城區(qū)經(jīng)理崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編收集整理的城區(qū)經(jīng)理崗位職責，希望對大家有所幫助。

　　職責描述：

　　1、完成所轄物業(yè)項目的籌建、年度服務指標和經(jīng)營指標的推進落實；

　　2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務；

　　3、擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責；年終有工作總結(jié)；

　　4、負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練；

　　5、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議；

　　6、指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程；

　　7、負責與當?shù)卣�府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；

　　8、每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的`經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高；

　　9、每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務中心的安全責任；

　　10、負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)；

　　2、3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，2年以上商業(yè)寫字樓項目或公建類等項目管理經(jīng)驗；

　　3、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及掌握物業(yè)管理各項工作制度及流程；

　　4、執(zhí)行力和規(guī)劃能力較強，有較強的責任心、統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)及解決問題的能力；優(yōu)秀的領(lǐng)導力和團隊建設(shè)能力。

　　5、持有企業(yè)經(jīng)理上崗證、物業(yè)管理師等相關(guān)證書的優(yōu)先。

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