公寓維修崗位職責(zé)
在現(xiàn)實社會中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔的責(zé)任范圍。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的公寓維修崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
公寓維修崗位職責(zé)1
1、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想品德，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞，負責(zé)對全校學(xué)生的宿舍及學(xué)生公寓樓公共部分的日常維修。
2、對各公寓樓學(xué)生報修內(nèi)容，房號及維修項目要認真登記、核對，分清所屬責(zé)任，按時按質(zhì)完成維修任務(wù)。
3、服務(wù)要熱情周到，不推諉拖沓，不故意刁難學(xué)生，講文明，講禮貌，講職業(yè)道德。
4、堅守工作崗位，按時上下班，不脫崗，上班時間不能干私活，緊急維修，隨叫隨到、及時處理學(xué)生提出的維修要求。
5、嚴格執(zhí)行領(lǐng)料制度，不以公物做人情，不將公物據(jù)為己有。收費維修項目要以出納交費收據(jù)為準，見票維修，嚴禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。
6、工作中注意安全，嚴格操作規(guī)程，做到活完場清。
7、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位，不脫崗。
8、搞好維修室的衛(wèi)生，愛護室內(nèi)的各種設(shè)施，設(shè)備，對工具要經(jīng)常保養(yǎng)，維修材料堆放有序，帳料相符，耗材要有祥細的記錄。
9、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作，要及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，以便及時解決處理。
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作任務(wù)。
公寓維修崗位職責(zé)2
1、堅決貫徹執(zhí)行公司物業(yè)管理處的指示，直接對物業(yè)管理處主任負責(zé)。
2、對維修隊所有人員和設(shè)備全權(quán)管轄和調(diào)配。挑選和配備下屬各崗位管理人員。培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍，切實保障動力設(shè)備的安全運行與裝修設(shè)施的完好。盡最大的努力，以最低的成本開支保持公司高格調(diào)水準。
3、制訂下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。
4、深入現(xiàn)場、掌握人員和設(shè)備狀況，堅持每天作如下檢查：
�。�1）審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。
�。�2）審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)參數(shù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時修正。
�。�3）現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。
（4）現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，立即與有關(guān)班組聯(lián)系，組織力量消除；發(fā)生影響營業(yè)的重大故障，立即組織力量盡快處理。
（5）現(xiàn)場檢查重要維修工程及整改工程的工作質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)失控及時采取措施。
�。�6）現(xiàn)場巡查主要公共場所動力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。
5、審定下屬班組工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計劃執(zhí)行情況。
6、組織制訂設(shè)備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃，并組織實施。
7、根據(jù)營業(yè)要求與科技發(fā)展狀況，經(jīng)常征詢一線業(yè)務(wù)部門意見，不斷改進原設(shè)計缺陷，大力支持下屬進行技術(shù)改造，使動力設(shè)備日漸完善。
8、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向，經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、服務(wù)意識教育，培養(yǎng)員工責(zé)任感。
9、編制培訓(xùn)計劃，定期對管理人員進行培訓(xùn)，提高管理水平，把維修隊建設(shè)成為一支高素質(zhì)、高技術(shù)水準、高效率，高服務(wù)質(zhì)量的隊伍。
10、審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督導(dǎo)下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交資料員整理歸檔。
11、掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)計和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案，監(jiān)督外協(xié)施工，驗收施工質(zhì)量。
公寓維修崗位職責(zé)3
一、按時上下班。上班時間統(tǒng)一著工裝、佩戴胸卡，精神飽滿，舉止得體。
二、負責(zé)維修人員的任務(wù)分配、考評和管理，監(jiān)督、指導(dǎo)其完成各項維修工作，有建議辭退不稱職員工的權(quán)力；對維修人員的調(diào)、換班期間所發(fā)生的'責(zé)任事故負責(zé)；對新錄用的員工要進行認真考察、培訓(xùn)。
