物業(yè)維修崗位職責(15篇)

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責可以最大限度地實現(xiàn)勞動用工的科學配置。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業(yè)維修崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)維修崗位職責1

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修崗位職責2

　　1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養(yǎng)。

　　2、確保監(jiān)控設備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無故障。

　　4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

　　5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業(yè)維修崗位職責3

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負責日常維修工作；

　　3、負責跟進維保單位的維護保養(yǎng)；

　　3、協(xié)助處理各類設備突發(fā)事件；

　　4、負責日常客訴處理及客戶報修工作；

　　5、負責客戶的進駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

物業(yè)維修崗位職責4

　　1.嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務，

　　2.努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。

　　3.執(zhí)行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5.嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。

　　8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10.完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責5

　　1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；

　　2、 努力學習技術，熟練掌握現(xiàn)有電氣設備的原理及實際操作與維修；

　　3、 積極協(xié)調配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；

　　4、 招待執(zhí)行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、 嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、 交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗；

　　7、 請假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排合適的替班人；

　　8、 搞好班內外清潔衛(wèi)生工作；

　　9、 完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責6

　　1.系統(tǒng)設備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對發(fā)生的問題及時向上級匯報;

　　2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規(guī)定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　4.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

　　5.完成上級領導交辦的`其他工作。

物業(yè)維修崗位職責7

　　1、園區(qū)內設施設備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)維修崗位職責8

　　1.負責大樓的設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;

　　2.根據客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3.認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;

　　4.負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5.能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

物業(yè)維修崗位職責9

　　1、項目中公共設施設備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報修工作;

　　2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

　　3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的各類操作規(guī)程;

　　4、聽從指揮，服從分配。

物業(yè)維修崗位職責10

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務；

　　3、負責小區(qū)內水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責小區(qū)內雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應急搶修職責。

物業(yè)維修崗位職責11

　　1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調、監(jiān)控等系統(tǒng)設備實施日常維修保養(yǎng)；

　　2、監(jiān)督巡查制度的執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件；

　　3、保證商場水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運行情況記錄，保證商場正常供水供電；

　　4、完成公司領導交代的其他工作任務。

物業(yè)維修崗位職責12

　　1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區(qū)域經常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

物業(yè)維修崗位職責13

　　(1)服從領班的領導，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術，不斷提高業(yè)務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修崗位職責14

　　1.服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)任務;

　　2.按規(guī)定接待業(yè)戶報修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質量;

　　3.配合管理員或組長做好維修回訪;

　　4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

　　5.完成主管或組長交辦的其他任務;

物業(yè)維修崗位職責15

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄。

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。

　　5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

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