房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）

　　現(xiàn)如今，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇），歡迎大家分享。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）1

　　1、根據(jù)部門計劃的安排，完成相關的工作。

　　2、做好階段性的推廣工作，做好市場分析工作，做好地區(qū)及板塊市場的研究工作。

　　3、負責媒體渠道的分析和媒體關系維護，保持良好的公司宣傳形象。

　　4、負責項目各類營銷活動、推廣方案的組織、實施工作。

　　5、負責媒體及活動效果評估，及時調整推廣渠道的選擇。

　　6、負責廣告、活動、物料等設計工作質量的把控。

　　7、參與營銷策略的制定，對營銷計劃提出初步意見。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）2

　　1、團隊建設：建立一支高素質的營銷團隊，具備獨立營銷能力和合同談判能力。

　　2、業(yè)績與過程管理：完成公司下達的年度經(jīng)營指標。

　　3、市場開拓：保持維護老客戶的。合作關系，開發(fā)新客戶。

　　4、合同質量：對合同質量負全責，與客戶進行合同談判。

　　5、應收款：負責預付款的及時收取。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）3

　　1、嚴格按照公司制度的銷售流程，完成客戶接待、洽談、追蹤、成交跟進等工作；

　　2、負責對本人接待的來訪客戶、成效客戶進行歸類統(tǒng)計、填報及分析，并及時上報主管；

　　3、完成公司各項調研工作；

　　4、服從上級領導的管理。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）4

　　1、負責制訂整體營銷工作計劃并監(jiān)督營銷工作的完成，負責整體營銷思路和方向的把控，負責對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排；并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準權限內負責額外折扣的批準與確認；

　　2、組織制定項目的銷售策略，對市場變化運籌帷幄，完成銷售任務指標，制定并推行銷售流程，管理日常銷售隊伍，培養(yǎng)銷售人員；

　　3、負責所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃，包括部門建設、業(yè)務拓展、人力資源配置、管理制度，規(guī)范基礎業(yè)務流程，建立營銷管理系統(tǒng)；

　　4、負責按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務資源和渠道，負責在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象，保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展；

　　5、參與開發(fā)項目論證評估及談判；參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算，討論、調整和審定工作；

　　6、負責與銷售相關的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關社會資源建立良好的公共關系，以獲得廣泛的社會支持和配合；

　　7、負責與各相關合作單位的工作對接，管理指導監(jiān)督協(xié)調落實及組織召開銷售工作會議；

　　8、負責組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調研，信息收集和政策法規(guī)的研究工作；

　　9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調、例會、監(jiān)督、指導、考核、培訓等工作；

　　10、參與公司重大投資項目的論證、評估，并提出建設性的構想及可行性操作方案；

　　11、參與公司營銷決策討論；

　　12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關系；

　　13、協(xié)助公司領導完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接；

　　14、完成公司領導交辦的其它工作。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）5

　　1、參與項目市場調研，撰寫項目調研報告、前期策劃報告；

　　2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業(yè)界先進的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法；

　　3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究；

　　4、項目定位和項目形象包裝策劃；

　　5、項目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議；

　　6、制訂項目整體營銷戰(zhàn)略和方案；

　　7、階段性營銷計劃制訂和推進；

　　8、項目全程運作及策劃推廣方式，營銷策略，項目定位，推盤策略，價格策略及運營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）6

