物業(yè)維修崗位職責集合15篇

　　在不斷進步的時代，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編整理的物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)維修崗位職責1

　　1、組織對項目內安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領導;

　　4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

　　5、做好設備的完好準備，每年向質檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領導交待的其它事項。

物業(yè)維修崗位職責2

　　1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調、監(jiān)控等系統(tǒng)設備實施日常維修保養(yǎng)；

　　2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件；

　　3、保證商場水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運行情況記錄，保證商場正常供水供電；

　　4、完成公司領導交代的其他工作任務。

物業(yè)維修崗位職責3

　　(1)服從領班的領導，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術，不斷提高業(yè)務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責4

　　1.負責大樓的設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;

　　2.根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;

　　4.負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修崗位職責5

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內的.報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修崗位職責6

　　1、項目中公共設施設備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報修工作;

　　2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

　　3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類操作規(guī)程;

　　4、聽從指揮，服從分配。

物業(yè)維修崗位職責7

　　1、開展園區(qū)設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養(yǎng)等工作;

　　2、負責物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、完成上級領導安排的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責8

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)維修崗位職責9

　　1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養(yǎng)。

　　2、確保監(jiān)控設備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無故障。

　　4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

　　5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業(yè)維修崗位職責10

　　1、負責部門內檔案及表單整理制作;

　　2、負責項目日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

　　3、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

　　4、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　5、負責所有電氣設備的維護檢修工作;

　　6、負責公共區(qū)域水泥、木工修補工作。

物業(yè)維修崗位職責11

　　嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好公共設備。

　　確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發(fā)生安全事故。

　　按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修，并作好日常的清潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并作好記錄。

　　文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。

　　團結協(xié)作，維護公司信譽，愛護公司財產，工作認真負責。

　　負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　落實水電表的抄表工作。

　　完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　熟悉自來水網(wǎng)絡走向，水閥門、水表的位置和數(shù)量，并會正常維修操作。

物業(yè)維修崗位職責12

　　1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修崗位職責13

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修崗位職責14

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負責日常維修工作；

　　3、負責跟進維保單位的維護保養(yǎng)；

　　3、協(xié)助處理各類設備突發(fā)事件；

　　4、負責日�？驮V處理及客戶報修工作；

　　5、負責客戶的進駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修崗位職責15

　　1.系統(tǒng)設備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級匯報;

　　2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規(guī)定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

　　5.完成上級領導交辦的其他工作。

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