物業(yè)水電崗位職責(zé)

時(shí)間：2023-01-09 20:05:27 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)水電崗位職責(zé)

　　現(xiàn)如今，大家逐漸認(rèn)識(shí)到崗位職責(zé)的重要性，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的物業(yè)水電崗位職責(zé)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業(yè)水電崗位職責(zé)

物業(yè)水電崗位職責(zé)1

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項(xiàng)設(shè)備的使用情況。

　　3、掌握供電設(shè)備的運(yùn)行,維護(hù),養(yǎng)護(hù)情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運(yùn)行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運(yùn)行狀況。

　　4、電梯設(shè)備定期進(jìn)行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的`技術(shù)狀態(tài)。

　　5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運(yùn)行時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,并及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告。

　　6、維修維護(hù)要及時(shí),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的給予解決,并填維修表,做好記錄。

　　7、配合財(cái)務(wù),抄表收費(fèi)和回訪工作。

　　8、定時(shí)限制大廈公共場(chǎng)合用水用電,保證設(shè)備在安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費(fèi)用。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)2

　　1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。

　　2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗(yàn)收和交接工作。

　　3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護(hù)和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的.工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時(shí)處理,認(rèn)真履行24小時(shí)搶修職責(zé),確保設(shè)備運(yùn)行正常,并通知有關(guān)部門。

　　4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。

　　5、監(jiān)督裝修改造工程,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。

　　6、保證上下水、排污管道暢通,定期對(duì)上下水管道檢修維護(hù)管理。

　　7、熱情接待來(lái)訪客人,樹(shù)立良好公司形象,對(duì)顧客的建議或投訴要及時(shí)登記并處理。

　　8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)3

　　一、崗位職責(zé)

　　1、定期到各供電所、自來(lái)水公司領(lǐng)取38個(gè)小區(qū)的增值稅專用發(fā)票;

　　2、負(fù)責(zé)與供電所、自來(lái)水公司、集團(tuán)財(cái)務(wù)溝通對(duì)接,確保水電費(fèi)用、發(fā)票數(shù)據(jù)準(zhǔn)確;

　　3、負(fù)責(zé)核對(duì)38個(gè)小區(qū)的水電費(fèi)用分?jǐn)?指導(dǎo)在建在售項(xiàng)目進(jìn)行水電分?jǐn)?

　　4、負(fù)責(zé)施工單位水電分?jǐn)傉?qǐng)款;

　　5、監(jiān)督小區(qū)進(jìn)行節(jié)能降耗改造。

　　6、上級(jí)交辦的其他工作。

　　二、崗位要求

　　1、全日制本科或以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的`,可放寬學(xué)歷至本科;

　　2、有一定的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ),有會(huì)計(jì)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　3、對(duì)數(shù)據(jù)敏感,具備數(shù)據(jù)處理、分析能力,執(zhí)行力強(qiáng),具備溝通協(xié)調(diào)能力,抗壓能力強(qiáng)。

　　三、薪酬福利

　　1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系,購(gòu)買五險(xiǎn)一金,享受員工飯?zhí)�、年終獎(jiǎng)、年底雙薪、年度調(diào)薪、過(guò)節(jié)福利、年度體檢等;

　　2、每年公司會(huì)提供兩次的崗位競(jìng)聘晉升機(jī)會(huì),職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;

　　3、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì);

　　4、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運(yùn)動(dòng)會(huì)、知識(shí)競(jìng)賽等)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)4

　　物業(yè)中心水、電、房屋維修管理員在物業(yè)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)物業(yè)中心水、電及房屋維修工作其職責(zé)如下:

　　1、制定水、電運(yùn)行和房屋維修工作計(jì)劃并組織落實(shí)。

　　2、負(fù)責(zé)管理體系運(yùn)行中的數(shù)據(jù)分析過(guò)程的監(jiān)控和測(cè)量,制定整改措施和方案,降低運(yùn)行成本。

　　3、及時(shí)認(rèn)真處理師生員工的訴求和投訴,督促有關(guān)人員認(rèn)真落實(shí)重大問(wèn)題及時(shí)向中心經(jīng)理匯報(bào)。

　　4、制定水、電、房屋維修立項(xiàng)工程的預(yù)算、決算工作,參加立項(xiàng)工程的管理和檢查驗(yàn)收工作。

　　5、負(fù)責(zé)同市、區(qū)物業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系及各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)工作和各種證件的.檢驗(yàn)審核工作。

　　6、負(fù)責(zé)制定、修改物業(yè)中心各項(xiàng)管理制度和各類人員的崗位職責(zé),負(fù)責(zé)起草中心的工作計(jì)劃實(shí)施方案,工作總結(jié)和各項(xiàng)請(qǐng)示報(bào)告等。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水電崗位職責(zé)5

　　1水電技工崗位職責(zé)

　　1.1熟悉小區(qū)內(nèi)供電、供水、排水、安保、消防系統(tǒng);熟悉住宅區(qū)內(nèi)低壓線路號(hào)、各配電室出線回路走向;熟悉電氣設(shè)備的配置和使用狀況,熟悉小區(qū)水管走向及閥門位置,會(huì)按規(guī)程操作低壓設(shè)備,會(huì)操作消防設(shè)備,會(huì)按規(guī)程操作維修給排水管道。

　　1.2嚴(yán)格遵守管理處制定的水電設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)制度,每半月保養(yǎng)一次,做到小修不過(guò)夜、中修三天內(nèi)處理完畢。能正確判斷處理一般電氣故障,并采取應(yīng)急措施。

　　1.3每天巡視配電房水泵房運(yùn)行狀況,觀察電壓表、電流表、計(jì)量表、水壓表是否正常,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　1.4每月對(duì)值班室、配電室、水泵房清掃一次,保持室內(nèi)設(shè)備的.整潔,設(shè)備完好;通道照明開(kāi)關(guān)、燈泡損壞,要及時(shí)更換,;并及時(shí)檢修更換各類水泵泵頭、閥門保持設(shè)備的整潔完好,每二月抄表一次,抄表準(zhǔn)確。

　　1.5發(fā)生停電、停水或其它事故應(yīng)及時(shí)與供電、供水部門取得聯(lián)系,迅速查明原因采取應(yīng)急措施。

　　1.6堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,認(rèn)真做好值班交換班記錄;保管好資料圖表及工具。

　　1.7積極處理業(yè)主投訴,一般投訴24小時(shí)內(nèi)解決。

　　1.8開(kāi)展便民服務(wù)活動(dòng),并按公司規(guī)定,收取有償服務(wù)費(fèi)。

　　1.9配合收款員回收各類資金并認(rèn)真執(zhí)行管理處停送電、水規(guī)定。

　　1.10完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

　　2水電技工素質(zhì)要求

　　2.1具有中專學(xué)歷或同等文化程度,取得等級(jí)技工職稱,并有相關(guān)專業(yè)的操作維修證書(shū)

　　2.2從事水電機(jī)械維修工作6年以上,能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專業(yè)設(shè)備的分解組合。

　　2.3最佳年齡:20~45周歲。

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