物業(yè)管理公司工程部崗位職責（精選17篇）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)管理公司工程部崗位職責（精選17篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責1

　　1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經理完成本部門的各項工作任務。

　　2、監(jiān)督、檢查所轄各班組的日常工作、專業(yè)技術培訓和考核、勞動安全、勞動紀律、服務態(tài)度、工作質量，等方面的執(zhí)行情況。

　　3、負責組織、監(jiān)督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的'技術狀態(tài)。

　　4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責2

　　職責描述：

　　負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產管理。

　　崗位職責：

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養(yǎng)的年度預算并組織實施；

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點設備維修保養(yǎng)的集中管理，包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾，組織對維修服務商合同執(zhí)行過程質量的'檢查、督導和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點設備（設施）運行故障以及運行事故的技術分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專業(yè)培訓和指導；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

　　崗位要求：

　　1、30—45歲，大專以上學歷，機電工程類相關專業(yè)畢業(yè)；

　　2、5年以上物業(yè)等服務行業(yè)工程維修工作管理經驗，其中3年以上物業(yè)工程主管以上工作經驗或從事過園區(qū)類型工程主管以上級別經驗；

　　3、熟悉強電、中央空調、給排水，熟悉特種設備相關法律法規(guī)，具有良好的專業(yè)基礎和管理經驗，持有維修相關操作證件，具備工程師技術職稱優(yōu)先；

　　4、具備良好的職業(yè)道德、管理溝通協(xié)調能力，能吃苦耐勞，責任感強，工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責3

　　1、在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經理負責；

　　2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作；

　　4、負責接管驗收期間工程遺留問題的收集和反饋；

　　5、經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現問題，積極解決問題；

　　6、負責制訂所轄區(qū)域全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的'招聘、業(yè)務培訓和考核工作；

　　8、協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　9、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向領導匯報；

　　10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。

　　11、負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　12、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責4

　　1、全面負責統(tǒng)籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作；

　　2、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術標準，并負責本部門文件發(fā)布前的審核；

　　3、監(jiān)督公司各類規(guī)章制度的執(zhí)行，保證各項管理服務工作的質量與標準，提高物業(yè)工程管理水平；

　　4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的'運行使用、維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作；

　　5、召集和主持部門例會或專題會議，及時發(fā)現問題并解決；

　　6、定期組織專業(yè)技能培訓及考核，負責對部門員工的考評、考核工作，有效提高公司整體專業(yè)技術水平；

　　7、及時處理重大突發(fā)事件，維護和樹立公司良好形象；

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責5

　　1、審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實施；

　　2、負責訂購備件備品；

　　3、負責制定所管轄設備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　4、制定設備的`巡回檢查制度，并抽查落實情況；

　　5、負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理；

　　6、負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量；

　　7、負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估；

　　8、與其它班組或部門協(xié)調合作；

　　9、負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況；

　　10、完成部門領導交給的其他任務。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責6

　　一、負責區(qū)域內設施設備的接管驗收工作

　　接收設施設備技術資料，分系統(tǒng)按照圖紙和質量標準逐一進行檢驗驗證和接管，并向開發(fā)建設單位及時提出整改意見、建議。對發(fā)現的問題及時督促開發(fā)建設單位進行整改。

　　二、負責區(qū)域內土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運行管理和維修、維護保養(yǎng)

　�。�1）負責提出各系統(tǒng)的設備設施維修保養(yǎng)計劃，并按月組織落實實施。

　�。�2）負責公共區(qū)域設備設施的巡視檢查和日常維護保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發(fā)現、處理和解決公共設備設施存在的問題，排除故障、消除隱患。

　�。�3）負責高低壓配電室、熱力站、空調機房、水泵房的運行管理工作。

　�。�4）負責對電梯維保單位的.維修保養(yǎng)質量及服務質量進行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對電梯進行巡視檢查。

　�。�5）負責對共用設施進行巡視檢查和維修保養(yǎng)。

　　三、外部委托工程的監(jiān)管工作

　　（1）在保修期內，及時聯(lián)系和督促維保單位對設備設施進行維修和維護。

　�。�2）對委托維修、改造等工程項目進行監(jiān)督和驗收，以保證工程質量。

　　四、負責物業(yè)設施設備的節(jié)能降耗工作

　　提出各種節(jié)能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實實施。在保證服務質量的同時，力圖節(jié)約能源消耗。

　　五、設備的管理

　　對物業(yè)設施設備提出完善、整改方案。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責7

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養(yǎng)護、維修。

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案，并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作。

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規(guī)程，并認真組織實施。

　　4、做好裝修過程中的管理工作，協(xié)調處理房屋遺留問題，對特殊情況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的重大問題，需及時請示、匯報。

　　5、擬定維修材料備品備件計劃，便于倉庫按時采購，保證正常維修材料供應。

　　6、做好維修保養(yǎng)記錄，收集、整理設備技術資料，送交檔案室存檔。

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業(yè)公司的`關系。

　　8、積極完成領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、精通機電工程設備維護保養(yǎng)知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

