(dòng)控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)知識(shí);

　　3、熟悉基本建設(shè)、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容、消防、防疫、勞動(dòng)保護(hù)等方面知識(shí);

　　4、熟悉工程預(yù)算、成本核算、定額管理、項(xiàng)目管理的基本知識(shí)和程序。

　　5、具有相應(yīng)的動(dòng)手能力。

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