三、每天接到各公寓樓的報修單或報修電話后，根據(jù)工作情況及時安排維修，做到“水不過天，電不過夜”，不得以任何理由推諉、拖延。
四、服從中心主任安排，保質(zhì)保量完成各項維修及其它臨時性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。
五、全面掌握各學(xué)生公寓樓的各種物業(yè)情況，包括水、電、暖設(shè)施、消防設(shè)備、家具等；每周必須定期對所分管的學(xué)生公寓樓的設(shè)施狀況，特別是用電設(shè)施進行巡視。
六、嚴格管理各類維修材料及維修工具，杜絕假公濟私、浪費等現(xiàn)象。
七、及時并如實向中心主任、倉庫保管員提交維修材料計劃，并對使用的到維修材料的質(zhì)量予以監(jiān)督、檢查，提出合理建議。
八、負責(zé)對維修人員進行安全教育，防止工作中發(fā)生安全責(zé)任事故。
九、自覺接受中心主任及各公寓樓樓長的工作監(jiān)督，督促維修人員及時改進工作，杜絕學(xué)生及各公寓樓的投訴。
十、定時關(guān)注“網(wǎng)上報修”，及時解決并答復(fù)學(xué)生要求。
十一、服從中心安排，完成中心交給的其它工作。
公寓維修崗位職責(zé)4
一、執(zhí)行《職責(zé)》不力，中心將及時對其進行告誡和教育；對不能勝任者予以解聘。
二、對于因執(zhí)行《職責(zé)》不力造成工作上的嚴重失誤或給中心造成較大影響、嚴重侵犯學(xué)生切身利益的，給予相應(yīng)處罰：
1、因?qū)T工管理不力，維修組員工工作未達工作規(guī)范要求者，維修班長應(yīng)連同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它有惡劣行為的，除對當事人予以相應(yīng)處罰外，維修班長亦應(yīng)予以每人次罰款20元；損失、影響尤為嚴重者，每人次罰款50元。
2、因?qū)T工要求、管理不嚴，造成員工中有干私活、私拿、浪費維修材料、嚴重怠工并因此產(chǎn)生較大損失的，每人次罰款20元。
3、因管理不力，造成員工因違章操作引起的維修工具、水電等設(shè)施嚴重損壞的，每人次罰款50元。
4、因消防意識不強、管理不力，造成較大損失者，罰款200元，中心主任責(zé)任亦不可推卸，連帶罰款200元；造成嚴重損失者，除罰款外，對維修班長、中心主任依據(jù)學(xué)校規(guī)定給予相應(yīng)處分。
三、因調(diào)度、安排不力，不能及時、保質(zhì)保量完成維修任務(wù)，被各公寓樓長或?qū)W生投訴，經(jīng)查屬實，每人次罰款20元，被投訴2次以上者，罰款50元，并限期整改。
四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、遇事敷衍推諉、搞小團體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或影響的，每人次罰款50元，并限期改正。
一、執(zhí)行《職責(zé)》得力，主動、有效開展工作、成績突出的，中心將給予適當獎勵。
公寓維修崗位職責(zé)5
1、綜合維修工在中心主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)學(xué)生公寓的日常維修。
2、負責(zé)所轄公寓限電柜、走廊層分箱的使用維修。
3、負責(zé)所轄公寓走廊、水房、廁所、宿舍、照明系統(tǒng)的維修。負責(zé)宿舍、電視、電話、電源系統(tǒng)的維修。
4、負責(zé)公寓、門窗、鐵柜、桌椅、玻璃的日常維修。
5、負責(zé)公寓、上下水管的疏通。
6、負責(zé)檢查、維修廁所、水房水管跑、冒、滴、漏現(xiàn)象（每日檢查一次）。
7、負責(zé)公寓、走廊、暖氣的日常維修。
8、負責(zé)公寓、宣傳櫥窗等的檢查、維修。
9、負責(zé)檢查學(xué)生的違紀行為和防火、防盜現(xiàn)象。
10、完成科里交給的其他任務(wù)。
公寓維修崗位職責(zé)6
1、模范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成各項工作任務(wù)。
2、管理好、使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行，是班組領(lǐng)班的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴格做到三干凈：設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈；四不漏：不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。
3、領(lǐng)班是一班人在工作上、技術(shù)上的帶頭人，是班組的骨干，應(yīng)具備良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管作好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。
4、做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時，有效組織力量搶修，保證公司的正常營業(yè)。
5、負責(zé)制訂本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核，并負責(zé)檢修保養(yǎng)計劃的實施。
6、做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案。設(shè)備維修、故障排除、更換零部件情況應(yīng)清楚的記錄在班組檔案，每月交主管審閱。
7、做好班組人員考勤和維修臺帳，每月報辦公室匯總。
公寓維修崗位職責(zé)7
一、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想品德，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞，負責(zé)對全員學(xué)生的宿舍及學(xué)生公寓樓公共部分的日常維修。
二、對各公寓樓學(xué)生報修內(nèi)容，房號及維修項目要認真登記、核對，分清所屬責(zé)任，按時按質(zhì)完成維修任務(wù)。
三、服務(wù)要熱情周到，不推諉拖沓，不故意刁難學(xué)生，講文明，講禮貌，講職業(yè)道德。
