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物業(yè)專員崗位職責

時間:2022-04-27 20:41:49 崗位職責 我要投稿

物業(yè)專員崗位職責匯編15篇

  在現(xiàn)在的社會生活中,接觸到崗位職責的地方越來越多,制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。擬起崗位職責來就毫無頭緒?下面是小編整理的物業(yè)專員崗位職責,希望能夠幫助到大家。

物業(yè)專員崗位職責匯編15篇

物業(yè)專員崗位職責1

  1、按照公司規(guī)范完成業(yè)主檔案資料的整理歸檔。

  2、受理業(yè)主投訴,解答并記錄業(yè)主提出的問題,對投訴處理情況進行跟蹤回訪,并妥善保存各類表單。投訴處理率要達到100%,重大投訴要及時向客服經(jīng)理匯報。

  3、派發(fā)信件、通知、快遞等并做好相關(guān)工作。

  4、加強與業(yè)主聯(lián)系,定期上門征求意見和建議,歸納整理并向主管匯報。

  5、協(xié)調(diào)做好物業(yè)管理費的催繳工作,以確保經(jīng)營目標的完成。

  6、協(xié)助客服經(jīng)理做好社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施,提升業(yè)主滿意度

  7、熟悉所管轄的樓棟結(jié)構(gòu)分布情況、業(yè)主姓名等,做好準確無誤。

  8、負責辦理業(yè)主人住后的各類證件(停車證、家政卡等)。

物業(yè)專員崗位職責2

  1、負責寫字樓/商場的空調(diào)、冷暖送風、排風系統(tǒng)設備的修為保養(yǎng),冷凍機組運行,確?照{(diào)系統(tǒng)的正常運行;

  2、實施設備的換季檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉(zhuǎn)換運行。按照所測定的室外溫度相對濕度,調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度;

  3、設備額系統(tǒng)故障時,要及時組織人力搶修,在最短的時間內(nèi)恢復其使用功能;

  4、每天詳細記錄系統(tǒng)設備在運行過程中的工作狀態(tài);

  5、負責人員的排班、調(diào)動、協(xié)調(diào)等工作;

  6、服從領(lǐng)導安排,包括班次調(diào)動,專業(yè)調(diào)整,完成上級交代的其他臨時工作

物業(yè)專員崗位職責3

  1、員工的招聘入職、調(diào)動、離職等資料信息的采集與存檔;

  2、員工檔案的日常維護及管理;

  3、根據(jù)公司需求進行招聘、工作的具體實施;

  4、協(xié)助完成人事行政部相關(guān)日常事務性工作;

  5、負責具體行政事務執(zhí)行。

物業(yè)專員崗位職責4

  1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全面負責商場環(huán)衛(wèi)管理、保安管理、保潔管理、水電管理;

  2、建立和健全水電氣管理制度,指導、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程,搞好安全工作;

  3、加強監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制,對公司員工的'工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估,實施獎懲;

  4、對商場物業(yè)管理范圍內(nèi)防火安全等負責,商場遇到緊急情況及安全事故時,必須配合商場及時處理及協(xié)調(diào)善后工作;

  5、物業(yè)部門重要檔案管理及監(jiān)管;

物業(yè)專員崗位職責5

  1、接受業(yè)主、租戶的咨詢,并耐心解答;

  2、受理用戶投訴、做好投訴記錄,處理一般性的事務;

  3、負責受理業(yè)主室內(nèi)裝飾報修申請,并對裝修現(xiàn)場進行監(jiān)理糾正違規(guī)行為;

  4、協(xié)助管理處處理中心出入人員、車輛的管理,按放行規(guī)定和程序辦理租戶放行條;

  5、將業(yè)主、租戶及各部門之報障事項報工程部,協(xié)助工程部檢查工程維修單的完成情況,協(xié)助工程部和物業(yè)主任完成各項工程驗收工作;

  6、負責校對業(yè)主、租戶聯(lián)系資料;

