物業(yè)崗位職責說明書

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)崗位職責說明書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)崗位職責說明書1

　　2.37電梯技工

　　2.37.1崗位職責

　　a)熟悉轄區(qū)電梯分布、使用情況,掌握電梯使用、維修、養(yǎng)護及大中修規(guī)程。

　　b)參加轄區(qū)電梯驗收和接管工作。工作應一絲不茍,嚴把現(xiàn)場質(zhì)量關,杜絕任何隱患,為保證業(yè)主安全盡職盡責。

　　c)嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容,每周應對電梯作例行檢查,如發(fā)現(xiàn)有異常,應立即停梯檢修,將每次檢查結果詳細記錄備案。

　　d)對客戶投訴電梯問題,聽候領導安排,及時對電梯進行檢修,保證電梯運行安全。

　　e)按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。

　　f)電梯出現(xiàn)緊急情況,必須按照應急處理措施及時處理,分析故障原因,積極采取對策措施。

　　g)完成領導交辦的其他工作。

　　2.37.2職位說明

　　a)年齡35歲以下,身體健康;

　　b)中技以上學歷,電梯專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關職位三年以上,持電工證和相關專業(yè)資格證;

　　c)對專業(yè)有豐富的.經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;

　　d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負責范圍:負責所轄物業(yè)電梯系統(tǒng)的維修、維護保養(yǎng)工作。

物業(yè)崗位職責說明書2

　　部門:

　　經(jīng)營部

　　崗位:

　　維修員

　　編制時間:

　　直屬上司:

　　會館主管、管理員

　　直屬部下:

　　無

　　一、任職條件(含培訓要求):

　　1、限男性

　　2、高中學歷以上,相關專業(yè)資質(zhì)證書

　　3、能承受高強度的工作壓力,具備與他人團結合作能力

　　4、具有司爐、制冷、制水、強弱電等相關專業(yè)一年以上工作經(jīng)驗

　　5、熟悉相關專業(yè)法規(guī)條理

　　6、具有一定的表達溝通能力,性格開朗、樂觀,精力充沛

　　7、具有節(jié)能降耗意識。

　　二、職涯發(fā)展:

　　1、通過學習掌握各種設備操作流程、維護使用,樹立節(jié)能降耗意識,積極改進不完善設備使其延長使用壽命,節(jié)約能源。

　　2、按照崗位職責的標準嚴格要求,設定目標,努力工作,學習成長、積極上進。

　　三、主要責權:

　　1、嚴格遵守公司的各種規(guī)章制度,秉承公司的服務理念,服從領導安排工作。

　　2、努力學習業(yè)務知識,提高業(yè)務水平,全面了解設備使用的`有關資料及養(yǎng)護方法,掌握基本排除故障的方法。

　　3、完全掌握和嚴格遵守使用方法,愛護善用所有器材、設施、設備,及時修舊利廢,保持設備間的設備、物品清潔整齊。

　　4、認真做好各種器材設施、設備的日常維護和保養(yǎng)記錄,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報,提出維修方案。

　　5、按時交接班,決不允許擅自串崗、離崗,認真做好值班記錄,不弄虛作假。

　　6、設備發(fā)生突然故障時,必須及時趕到現(xiàn)場,檢查事故原因,及時快速地處理并圓滿地解決。

　　7、樹立消防觀念,一旦發(fā)現(xiàn)問題,立即報告,果斷疏導顧客,降低企業(yè)損失。

　　8、詳細記錄燃氣、水、電開支,并做出相應分析,保證營業(yè)水平,確保運行費用最低。

　　9、樹立節(jié)能降耗意識,對低值易耗品配件嚴格管理,降低損耗,力行節(jié)約,保證質(zhì)量。

　　10、自覺參與到保護企業(yè)活動中去,并盡職盡責。

　　11、根據(jù)會館情況,隨時向上級提出合理化建議和設想。

　　12、保護好各種設備、設施的原始資料、圖紙,使資料完善,認真管好各類工具,做好各項記錄,認真填寫屬實、完整。

　　13、不斷總結工作經(jīng)驗和得失,使設備達到最佳運轉狀態(tài)。

　　14、樹立防火防盜意識,保護客人及企業(yè)的財產(chǎn)不受損失。

　　四、工作目標:

　　1、按計劃定期檢修保養(yǎng)各種設備,保證設備的正常運轉,保證水質(zhì)。

　　2、控制各種設備的能源消耗,及時排除安全隱患,提出改進合理化建議,做到設備安全零隱患。

　　五、組織關系:

　　1、受會館主管、內(nèi)勤的指揮與監(jiān)督,并向其直接報告;

　　2、以誠懇、友善的態(tài)度和其他部門相關人員協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其有關部門工作所提的詢問、質(zhì)疑,予以解答;

　　3、與本會館其他工種協(xié)調(diào)合作,完成相關工作;

　　4、協(xié)助相關設備廠家定期檢修相關設備。

　　總經(jīng)理主管副總部門經(jīng)理

物業(yè)崗位職責說明書3

　　以下就是物業(yè)會計崗位職責說明書等等的介紹，希望為您帶來幫助。

　　1、進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細帳和總賬，對財務的收發(fā)、資金的增減和經(jīng)費收支進行核算;

　　2、計算收入、費用、成本，具體負責編制公司月度、年度會計報表;

　　3、負責公司稅金的計算、申報等工作，協(xié)助有關部門開展財務審計和年檢;

　　4、負責分公司資產(chǎn)的財務管理，定期或不定期地組織資產(chǎn)盤點、核算工作;

　　5、完成會計憑證、賬冊、報表等財務資料的'收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作;

　　6、定期前往分公司所屬區(qū)域購買發(fā)票及報稅;

　　7、對分公司的項目費用進行監(jiān)管;

　　8、有全盤賬及一般納稅人財務工作經(jīng)驗優(yōu)先。

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