物業(yè)維修崗位職責（通用24篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)維修崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇1

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的.其它工作任務。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇2

　　1、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　2、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的運行正常;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、為業(yè)主提供維修服務，接到客戶報修，及時趕到現(xiàn)場排除故障;

　　5、完成領導交辦的.其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇3

　　1、熟悉鍋爐基本操作。

　　2、負責巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

　　3、負責水、電、鍋爐運營故障突發(fā)事件的處理。

　　4、負責對電力設施、鍋爐設施進行清理、保養(yǎng)、維修,確保運轉正常。

　　5、負責設施設備的'維修保養(yǎng)。

　　6、完成上級交辦的其他工作任務。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇4

　　◆嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能；

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設備的運行管理；

　　◆對各商戶的維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修；

　　◆發(fā)生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門主管或經(jīng)理，以便及時安排人員處理，并做好記錄；

　　◆配合主管制訂設備的.年度、月度的預防性維修保養(yǎng)計劃，并執(zhí)行；

　　◆協(xié)助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助；

　　◆按經(jīng)營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗收、使用；

　　◆負責設備及責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作；

　　◆完成部門領導交給的其他任務。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇5

　　1、負責大樓的`設施設備的維修養(yǎng)護工作，確保設備正常使用;

　　2、根據(jù)客戶報修及時完成報修，負責日常巡檢記錄，做到臺賬清晰，確保各項工程設備運行良好;

　　3、認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等;

　　4、負責應急事件的處理及搶修工作;

　　5、能積極主動完成上級安排的其他各項工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇6

　　1、負責商務樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調(diào)制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領導匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇7

　　1、 嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；

　　2、 努力學習技術，熟練掌握現(xiàn)有電氣設備的原理及實際操作與維修；

　　3、 積極協(xié)調(diào)配電工的.工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；

　　4、 招待執(zhí)行所管轄設備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、 嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、 交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗；

　　7、 請假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排合適的替班人；

　　8、 搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作；

　　9、 完成上級交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇8

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的`正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇9

　　1、負責公司廠房、物業(yè)設備(含：整體電力、管線、基礎設備、消防設備等)的檢查、維護及保養(yǎng)工作;

　　2、負責公司大型設備和場地(包括：空調(diào)系統(tǒng)、自動感應門、水泵房、公司所有場地地面等)的'安全使用與檢查、發(fā)現(xiàn)故障應及時報修，督促相關人員維修;

　　3、負責公司及公司場地內(nèi)其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

　　4、負責其他后勤、專業(yè)維修工作;

　　5、負責公司日常零星物品的采購;

　　6、完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇10

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負責日常維修工作；

　　3、負責跟進維保單位的`維護保養(yǎng)；

　　3、協(xié)助處理各類設備突發(fā)事件；

　　4、負責日常客訴處理及客戶報修工作；

　　5、負責客戶的進駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

　　物業(yè)維修崗位職責 篇11

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務；

　　3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的'管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應急搶修職責。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇12

　　1、負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的'種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2、對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3、接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

　　4、及時維修工單處理

　　5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

　　物業(yè)維修崗位職責 篇13

　　1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的.水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;

　　4、其他臨時委派的工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇14

　　1、負責電、水，各類機電設備的日常維護;

　　2、水電、設備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運行;

　　3、做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

　　4、配合做好消防、監(jiān)控設備的'運行;

　　5、各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇15

　　1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設備實施日常維修保養(yǎng)；

　　2、監(jiān)督巡查制度的`執(zhí)行情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時匯報解決，處理及匯報突發(fā)事件；

　　3、保證商場水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運行情況記錄，保證商場正常供水供電；

　　4、完成公司領導交代的其他工作任務。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇16

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;

　　3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報;

　　4、認真執(zhí)行有關技術規(guī)程、規(guī)定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄;

　　5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調(diào)系統(tǒng)(如有)的`外判承判商，監(jiān)督承判商的日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關維修保養(yǎng)記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;

　　7、上級安排的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇17

　　(1)服從領班的領導，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術，不斷提高業(yè)務水平。

　　(2)負責大廈電氣設備的`日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務，作好設備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　　(9)完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇18

　　1、負責及時處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常；

　　2、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表；

　　3、熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統(tǒng)的各項操作、養(yǎng)護、維修規(guī)程；

　　4、負責辦公樓客戶的日常報修服務；

　　5、完成上級領導交辦的.其他工作任務。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇19

　　1、 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

　　2、 負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。

　　3、 對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的`正常運行。

　　4、 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　5、 發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　6、 定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。

　　7、 工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　8、 積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。

　　9、 發(fā)揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇20

　　1、開展園區(qū)設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養(yǎng)等工作;

　　2、負責物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、完成上級領導安排的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇21

　　1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務，

　　2、努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。

　　3、執(zhí)行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。

　　4、積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5、嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6、交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7、維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。

　　8、在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

　　9、做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10、完成領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇22

　　1、服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養(yǎng)任務;

　　2、按規(guī)定接待業(yè)戶報修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;

　　3、配合管理員或組長做好維修回訪;

　　4、負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

　　5、完成主管或組長交辦的其他任務;

　　物業(yè)維修崗位職責 篇23

　　1、嚴格遵守商城的各項規(guī)章制度。

　　2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。

　　3、負責做好消防監(jiān)控室值班和報警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統(tǒng)設備發(fā)生問題時，應立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。

　　6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設備衛(wèi)生清潔。

　　7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。

　　8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養(yǎng)，認真填寫保養(yǎng)記錄。

　　9、熟練掌握本系統(tǒng)的'維修技巧，積極參加專業(yè)學習。

　　10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。

　　物業(yè)維修崗位職責 篇24

　　1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務。

　　2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術操作規(guī)程。

　　3、努力學習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務技術水平。

　　4、服從主管工作調(diào)度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預見到可能發(fā)生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。

　　5、做好交接班工作，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的`環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風。

　　9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。

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