維修主管崗位職責(zé)（精選13篇）
在不斷進步的時代，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編整理的維修主管崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
維修主管崗位職責(zé) 1
1、負(fù)責(zé)物業(yè)維修部的全面工作，并對經(jīng)理助理和經(jīng)理負(fù)責(zé)；
2、遵守行業(yè)和公司的各項規(guī)程，對轄區(qū)房屋建筑、設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)場地的維修保養(yǎng)和業(yè)主裝修進行管理和服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)落實各項規(guī)章制度、操作規(guī)程等規(guī)定，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行，并對本部門員工進行培訓(xùn)、考核。
4、結(jié)合國家物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及行業(yè)要求，制定各項年度、季度、月度、周的維修保養(yǎng)計劃，并組織有效實施；
5、執(zhí)行巡檢制度，組織設(shè)備、設(shè)施等檢修工作。熟練掌握突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并做好各項記錄，確保設(shè)備設(shè)施正常運行。
6、負(fù)責(zé)員工專業(yè)技能培訓(xùn)，提倡一專多能，全面提高綜合素質(zhì)。
7、與開發(fā)建設(shè)單位保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量缺陷保修事宜。負(fù)責(zé)物管項目早期介入、接管驗收等相關(guān)工作。處理轄區(qū)物業(yè)維修投訴的解釋和處理工作。
8、負(fù)責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位進行工程資料移交，以及相關(guān)資料的收集、使用、歸檔、保存工作。
9、負(fù)責(zé)部門所購用品、工具、材料的`申請、審查、上報；
10、負(fù)責(zé)對業(yè)主房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督、檢察、指導(dǎo)和驗收工作，處理違章裝修、違章建筑等違約事項。
11、負(fù)責(zé)物業(yè)維修部安全生產(chǎn)工作，進行安全作業(yè)的指導(dǎo)、檢查，以及員工安全意識的教育。
12、合理安排值班，及時解決業(yè)主報修相關(guān)問題，與業(yè)主保持良好關(guān)系，反饋業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見和建議。
13、配合秩序維護部定期對消防設(shè)施進行檢查、維修，確保消防系統(tǒng)隨時正常啟用。
14、完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。
維修主管崗位職責(zé) 2
a、崗位職責(zé)
對管理處主任負(fù)責(zé)并匯報工作；
負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域照明及業(yè)戶戶內(nèi)的電氣維修及安裝工作；
負(fù)責(zé)大廈房屋本體及業(yè)戶戶內(nèi)的土木工程、裝飾裝修、辦公家具、五金等維修修繕工作；
負(fù)責(zé)完善大廈房屋本體土木工程及電氣遺留工程的整改工作；
負(fù)責(zé)大廈內(nèi)裝修工程的電氣部分圖紙審核、施工過程的質(zhì)量檢查、監(jiān)督及工程驗收；
負(fù)責(zé)對下屬員工的培訓(xùn)、安全教育工作及參與其績效考核、聘用工作；
負(fù)責(zé)對本專業(yè)qhse管理體系的運行績效進行測量及考評；
負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的`qhse管理方面的工作，完成本部門的各項工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
電氣/電子/工民建類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科或以上學(xué)歷；
具有5年以上綜合類維修、運行和安裝工作經(jīng)驗；
至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書；
有一定的工程管理能力、組織協(xié)調(diào)能力；
熟悉工程預(yù)決算；
具有指導(dǎo)員工工作和培訓(xùn)員工能力；
持物業(yè)管理員上崗證；
熟悉物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)；
熟練使用計算機。
維修主管崗位職責(zé) 3
1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù)；
2.熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；
3.負(fù)責(zé)協(xié)助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作；
4.負(fù)責(zé)協(xié)助項目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。
5.負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務(wù)；
6.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作；
7.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié)；
8.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；
9.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數(shù)，并負(fù)責(zé)各種搶險工作；
10.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；
11.負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
12.負(fù)責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的`維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格；