　　1、管理和督促本部門人員的工作、保證各項業(yè)務的正常運作。

　　2、根據(jù)公司的經(jīng)營銷售計劃制定部門的具體實施方案，全盤負責銷售部的日常工作。

　　3、做好市場信息的收集和調研的安排工作～并作出正確的市場分析。

　　4、根據(jù)市場情況制定銷售價格體系和營銷方案及策略～并負責銷售方案及策略的執(zhí)行、落實。

　　5、負責協(xié)調與廣告公司的合作。

　　6、按營銷策劃的要求進行廣告的制作及發(fā)布。

　　7、把握重點客戶～參加重大銷售談判和簽訂合約。

　　8、組織有關人員進行市場調研～并進行及時有效的，原來寫地，匯總分析～形成調研報告。

　　9、嚴格按照公司的相關原則對銷售合同中特殊條款進行審核～并及時將合同備案、存檔。

　　10、協(xié)調工程、銀行、房管局等部門的工作關系。

　　11、管理和督導本部門人員的工作～保證各項業(yè)務的正常運作。

　　12、對業(yè)務人員工作計劃及業(yè)務進展情況做好檢查、總結與監(jiān)控工作。

　　13、組織參加銷售部例會和有關業(yè)務會議。

　　14、定期對本部門所屬工作人員進行技能培訓和業(yè)績考核。

　　15、制定銷售管理部的各項規(guī)章制度等工作～并監(jiān)督實施。

　　16、按時完成領導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）7

　　1、研究宏觀市場信息，包括商場及行業(yè)動態(tài)、發(fā)展趨勢、國家與地方政策變化及趨勢，并收集市場、產(chǎn)品以及競爭對手信息；

　　2、負責品牌文化體系建設，撰寫品牌，產(chǎn)品等介紹文案；

　　3、負責硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說明書等文案撰寫；

　　4、支持完成網(wǎng)絡推廣策劃和內容策劃工作；

　　5、支持各類活動、會議等策劃工作；

　　6、根據(jù)業(yè)務和市場發(fā)展狀況，制定年度、季度、月度宣傳推廣計劃；

　　7、對硬軟廣告宣傳進行總結和數(shù)據(jù)分析，評估廣告效果；

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）8

　　1、負責組織與落實部門經(jīng)理安排的各項工作；

　　2、負責客服工作的日常管理，確�？头�工作的正常運行；

　　3、負責客戶維系管理，參與客戶開發(fā)與拓展工作；

　　4、負責處理售后投訴及糾紛，提高客戶滿意度；

　　5、根據(jù)營銷需要，負責營銷活動的前期籌備、組織安排和落實；

　　6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對銷售價格進行復核與統(tǒng)計，參與制訂案場的銷售文件（如樓盤設計、工程、設備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等）；

　　7、負責銷售合同協(xié)議（合同文本初稿、認購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等）的審核，確保合同協(xié)議的嚴謹性；

　　8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的`數(shù)據(jù)，負責集團要求各類銷售報表的統(tǒng)計、匯總和上報；

　　9、根據(jù)工作需要，負責組織客服人員參與競爭樓盤的市場調研；

　　10、負責考核、指導、幫助、督促下屬員工的工作；

　　11、完成上級領導安排的其它工作。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）9

　　1、全面負責公司房地產(chǎn)項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作；

　　2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執(zhí)行；

　　3、負責市場調研、產(chǎn)品分析，對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書；

　　4、負責整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創(chuàng)意并組織實施；

　　5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等；

　　6、對市場和銷售合同的管理負總體責任；

　　7、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制；

　　8、負責營銷團隊全面管理工作。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）10

　　1、負責主持本部門的。日常管理工作，協(xié)調與其它部門的工作關系；

　　2、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作；

　　3、建立營銷管理部制度、流程，完善相關管理體系；

　　4、負責本部門員工業(yè)務培訓的組織安排工作；

　　5、負責按照公司制定的考核方案和規(guī)章制度，對本部門員工進行日常業(yè)務考核，根據(jù)員工的實際表現(xiàn)，提出晉升、獎罰等相關建議；

　　6、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據(jù)需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核；

　　7、負責房地產(chǎn)項目促銷活動的組織實施，適時配合做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支；

