設(shè)施主管崗位職責(zé)
在發(fā)展不斷提速的社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。制定崗位職責(zé)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的設(shè)施主管崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
設(shè)施主管崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、抽查客服中心設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行及現(xiàn)場人員狀態(tài)，確保設(shè)備安全運(yùn)行;
2、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況報告，提出優(yōu)化方案并督促執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)審核物業(yè)提交的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)檢修計劃，監(jiān)督抽查完成情況;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目維修工單完成情況，對工單及時率、返修率、完成率進(jìn)行控制;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物業(yè)人員處理應(yīng)急突發(fā)事件能力，評估應(yīng)急預(yù)案是否及時、有效并符合現(xiàn)場需要;
6、審核各項(xiàng)目零備件及維修材料采購計劃，定期抽查物料庫存及出入庫記錄情況。
任職資格:
1、專業(yè)及相關(guān)要求--大專(含)及以上學(xué)歷;機(jī)電、空水等相關(guān)專業(yè);
2、任職資格--具有以下證件者優(yōu)先:物業(yè)管理師、物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證，相關(guān)專業(yè)中、高級以上技術(shù)職稱;
3、經(jīng)驗(yàn)要求--具備3年以上相同業(yè)態(tài)設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)，具有2年以上獨(dú)立負(fù)責(zé)管理設(shè)備設(shè)施整體運(yùn)行經(jīng)驗(yàn);
4、能力要求--具有較強(qiáng)的溝通和交流能力和解決復(fù)雜問題的能力;能夠熟知大廈內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的原理(熟悉3種專業(yè)設(shè)備優(yōu)先)、運(yùn)行、巡檢、維修、維護(hù)流程;
5、項(xiàng)目能力要求--能夠解決項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的各類問題，并能及時提出判斷、預(yù)控方案;
6、通用技能要求--具有極強(qiáng)的責(zé)任心、敬業(yè)感，對項(xiàng)目工程及人員管理盡心盡力，廉潔自律，能夠熟練使用各種辦公軟件。大廈各專業(yè)圖紙做到能夠熟練試圖、畫圖、審圖。
設(shè)施主管崗位職責(zé)2
職位描述：
job summary：
運(yùn)用店鋪形象評分工具，有計劃執(zhí)行門市改造、翻新專案，提升門市業(yè)績與形象
執(zhí)行門店維護(hù)專案，分析叫修系統(tǒng)數(shù)據(jù)，提升效益
執(zhí)行設(shè)備設(shè)施更換專案，固定資產(chǎn)盤點(diǎn)
執(zhí)行門市伙伴相關(guān)設(shè)備設(shè)施培訓(xùn)內(nèi)容，提升門市伙伴設(shè)備設(shè)施專業(yè)度
崗位職責(zé)/job responsibility：
門市形象提升，運(yùn)用店鋪形象評分工具，有計劃執(zhí)行門市改造、翻新專案，提升門市業(yè)績與形象。
維修、保養(yǎng)作業(yè)，執(zhí)行門店維護(hù)專案，分析叫修系統(tǒng)數(shù)據(jù)，提升效益。
設(shè)備設(shè)施專案，執(zhí)行設(shè)備設(shè)施更換專案，固定資產(chǎn)盤點(diǎn)。
提供廠商、門市教育訓(xùn)練、進(jìn)行有效的設(shè)備技術(shù)支援，執(zhí)行門市伙伴相關(guān)設(shè)備設(shè)施培訓(xùn)內(nèi)容。
設(shè)施主管崗位職責(zé)3
物業(yè)項(xiàng)目共有部位、設(shè)施設(shè)備主管崗位職責(zé)
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于'xxx'物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
3.1、做好管理培訓(xùn)工作,對管理中存在的`問題提出解決辦法或建議,并督促各項(xiàng)工作落實(shí)情況。
3.2、負(fù)責(zé)該小區(qū)工程工程部的日常工作協(xié)調(diào);人員調(diào)配和制度編寫與執(zhí)行;落實(shí)本部門制定的年度(月度)工作計劃和培訓(xùn)計劃的開展工作。
3.2、負(fù)責(zé)新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管等技術(shù)工作,并對竣工圖紙、資料進(jìn)行檔案管理。
3.3、負(fù)責(zé)審批涉及建筑結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理意見。
3.4、負(fù)責(zé)對該小區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進(jìn)行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見組織進(jìn)行整改。
3.5、制定工程工程部、設(shè)施設(shè)備及房屋大中小修計劃,報經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
3.6、負(fù)責(zé)組織制定完善部門內(nèi)部的電氣設(shè)施安全使用、管理、維修及技術(shù)資料管理與指導(dǎo)監(jiān)督工作。
3.7、負(fù)責(zé)外委維保供方的保養(yǎng)設(shè)備(消防、電梯)進(jìn)行維修保養(yǎng)評估;對電梯年檢的組織工作。
3.8、配合人力資源部組織本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作和做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。
3.9、負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系、協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門的關(guān)系。
3.10、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費(fèi)用控制。
3.11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
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