物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容

時間：2022-09-20 09:13:28 崗位職責我要投稿

工程項目經(jīng)理崗位職責內(nèi)容推薦度：
物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責推薦度：
物業(yè)經(jīng)理的崗位職責推薦度：
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　　在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是組織考核的依據(jù)。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家收集的物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容，歡迎大家分享。

物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容

物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容1

　　1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好；

　　2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；

　　3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作；

　　4、負責維修家政服務及設備設施保養(yǎng)維護；

　　5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環(huán)保等部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)；

　　6、督導檢查電梯，消防等外包保養(yǎng)單位的日常保養(yǎng)及維修工作；

　　7、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)；

　　8、負責業(yè)主裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定；

　　9、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設、專業(yè)培訓；

　　10、負責小區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔；

　　11、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設備年度檢修計劃；

　　12、負責房屋年度維修養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。

物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容2

　　1、向項目經(jīng)理匯報，履行公司總部和項目部決定，完成本部門質(zhì)量目標；

　　2、負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處于完好的技術(shù)狀態(tài)；

　　3、負責項目設備設施的交接驗收；

　　4、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，做好節(jié)約能源的工作；

　　5、組織編制各種設備的保養(yǎng)、維修計劃，采購計劃，并組織實施；

　　6、根據(jù)運作管理要求，進行成本控制；

　　7、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作；

　　8、組織擬訂設備管理、操作、維修養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　9、定期組織開展工程部維修人員技術(shù)業(yè)務和體系管理學習，不斷提高業(yè)務技術(shù)水平；

　　10、負責對項目設備外包的技術(shù)聯(lián)系、交流、合作、協(xié)調(diào)等；

　　11、完成上級經(jīng)理交辦的其他工作和協(xié)調(diào)職能范圍內(nèi)的相關(guān)事宜工作。

物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容3

　　一、工程管理

　　1、組織編制各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術(shù)操作及檢查標準，協(xié)助物業(yè)公司實施并監(jiān)督執(zhí)行，確保各類設備設施處于良好工作狀態(tài)；

　　2、審核商戶的`裝修方案并組織裝修管控，根據(jù)商戶需要優(yōu)化方案，并根據(jù)商戶提出的維修要求，向物業(yè)公司提出并完成相應的維修工作；

　　3、負責組織物業(yè)公司制訂節(jié)能降耗工作計劃，指導做好（水、電、氣等）節(jié)能降耗工作，并做好成本控制的管理；

　　4、組織對施工現(xiàn)場，操作規(guī)范的檢查，定期開展對本部門員工的業(yè)務技能培訓。

　　二、物業(yè)管理

　　1、根據(jù)商業(yè)物業(yè)使用功能和商戶要求，參與商場的規(guī)劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發(fā)與前期介入提供各種合理化建議；

　　2、負責洽談、評估、監(jiān)督工程外包項目，組織對外包工程的質(zhì)量驗收；

　　3、根據(jù)招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監(jiān)督實施，監(jiān)督維保商維保工作，組織評定其維保質(zhì)量；

　　4、負責統(tǒng)籌物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種問題，確保物業(yè)交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯(lián)工作；

　　5、協(xié)調(diào)對接關(guān)于設備設施運行情況的各類問題，或物業(yè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題，及時溝通，并監(jiān)督跟進落實解決。

物業(yè)工程經(jīng)理具體的崗位職責內(nèi)容4

　　1、根據(jù)上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作；

　　2、監(jiān)查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平，掌握各種設備故障出現(xiàn)時的處理方法；

　　3、按照擬定計劃帶領(lǐng)員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的保養(yǎng)維修工作，以保持設備、設施的___技術(shù)狀態(tài)；

　　4、熟悉小區(qū)規(guī)劃、住宅區(qū)各類房屋結(jié)構(gòu)、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求；

　　5、根據(jù)集團和公司的有關(guān)規(guī)定，參加物業(yè)管理驗收和接管工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，嚴禁未經(jīng)驗收和質(zhì)量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質(zhì)量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區(qū)全部工程資料的系統(tǒng)交接和使用管理工作；

　　6、督促落實各類設施、設備的運行規(guī)程、安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、值班巡檢和有關(guān)管理制度；

　　7、做好小區(qū)水電等能耗分析，為項目上持續(xù)節(jié)能降耗提供方案支持；

　　8、做好應急處理及業(yè)主投訴處理工作；

　　9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關(guān)部門不正常情況并作必要解釋；

　　10、對管轄小區(qū)與市政系統(tǒng)接駁相關(guān)部門負責人員建立良好關(guān)系，確保發(fā)生故障時能及時得到支持配合。