  7、定期與業(yè)主、租戶聯(lián)系,保持良好關(guān)系;

  8、在物業(yè)主任的領(lǐng)導下每日對中心進行安全、綠化、衛(wèi)生巡查;

  9、各項管理費用通知書的派發(fā)及催收、催繳工作;

  10、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)專員崗位職責6

  1、對商戶提出的合理要求及時予以解決,確保物業(yè)管理公司與商戶之間良好的溝通關(guān)系,通過與業(yè)主接觸和定期拜訪收集、整理業(yè)主需求,及時報告領(lǐng)導并傳達給相關(guān)部門;

  2、跟進轄區(qū)內(nèi)商戶各項投訴的處理結(jié)果;

  3、參與監(jiān)督檢查商鋪內(nèi)的裝修情況,如發(fā)現(xiàn)違章裝修者,要及時上報;

  4.、負責入戶抄水表工作及各種款項的收繳工作;

  5、負責完成物業(yè)管理費和其它代收代繳費用收取、催收工作;

  6、定期進行空置房屋的巡視,將問題及時書面反饋相關(guān)部門;

  7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)專員崗位職責7

  1、對所轄片區(qū)客戶觸點區(qū)域開展巡查工作,發(fā)現(xiàn)不符合項實施整改、跟進、記錄并現(xiàn)場驗證;

  2、處理客戶溝通性投訴,定期收集業(yè)戶的意見、建議;

  3、及時了解負責區(qū)域內(nèi)業(yè)主信息,每月更新一次客戶資料;

  4、對不同階段客戶進行走訪,對業(yè)主反映的意見及時跟進反饋;

物業(yè)專員崗位職責8

  崗位職責:

  1、負責項目消防、暖通、電氣情況評估工作,給出合理化建議;

  2、參與制定物業(yè)管理實施方案,監(jiān)督、指導物業(yè)公司的日常工作;

  3、負責組織制定各類設備設施管理規(guī)定及操作規(guī)程,審核各項目區(qū)域的養(yǎng)護維修計劃;

  4、參與對各類設施設備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗收、接管驗收工作。

  任職資格:

  1、專科及以上學歷,專業(yè)不限,經(jīng)驗不限;

  2、具有一定的抗壓能力,自主學習能力;

物業(yè)專員崗位職責9

  1、受理業(yè)主報修、咨詢、投訴及建議、及時分流處理等,并做好跟蹤及回訪記錄;

  2、負責區(qū)域內(nèi)的通告、文件的發(fā)送;

  3、接待日?蛻魜黼姟碓L,受理各類服務預約;

  4、業(yè)主/租戶接待及租戶的各項費用的收 取、催繳工作;

  5、負責收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;

  6、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作及部門安排的各類臨時性任務。

物業(yè)專員崗位職責10

  崗位職責:

  1、負責業(yè)主日常投訴糾紛的協(xié)調(diào)處理,對業(yè)主反映的問題進行處理跟進。

  2、負責業(yè)主關(guān)系維護,定期進行客服回訪,建立良好的業(yè)主關(guān)系。

  3、負責到期物業(yè)服務費的催取工作。

  4、負責業(yè)主檔案資料的更新管理。

  5、對小區(qū)進日常巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時報相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。

  6、對裝修管理進行日常巡查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修及時告知業(yè)主進行整改。

  7、做好業(yè)主接房、裝修手續(xù)的辦理工作。

  8、做好空置房屋的檢查工作,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時協(xié)調(diào)工程維修人員進行維修。

  任職資格:

  1、有較強的組織協(xié)調(diào)能力,有獨立解決各項問題的能力,有客戶接待和服務經(jīng)驗者優(yōu)先。

  2、工作認真負責,考慮問題周全、細致,有較強的工作責任心。

  3、具備良好的文字和語言表達能力,善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系,辦事干練細致,能熟練操作電腦。