13.負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；
14.在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作；
15.負(fù)責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)，并對培訓(xùn)效果進行考核，以促進維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高；
16.積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；
17.負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；
18.積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
維修主管崗位職責(zé) 4
(1)確保給排水系統(tǒng)及各種機械設(shè)備、廚房設(shè)備的正常運行，對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員全面負(fù)責(zé)。
(2)按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，提出對所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃，每月定期上報工程部經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實施。
(3)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復(fù)其使用功能。
(4)貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、安全責(zé)任制、督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。
(5)做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)、考核及督導(dǎo)檢查工作。
(6)做好技術(shù)檔案的`建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作，善于總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝對設(shè)備進行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
(7)做好所需材料和零配件的采購計劃，保證常用材料和零配件的備用量。
維修主管崗位職責(zé) 5
主管小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、業(yè)主裝修管理、業(yè)主報修服務(wù)、有償維修服務(wù)、自來水抄表等方面工作，協(xié)助服務(wù)中心/管理處主任完成服務(wù)中心/管理處管理服務(wù)指標(biāo)和任務(wù)。
一、負(fù)責(zé)制定本崗位人員的崗位職責(zé)和工作時間表，擬定維修、裝修管理、有償維修服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)制度、工作標(biāo)準(zhǔn)。
二、依據(jù)管理制度，負(fù)責(zé)檢查督促所屬員工的工作完成情況，對不符合要求的及時責(zé)令整改。每月底負(fù)責(zé)對所屬員工進行綜合考評，并提出獎罰建議，報服務(wù)中心/管理處主任審核。
三、與員工保持良好的聯(lián)系，及時進行溝通，并將有關(guān)問題或建議反饋服務(wù)中心/管理處主任。保持與各崗位的有效配合和相互協(xié)調(diào)。
四、負(fù)責(zé)做好職責(zé)范圍內(nèi)的各項管理工作，完善各項工作記錄、臺帳，督促所屬員工及時填寫工作記錄、臺帳。
五、負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)各項公共設(shè)備、設(shè)施的.維護、保養(yǎng)計劃和維修方案，并負(fù)責(zé)組織實施。
六、負(fù)責(zé)與施工單位的有效聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
七、參與樓宇的驗收、接管和交付。
八、負(fù)責(zé)本崗位月度工作計劃報告的編寫，月底前報服務(wù)中心/管理處主任。
九、負(fù)責(zé)業(yè)主報修的處理工作，負(fù)責(zé)推廣小區(qū)有償維修服務(wù)。
十、負(fù)責(zé)定時抄錄業(yè)主自來水戶表，收取水費。
十一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促施工單位及時完成保修期內(nèi)各項維修任務(wù)，并建立相應(yīng)臺帳、記錄。
十二、負(fù)責(zé)小區(qū)節(jié)假日維修值班事宜的安排。
十三、完成公司或服務(wù)中心/管理處交辦的其它任務(wù)。
維修主管崗位職責(zé) 6
1.公司大修計劃編制、實施、風(fēng)險管控:
2.公司日常設(shè)備、廠務(wù)維修管理；
3.公司設(shè)備檔案管理；能源消耗數(shù)據(jù)采集:設(shè)備運行狀況、維修狀況記錄分析；
4.委外施工技術(shù)方案制定,合同編制、現(xiàn)場施工管理:
5.委外施工從K3系統(tǒng)中訂單制作、結(jié)付款,賬目管理:
6.技術(shù)改造簡單圖紙繪制；
7.能源月報、成本月報等的數(shù)據(jù)采集、編制、分析:
8.特種設(shè)備年度檢驗、到期檢驗,新設(shè)備注冊:
9.生產(chǎn)車間設(shè)備操作人員技術(shù)培訓(xùn):
維修主管崗位職責(zé) 7
1.負(fù)責(zé)游樂設(shè)備管理、維護、保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運行。
2.建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
3.設(shè)備維修保養(yǎng)資料的整理歸檔。
4.建立設(shè)備安全運行手冊、管理制度和事故處理預(yù)案。
5.組織新設(shè)備的'驗收、設(shè)備引進和技術(shù)咨詢工作。
6.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備日檢、周檢、月檢、年檢計劃。
7.指導(dǎo)監(jiān)督員工安全操作，正確使用設(shè)備。
8.嚴(yán)格執(zhí)行公司防火、防盜等安全防范要求。
9.培養(yǎng)新進員工，組織部門崗位知識培訓(xùn)，提高工作效率，定期評估下屬工作表現(xiàn)，建立人才儲備。
10.完成公司指派的其他工作。
維修主管崗位職責(zé) 8
1、負(fù)責(zé)編制本部門年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；
