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地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

時間:2022-08-30 08:34:29 崗位職責(zé) 我要投稿

地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

  在發(fā)展不斷提速的社會中,崗位職責(zé)使用的頻率越來越高,崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢?下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé),希望能夠幫助到大家。

地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)1

  1、主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議,負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

  2、制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,并完成銷售計劃。

  3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。

  4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

  5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

  6、培訓(xùn)銷售人員,指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員,營造銷售氣氛,輔助成交。

  7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

  8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。

  9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

  10、提請聘任或者解聘本部門員工。

  11、及時提交銷售報表,匯報所收集的信息意見及出現(xiàn)的`問題。

  12、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。

  13、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查,對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

  14、負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、按揭、催款)的完成。

  15、及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。

  16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收與審核。

  17、參與項目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。

  18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。

地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)2

  職位描述

  崗位職責(zé):

  1.熟悉紹興本地房產(chǎn)政策方針,了解房產(chǎn)市場行情,掌握競爭項目動態(tài);

  2.熟悉本項目樓盤的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)、能給客戶供給合理提議,并熟練回答客戶提出的問題;

  3.主動進(jìn)取收集客戶意見提議,并及時向上反饋;

  4.收集整理客戶資料,負(fù)責(zé)辦理客戶認(rèn)購、簽約、按揭、交房等各項手續(xù);

  5.帶領(lǐng)團(tuán)隊完成銷售指標(biāo)。

  任職要求:

  1、大;蛞陨蠈W(xué)歷,男女不限,32周歲以下;

  2、形象好氣質(zhì)佳,親和力強,具有良好的邏輯思維、語言表達(dá)本事和良好的團(tuán)隊精神;

  3、熱愛房地產(chǎn)銷售工作,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及銷售流程;

  4、3年以上大型房產(chǎn)公司銷售經(jīng)驗,取得較好的銷售業(yè)績;

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地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)3

  職位描述

  崗位職責(zé)

  1、制定銷售策略和銷售流程,擬定銷售計劃,執(zhí)行并反饋;

  2、監(jiān)督、匯報部門銷售任務(wù)的完成情景;

  3、控制并管理部門的整體業(yè)務(wù)發(fā)展,并對現(xiàn)場售樓處進(jìn)行管理;

  4、開展銷售代表的培訓(xùn),以有效完成公司銷售經(jīng)營目標(biāo);

  5、維護(hù)并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道。

  任職資格

  1、高中以上學(xué)歷,年齡23-35歲,性別不限;

  2、形象良好,溝通本事強,有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動策劃本事;

  3、市場拓展本事強,具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶本事;

  4、接人待物大方得體,細(xì)致耐心;

  5、有較強的服務(wù)意識,善于溝通協(xié)調(diào),能夠適應(yīng)高效率的工作環(huán)境;

  6、工作積極主動,認(rèn)真負(fù)責(zé);做事有條理,善于處理繁雜事務(wù);

  7、虛心好學(xué),善于思考,善于在工作中總結(jié)、改善和提高。

地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)4

  1.對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接職責(zé),工作上對營銷經(jīng)理負(fù)責(zé);

  2.將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項目銷售部,督導(dǎo)其完成任務(wù);

  3.匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;

  4.協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

  5.協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

  6.負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;

  7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;

  8.特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;

  9.負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

  10.安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作;

  11.定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控;

  12.對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;

  13.負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;

  14.參與項目廣告方案,并提出指導(dǎo)性推薦,跟蹤發(fā)布及效果分析;

  15.根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項目營銷方案;

  16.組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出推薦;

  17.指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù);

  18.定期主持并參加各種營銷會議;

  19.對項目銷售員工的聘用有推薦權(quán)。

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