小區(qū)工程崗位職責(zé)

時間：2022-10-13 08:33:33 崗位職責(zé) 我要投稿

小區(qū)工程崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在的社會生活中，崗位職責(zé)對人們來說越來越重要，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編為大家整理的小區(qū)工程崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

小區(qū)工程崗位職責(zé)

小區(qū)工程崗位職責(zé)1

　　1負(fù)責(zé)制定本部門各崗位職責(zé)、工作目標(biāo)。

　　2負(fù)責(zé)組織實施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗收工作

　　3負(fù)責(zé)制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護計劃并組織實施;

　　4負(fù)責(zé)組織對本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計劃》分工安排和制定工作計劃;帶領(lǐng)維修工完成各項維修、保養(yǎng)工作;

　　5負(fù)責(zé)本小區(qū)裝修審批核準(zhǔn)、監(jiān)管驗收;

　　6負(fù)責(zé)對本部門員工日常工作的指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

　　7負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工對裝修過程巡查和管理,并對裝修過程中出現(xiàn)的疑難問題進行及時處理;

　　8負(fù)責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過程中對維修人員的安全操作指導(dǎo);

　　9負(fù)責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

　　10負(fù)責(zé)做好維修工具及零件的.采購計劃;

　　11負(fù)責(zé)對本部門員工進行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核,提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

　　12負(fù)責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;

　　13負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗工作;

　　14對服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議,以便及時調(diào)整計劃實施中出現(xiàn)的各種問題;

　　15負(fù)責(zé)與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;

　　16完成上級交辦的各項工作.

　　1.參加小區(qū)(大廈)物業(yè)管理驗收和交接工作,負(fù)責(zé)小區(qū)(大廈)全部工程資料的交接和使用管理工作。

　　2.負(fù)責(zé)各項工程的聯(lián)系、跟蹤和檢驗工作,對工程質(zhì)量進行評估,及時與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調(diào),確保小區(qū)樓宇質(zhì)量問題在短期內(nèi)得到圓滿解決。

　　3.聯(lián)絡(luò)和監(jiān)察工程維修、設(shè)備保養(yǎng)分承包方,確保其提供高素質(zhì)服務(wù),與其舉行定期會議檢討工作表現(xiàn)。

　　4.負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施維修業(yè)務(wù)指導(dǎo)及日常管理工作,不斷提高所轄部門的'工作效率。

　　5.負(fù)責(zé)公共設(shè)施大、中修計劃及年檢計劃的審核,把握現(xiàn)場質(zhì)量控制和竣工驗收質(zhì)量。

　　6.組織定期的消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機電設(shè)備檢查,確保其處于完好的狀態(tài)。

　　7.負(fù)責(zé)督導(dǎo)維修類物資的檢驗工作,保證采購物資的質(zhì)量。

　　8.每月組織召開工作例會,及時了解、處理信息和工作中存在的問題、難點,并積極采取各種措施予以改進。

　　9.每周負(fù)責(zé)填報周工作信息,并根據(jù)月度工作計劃,負(fù)責(zé)組織落實各項計劃工作內(nèi)容,每月30日提交月度工作總結(jié)評估報客戶服務(wù)中心經(jīng)理審閱。

　　10.對部門所管轄人員之工作效績進行公正合理的考評。

　　11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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