四、堅守工作崗位，按時上下班，不脫崗，上班時間不能干私活，緊急維修，隨叫隨到、及時處理學(xué)生提出的維修要求。
五、嚴格執(zhí)行領(lǐng)料制度，不以公物做人情，將公物據(jù)為己有。收費維修項目要以出納交費收據(jù)為準，見票維修，嚴禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。
六、工作中注意安全，嚴格操作規(guī)程，做到活完場清。
七、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位，不脫崗。
八、搞好維修室的衛(wèi)生，愛護室內(nèi)的各種設(shè)施，設(shè)備，對工具要經(jīng)常保養(yǎng)，維修材料堆放有序，帳料相符，耗材要有祥細的記錄。
九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作，要及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，以便及時解決處理。
十、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
公寓維修崗位職責(zé)8
一、按時上崗，服從維修班長的工作安排，協(xié)助維修班長做好以下工作：保質(zhì)保量完成各項維修或其它臨時性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。
二、全面了解學(xué)生公寓樓的各種物業(yè)情況，包括水、電、暖設(shè)施、消防設(shè)備、家具等；每周必須定期對所有學(xué)生公寓樓的設(shè)施狀況，特別是用電設(shè)施進行巡視。
三、對各類維修材料及維修工具妥善保存，杜絕浪費現(xiàn)象發(fā)生。
四、自覺接受各公寓樓樓長的工作監(jiān)督，杜絕學(xué)生及各公寓樓的投訴。
五、做好公寓中心安排的其他工作。
公寓維修崗位職責(zé)9
一、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想品德，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞，負責(zé)對全員學(xué)生的宿舍及學(xué)生公寓樓公共部分的日常維修。
二、對各公寓樓學(xué)生報修內(nèi)容，房號及維修項目要認真登記、核對，分清所屬責(zé)任，按時按質(zhì)完成維修任務(wù)。
三、服務(wù)要熱情周到，不推諉拖沓，不故意刁難學(xué)生，講文明，講禮貌，講職業(yè)道德。
四、堅守工作崗位，按時上下班，不脫崗，上班時間不能干私活，緊急維修，隨叫隨到、及時處理學(xué)生提出的維修要求。
五、嚴格執(zhí)行領(lǐng)料制度，不以公物做人情，將公物據(jù)為己有。收費維修項目要以出納交費收據(jù)為準，見票維修，嚴禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。
六、工作中注意安全，嚴格操作規(guī)程，做到活完場清。
七、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位，不脫崗。
八、搞好維修室的衛(wèi)生，愛護室內(nèi)的各種設(shè)施，設(shè)備，對工具要經(jīng)常保養(yǎng)，維修材料堆放有序，帳料相符，耗材要有祥細的記錄。
九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作，要及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，以便及時解決處理。
十、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
公寓維修崗位職責(zé)10
一、本著全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想品德，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞，負責(zé)對全員學(xué)生的宿舍及學(xué)生公寓樓公共部分的日常維修。
二、對各公寓樓學(xué)生報修內(nèi)容，房號及維修項目要認真登記、核對，分清所屬責(zé)任，按時按質(zhì)完成維修任務(wù)。
三、服務(wù)要熱情周到，不推諉拖沓，不故意刁難學(xué)生，講文明，講禮貌，講職業(yè)道德。
四、堅守工作崗位，按時上下班，不脫崗，上班時間不能干私活，緊急維修，隨叫隨到、及時處理學(xué)生提出的維修要求。
五、嚴格執(zhí)行領(lǐng)料制度，不以公物做人情，將公物據(jù)為己有。收費維修項目要以出納交費收據(jù)為準，見票維修，嚴禁利用工作之便私自收取現(xiàn)金。
六、工作中注意安全，嚴格操作規(guī)程，做到活完場清。
七、節(jié)假日維修員要堅守工作崗位，不脫崗。
八、搞好維修室的衛(wèi)生，愛護室內(nèi)的各種設(shè)施，設(shè)備，對工具要經(jīng)常保養(yǎng)，維修材料堆放有序，帳料相符，耗材要有祥細的記錄。
九、如遇無法解決的維修問題或無料而無法進行的維修工作，要及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，以便及時解決處理。
十、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
公寓維修崗位職責(zé)11
1、在中心主任的指導(dǎo)下開展工作，負責(zé)中心所有水電維修工作。
2、遵紀守法，加強學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)知識水平和實際操作能力。
3、持證上崗，嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、熟悉了解各棟水電路基本情況，做好維護管理計劃。
5、嚴格按照維修申報制度辦事，憑維修通知單維修。一般簡易維修要求在接到報修單后2小時完成，不能完成的要說明原因。
6、在維修過程中，堅持能修不換的原則，修舊利廢，節(jié)約維修費開支。
7、協(xié)助干事采購水電維修器材，協(xié)助主任做好中、大型維修計劃。
8、完成中心交給的其他工作任務(wù)。
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