物業(yè)水電崗位職責(zé)

時間：2023-01-09 20:05:27 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)水電崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認識到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責(zé)任范圍。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的物業(yè)水電崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)水電崗位職責(zé)

物業(yè)水電崗位職責(zé)1

　　1、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。

　　2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。

　　3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。

　　4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的`技術(shù)狀態(tài)。

　　5、當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。

　　6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。

　　7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。

　　8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)2

　　1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

　　2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。

　　3、負責(zé)公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的.工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常,并通知有關(guān)部門。

　　4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

　　5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

　　6、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理。

　　7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

　　8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)3

　　一、崗位職責(zé)

　　1、定期到各供電所、自來水公司領(lǐng)取38個小區(qū)的增值稅專用發(fā)票;

　　2、負責(zé)與供電所、自來水公司、集團財務(wù)溝通對接,確保水電費用、發(fā)票數(shù)據(jù)準確;

　　3、負責(zé)核對38個小區(qū)的水電費用分攤,指導(dǎo)在建在售項目進行水電分攤;

　　4、負責(zé)施工單位水電分攤請款;

　　5、監(jiān)督小區(qū)進行節(jié)能降耗改造。

　　6、上級交辦的其他工作。

　　二、崗位要求

　　1、全日制本科或以上學(xué)歷,財務(wù)相關(guān)專業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的`,可放寬學(xué)歷至本科;

　　2、有一定的財務(wù)會計專業(yè)知識基礎(chǔ),有會計從業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、對數(shù)據(jù)敏感,具備數(shù)據(jù)處理、分析能力,執(zhí)行力強,具備溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強。

　　三、薪酬福利

　　1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯?zhí)�、年終獎、年底雙薪、年度調(diào)薪、過節(jié)福利、年度體檢等;

　　2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;

　　3、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機會;

　　4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)4

　　物業(yè)中心水、電、房屋維修管理員在物業(yè)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)物業(yè)中心水、電及房屋維修工作其職責(zé)如下:

　　1、制定水、電運行和房屋維修工作計劃并組織落實。

　　2、負責(zé)管理體系運行中的數(shù)據(jù)分析過程的監(jiān)控和測量,制定整改措施和方案,降低運行成本。

　　3、及時認真處理師生員工的訴求和投訴,督促有關(guān)人員認真落實重大問題及時向中心經(jīng)理匯報。

　　4、制定水、電、房屋維修立項工程的預(yù)算、決算工作,參加立項工程的管理和檢查驗收工作。

　　5、負責(zé)同市、區(qū)物業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系及各種統(tǒng)計報表上報工作和各種證件的.檢驗審核工作。

　　6、負責(zé)制定、修改物業(yè)中心各項管理制度和各類人員的崗位職責(zé),負責(zé)起草中心的工作計劃實施方案,工作總結(jié)和各項請示報告等。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)5

　　1水電技工崗位職責(zé)

　　1.1熟悉小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、安保、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)低壓線路號、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設(shè)備的配置和使用狀況,熟悉小區(qū)水管走向及閥門位置,會按規(guī)程操作低壓設(shè)備,會操作消防設(shè)備,會按規(guī)程操作維修給排水管道。

　　1.2嚴格遵守管理處制定的水電設(shè)備運行維修保養(yǎng)制度,每半月保養(yǎng)一次,做到小修不過夜、中修三天內(nèi)處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應(yīng)急措施。

　　1.3每天巡視配電房水泵房運行狀況,觀察電壓表、電流表、計量表、水壓表是否正常,認真做好各種運行記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　1.4每月對值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內(nèi)設(shè)備的.整潔,設(shè)備完好;通道照明開關(guān)、燈泡損壞,要及時更換,;并及時檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設(shè)備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準確。

　　1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應(yīng)及時與供電、供水部門取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應(yīng)急措施。

　　1.6堅守崗位,按時上下班,認真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

　　1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時內(nèi)解決。

　　1.8開展便民服務(wù)活動,并按公司規(guī)定,收取有償服務(wù)費。

　　1.9配合收款員回收各類資金并認真執(zhí)行管理處停送電、水規(guī)定。

　　1.10完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

　　2水電技工素質(zhì)要求

　　2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書

　　2.2從事水電機械維修工作6年以上,能獨立分析設(shè)備故障原因獨立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。