物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)1
1)履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù)，維護項目環(huán)境、秩序、公共設(shè)施完好。
2)根據(jù)公司質(zhì)量方針和目標，貫徹ISO9000質(zhì)量體系。
3)加強項目裝修管理，確保裝修有序進行，及時妥善處理各類投訴
4)負責(zé)對財務(wù)物業(yè)的成本及質(zhì)量控制;對供方的評價和動態(tài)控制，對供方提供的物品質(zhì)量負責(zé)。
5)負責(zé)本項目內(nèi)在及外在環(huán)境因素的識別，杜絕質(zhì)量事故及員工安全事故。
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)2
1、建立健全分公司招聘、培訓(xùn)、工資、保險、福利、績效考核等人力資源制度建設(shè);
2、建立、維護人事檔案，辦理和更新勞動合同;
3、執(zhí)行人力資源管理各項實務(wù)的操作流程和各類規(guī)章制度的實施，配合其他業(yè)務(wù)部門工作;
4、收集相關(guān)的勞動用工等人事政策及法規(guī);
5、執(zhí)行招聘工作流程，協(xié)調(diào)、辦理員工招聘、入職、離職、調(diào)任、升職等手續(xù);
6、協(xié)同開展新員工入職培訓(xùn)，業(yè)務(wù)培訓(xùn)，執(zhí)行培訓(xùn)計劃，聯(lián)系組織外部培訓(xùn)以及培訓(xùn)效果的跟蹤、反饋;
7、負責(zé)員工工資結(jié)算和年度工資總額申報，辦理相應(yīng)的社會保險公積金等;
8、幫助建立員工關(guān)系，協(xié)調(diào)員工與管理層的關(guān)系，組織員工的活動。
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)3
1.根據(jù)市場相關(guān)情況及商場定位等制定招商目標，做好招商工作;
2.協(xié)助門店輔助客戶裝修及開業(yè);
3.負責(zé)安排招商人員進行新品牌開發(fā)、引進及商戶的優(yōu)化工作，對招商業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督以及審核等;
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)4
1、負責(zé)苑區(qū)內(nèi)的安保、消防、清潔、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)、投訴處理的日常運作，確保管理水平;
2、負責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)收交樓，負責(zé)房屋及設(shè)備設(shè)施維護維修等服務(wù);
3、主持與管理人員包括保安、清潔的工作例會;
4、主動與苑區(qū)業(yè)主、住客接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)，依據(jù)公約，盡力滿足業(yè)主、住客要求;
5、每日巡查苑區(qū)，巡視的'范圍包括苑區(qū)設(shè)施及保養(yǎng)、地方清潔、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀律及工作表現(xiàn)等;
6、制定各操作運轉(zhuǎn)規(guī)程及物業(yè)有關(guān)管理制度;
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)5
1、負責(zé)片區(qū)工程專業(yè)線條年度工作編制核定、費用測算、設(shè)施設(shè)備維保、人才梯隊培養(yǎng)年度計劃組織落地;
2、負責(zé)對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài);
3、負責(zé)項目工程業(yè)務(wù)板塊質(zhì)量控制、進度控制、安全控制，推進項目整體年度工作計劃實施;
4、負責(zé)推進片區(qū)工程專項工作管理及協(xié)調(diào)，完成客戶工程問題處理提升客戶滿意度;
5、負責(zé)對片區(qū)工程業(yè)務(wù)工作執(zhí)行結(jié)果兜底，根據(jù)業(yè)務(wù)需要制定員工培訓(xùn)計劃、組織實施培訓(xùn);
6、負責(zé)片區(qū)工程專業(yè)線條風(fēng)險管理，給予專業(yè)作業(yè)指導(dǎo)并對部門人員績效考核，保證現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì);
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)6
1)負責(zé)本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。
2)負責(zé)項目物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員已提高物業(yè)費收繳率。
3)積極開展各種經(jīng)營活動，豐富盈利渠道，增加項目收入。
4)組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。
物業(yè)公司經(jīng)理職責(zé)7
(1)負責(zé)餐廳標準化管理，制定并完善后廚各項服務(wù)標準程序和操作規(guī)程，檢查廚房所屬各崗位員工的操作規(guī)范，檢查各崗位人員的服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程，保證餐飲質(zhì)量，監(jiān)督各崗位做好衛(wèi)生清潔工作。
(2)負責(zé)食堂成本預(yù)算工作，配合廚師長對食堂整體運營成本負責(zé)�？刂聘黝愂巢摹嬈返犬a(chǎn)品標準規(guī)格和要求，正確控制毛利率和成本。
(3)維護良好的的客戶關(guān)系，妥善處理客人投訴。
(4)組織每周制訂菜單，推進菜品研發(fā)和質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。
(5)負責(zé)食品安全、消防安全管理，認真執(zhí)行食品衛(wèi)生法，組織開展各類安全培訓(xùn)，把住衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，嚴防病從口入，嚴防食物中毒。
(6)推動餐廳人員技能和能力培養(yǎng)工作的開展。
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