　　2、具有較快速決策能力。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責8

　　崗位職責：

　　1、負責別墅工程方面全面工作；

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作；

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度，并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定；

　　4、負責及時解決本系統(tǒng)技術上的問題；

　　5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄，保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監(jiān)督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據業(yè)務的`實際需要，編制所管業(yè)務內的工程采購計劃，并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃，經領導批準后實施。

　　9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業(yè)務知識交流。

　　12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、30歲以上，大專以上學歷，5年以上同崗位工作經驗；

　　2、持工程相關專業(yè)資質證書；

　　3、良好的溝通、協(xié)調能力；

　　4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責9

　　1、貫徹執(zhí)行物業(yè)經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)經理負責。

　　2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶及各部門提供良好的`服務場所和條件。

　　3、安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結果。

　　4、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業(yè)經理審批后執(zhí)行。

　　5、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導下屬執(zhí)行。

　　6、負責協(xié)調同物業(yè)管理中心其他部門關系及對外關系

　　7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經理審批。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責10

　　1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進。

　　2、根據公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議。

　　3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質量體系工作文件；對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現的結果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量（體系執(zhí)行檢驗）；編制《體系執(zhí)行檢驗報告》；對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見。

　　4、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。

　　5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關內容，并進行審核。

　　6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。

　　7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。

　　8、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的數據，指導管理處對水、電、物料等能耗的.管理。

　　9、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。

　　10、負責對外委工程施工進度，質量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。

　　11、完成領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責11

　　1、協(xié)助區(qū)域業(yè)務部門經理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實現物業(yè)工程質量管理目標；

　　2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單，并保證檔案管理規(guī)范；

　　3、負責物業(yè)工程上墻制度系統(tǒng)圖標管理督導工作，確保工程順利進行；

　　4、督巡物業(yè)工程現場管理設施、系統(tǒng)設備、機設備、外包項目的`運作、維護和裝修監(jiān)管，確保工作順利完成；

　　5、對工程類突發(fā)事件及設備重大缺陷，進行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時、有效處理；

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責12

　　1、負責各類文件及合同的'登記、歸檔、保管及整理工作；

　　2、相關會議的準備工作；

　　3、協(xié)助工程組跟進相關工程類工作及相關申請、報批工作；

　　4、物業(yè)類數據錄入、整理、每月數據整理及上報；

　　5、領導安排的其他工作任務。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責13

　　1、負責部門日常文職工作，辦公用品、員工勞保、各專業(yè)運維物料等申請采購；

　　2、文件傳簽及外委工程結算款資料整理上傳審批付款，各類工程質保金、投標保證金退還；

　　3、部門各類臺賬、工程維保、改造等各類合同收集更新整理存檔；

　　4、協(xié)助工程物業(yè)部負責人日常工作開展。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責14

　　1、負責協(xié)助物業(yè)總經理物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營業(yè)、裝修、設備管理等日常工作；

　　2、負責協(xié)助總經理物業(yè)管理制度的`制定、修訂及執(zhí)行，管理流程梳理和制定等；

　　3、負責協(xié)助與街道、派出所等外部環(huán)境的協(xié)調和聯(lián)絡。

　　4、配合完成各類會議匯報資料的準備，協(xié)助完成各類資料的制作，跟蹤重點會議決策工作事項的落實及完成情況的跟蹤、督辦；

　　5、貫徹執(zhí)行公司的方針、決策，完成領導下達的各項工作指令，協(xié)助招商工作。

　　6、完成領導安排的其他工作。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責15

　　1、負責小區(qū)人事工作，包括：基層員工的招聘、面試及入離職資料、轉正資料的辦理；小區(qū)員工培訓的.跟進；員工關系的維護；每月負責制作小區(qū)考勤，上報總部人力資源部；

　　2、負責小區(qū)行政類工作，包括物資采購的申報，文件的編寫與管理，小區(qū)倉庫與服裝的管理，行政檔案的管理；

　　3、和總部對接人事、行政等工作；

　　4、完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責16

　　1、負責跟進與處理業(yè)主提出或發(fā)現的問題、投訴事宜，直至客戶滿意；

　　2、負責所轄區(qū)域物業(yè)管理費的催繳，完成物業(yè)費目標催繳率；

　　3、關注轄區(qū)內業(yè)主的意見和要求，及時糾正服務中的缺陷并給予解決和回應；

　　4、負責收集整理業(yè)主相關訴求信息，按照管理處要求進行業(yè)主回訪；

　　5、每天對公共區(qū)域巡視，認真跟進設施完好情況，發(fā)現問題及時上報和解決；

　　6、建立業(yè)主與管理處之間的`有效溝通，提供優(yōu)質服務，業(yè)主滿意度90%以上；

　　7、服從領導安排，及時完成領導交辦的臨時性事項。

　　物業(yè)管理公司工程部崗位職責17

　　1、負責審核小區(qū)住戶裝修申請；

　　2、負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　3、負責小區(qū)物業(yè)的.驗收和交接、全部工程資料的交接工作；

　　4、負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5、負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　6、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　7、負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監(jiān)督管理工作；

　　8、負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　9、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果；

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