  4、嚴格遵守公司各項管理制度,嚴格執(zhí)行各項服務操作規(guī)程。

  5、形象氣質(zhì)佳。

物業(yè)專員崗位職責11

  1、根據(jù)作業(yè)指導書檢查各項目、各部門的服務標準、服務質(zhì)量、工作質(zhì)量,并形成書面記錄,每周出具相應的品質(zhì)檢查報告;

  2、根據(jù)作業(yè)指導書組織各分公司各項目進行服務標準、服務質(zhì)量方面的互查,并出具品質(zhì)互查報告;

  3、對檢查出的問題,督促相關(guān)部門責任人進行整改,并進行有效性驗證;

  4、對多次發(fā)生和普遍存在的問題進行書面報告提交相關(guān)領(lǐng)導,并督促整改;

  5、對各職能部門及分公司的考勤違紀情況進行不定期抽查。

物業(yè)專員崗位職責12

  1、負責招聘工作,應聘人員的預約,接待及面試;

  2、員工入職、離職、轉(zhuǎn)正手續(xù)辦理;

  3、公司內(nèi)部員工人力資源數(shù)據(jù)檔案的建立與管理;

  4、負責考勤及工資績效的核算;

  5、負責部門一些日常行政事務,配合上級做好行政人事方面的工作;

  6、日常物料采買工作,費用報銷,庫房管理工作;

  7、員工餐廳費用核算及成本把控工作;

  8、上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)專員崗位職責13

  1. 負責公司所有物業(yè)的洽談、合同、租金、報銷、辦公室裝修等事務處理;

  2. 負責公司固定資產(chǎn)管理(含外租辦公設備租賃);

  3. 負責辦公室相關(guān)行政物料的管理(含辦公室鑰匙、電源及其他安全事務管理);

  4. 負責公司通訊事務對接;

  5. 負責辦公室行為規(guī)范管理,如禁煙、廠牌佩戴及言行舉行文明規(guī)范;

  6. 公司車輛使用安排及管理及行政管理方面的制度草擬及執(zhí)行監(jiān)督;

  7、部門臨時的工作安排。

物業(yè)專員崗位職責14

  職責:

  1.負責所管理倉庫的日常管理:包括但不限于客戶咨詢回復、接待、投訴、建議、疑問等問題的解答。

  2.負責帶領(lǐng)客戶看倉,與客戶商談租賃事宜并最終簽訂租賃合同。

  3.負責所管理倉庫的招租工作,通過各推廣平臺發(fā)布招租信息發(fā)布,減少空倉數(shù)。

  4.進行日常的安全消防檢查和管理工作,消除隱患。

  5.負責倉庫的迷你倉倉儲客戶的倉庫客戶的進出貨、庫存管理,訂單處理、貨物接送,日常存取貨等的接待。

  6.負責倉庫外聯(lián)搬運,搬家,車輛等的溝通互動。

  7.跟催客戶的付款情況。

  8.完成領(lǐng)導交待的其他事務。

  任職資格:

  1.年齡25-36歲,大專以上文化。

  2.有一定的銷售能力和服務意識。

  3.有較強的溝通能力,做事踏實細心,有責任心。

  4.有物業(yè)招租、管理或公寓管理經(jīng)驗優(yōu)先。

物業(yè)專員崗位職責15

  1)根據(jù)天津公司發(fā)放的《客戶滿意度調(diào)查》進行實施、統(tǒng)計、分析和回訪,根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果向城市公司品質(zhì)部提出客戶服務改進和創(chuàng)新服務流程;

  2)重、難點投訴類報事的跟蹤、協(xié)調(diào)、處理和分析,并提出改進建議;

  3)對客戶信息分級檔案,定期組織檢查與回顧;

  4)社區(qū)活動的策劃與實施

  5)負責客服部員工的培訓及考核;

  6)負責部門人才梯隊建設;

  7)編制部門年度、月度工作和資金計劃,并督導執(zhí)行;

  8)完成上級下達的年度指標;

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