物業(yè)機電維修崗位職責

時間：2022-10-11 16:21:37 崗位職責我要投稿

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物業(yè)機電維修崗位職責

　　在現(xiàn)在的社會生活中，崗位職責對人們來說越來越重要，制定崗位職責有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編精心整理的物業(yè)機電維修崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)機電維修崗位職責

物業(yè)機電維修崗位職責1

　　物業(yè)機電主管(維修班長)崗位職責

　　一、帶領設備運行維修人員,負責安排與落實本管理處設施、設備的運行、保養(yǎng)及安全檢查工作。

　　二、負責運行維修組員工技術(shù)指導,組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓,提高機電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務意識。

　　三、負責擬制機電設備的備用品配件采購計劃。

　　四、負責運行維修人員的考評,及設備運行維護工作的'日檢和周檢。

　　五、參與設備的大檢修,負責制定設備維修保養(yǎng)計劃,并組織實施。

　　六、負責機電設備的突發(fā)事故(故障)的組織搶修工作。

　　七、督促每位機電人員做好各項記錄,收集整理設備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設備臺帳工作。

　　八、督促抄表人員作好水電平衡,完成水電統(tǒng)計報表,并及時發(fā)現(xiàn)問題,查找虧損原因,迅速解決。

　　九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關業(yè)務。

　　十、負責用戶對機電工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查。

物業(yè)機電維修崗位職責2

　　1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

　　2.認真貫徹落實崗位責任制。

　　3.服從領導調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

　　4.負責小區(qū)范圍內(nèi)公共設施、設備的檢查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設備保養(yǎng)、維修計劃,做好設備維修保養(yǎng)相關記錄;嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

　　5.合理安排日常工作,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務,保證維修質(zhì)量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務報修程序,提高工作技巧。

　　6.當設備(設施)保養(yǎng)、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應遵照相應的程序執(zhí)行。

　　7.做好安全防范和事故應急處理等工作,熟悉設備維保服務報修程序。

　　8.文明施工,客戶至上,嚴格執(zhí)行施工紀律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。注意'工完場清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費。

　　9.做好安全防范和事故應急處理等工作,熟悉設備維修保養(yǎng)服務報修程序。

　　10.熟悉設備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準確,維修快捷,確保各種機械設備始終處于完好狀態(tài)。

　　11.努力學習、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務技術(shù)水平。

　　12.發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。

　　13.搞好團結(jié),加強合作,積極配合其他工種工作。

　　14.積極完成上級交辦的其他工作。

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