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物業(yè)經理崗位職責通用
在充滿活力，日益開放的今天，需要使用崗位職責的場合越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊桑韵率切【幨占淼奈飿I(yè)經理崗位職責通用，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)經理崗位職責通用1
1、負責樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;
2、負責梳理樓宇機電質量問題，負責與物業(yè)服務中心進行對接。
3、負責樓宇機電施工質量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等。
4、負責日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評。
5、協(xié)助并參與項目維保人員的招聘及考核。
6、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告。
物業(yè)經理崗位職責通用2
1.負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收;
2.負責與施工單位、監(jiān)理單及相關職能部門的溝通協(xié)調;
3.負責審核和監(jiān)督各項目所需設備的采購需求;
4.負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;
5.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
6.負責指導和監(jiān)督購物中心物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督;
7.負責審核購物中心項目設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;
8.協(xié)助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃;
9.制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。
物業(yè)經理崗位職責通用3
1、負責整體廣場內、外場安保管理(含大型活動安保)。
2、負責整體廣場消防檢查與落實集團相關消防管控要求。
3、負責整體廣場綠化養(yǎng)護、綠植的管理
4、負責地下車場整體管理，并確保年度車場收入指標。
5、負責整體廣場內、外場保潔管理。
6、按集團要求組織消防演練和演習。
7、廣場裝修現(xiàn)場安全檢查。
8、定期召開與各主力店及餐飲店鋪的消防安全工作會議，并按要求對各店鋪員工進行消防安全崗前培訓及定期培訓。
9、部門各班組員工的技能與業(yè)務的培訓，
物業(yè)經理崗位職責通用4
1、物業(yè)預算及分析：制定年度物業(yè)費用的預算，并進行物業(yè)收支費用的控制與分析
2、物業(yè)服務規(guī)劃及服務策略：制定各園區(qū)物業(yè)服務規(guī)劃，以及客戶服務管理策略
3、物業(yè)檢查：定期、不定期對各園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境維護(綠化、保潔、保安)運營品質進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題、提出整改意見與建議，并指導、監(jiān)督整改落實
4、物業(yè)培訓：負責園區(qū)物業(yè)管理人員培訓管理
5、物業(yè)供應商招標管理：提報物業(yè)供應商選擇標準、招標需求、參與招標采購、商務洽談，篩選物業(yè)服務供方
6、物業(yè)供應商管理：物業(yè)供應商管理、評價與維護
7、客戶滿意度調查：組織園區(qū)客戶滿意度調查，統(tǒng)計分析結果，并提交調查報告
8、客戶投訴處理：協(xié)調處理園區(qū)物業(yè)突發(fā)事件，響應客戶投訴及報修單，提升客戶滿意度
9、設施設備的管理：提報事業(yè)部物業(yè)設施設備采購需求、物業(yè)設施設備的日常維修保養(yǎng)計劃
物業(yè)經理崗位職責通用5
1、負責參與項目前期工程及物業(yè)的對接;
2、負責各項目設施設備的綜合管理，尤其是水電;
3、負責各項目設施設備及物業(yè)管理預算的制定及執(zhí)行;
4、負責物業(yè)各項工作的監(jiān)督管理(工程、安全、環(huán)境);
5、負責租戶商裝的管理(含審圖);
6、負責項目的消防設備安裝、調試、維保和運行的監(jiān)督管控;
7、負責相關外聯(lián)部門的關系維護。
物業(yè)經理崗位職責通用6
1.依據總部工作要求，對單店工程、物業(yè)相關指標進行管控、考核; 2.單店工程、物業(yè)管理費用年度預算的制定和實施;
3.解決項目工程遺留問題，處理工程應急事件，督導節(jié)能技術改造，負責項目接管驗收;
4.對所在單店的保安、保潔、綠化、品質、消防等工作進行監(jiān)督、指導和管理，負責設備設施維護;
5.負責工程、物業(yè)團隊的組建、培訓、考核及日常督導。
物業(yè)經理崗位職責通用7
1、制定3萬方寫字樓物業(yè)管理和服務的各項規(guī)章制度。確保物業(yè)管理和服務工作的安全、文明運行。
2、全面統(tǒng)籌物業(yè)各項工作的有序開展;提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。
3、負責為租戶辦理入住、裝修手續(xù)，規(guī)范各類不安全、不文明行為。主動上門征詢租戶意見，接受租戶的.投訴，提高租戶的物業(yè)服務滿意度，發(fā)現(xiàn)問題并及時向主管領導匯報解決方案，妥善解決。
4、定期開展應急預案的演練，落實節(jié)能降耗目標。
5、負責物業(yè)設施零星維修工程，并及時完成，保證工程質量，控制成本。
6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養(yǎng)好物業(yè)服務的設備和工具，保證園區(qū)寫字樓通過安全消防等部門監(jiān)督檢查。
物業(yè)經理崗位職責通用8
1：全權處理所負責項目的日常工作，管理團隊并適時向公司領導匯報;
2：與客戶的保持良好的工作溝通，處理對方的投訴、意見并進行整改;
3：每天對項目的各個區(qū)域進行工作檢查、監(jiān)督及成本控制;
4：參與會議、接待安排，協(xié)調等服務工作;
5：處理突發(fā)事件。
物業(yè)經理崗位職責通用9
1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，并根據實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。
2、制訂并執(zhí)行公司的設備、設施管理規(guī)定，確保本部管理的設備、設施處于安全良好的運行狀態(tài);7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、執(zhí)行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度;
4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查;
5、負責工程外包合同的審定工作;
6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作;
7、做好各業(yè)務往來單位、政府部門、開發(fā)公司相關部門的溝通關系;
8、負責所管轄部門人員的管理和專業(yè)技術培訓，團隊建設;
9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進;定期完成部門內培訓帶教工作;
10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況;
11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。
物業(yè)經理崗位職責通用10
1、負責物業(yè)服務項目的工作。
2、根據物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3、執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，組織本項目人員培訓。
4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務項目處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5、其他區(qū)域經理安排的工作。
物業(yè)經理崗位職責通用11
1、根據項目實際，組織編制和下達各項設計及工程任務書，編制各項工程突發(fā)情況處理預案;
2、全面負責項目建設過程中的技術、質量工作，解決工程項目的設計及施工中出現(xiàn)的較大技術問題;
3、負責與設計單位的聯(lián)絡、溝通，跟蹤項目規(guī)劃設計意圖在設計各階段的完整貫徹和落實;負責公司項目的規(guī)劃和各專業(yè)設計審核工作;
4、負責工程建設過程中，設計圖紙、變更、規(guī)范、工藝的正確執(zhí)行，并確保落實執(zhí)行;
6、協(xié)調與政府相關主管部門的工作，根據相關法規(guī)和主管部門要求，召集相關工作會議，協(xié)調配合各項工程巡查、技術論證工作，保證工程合法合規(guī)順利實施;;
7、負責部門內部日常管理、成本管控、部門年度費用預算控制;
8、負責部門人員的專業(yè)技能培訓、新員工入職培訓、員工績效考核、績效提升。
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