2、負(fù)責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，上報；
3、負(fù)責(zé)項目能源消耗的'管理，制定節(jié)能計劃，進行能源消耗分析工作；
4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施相關(guān)工程的驗收及配套設(shè)施的完善與改造工作；
5、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件，設(shè)備檔案的接管，建立和管理工作；
6、負(fù)責(zé)對本部門質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)情況進行統(tǒng)計，考核，及時組織糾錯。
維修主管崗位職責(zé) 9
一、帶領(lǐng)設(shè)備運行維修人員，負(fù)責(zé)安排與落實本管理處設(shè)施、設(shè)備的運行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負(fù)責(zé)運行維修組員工技術(shù)指導(dǎo)，組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高機電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務(wù)意識。
三、負(fù)責(zé)擬制機電設(shè)備的備用品配件采購計劃。
四、負(fù)責(zé)運行維修人員的考評，及設(shè)備運行維護工作的日檢和周檢。
五、參與設(shè)備的大檢修，負(fù)責(zé)制定設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，并組織實施。
六、負(fù)責(zé)機電設(shè)備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。
七、督促每位機電人員做好各項記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計報表，并及時發(fā)現(xiàn)問題，查找虧損原因，迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務(wù)。
十、負(fù)責(zé)用戶對機電工作的.投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實施、跟蹤檢查。
維修主管崗位職責(zé) 10
1、人員考勤，6S安全作業(yè)；
2、月度工作總結(jié)與下月計劃制定及跟蹤執(zhí)行；
3、模具月度保養(yǎng)計劃制定及跟蹤執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)建立模具履歷；
5、新模具組織驗收，驗收問題點資料匯總；
6、參與注塑模具的設(shè)計方案評審；
7、負(fù)責(zé)模具維修方案制定；
8、負(fù)責(zé)模具保養(yǎng)規(guī)程制定；
9、負(fù)責(zé)模具技術(shù)更改；
10、通過模具改善提高產(chǎn)品質(zhì)量；
11、負(fù)責(zé)問題點總結(jié)并對人員進行培訓(xùn)；
11、注塑模具的.使用、進出管理，ERP數(shù)據(jù)刷新；
12、保證公司正常、及時交貨，配合所需部門的工作，協(xié)調(diào)各種資源。
維修主管崗位職責(zé) 11
1、巡查工程土建改造、管線走向、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝的合理性，重點查看排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、車庫、電梯設(shè)備等；
2、配合設(shè)備安裝、管線布置，進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量；
3、編制項目的.年、月度維修及保養(yǎng)計劃并組織實施；
4、負(fù)責(zé)項目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；
5、負(fù)責(zé)日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析；
6、負(fù)責(zé)項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費；
7、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。
維修主管崗位職責(zé) 12
1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項、維保計劃、維修計劃等；
2.制定設(shè)備管理安全工作制度、技術(shù)文件；
3.安排并開展工程維修的日常工作；
4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急，處理公共設(shè)施的.搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故；
5.組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)；
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
維修主管崗位職責(zé) 13
1、貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2、對部門所有人員和設(shè)備全權(quán)管理和調(diào)配，挑選和配備下屬各崗位，培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障所有機電設(shè)備的安全運行與裝修設(shè)施的`完好。以最低的費用開支保持小區(qū)機電設(shè)備管理的高格調(diào)水準(zhǔn)。
3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。
4、制定工程部預(yù)算。
5、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，堅持每天做如下檢查：
a、審核運行巡檢報表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取有效措施。
b、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正。
6、現(xiàn)場巡查下屬崗位紀(jì)律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。
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