　　8、參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設計制作工作；

　　9、負責組織實施公司房地產(chǎn)項目開盤的各項準備工作，包括：

　�。�1）對廣告公司編制銷售手冊提出合理化建議；

　�。�2）對售樓現(xiàn)場和樓盤環(huán)境的設計和布置提出合理化建議；

　�。�3）對代理公司售樓處工作制度，售樓員的工作紀律和行為規(guī)范進行督導工作；

　　10、負責現(xiàn)場疑難客戶的處理，并及時上報給上級領導；

　　11、處理現(xiàn)場守價或折扣，領導封房以及銷控封房等；

　　12、負責監(jiān)督銷售部人員計劃工作的執(zhí)行情況；

　　13、根據(jù)公司的階段狀況要求或市場回饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

　　14、評定現(xiàn)場銷售人員的資信及其業(yè)績表現(xiàn)，并負責銷售人員的培訓、獎懲及調配；

　　15、負責督導商品房的售后服務工作，自覺維護公司信譽；

　　16、負責樓盤入伙的組織實施工作，做好與物業(yè)管理公司的銜接工作；

　　17、負責組織部門員工考察參觀知名樓盤、公司項目競爭樓盤及各類促銷活動、儀式，并督導相關人員在事后完成考察報告；

　　18、了解本部門每一位員工的個性及優(yōu)劣勢，幫助員工認識到業(yè)務成長過程中的障礙，培養(yǎng)員工個人發(fā)展能力；

　　19、負責完成總經(jīng)理和各級領導交辦的其它工作。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）11

　　1、參與制定企業(yè)的銷售戰(zhàn)略、具體銷售計劃和進行銷售預測。

　　2、組織與管理銷售團隊，完成企業(yè)產(chǎn)品銷售目標。

　　3、控制銷售預算、銷售費用、銷售范圍與銷售目標的平衡發(fā)展。

　　4、招募、培訓、激勵、考核下屬員工，以及協(xié)助下屬員工完成下達的任務指標。

　　5、收集各種市場信息，并及時反饋給上級與其他有關部門。

　　6、參與制定和改進銷售政策、規(guī)范、制度，使其不斷適應市場的發(fā)展。

　　7、發(fā)展與協(xié)同企業(yè)和合作伙伴關系，如與經(jīng)銷商的關系、與代理商的關系。

　　8、協(xié)助上級做好市場危機公關處理。

　　9、協(xié)助制定企業(yè)產(chǎn)品和企業(yè)品牌推廣方案，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　10、妥當處理客戶投訴事件，以及接待客戶的來訪。

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）12

　　1、參與項目定位、項目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比；

　　2、收集項目市場及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開展市場調研，參與項目制定銷售價格，統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項目整體營銷策略及銷售策略的制定；

　　3、負責根據(jù)整體銷售計劃，編制各階段銷售計劃，并負責執(zhí)行銷售計劃；

　　4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項目廣告創(chuàng)意方向，組織實施樓盤活動；

　　5、負責切實執(zhí)行集團下達的各項銷售管理制度及流程；

　　6、負責案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作；

　　7、定期組織項目開展業(yè)務培訓，提升員工作能力，支持公司人才梯隊建設；

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）13

　　1、根據(jù)公司要求，負責公司的營銷管理以及客戶服務等工作，保障項目的順利銷售和及時回款，完成項目軍令狀目標；

　　2、落實公司的營銷管理制度，組織編制和完善項目公司營銷管理具體實施細則、操作規(guī)范，并負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

　　3、組織制定所在城市的階段性營銷方案、營銷費用控制計劃、銷售工作計劃、媒體發(fā)布方案等，并負責實施，系統(tǒng)化統(tǒng)籌項目整體推廣、銷售開發(fā)節(jié)奏；

　　4、組織制定城市營銷年度、季度、月度的銷售計劃并組織實施；

房地產(chǎn)營銷副總監(jiān)的崗位職責（通用14篇）14

　　1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實

　　2、負責營銷策略中心工作的日常管理。

　　3、負責組織、落實營銷策略中心各項工作的實施

　　4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場結合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。

　　5、負責項目營銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。

　　6、組織對相關競爭企業(yè)及樓盤的市場調研分析，及相關樓盤的巡訪工作；

　　7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進度和客戶來訪情況，每月提交各售樓中心關于營銷推廣的反饋意見及建議報告；

　　8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務培訓工作；

　　9、審核定期向集團上報市場分析報告；

　　10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議；

　　11、項目的前期市場調研和市場論證工作；

　　12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析；

　　13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫；

　　13、每月不少于半天在售樓處實地工作

　　14、完成上級領導安排其它工作；

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